Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 14 июля 2020 г. N 10АП-8786/20 по делу N А41-17375/2020

г. Москва

14 июля 2020 г.

Дело N А41-17375/20

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

судьи Игнахиной М.В.,

без вызова сторон,

рассмотрев в порядке статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании апелляционную жалобу МУ МВД России "Орехово-Зуевское" на решение Арбитражного суда Московской области от 18 мая 2020 года, принятое по делу N А41-17375/20, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску ООО "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ" к МУ МВД РОССИИ "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ" (далее - ООО "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Межмуниципальному управлению Министерства внутренних дел Российской Федерации "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ" (далее - МУ МВД РОССИИ "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ", ответчик) о взыскании 66 796 руб. 80 коп. задолженности, 1 859 руб. 16 коп. неустойки.

Настоящее дело рассмотрено в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.05.2020 по делу N А41-17375/20 заявленные требования удовлетворены (л.д. 51-52).

Не согласившись с решением суда первой инстанции, МУ МВД РОССИИ "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ" обратилось с апелляционной жалобой в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просило решение отменить.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ с учетом особенностей, предусмотренных статьей 272.1 АПК РФ, о порядке рассмотрения апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Изучив доводы апелляционных жалоб, повторно исследовав материалы дела, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для изменения обжалуемого акта.

Как следует из материалов дела, ООО "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: Московская область, г.Орехово-Зуево, ул. Кооперативная, д. 19.

МУ МВД РОССИИ "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ" является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 50:47:0041204:219 общей площадью 320 кв.м., расположенном в указанном многоквартирном доме.

За период с 01.07.2019 по 31.12.2019 МУ МВД РОССИИ "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ" как собственник помещения в многоквартирном доме не исполнило обязательство по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность составила 66 796 руб. 80 коп.

Претензия ООО "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ" от 20.01.2020 N 16/02/149 (л.д. 34), направленная МУ МВД РОССИИ "ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОЕ" с требованием погасить задолженность оставлена последним без удовлетворения.

Оставление претензии с требованием о погашении задолженности без удовлетворения, явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В силу пункта 1 части 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В пунктах 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено следующее.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

В данном случае, сам факт возникновения у ответчика как собственника помещения в многоквартирном доме, обязанности по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги в пользу истца, достоверно установлен, т.к. данная обязанность возложена на ответчика в силу закона.

В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих исполнение ответчиком обязательства по внесению платы в пользу истца в каком-либо размере.

Доказательств того, что собственник обращался к управляющей организации с требованием предоставить оснований для начисления платы, также суду не представлено.

Сам по себе факт отсутствия заключенного между сторонами договора не свидетельствует об отсутствии у ответчика обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, т.к. данная обязанность возложена на ответчика в силу закона.

Обоснованность установленных тарифов на обслуживание многоквартирного дома со стороны кого-либо из собственников помещений, в том числе и со стороны ответчика по данному иску, не оспорена.

Положением части 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена законная неустойка за просрочку оплаты коммунальных услуг и платы за помещение.

В связи с отсутствием доказательств своевременного исполнения обязательств по внесению платы за помещение, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования истца о взыскании неустойки.

Довод заявителя апелляционной жалобы о не направлении платежных документов за расчетный период в адрес ответчика подлежит отклонению судебной коллегией.

Платежным агентом по нежилым помещениям управляющей организации ООО "Новый коммунальный стандарт" является МУП г.Орехово-Зуево "ДЕЗ ЖКХ".

Сотрудниками платежного агента единые платежные документы доставляются ежемесячно не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим, по адресу нахождения помещений собственников, в том числе помещений собственников дома N 19 по ул.Кооперативная г.Орехово-Зуево Московской области.

То обстоятельство, что собственник помещения не получал платежные документы, не освобождает собственника помещения от исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Собственник для исполнения обязанности, установленной законом, действуя добросовестно и разумно, не лишен права обратиться в управляющую организацию или к его платежному агенту для решения вопроса о получении счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Выполняя обязанности по содержанию и ремонту общего имущества на основании договоров управления, заключенных согласно решению общего собрания собственников с собственниками жилых помещений, управляющая организация оказывает услуги собственникам всех без исключения помещений в многоквартирном доме. Собственники нежилых помещений пользуются такими услугами независимо от наличия договора.

При этом фактическое неиспользование собственником нежилого помещения не является основанием для освобождения его от обязанности несения расходов на содержание общего имущества, как и неиспользование отдельных элементов общего имущества.

ООО "Новый коммунальный стандарт" в адрес ответчика направлены претензии о необходимости погасить задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расчет задолженности и пени за указанный период, письма с предложением о заключении договора, направлен проект договора, который принят в МУ МВД РФ "Орехово-Зуевское" для согласования, но и не подписан.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в пункте 24 Обзора судебной практики применения законодательства РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного суда РФ 28.06.2017, согласно которому в силу статьи 2.3 статьи 161 ЖК РФ, а также пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома являются для управляющей компании обязательными в силу закона.

Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению, поскольку не подтверждают правомерность позиции заявителя, противоречат имеющимся в материалах дела доказательствам, данные доводы сделаны при неправильном и неверном применении и толковании норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения, имеющиеся в материалах дела доказательства, оцененные судом по правилам статей 64, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не подтверждают законности и обоснованности позиции заявителя.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. На основании вышеизложенного апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18 мая 2020 года по делу N А41-17375/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

М.В. Игнахина