Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 августа 2020 г. N 11АП-8667/20 по делу N А65-14136/2017

г. Самара

18 августа 2020 г.

Дело N А65-14136/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 12 августа 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 18 августа 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Садило Г.М.,

судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Туфатулиной И.В.,

с участием:

от Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков - представитель Нигматуллина Р.Р. по доверенности от 11.11.2019 г.,

иные лица не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 августа 2020 года в помещении суда в зале N 1, апелляционные жалобы Гилемханова Рустема Рафаэловича, Левагина Артема Николаевича и Общества с ограниченной ответственностью "Энергосфера" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.06.2020 (судья Мингазов Л.М.) об удовлетворении заявления Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства о намерении в порядке 201.15-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" стать приобретателем прав застройщика должника, предъявленного в рамках дела NА65-14136/2017 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью "ФОН" (ИНН 1656008446, ОГРН 1021603148500),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31 мая 2017 года возбуждено производство о признании общества с ограниченной ответственностью "ФОН", Высокогорский район, пос.ст.Киндери (ИНН 1656008446, ОГРН 1021603148500) несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.08.2019 ООО "ФОН" (ИНН 1656008446, ОГРН 1021603148500) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год до 09.08.2020.

Указанным решением к банкротству ООО "ФОН" применены правила параграфа 7 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Конкурсным управляющим ООО "ФОН" (ИНН 1656008446, ОГРН 1021603148500) утвержден Храмов Дмитрий Владимирович, член Ассоциации арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов антикризисного управления" имеющий аккредитацию при Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства N 08-32/2019 г.

Сообщение о введении процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 152 от 24.08.2019, стр. 14, на сайте 23.08.2019.

Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства (вх.8152) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением, с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации РФ о намерении в порядке 201.15-1 ФЗ Закона о банкротстве стать приобретателем прав застройщика и передать приобретателю - Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства:

- прав аренды по договору аренды N 14-45з от 30.07.2014 земельного участка с кадастровым номером 16:50:050147:510, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, ул. Ак.Губкина;

- прав собственности на следующие объекты:

"Социально-жилищный комплекс. Жилой дом N 2 со встроенными нежилыми помещениями, по ул. Академика Губкина г. Казани";

"Социально-жилищный комплекс по ул. Ак. Губкина в Советском районе г. Казани, с кадастровым номером 16:50:050147:3154; Жилой дом N 3 с подземной автостоянкой, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжения фекальной и ливневой канализации, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВ, наружного освещения и теплоснабжения";

"Социально-жилищный комплекс по ул. Ак. Губкина в Советском районе г. Казани, с кадастровым номером с кадастровым номером 16:50:050147:3155; Жилой дом N 4 с подземной автостоянкой, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжения фекальной и ливневой канализации, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВ, наружного освещения и теплоснабжения";

- прав на проектную документацию Жилых домов N 2, N 3, N 4, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- прав требования по подключению (технологическому присоединению) Жилых домов N 2, N 3, N 4 к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью "ФОН";

- прав и обязанностей Общества с ограниченной ответственностью "ФОН" по договорам, заключенным конкурсным управляющим ООО "ФОН" в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

- прав требования Общества с ограниченной ответственностью "ФОН" в размере 40 405 903,72 руб. к участникам строительства по Жилым домам N 2, N 3, N 4 по исполнению ими своих обязательств по оплате цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места и нежилого помещения согласно реестра требований участников строительства по Жилым домам N 2, N 3, N 4 в части требований о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения;

- обязательств перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные реестр требований участников строительства по Жилым домам N 2, N 3, N 4, в размере 2 131 912 110,78 руб., а также 2 735 815 389,81 руб. убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, из которых:

- 956 602 392 рублей требований и 1 217 500 998,09 рублей убытков в отношении Жилого дом N 2;

- 715 695 155,78 рублей требований и 972 532 073,63 рублей убытков в отношении Жилой дом N 3;

- 459 614 563 рублей и 545 782 318,09 рублей убытков в отношении Жилого дома N 4.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.03.2020 к участию в споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 июня 2020 года заявление Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства (ОГРН 1191690084750, ИНН 1655425486) о намерении в порядке 201.15-1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" стать приобретателем прав застройщика Общества с ограниченной ответственностью "Фон" удовлетворено.Суд определил:

Передать приобретателю - Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства (ОГРН 1191690084750, ИНН 1655425486):

- права аренды по договору аренды N 14-45з от 30.07.2014 земельного участка с кадастровым номером 16:50:050147:510, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г Казань, Советский район, ул. Ак.Губкина;

- права собственности на следующие объекты:

"Социально-жилищный комплекс. Жилой дом N 2 со встроенными нежилыми помещениями, по ул. Академика Губкина г. Казани";

"Социально-жилищный комплекс по ул. Ак. Губкина в Советском районе г. Казани, с кадастровым номером 16:50:050147:3154; Жилой дом N 3 с подземной автостоянкой, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжения фекальной и ливневой канализации, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВ, наружного освещения и теплоснабжения";

- права на проектную документацию Жилых домов N 2, N 3, N 4, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

- права требования по подключению (технологическому присоединению) Жилых домов N 2, N 3, N 4 к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью "ФОН";

- права и обязанностей Общества с ограниченной ответственностью "ФОН" по договорам, заключенным конкурсным управляющим ООО "ФОН" в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве;

- права требования Общества с ограниченной ответственностью "ФОН" в размере 40 405 903,72 руб. к участникам строительства по Жилым домам N 2, N 3, N 4 по исполнению ими своих обязательств по оплате цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места и нежилого помещения согласно реестра требований участников строительства по Жилым домам N 2, N 3, N 4 в части требований о передаче жилого помещения, машино-места и нежилого помещения;

- обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные реестр требований участников строительства по Жилым домам N 2, N 3, N 4, в размере 2 131 912 110,78, а также 2 735 815 389,81 руб. убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Гилемханов Рустем Рафаэлович, Левагин Артем Николаевич, ООО "Энергосфера" обратились с апелляционными жалобами, в которых просят изменить определение суда первой инстанции в части определения размера обязательств застройщика, подлежащих передаче в Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства.

Отнести обязательства перед ООО "Энергосфера", основанные на договоре участия в долевом строительстве N АГ2К-1д от 20.03.2017 и установленные определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 20.02.2020, в размере 1 080 000 руб. к обязательствам, подлежащим передаче в Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства, ссылаясь при этом на нарушение норм материального и процессуального права.

Определениями Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда апелляционные жалобы приняты к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель Фонда возражала против удовлетворения апелляционных жалоб, просила определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не усматривает оснований для отмены определения суда от 03 июня 2020 года.

В соответствии с положениями статьи 201.15-1 Закона о банкротстве в рамках процедуры банкротства должника - застройщика предусмотрен способ урегулирования обязательств застройщика перед участниками строительства, путем возмездной передачи его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем. В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машиномест и нежилых помещений.

Согласно абзацу 1 пункта 6 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве лицо, имеющее намерение стать приобретателем объекта незавершенного строительства и земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований о передаче жилых помещений (далее - лицо, имеющее намерение стать приобретателем), направляет заявление о таком намерении (далее в настоящей статье - заявление о намерении) в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, конкурсному управляющему (внешнему управляющему) и в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - исполнительный орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации).

Таким образом, для удовлетворения заявления о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства, земельного участка (прав на земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, необходимо соответствие правового статуса заявителя указанного требованиям.

Приобретателем может быть созданная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" унитарная некоммерческая организация в организационно-правовой форме фонда (далее - некоммерческая организация Фонда) либо Фонд субъекта Российской Федерации на основании принятого Фондом или Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, которые приняты по основаниям и в порядке, которые установлены Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно материалам дела и установлено судом, Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства создан в соответствии с нормативно-правовым актом субъекта Российской Федерации - Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 16.10.2019 г. N 912 "О создании Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства".

Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан-участников долевого строительства, являясь Фондом субъекта Российской Федерации, является приобретателем имущества застройщика и обязательств перед участниками строительства в порядке, определенном статьями 201.15-1, 201.15-2 и 201.15-2-1 Закона о банкротстве, в силу прямого указания специальной нормы (статья 21.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд первой инстанции пришел к верному выводу о соответствии Фонда статусу заявителя по настоящим требованиям.

Абзацем вторым пункта 6 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве установлено, что заявление о намерении направляется и рассматривается в порядке, предусмотренном статьей 201.15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 201.15 Закона о банкротстве в целях обеспечения в соответствии со статьями 201.10, 201.11 и 201.15.1 настоящего Федерального закона возможности передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений в многоквартирном доме, жилом доме блокированной застройки, строительство которых завершено, требования по текущим платежам, а также требования кредиторов первой и второй очереди, включенные в реестр требований кредиторов, могут быть погашены участниками строительства и (или) третьими лицами в порядке, установленном настоящей статьей.

Абзац второй пункта 2 статьи 201.15 Закона о банкротстве устанавливает, что в течение десяти дней с даты поступления заявления о намерении конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и участникам строительства и (или) третьим лицам, направившим заявление о намерении (далее - заявитель), расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок или стоимости передаваемых жилых помещений и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений).

Согласно пункту 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве в течение десяти дней с даты поступления конкурсному управляющему (внешнему управляющему) заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении, следующие сведения:

1) расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства);

2) соотношение стоимости прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований о передаче жилых помещений.

В материалы настоящего дела конкурсным управляющим должником представлены следующие сведения:

1. Стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями составляет 1 227 358 000,00 рублей, согласно отчетов N N 11/НД от 31.10.2019 и 5НД от 16.03.2020, изготовленными ООО "Оценочная компания "АКТИВ".

2. В реестр требований участников строительства по состоянию на 21.05.2020 включены требования участников строительства на сумму 2 132 010 879,78 рублей (два миллиарда сто тридцать два миллиона десять тысяч восемьсот семьдесят девять рублей 78 копеек), а также 2 735 815 389,81 рублей (два миллиарда семьсот тридцать пять миллионов восемьсот пятнадцать тысяч триста восемьдесят девять рублей 81 копейка) убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, из которых:

- 956 701 161 рублей требований и 1 217 500 998,09 рублей убытков в отношении многоквартирного дома "Социально-жилищный комплекс по ул. Ак.Губкина Советского района г.Казани. Жилой дом N 2 со встроено-пристроенными нежилыми помещения, подземной автостоянкой, БКТП 1600 кВ, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжением, фекальной и ливневой канализацией, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВт, наружного освещения и теплоснабжения" (далее - Жилой дом N 2).

Размер указанных требований включает денежное требование участника строительства - Чекмаревой Валентины Павловны, в размере 98 769 рублей, включенное конкурсным управляющим в реестр требований участников строительства, поскольку указанное требование вытекает из договора предусматривающего передачу жилого помещения.

- 715 695 155,78 рублей требований и 972 532 073,63 рублей убытков в отношении многоквартирного дома "Социально-жилищный комплекс по ул. Ак.Губкина Советского района г.Казани. Жилой дом N 3 с подземной автостоянкой, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжением, фекальной и ливневой канализацией, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВт, наружного освещения и теплоснабжения" (далее - Жилой дом N 3).

- 459 614 563 рублей и 545 782 318,09 рублей убытков в отношении многоквартирного дома "Социально-жилищный комплекс по ул. Ак. Губкина в Советском районе г. Казани жилой дом 4 с подземной автостоянкой, БКТП 1250 кВ, наружными сетями водоснабжения, фекальной и ливневой канализации, электроснабжения 10 кВ и 0,4 кВ, наружного освещения и теплоснабжения" (далее - Жилой дом N 4).

3. Размер неисполненных участниками строительства обязательств перед застройщиком увеличился до суммы в размере 40 405 903,72 рублей (сорок миллионов четыреста пять тысяч девятьсот три рубля 72 копейки) в связи с включением в реестр требований участников строительства участников строительства, имеющих неисполненные обязательства перед застройщиком.

4. В реестре требований кредиторов отсутствует требования кредиторов первой и второй очереди.

5. Жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в многоквартирном домах, указанных в заявлении Фонда Республики Татарстан достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, исходя из условий договоров, предусматривающих передачу жилых помещений, и (или) договоров, предусматривающих передачу машино-мест и нежилых помещений.

Требований нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в указанных многоквартирных домах отсутствуют.

Для целей передачи объектов и обязательств приобретателю статьей 201.15-1 Закона о банкротстве во взаимосвязи с пунктом 14 статьи 16 Федерального закона N 151-ФЗ предусмотрены требования о соблюдении следующих условий:

1) Подпункт 2 пункта 3 ст.201.10 Закона о банкротстве: имущества, которое остается у должника после передачи объекта незавершенного строительства, достаточно для погашения текущих платежей, связанных с судебными расходами по делу о банкротстве, выплатой вознаграждения конкурсному управляющему, оплатой деятельности лиц, привлечение которых конкурсным управляющим для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве в соответствии с настоящим Федеральным законом является обязательным, требований кредиторов первой и второй очереди или на специальный банковский счет должника внесены денежные средства в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

Судом первой инстанции установлено, что у должника задолженность перед кредиторами первой и второй очереди - отсутствует, текущие обязательства первой очереди отсутствуют.

Так же установлено, что жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в многоквартирном домах, указанных в заявлении Фонда Республики Татарстан достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства. Требований нескольких участников строительства о передаче одних и тех же жилых помещений, машино-мест, нежилых помещений в указанных многоквартирных домах отсутствуют. ООО "ФОН" не привлекал денежные средства участников строительства с использованием счетов эскроу, а первые договоры долевого участия были заключены до 01 июля 2019 года, следовательно, применению подлежат положениями п. 14 ст.16 Закона N 151-ФЗ от 27.06.2019.

В деле о банкротстве ООО "ФОН" не подлежат применению условия, предусмотренные пп. 3 пункта 3 статьи 201.10 и пункта 2 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве об отсутствии требований кредиторов не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, либо получения согласия от таких кредиторов, либо перечисление средств на депозитный счет арбитражного суда в размере достаточном для погашения требований указанных кредиторов и установленном подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.14 Закона о банкротстве для целей передачи имущества приобретателю.

Судом первой инстанции верно указано, что условие установленное подпунктом 4 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве заявителем соблюдено.

Согласно материалам дела размер неисполненных участниками строительства обязательств перед застройщиком составляет 40 405 903,72 руб. Таким образом, передача Фонду Республики Татарстан прав и обязательств ООО "ФОН" возможна при одновременном переходе к Фонду Республики Татарстан права требования ООО "ФОН" в размере 40 405 903,72 руб. к участникам строительства по исполнению ими своих обязательств по оплате цены договора, предусматривающего передачу жилого помещения, машино-места и нежилого помещения.

Судом так же установлено, что стоимость прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, подлежащий передаче приобретателю, меньше совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства. На основании чего правомерным является вывод суда первой инстанции о том, что у Фонда Республики Татарстан возникает право требования к ООО "ФОН" в размере образовавшейся разницы.

Исследовав, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд первой инстанции правомерно указал, что условие установленное подпунктом 2 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве так же соблюдено.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Фонда Республики Татарстан о намерениях в порядке 201.15-1 Закона о банкротстве стать приобретателем прав застройщика ООО "Фон".

Доводы заявителей жалоб рассмотрены судебной коллегией и признаны необоснованными.

Согласно материалам дела, ООО "ФОН" не начал расчеты с кредиторами третьей очереди.

Судом установлено, что требование Левагина А.Н. включено в реестр требований кредиторов ООО "ФОН" в состав четвертой очереди, так как образовано из договора долевого участия, предусматривающего передачу нежилого помещения площадью свыше 7 кв.м.

Требование Гилемханова Р.Р. включено в реестр требований кредиторов ООО "ФОН" в состав четвертой очереди, так как образовано из договора долевого участия, предусматривающего передачу нежилого помещения площадью свыше 7 кв.м.

Требования ООО "Энергосфера" включено в реестр требований кредиторов ООО "ФОН" в состав четвертой очереди, так как образовано из договора долевого участия, предусматривающего передачу нежилого помещения площадью свыше 7 кв.м.

В силу пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве при урегулировании обязательств застройщика в качестве встречного представления приобретатель исполняет полученные в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений. Согласно подп.3.1. пункта 1 статьи 201.1 в требованиях о передаче нежилого помещения под нежилым помещением понимается помещение, площадь которого не превышает 7 кв.м.

Таким образом, Фонд Республики Татарстан принимает обязательства исключительно по передаче жилых помещений, машинно-мест и нежилых помещений площадью до 7 кв.м. Обязанность по принятию обязательств по денежным требованиям участников строительства отсутствует.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 АПК РФ, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционным жалобам апелляционным судом не рассматривается, поскольку согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на определения арбитражных судов, вынесенные в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), государственной пошлиной не облагаются.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.06.2020 по делу N А65-14136/2017 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и не подлежит обжалованию в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Г.М. Садило

Судьи

Н.А. Селиверстова Е.А. Серова