Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 1 февраля 2024 г. N 10АП-27329/23 по делу N А41-57639/2023

г. Москва

01 февраля 2024 г.

Дело N А41-57639/23

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 февраля 2024 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Немчиновой М.А.,

судей: Иевлева П.А., Стрелковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Дарбишухумаевым М.З.,

при участии в заседании:

от истца жилищно-строительный кооператив "Подлипки" (ИНН 5018041409, ОГРН 1035003362460) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика акционерного общества "Водоканал" (ИНН 5018134420, ОГРН 1095018000131) - Базулина С.А., представитель по доверенности от 31 декабря 2023 года, диплом о высшем юридическом образовании,

от третьих лиц:

- Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (ИНН 5018092629 ОГРН 1045003352261) - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

- Акционерного общества "Жилсервис" (ИНН 5018134452 ОГРН 1095018000153) - Дитковский Д.Л., представитель по доверенности от 09 января 2024 года, диплом о высшем юридическом образовании,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Жилищно-строительного кооператива "Подлипки" на решение Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2023 года по делу N А41-57639/23 по иску Жилищно-строительного кооператива "Подлипки" к Акционерному обществу "Водоканал" о признании незаконными действий по расторжению договора водоснабжения от 04 апреля 2017 года N 83 и восстановлении действия договора,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив "Подлипки" (далее - ЖСК "Подлипки", истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к Акционерному обществу "Водоканал" (далее - АО "Водоканал", ответчик) о признании незаконными действий акционерного общества "Водоканал" (далее - общество) по расторжению договора водоснабжения от 04 апреля 2017 года N 83, заключенного между сторонами, а также восстановлении действия договора от 04 апреля 2017 года N 83 (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", Акционерное общество "Жилсервис".

Решением Арбитражного суда Московской области от 03 ноября 2023 года исковые требования оставлены без удовлетворения (л.д. 23 т. 2).

Не согласившись с данным судебным актом, ЖСК "Подлипки" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ЖСК "Подлипки", Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте (www.arbitr.ru) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель представители АО "Водоканал" и АО "Жилсервис" возражали против доводов апелляционной жалобы в полном объеме, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Кооперативная, 3 выбран способ управления - в качестве управляющей организации для многоквартирного дома выбрано ЖСК "Подлипки".

ЖСК "Подлипки" был создан в целях управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме по адресу: Московская область, г. Королёв, ул. Кооперативная, 3, и зарегистрирован 28.11.1962 года.

Сведения о ЖСК "Подлипки" внесены в ЕГРЮЛ 10.03.2003 за основным государственным регистрационным номером 1035003362460, до настоящего времени ЖСК "Подлипки" является действующим юридическим лицом.

Протоколом общего собрания членов ЖСК "Подлипки" N 10 от 19.06.2018 утверждена новая редакция Устава ЖСК, принято решение о сохранении управления МКД ЖСК "Подлипки".

В соответствии с пунктом 1.1 Устава ЖСК "Подлипки", утвержденного решением общего собрания ЖСК "Подлипки" от 19.06.2018 г., ЖСК "Подлипки" является некоммерческой организацией в форме потребительского кооператива, основанной на членстве добровольного объединения физических и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Истец, ссылаясь на положения статьей 110, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и указывая, что наличие в многоквартирном доме жилищно-строительного кооператива исключает существование иного способа управления этим домом до принятия собственниками помещений решения о его смене в установлением законом порядке, отмечая преюдициальность (статья 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) обстоятельств, установленных при рассмотрении дела N А41-39571/22 Арбитражного суда Московской области обратился в арбитражный суд с иском по расторжению договора водоснабжения от 04.04.2017 N 83, заключенного между сторонам, а также восстановлении действия договора от 04.04.2017 N 83.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из нижеследующего.

Статьей 11 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрено, что горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение осуществляются в соответствии с правилами горячего водоснабжения и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 11 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетям и (или) на транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

Статьей 450 ГК РФ установлены основания изменения и расторжения договора.

В пункте 2 статьи 450.1 ГК РФ установлено право на односторонний отказ от договора в случае, если это допускается законом или соглашением сторон.

В свою очередь, порядок изменения и расторжения договора и последствия его расторжения установлены статьями 452 и 453 ГК РФ. Договор считается расторгнутым с момента, когда сторона, наделенная в силу закона правом на односторонний отказ от договора, доведет свое решение в надлежащей форме до контрагента по договору. Волеизъявление на отказ от договора должно быть четко и ясно выражено.

Из материалов дела следует, что оплата услуг холодного водоснабжения и водоотведения поставляемого АО "Водоканал" в МКД, расположенном по адресу: МО, г. Королев, ул. Кооперативная д. 3, за период с 01.04.2020 г. по 26.05.2022 г. осуществлялась ЖСК "Подлипки" на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения N 83 от 04.04.2017 г.

С 27.05.2022 года указанный многоквартирный жилой дом включен в перечень домов, находящихся в управлении АО "Жилсервис" в соответствии с решением о внесении изменений в реестр лицензии Московской области N Р001-1366020085-59272775 от 27.05.2022, выданным Главным управлением Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области".

Заявка на включение МКД в договор управляющей компании АО "Жилсервис" поступила в АО "Водоканал" 02.06.2022 г. вх.N 111вх-АС-7358.

11.08.2022 АО "Водоканал" в адрес ЖСК "Подлипки" направлено письмо с приложением дополнительного соглашения о расторжении к договору N 83 от 04.04.2017 г.

Оплата холодного водоснабжения и водоотведения за период с 27.05.2022 по 01.12.2022 осуществлялась АО "Жилсервис"-исполнитель коммунальных услуг.

С 01.12.2022 г. АО "Водоканал" перешло на прямые правоотношения с собственниками многоквартирного дома, начисления за услуги водоснабжения и водоотведения производятся ООО "МособлЕИРЦ" на основании заключённого дополнительного соглашения N 20 к договору об организации расчетов за коммунальные услуги N 812330120 от 01.04.2020 г. (прилагается).

С управляющей организацией АО "Жилсервис" заключено Дополнительное соглашение N 5 от 01.12.2022 г. к договору N 2713 от 25.09.2020 г. поставки коммунальных ресурсов (холодное водоснабжение и водоотведение) на общедомовые нужды.

Пунктом 28 постановления Правительства РФ от 06.05.2011N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") определено, основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или то, что организация, в которую обратился потребитель для заключения этого договора, не имеет возможности предоставления коммунальной услуги потребителю по причине ненаступления событий, указанных в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа.

Согласно п.30 Правил N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, вступает в силу и является обязательным для сторон со дня его подписания обеими сторонами. Условиями такого договора может быть предусмотрено, что права и обязанности сторон возникают с более поздней даты после даты вступления этого договора в силу.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В установленном законом порядке решение общего собрания собственников об избрании способа управления этим многоквартирным домом и выбора управляющей организацией - АО "Жилсервис" не оспорено, не признано судом незаконным.

В соответствии с ч. 3 ст. 161, п. 4, ч. 2, ст. 44 ЖК РФ, выбор способа управления многоквартирным домом относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. По смыслу вышеуказанных норм, более позднее общее собрание собственников имеет приоритет над общим собранием собственников, которое проведено ранее.

С учетом изложенного, правовых оснований для признания незаконными действий АО "Водоканал" по расторжению договора водоснабжения от 04.04.2017 N 83, заключенного между сторонами, а также восстановлении действия договора от 04.04.2017 N 83 у суда первой инстанции не имелось.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Доводы апелляционной жалобы проверены апелляционным судом и отклонены, поскольку противоречат фактическим обстоятельствам дела, основаны на неправильном толковании норм действующего законодательства и не могут повлиять на законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Поскольку заявителем при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина не уплачена, то в силу ст. 110 АПК РФ и ст. 333.21 части второй Налогового кодекса Российской Федерации с истца в доход Федерального бюджета надлежит взыскать госпошлину в размере 3.000 руб.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30 ноября 2023 по делу N А41-57639/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ЖСК "Поджилки" в доход Федерального бюджета госпошлину в размере 3 000 рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его изготовления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.А. Немчинова

Судьи

П.А. Иевлев Е.А. Стрелкова