Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13 июля 2020 г. N 17АП-5379/20 по делу N А50-38687/2018

г. Пермь

13 июля 2020 г.

Дело N А50-38687/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июля 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 13 июля 2020 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Крымджановой Д. И.,

судей Беляева К.П., Семенова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

Поповой О.С.,

при участии:

от истца: Клюс Н.В., по доверенности от 05.12.2019, представлен диплом,

от ответчика: представители не явились;

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, закрытого акционерного общества "Специальное конструкторское бюро",

на решение Арбитражного суда Пермского края

от 20 марта 2020 года

по делу N А50-38687/2018

по иску публичного акционерного общества специального машиностроения и металлургии "Мотовилихинские заводы" (ОГРН 1025901364708, ИНН 5906009273)

к закрытому акционерному обществу "Специальное конструкторское бюро" (ОГРН 1025901364026, ИНН 5906034720)

о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество Специального машиностроения и металлургии "Мотовилихинские заводы" (далее - истец, ПАО "Мотовилихинские заводы") обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Специальное конструкторское бюро" (далее - ответчик, ЗАО "СКБ") о взыскании задолженности по договору аренды от 01.09.2012 N 5-57/09.12 в сумме 43914656 руб. 77 коп., по договору аренды от 01.03.2018 N 5-02/03.2018 в сумме 152 185 962 руб. 87 коп., по договору от 24.04.2018 N 3-02/04.2018 в сумме 2 752 414 руб. 11 коп. (с учетом уточнения требований, заявленных в порядке статьи 49 АПК РФ, и принятых судом к рассмотрению).

Решением Арбитражного суда Пермского края от 20.03.2020 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, ответчик обжаловал решение суда первой инстанции в апелляционном порядке, в жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе ее заявитель указывает, что истец, рассчитывая долг за каждый месяц по дополнительному соглашению от 20.03.2018 к договору от 01.09.2012 N 5-57/09.12, рассматривает цену не как годовую, вместе с тем, стороны при подписании данного соглашения имели в виду размер годовой арендной платы. Также ответчик указывает, что истцом не представлен расчет исковых требований.

Определением суда от 07.07.2020 на основании части 3 статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Дюкина В.Ю. на судью Крымджанову Д.И. Рассмотрение дела производится с самого начала.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ 08.07.2020 связи с невозможностью проведения судебного заседания в данное время в судебном заседании объявлен перерыв до 13.07.2020 09:50. После перерыва судебное заседание продолжено 13.07.2020 09:53 в том же составе суда.

В судебном заседании апелляционного суда представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил апелляционную жалобу оставить без удовлетворения, решение без изменения. Отметил, что дополнительным соглашением, на которое указал заявитель жалобы, был определен конкретный период, на который был изменен размер арендной платы.

Ответчик о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направил, что в силу ч. 3 ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.09.2012 между ПАО "Мотовилихинские заводы" (арендодатель) и ЗАО "СКБ" (арендатор) заключен договор аренды имущества N 5-57/09.12, в соответствии с условиями которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество 3176,4 кв. м. в четырехэтажном панельном здании инженерного корпуса с техническим этажом (лит. Ж), условный номер объекта 59-00/4-000-005095-007, расположенное по адресу: г. Пермь, ул. 1905 года, 35: 2-этажное здание (лит. ВД), назначение: нежилое, производственное, общая площадь 4686,9 кв. м., лестница (лит. вд), крыльцо (лит. вд1), условный номер: 59-59-22/063/2008-024; земельный участок под промышленную площадку "А" в промзоне 2, общей площадью 12755 кв. м., с кадастровым номером 59:01:4319174:50, земельный участок под промышленную площадку "А" в промзоне 2, общей площадь. 4837 кв. м., с кадастровым номером 59:01:4319174:105, а также движимое имущество, инженерные коммуникации, находящие по адресу: г. Пермь, ул. 1905 года (согласно приложению N 1 к договору).

Имущество передано арендатору по акту от 01.09.2012 (т. 1 л. д. 29).

Согласно п. 1.2 договора N 5-57/09.12 общая стоимость имущества, передаваемого в аренду составляет 16 838 162 руб.

Согласно п. 4.1 договора N 5-57/09.12 за пользование арендованным имуществом устанавливается годовая арендная плата в размере 1 472 251 руб. в год (т. 1 л. д. 17).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 17.09.2012 к договору N 5-57/09.12, которым стороны изменили на период с 01.09.2012 по 31.08.2013 размер годовой арендной платы на 18 672 466 руб. 92 коп. (т. 1 л. д. 30).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.09.2012 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 287 483 руб. 48 коп., а также увеличили размер арендной платы с 01.10.12 на 27 069 руб. 62 коп. (т. 1 л. д. 31).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 30.09.2012 (т. 1 л. д. 33).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.10.2012 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 131 435 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.11.12 на 12 967 руб. 47 коп. (т. 1 л. д. 34).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 31.10.2012 (т. 1 л. д. 37).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.12.12 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 224 710 руб.., а также увеличили размер арендной платы с 01.01.13 на 81 727 руб. 70 коп. (т. 1 л. д. 38).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 31.12.2012 (т. 1 л. д. 40).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.01.2013 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 61 144 руб. 08 коп., уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 93 320 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.02.13 на 24 777 руб. 64 коп. (т. 1 л. д. 41).

Дополнительное имущество передано по акту от 31.01.2013 (т. 1 л. д. 44).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.04.2013 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 93 897 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.05.2013 на 9 225 руб. 05 коп. (т. 1 л. д. 45).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 30.04.2013 (т. 1 л. д. 47).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.07.2013 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 73 431 207 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.08.13 на 82 600 руб. (л. д. 48). Размер арендной платы вносится в следующем порядке: 15 280 руб. - до 31.08.13, 67 320 руб. - в период с 01.09.2013 по 31.08.2014 (т. 1 л. д. 48)

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 31.07.2013 (т. 1 л. д. 50).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.09.2013 к договору N 5-57/09.12, которым стороны изменили размер годовой арендной платы с 01.09.2013 по 31.08.2014 на 20 666 536 руб. 42 коп. (т. 1 л. д. 51).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.09.2013 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 7 136 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.10.13 на 725 руб. 98 коп. (т. 1 л. д. 52).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 30.09.2013 (т. 1 л. д. 54).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.04.2014 к договору N 5-57/09.12, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 70 369 руб., а также уменьшили размер арендной платы с 01.05.14 на 9 440 руб. (т. 1 л. д. 55).

Имущество передано по акту от 30.04.2014 (т. 1 л. д. 57).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.10.2014 к договору N 5-57/09.12, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 412 738 руб., а также уменьшили размер арендной платы с 01.11.14 на 2 360 руб. (т. 1 л. д. 58).

Имущество передано по акту от 31.10.2014 (т. 1 л. д. 60).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.11.2014 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 17 293 руб., уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду 9 399 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.12.2014 на 821 руб. 65 коп. (т. 1 л. д. 61).

Имущество передано по акту от 30.11.2014 (т. 1 л. д. 64).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.03.2015 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 21 891 665 руб.., а также увеличили размер арендной платы с 01.04.2015 на 2 363 647 руб. 95 коп. (т. 1 л. д. 65).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 31.03.2015 (т. 1 л. д. 67).

Между сторонами также заключены дополнительные соглашения N 5- 21/05.2015 (т. 1 л. д. 68), N 5-37/08.15 (т. 1 л. д. 71).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.11.2015 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 42 047 руб., уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду 150 050 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.12.15 на 1347 руб. 89 коп. (т. 1 л. д. 74).

Имущество передано по акту от 30.11.2015 (т. 1 л. д. 77).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.04.2016 к договору N 5-57/09.12, которым стороны уменьшили стоимость имущества передаваемого в аренду на 106 000 руб., а также уменьшили размер арендной платы с 01.04.2016 на 6 727 руб. 88 коп. (т. 1 л. д. 78).

Имущество передано по акту от 01.04.2016 (т. 1 л. д. 80).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.04.2016 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 153 375 руб., уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду 1 058 746 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.05.2016 на 16 493 руб. 66 коп. (т. 1 л. д. 81).

Имущество передано по акту от 30.04.2016 (т. 1 л. д. 84).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.05.2016 к договору N 5-57/09.12, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 101 798 руб., а также уменьшили размер арендной платы с 01.06.2016 на 826 руб. 00 коп. (т. 1 л. д. 85).

Имущество передано по акту от 31.05.2016 (т. 1 л. д. 87).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.04.2017 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 1 576 271 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.05.2017 на 429 442 руб. 88 коп. (т. 1 л. д. 88).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 30.04.2017 (т. 1 л. д. 90).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 29.05.2017 к договору N 5-57/09.12, которым стороны изменили реквизиты сторон (т. 1 л. д. 91).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.05.2017 к договору N 5-57/09.12, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 835 593 руб., а также увеличили размер арендной платы с 01.06.17 на 199 197 руб. 50 коп. (т. 1 л. д. 93).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.09.2017 (т. 1 л. д. 95)

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 05.09.2017 к договору N 5-57/09.12, которым стороны изменили размер арендной платы с 014.09.2017 по 31.03.2018 на 14 478 588 руб. 20 коп. (т. 1 л. д. 96).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.10.2017 к договору N 5-57/09.12, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 68 629 руб., а также уменьшили размер арендной платы с 01.11.17 на 2 360 руб. (т. 2 л. д. 42).

Имущество передано по акту от 31.10.2017 (т. 1 л. д. 99).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 20.03.2018 к договору N 5-57/09.12, которым стороны изменили размер арендной платы с 01.04.2018 по 31.12.2018 на 18 612 293 руб. 40 коп. (т. 1 л. д. 100).

Между сторонами подписан акт сверки за период с 01.01.2018 по 30.09.2018 в котором ответчик признавал наличие перед истцом долга в сумме 12 473 550 руб. 97 коп. (т. 1 л. д. 101).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 24.12.2018 к договору N 5-57/09.12, которым стороны изменили размер арендной платы спо 31.12.19 на 2 103 084 руб. 40 коп.

Между сторонами подписан акт сверки за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 в котором ответчик признавал наличие перед истцом долга в сумме 43 914 656 руб. 77 коп.

Истец просит взыскать с ответчика долг по договору от 01.09.2012 N 5 - 57/09.12 в размере 43 914 656 руб. 77 коп.

Также 01.03.2018 между ПАО "Мотовилихинские заводы" (арендодатель) и ЗАО "СКБ" (арендатор) заключен договор аренды имущества от N 5-02/03.18 (далее - договор N 5-02/03.18), в соответствии с условиями которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование на период с 01.03.2018 по 31.01.2019 имущество, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. 1905 года, 35, ул. Смирнова, 1; Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, в 0,5 км северо-восточнее д. Клестата: объекты недвижимого имущества; (приложение N 1) первоначальной стоимостью 359 605 969 руб.; земельные участки (Приложение N 2) первоначальной стоимостью 702 380 314 руб.; движимое имущество (приложение.N 3), первоначальной стоимостью 590 547 946 руб. (п. 1.1, 5.1 договора от 01.03.18 N 5-02/03.2018, т. 1 л. д. 104, 108).

Согласно п. 1.2 договора от 01.03.2018 N 5-02/03.18 первоначальная стоимость имущества, передаваемого в аренду, составляет 1 652 534 229 руб. (т. 1 л. д. 104).

Имущество передано арендатору по акту от 01.03.2018 (т. 1 л. д. 111).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 12.03.2018 к договору N 5-02/03.18, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 261 205 169 руб. в связи с передачей дополнительного имущества (т. 1 л. д. 121).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 31.03.2018 (т. 1 л. д. 122).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 15.05.2018 к договору N 5-02/03.18 (т. 1 л. д. 126).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.07.2018 к договору N 5-02/03.18, которым стороны изменили размер арендной платы на 6 370 959 руб. в месяц с 01.04.2018 (т. 2 л. д. 43).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 12.10.2018 к договору N 5-02/03.18, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 267 075 934 руб., уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 7 078 100 руб., размер арендной платы составляет 8 127 178 руб. 59 коп. в месяц с 01.09.2018 (т. 1 л. д. 130).

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 01.09.2018 (т. 1 л. д. 129).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.11.2018 к договору N 5-02/03.18, которым стороны увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 1 264 891 руб. 61 коп. в связи с передачей дополнительного имущества (т. 2 л. д. 83). С 01.11.18 арендная плата за пользование имуществом составляет 8 182 917 руб. 79 коп. в месяц.

Дополнительное имущество передано арендатору по акту от 01.11.2018 (т. 2 л. д. 85).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.12.2018 к договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 78 120 289 руб. 61 коп., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 6 894 559 руб., арендная плата за пользование имуществом составляет 7 707 550 руб. 13 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 31.12.2018, 01.01.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 15.04.2019 к договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 305 037 руб.., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 604 254 руб. арендная плата за пользование имуществом с 01.04.2019 составляет 7 704 810 руб. 12 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 31.03.2019, 01.04.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.06.2019 к Договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 328 699 руб., арендная плата за пользование имуществом с 01.07.2019 составляет 7 703 675 руб. 63 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 30.06.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.08.2019 к договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 1 543 292 руб., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 18 709 841 руб. Арендная плата за пользование имуществом с 01.08.2019 составляет 7 808 758 руб. 63 коп. в месяц. В срок не позднее 30.11.2019 подлежит дополнительному начислению арендная плата за период с 01.02.2019 по 31.07.2019 за ин. N 582, за период с 01.01.2019 по 31.07.2019 за инв. N 22891, инв. N 52223 на сумму 30 507 руб. 86 коп.

Имущество передано по акту от 01.08.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.08.2019 к договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 5 325 645 руб., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 44 567 руб., арендная плата за пользование имуществом с 01.09.2019 составляет 7 801 512 руб. 72 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 01.09.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.10.2019 к договору N 5-02/03.2018, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 218 888 руб., арендная плата за пользование имуществом с 01.10.2019 составляет 7 800 755 руб. 09 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 01.10.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.10.2019 к договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 56 343 руб. 00 коп., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 3 720 520 руб. 00 коп. Арендная плата за пользование имуществом с 01.11.2019 составляет 7 841 767 руб. 46 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 31.10.2019, от 01.11.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 31.10.2019 к договору N 5-02/03.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 12 075 622 руб., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 9 822 679 руб. Арендная плата за пользование имуществом с 01.11.2019 составляет 7 669 139 руб. 99 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 30.11.19, 01.12.2019.

Истцом также представлены акты от 31.12.2018 N 1, от 30.11.2018 N 1, от 31.10.2018 N 1, от 30.09.2018 N 1, от 31.08.2018 N 1, от 31.07.2018 N 1, от 30.06.2018 N 1, от 31.05.2018 N 1, от 30.04.2018 N 1, от 31.03.2018 N 1 (т. 2 л. д. 70-80), от 31.01.2019 N 1, от 28.02.2019 N 1, от 31.03.2019 N 1, от 30.04.2019 N 1, от 31.05.2019 N 1, от 30.06.2018 N 1, от 31.07.2019 N 1, от 31.08.2019 N 1, подписанные сторонами, в которых указано, что размер арендной платы в период с 25.04.2018 по 30.04.2018 составляет 1 273 153 руб. 40 коп., размер арендной платы в период с мая 2018 года по сентябрь 2018 года составляет 6 365 767 руб. в месяц; имущество в марте 2018 года не использовалось, в связи с чем арендная плата за март 2018 года не начисляется; ежемесячная арендная плата в период с октября по декабрь 2018 уменьшается на 5 192 руб., ежемесячная арендная плата в период с января по август 2019 уменьшается на 5 280 руб. 00 коп.

Между сторонами подписан акт сверки по договору N 5-02/03.18 за период с 01.01.18 по 30.09.2018, в котором ответчик признавал наличие долга перед истцом в сумме 33 101 988 руб. 40 коп. (т. 1 л. д. 140).

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по договору N 5-02/03.18 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, в котором ответчик признавал наличие перед истцом долга в размере 152 185 962 руб. 87 коп.

Истец требует взыскать с ответчика долг по договору от 01.03.18 N 5 - 02/03.18 в размере 152 185 962 руб. 87 коп.

Кроме того, 24.04.2018 между ПАО "Мотовилихинские заводы" (арендодатель) и ЗАО "СКБ" (арендатор) заключен договор аренды транспортных средств без экипажа N 3-02/04.18 (далее - договор N 3-02/04.18), согласно условиям которого, арендодатель передает арендатору транспортные средства за плату во временное владение и пользование на период с 25.04.2018 по 28.02.2019 без оказания услуг по управлению ими и их технической эксплуатации (п. 1.1, раздел 5 договора N 3-02/04.18, т. 2 л. д. 3, 5).

Согласно п. 3.1 за пользование имуществом устанавливается арендная плата в размере 328 802 руб. 82 коп. в месяц (т. 2 л. д. 3).

Имущество передано арендатору по акту от 25.04.2018 (т. 2 л. д. 7).

Между сторонами подписан акт сверки по договору N 3-02/04.18 за период с 01.01.2018 по 30.09.2018, в котором ответчик признавал наличие перед истцом долга в сумме 1 709 771 руб. 86 коп. (т. 2 л. д. 16).

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 15.02.2019 по договору N 3-02/04.2018, которым стороны продлили срок договора до 31.12.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.05.2019 к договору N 3-02/04.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 838 678 руб., увеличили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 1 000 руб. Арендная плата за пользование имуществом с 01.01.2019 составляет 309 631 руб. 87 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 01.01.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.05.2019 к договору N 3-02/04.2018, которым стороны исключили с 21.07.19 транспортные средства, указанные в приложении N 1 к данному соглашению и изменили арендную плату с 21.07.2019 на 308 212 руб. 27 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 21.07.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 01.09.2019 к договору N 3-02/04.18, которым стороны дополнительно передали в аренду транспортные средства, указанные в приложении N 1 к данному соглашению и изменили арендную плату с 01.09.2019 на 309 251 руб. 10 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 01.09.2019.

Между сторонами заключено дополнительное соглашение от 30.11.2019 к договору N 3-02/04.18, которым стороны уменьшили стоимость имущества, передаваемого в аренду на 96 881 руб., арендная плата за пользование имуществом с 01.12.2019 составляет 305 682 руб. 30 коп. в месяц.

Имущество передано по акту от 01.12.2019.

Между сторонами подписан акт сверки по договору N 3-02/04.18 за период с 01.01.2019 по 31.12.2019, в котором ответчик признавал наличие задолженности перед истцом в сумме 6 412 414 руб. 11 коп.

Истец указывает, что после подписания данного акта сверки, ответчик произвел оплаты по платежным поручениям от 09.02.2020 N 2896, от 27.02.2020 N 3147 на общую сумму 3 660 000 руб.

По расчету истца, арендная плата по договору от 24.04.2018 N 3 - 02/04.18 составила 2 752 414 руб. 11 коп. (6 412 414 руб. 11 коп. - 3 660 000 руб.)

Истцом в адрес ответчика направлена претензия (исх. N 1555 от 17.10.2018) с требованием в течение 10 дней с момента получения претензии, оплатить образовавшуюся задолженность.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договорам аренды от 01.09.2012 N 5-57/09.12 в сумме 43 914 656 руб. 77 коп., по договору аренды от 01.03.2018 N 5-02/03.2018 в сумме 152 185 962 руб. 87 коп., по договору от 24.04.2018 N 3-02/04.2018 в сумме 2 752 414 руб. 11 коп. и наличие задолженности по арендным платежам послужило основанием для обращения истца в суд с иском по настоящему делу.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта наличия задолженности по договорам аренды от 01.09.2012 N 5-57/09.2012, от 01.03.2018 N 5-02/03.18, от 24.04.2018 N 3-02/04.2018 и отсутствия доказательств уплаты арендных платежей.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

По расчету ПАО "Мотовилихинские заводы" у ответчика перед истцом образовалась задолженность по договору от 01.09.2012 N 5-57/09.2012 в размере 43 914 656 руб. 77 коп., по договору от 01.03.2018 N 5-02/03.18 в размере 152 185 962 руб. 87 коп. и по договору от 24.04.2018 N 3-02/04.18 в размере 2 752 414 руб. 11 коп.

Доказательств внесения ответчиком арендной платы за пользование имуществом в полном объеме в материалы дела в суде первой инстанции не представлено.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам аренды, а также наличие у ответчика задолженности по оплате арендных платежей, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты образовавшейся задолженности по договору от 01.09.2012 N 5-57/09.2012 в размере 43 914 656 руб. 77 коп., по договору от 01.03.2018 N 5-02/03.18 в размере 152 185 962 руб. 87 коп. и по договору от 24.04.2018 N 3-02/04.18 в размере 2 752 414 руб. 11 коп., суд первой инстанции обоснованно признал заявленные требования о взыскании основной задолженности подлежащими удовлетворению.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, о том, что при подписании дополнительного соглашения от 20.03.2018 к договору от 01.09.2012 N 5-57/09.12, стороны имели в виду годовой размер арендной платы, рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклонены как не соответствующие материалам дела, поскольку пункт 4.1 договора от 01.09.2012 N 5-57/09.12 изложен в новой редакции с указанием периода (01.04.2018 по 31.12.2018), за который устанавливается арендная плата (т. 1 л.д. 100). Оснований не согласиться с расчетом истца не имеется. Также судом учтено, что в материалах дела имеются подписанные ответчиком акты сверки по указанному договору, при этом документов, согласно которым у сторон возникали бы разногласия по расчетам до подачи иска в суд, не имеется.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о том, что истцом не представлен расчет исковых требований, рассмотрены судом апелляционной инстанции и отклонены, поскольку были предметом исследования суда первой инстанции, им в решении дана надлежащая правовая оценка; размер долга ответчика по договорам, подтверждается представленными в материалы дела актами сверки взаимных расчетов, подписанными сторонами.

На основании изложенного все имеющие существенное значение для рассматриваемого дела обстоятельства судом установлены правильно, представленные доказательства полно и всесторонне исследованы и им дана надлежащая оценка.

Несогласие заявителя жалобы с выводами суда первой инстанции не свидетельствует о наличии оснований для отмены принятого по делу решения.

Основания для отмены или изменения решения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 258, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Пермского края от 20 марта 2020 года по делу N А50-38687/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Пермского края.

Председательствующий

Д.И. Крымджанова

Судьи

К.П. Беляев В.В. Семенов