Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 20 июля 2020 г. N 01АП-2946/20 по делу N А43-53453/2019

г. Владимир

20 июля 2020 г.

Дело N А43-53453/2019

Первый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Насоновой Н.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Деско" на решение Арбитражного суда Нижегородской области от 03.03.2019 по делу N А43-53453/2019 по иску Товарищества собственников жилья N213 (ОГРН 1065200049408, ИНН 5258063692) к обществу с ограниченной ответственностью ООО "Деско" (ОГРН 1175275021184, ИНН 5236004654) о взыскании 32 715 руб. 10 коп.

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья N 213 (далее ТСЖ N 213) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью ООО "Деско" (далее ООО "Деско") о взыскании 32 715 руб. 10 коп. пени за период с 10.01.2017 по 10.03.2019.

Требования основаны на статьях 210, 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества как собственника нежилых помещений площадью 2771, 6 кв.м, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, д. 61.

Ответчик иск не признал.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 03.03.2020 исковые требования ТСЖ N 213 удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, ООО "Деско" обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить на основании пункта 2 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель считает, что в отсутствие платежных документов, обязанность по внесению взносов за капитальный ремонт имущества многоквартирного дома у ООО "Деско" не наступила. В связи с этим начисление неустойки за просрочку платежа является неправомерным.

Одновременно заявитель указывает на несоразмерность взысканной судом суммы пени, в то время как ответчик заявлял о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 18.05.2020, которым настоящая апелляционная жалоба принята к производству, судом устанавливался срок для представления мотивированного отзыва на апелляционную жалобу и документов, подтверждающих его направление другим участвующим в деле лицам до 18.06.2020.

15.06.2020 от ТСЖ N 213 поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец возразил против доводов заявителя, указал на законность и обоснованность принятого по делу решения, просил оставить его без изменения, жалобу без удовлетворения.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

ООО "Деско" является собственником нежилого помещения П3, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, 61.

Управление данным домом осуществляет ТСЖ N 213.

Решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме от 09.10.2014 утверждены размер, порядок внесения и

накопления платы за капитальный ремонт.

Согласно расчету истца за период с ноября 2016 года по декабрь 2017 года

ответчику начислены к оплате на капитальный ремонт общего имущества

многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, пр.

Ленина, д. 61 взносы в сумме 244 455 руб. 12 коп.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 23.01.2019 по делу N с ООО "Деско" в пользу ТСЖ N 213 взыскана задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нижний Новгород, пр. Ленина, 61, за период с сентября 2016 года по декабрь 2017 года в сумме 104 766 руб. 48 коп. Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2019 решение Арбитражного суда Нижегородской области от 23.01.2019 отменено, так как принят заявленный ТСЖ N 213 отказ от иска о взыскании с ООО "Деско" задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в виду исполнения ответчиком требований истца в ходе рассмотрения спора и после вынесения судебного акта, производство по делу прекращено.

В целях досудебного урегулирования вопроса об оплате неустойки ТСЖ N 213 в адрес ООО "Деско" была направлена претензия, которая оставлена последним без удовлетворения. Данное обстоятельство послужило истцу основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Поскольку истец документально допущенное ответчиком нарушение сроков внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, арбитражный суд, оценив, с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, собранные по делу доказательства, счел требование истца о взыскании неустойки подлежащим удовлетворению.

Апелляционная инстанция с выводом Арбитражного суда Нижегородской области согласна.

Особенности формирования фонда капитального ремонта и уплаты взносов на капитальный ремонт сформулированы в статьях 170, 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В частности в соответствии с пунктами 3, 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В любом случае, исходя из содержания части 2 статьи 154, частей 2, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт включаются в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей до 01.01.2016) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. С 01.01.2016 пени исчисляются в соответствии с иной редакцией нормы, предусматривающей, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ввиду того, что факт нарушения ответчиком срока исполнения денежного обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт бесспорно установлен, ответчиком не оспорен, требование ТСЖ N 213 о взыскании пени в заявленном размере удовлетворено судом правомерно.

Расчет пени, взысканный Арбитражным судом Нижегородской области, апелляционной инстанцией проверен и признан верным.

Ссылка заявителя жалобы на отсутствие у него обязанности по оплате оказанных истцом услуг ввиду не направления ему платежных документов и не выставления счетов на оплату в соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не принимается, поскольку внесение платы за капитальный ремонт в многоквартирном доме является предусмотренной законом обязанностью собственника соответствующих помещений или иного лица, обладающего правами на объект недвижимости, в связи с чем такие субъекты действуя добросовестно, имеют возможность обратиться к региональному оператору или в управляющую компанию за расчетом либо самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки.

Неприменение судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации также не влечет за собой отмену судебного акта.

Из пункта 71 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых

положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333

ГК РФ).

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определения величины, достаточной для компенсации потерь кредитора, судам предоставлено право исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения. Указанный критерий носит рекомендательный характер, однако является предельно возможным минимальным пределом уменьшения неустойки (за исключением экстраординарных случаев, которые требуют отдельного доказывания) и не обязывает суд в каждом конкретном случае уменьшать неустойку именно до такого предела.

С учетом изложенного минимально допустимая для снижения ставка неустойки за спорный период составляет от 20% до 12 % ( 10% х 2 или 6% х 2) годовых или от 0,06% до 0,04% за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В рамках рассматриваемого спора истцом применен процент законной неустойки - 0,03-0,02% за каждый день просрочки исполнения обязательства, что ниже вышеуказанного предела, рассчитанного в соответствии в рекомендациями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в связи с чем оснований для удовлетворения заявления о снижении неустойки у суда первой инстанции не имелось.

Таким образом, спор между сторонами разрешен правильно.

На основании изложенного суд второй инстанции полагает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда Нижегородской области от 03.03.2019 по делу N А43-53453/2019 по доводам, приведенным в апелляционной жалобе, не имеется. Судом правильно применены нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при разрешении спора не допущено.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области от 03.03.2019 по делу N А43-53453/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Деско" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.А. Насонова