Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2020 г. N 02АП-2741/20 по делу N А29-15332/2019

г. Киров

09 июля 2020 г.

Дело N А29-15332/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июля 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 июля 2020 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Немчаниновой М.В.,

судей Великоредчанина О.Б., Черных Л.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочуровой М.М.,

без участия в судебном заседании представителей сторон

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута"

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2020 по делу N А29-15332/2019,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (ИНН: 1103044837,ОГРН: 1171101006471)

к муниципальному образованию городского округа "Воркута" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (ИНН: 1103007560, ОГРН:1131103000214)

третьи лица:

муниципальное образование городского округа "Воркута" в лице

Управления городского хозяйства и благоустройства администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (ИНН: 1103043696, ОГРН:1091103000010),

администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (ИНН: 1103023523, ОГРН: 1021100807716)

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (далее - ООО "Управляющая компания", Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к муниципальному образованию городского округа "Воркута" в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (далее - Комитет, ответчик) о взыскании 1 347 110 рублей 32 копеек задолженности за коммунальные услуги, работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов за период с 01.10.2018 по 31.12.2018, в отношении следующих квартир, расположенных в городе Воркуте (п. Заполярный): ул. Водопроводная, д. 20 (N 4, 12, 42, 51, 56, 73, 82); ул. Комарова, д. 2 (N 38); д. 11 (N 16, 36); д. 21 (N 1); д. 21А (N 5); д.21Б (N 1, 7); д. 23А (N 4, 22); ул. Лермонтова, д. 14 (N 8); д. 16 (N 3, 6, 7, 8, 10); д. 20 (N 33); д. 22 (N 39); д. 23 (N 38); д. 24А (N 68); ул. Линейная 1-я, д.3 (N 70); ул. Некрасова, д. 3 (N 13); д. 4 (N 2); д. 6 (N 6, 8); д. 2А (N 4, 5, 7); д. 3А (N 4, 11, 13, 16, 28); д. 4А (N 1, 2, 3, 5); д. 5Б (N 3, 4); д. 14А (N 9, 11); ул. Пирогова, д. 3 (N 1, 3, 5); д. 4 (N 2, 7, 8, 10); д. 6 (N 2, 6, 8, 10, 11); д.10 (N 61); д. 1А (N 3, 34, 52, 66); д. 3А (N 56); д. 4А (N 4, 6); ул. Суворова, д. 18 (N 4, 6, 7, 8); д. 21 (N 20, 74); д. 22 (N 8, 10, 12); д. 25 (N 7, 24, 38); д. 28 (N 2, 8); д. 19А (N 63, 67); д. 20А (N 24, 38, 47, 101, 116); д. 20Б (N 54); д.22А (N 5, 21, 76, 77, 99, 110); д. 22Б (N 59); д. 30/1 (N 36); д. 30/2 (N 21); д.30/3 (N 56); д. 30/4 (N 26); д. 30/5 (N 21, 47); д. 30/6 (N 75); ул. Землячки, д. 26 (N 6, 12, 13, 14, 17, 21, 23, 25, 26, 29, 32, 34, 36, 38, 43, 48, 49, 50, 55, 56, 57, 61, 63, 64, 65, 67, 68, 69, 70, 71, 74, 78, 80, 83, 84, 89, 93, 97, 98); ул.Красных Зорь, д. 6 (N 12, 17, 18, 21, 27, 28, 31, 33, 34, 37, 43); д. 8 (N 1, 13, 18, 20, 25, 29, 34, 39, 44, 49); ул. Фрунзе, д. 23 (N 5, 7, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 22, 23, 27, 28, 31, 35, 36, 43, 44, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 53, 55, 56, 57, 59, 64, 66, 68, 70, 72, 79, 82, 83, 84, 86, 93, 94, 96, 98, 102, 103, 107, 108, 110, 111, 113, 114); д.24 (N 2, 5, 6, 8, 13, 18, 20, 22, 23, 27, 32, 36, 39, 40, 41, 44, 45, 46, 48, 50); д.25 (N 2, 14, 18, 19, 41, 44, 57, 61, 62, 74, 80, 81, 83, 90, 94, 104, 105, 109, 115, 116, 117, 126, 130, 137, 139, 149, 160, 161, 168); д. 28 (N 1, 3, 4, 9, 13, 14, 16, 17, 24, 41, 43, 49, 51, 56); д. 29 (N 1, 4, 16, 32, 39, 41, 56, 61, 63, 67, 68, 76, 79); д. 30 (N 1, 2, 17, 29, 43, 44, 45, 52, 58, 78); д. 31 (N 4, 11, 35, 42, 43, 47, 48, 54, 55, 57, 65, 74, 77, 89, 92, 93, 96, 103, 113); д. 23А (N 2, 4, 8, 9, 14, 16, 19, 20, 21, 24, 31, 33, 34, 37, 38, 46, 47, 48, 49, 50); д. 25А (N 3, 15, 25, 27, 74, 75, 79, 83, 88, 104, 119, 120, 158); д. 27/1 (N 1, 8, 9, 11, 12, 19, 24, 28, 30 36, 39, 46, 50, 55, 63, 64, 68, 69, 71, 73) и д. 27/3 (N 1, 4, 12, 15, 16, 23, 24, 32, 39, 42, 53, 57).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2020 исковые требования ООО "Управляющая компания" удовлетворены.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" с принятым решением суда не согласился, и обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2020 отменить.

Заявитель жалобы считает неправомерным взыскание задолженности в отношении квартиры N 149 в доме N 25 по улице Фрунзе, пгт. Заполярный в г.Воркута. Комитет указывает, что спорная квартира передана в собственность 24.09.1993, т.е. в период, когда регистрацию прав собственности осуществляли органы технической инвентаризации. В подтверждение указанного довода Комитетом представлено в апелляционный суд письмо ГБУ РК "Рутико" от 18.02.2020 N 07-02/267.

ООО "Управляющая компания" и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Стороны и третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, Комитет заявил ходатайство о рассмотрении жалобы в отсутствие своего представителя.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьих лиц.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и исходя из доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для изменения решения суда по следующим основаниям.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Нормами части 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как следует из материалов дела, между ООО "Управляющая компания" (управляющая организация) и собственниками жилых и нежилых помещений, находящихся в казне муниципального образования городского округа "Воркута" были заключены типовые договоры управления спорными многоквартирными домами (т. 1 л.д. 41-151, т. 2 л.д. 1-65), том числе, договор N Зап-2018/3 от 01.04.2018 в отношении многоквартирного дома 25 по ул. Фрунзе пгт. Заполярный г. Воркута (т. 2 л.д. 37-39).

Согласно условий договоров управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязалась осуществлять деятельность по управлению МКД, а именно:

- оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном в разделе 4.1 договора;

- предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме в порядке, установленном в разделе 4.2 договора.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения для каждого собственника помещения и иного потребителя определяется ежемесячно исходя из размера платы и размера общей площади принадлежащего (занимаемого) собственником и иным потребителем помещения и вносится до последнего числа месяца, следующего за расчётным (пункты 6.1.3 и 6.3.5).

В отношении спорной квартиры судом установлено следующее.

Согласно выписке из реестра объектов недвижимого имущества муниципального образования городского округа "Воркута" незаселенное жилье, расположенное по адресу: г. Воркута, пгт. Заполярный, по улице Фрунзе, дом 25 квартира 149 в спорный период являлись собственностью муниципального образования городского округа "Воркута" (т. 3 л.д.27).

В апелляционной жалобе Комитет указывает, что квартира 149 в доме 25 по улице Фрунзе, пгт. Заполярный г. Воркута передана в собственность 24.09.1993. В подтверждение указанного довода Комитетом представлено в апелляционный суд письмо ГБУ РК "Рутико" от 18.02.2020 N 07-02/267.

Пунктом 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Таким образом, статья 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ограничивает право представления сторонами новых доказательств в суд апелляционной инстанции, требуя обоснования невозможности их представления в суд первой инстанции.

Комитет не обосновал невозможность представления в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции письма ГБУ РК "Рутико" от 18.02.2020 N 07-02/267.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что Комитет обладал объективной возможностью представить дополнительные документы в суд первой инстанции.

В отсутствие уважительности причин непредставления дополнительных доказательств в суд первой инстанции, вышеуказанные документы не могут быть приняты апелляционным судом и подлежат возврату заявителю.

Поскольку дополнительные доказательства представлены в виде электронных образов документов через систему подачи электронных документов "Мой арбитр", они не подлежат направлению заявителю.

Кроме того, апелляционный суд учитывает следующее.

Из материалов дела, а именно выписки из распоряжения от 26.08.2005 N 790 следует, что уполномоченный орган предоставил спорную квартиру по договору социального найма семье Баран в связи с улучшением жилищных условий - переселение из ветхого жилья (т. 3 л.д. 22).

Согласно данным поквартирной карточки семья Баран была прописана в спорной квартире в 2005 году и выписана в 2007 году (т. 3 л.д. 21).

Таким образом, после 1993 года (как считает ответчик, момента возникновения права собственности иного лица), муниципальное образование как собственник распоряжалось спорным имуществом.

При этом согласно данным выписки ЕГРН право собственности физических лиц на квартиру N 149 в доме N 25 по улице Фрунзе, пгт. Заполярный г. Воркута не зарегистрировано.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд приходит к выводу о том, что бремя содержания спорного жилого помещения несет муниципальное образование в лице уполномоченного органа, которое и обязано в данном случае оплатить оказанные истцом услуги.

На оплату коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с 01.10.2018 по 31.12.2018 Общество выставило ответчику счета-фактуры и акты за спорный период на общую сумму 1 347 110 рублей 32 копейки (т. 2 л.д. 67-75).

Претензией от 25.09.2019 истец потребовал оплатить задолженность (т. 2 л.д. 76). Претензия получена ответчиком 25.09.2019 (т. 2 л.д. 76), однако оставлена без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что истец в спорный период осуществлял обслуживание спорных домов и нес затраты на жилищно-коммунальные услуги, в том числе в части незаселенного муниципального жилья, а также в отношении квартиры N 149, расположенной по адресу: г.Воркута, пгт. Заполярный, ул.Фрунзе, дом 25.

Поскольку ответчик оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг не произвел, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требование истца о взыскании спорной задолженности и пени.

Учитывая изложенное, апелляционная жалоба Комитета удовлетворению не подлежат.

Второй арбитражный апелляционный суд признает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, принятым при правильном применении норм материального и процессуального права и с учетом фактических обстоятельств по делу.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Комитет освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, госпошлина по апелляционной жалобе взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2020 по делу N А29-15332/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Воркута" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий

М.В. Немчанинова

Судьи

О.Б. Великоредчанин Л.И. Черных