Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2020 г. N 09АП-31813/20 по делу N А40-195154/2017

г. Москва

14 сентября 2020 г.

Дело N А40-195154/17

Резолютивная часть постановления объявлена 07 сентября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 сентября 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бальжинимаевой Ж.Ц.,

судей Головачевой Ю.Л., Назаровой С.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчаренко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "ТРАК-БЕТОН" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2020 г. об отказе в удовлетворении ходатайства ООО "ТРАК-БЕТОН" о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления и об удовлетворении требований ООО "ТРАК-БЕТОН" о передаче жилых помещений - однокомнатных квартир: N квартиры (строительный) 108, расположенной в многоквартирном монолитно-кирпичном жилом доме (корпус) N 5, по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, пос. Марьино, секция 2, этаж 1; N квартиры (строительный) 66, расположенной в многоквартирном монолитно-кирпичном жилом доме (корпус) N 6, по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, пос. Марьино, секция 2, этаж 1

за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника, вынесенное судьей Авдониной О.С. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "СтройПлюс",

с участием представителей согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.06.2020 г. было отказано ООО "ТРАК-БЕТОН" в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о включении в реестр передачи жилых помещений, требование ООО "ТРАК-БЕТОН" о передаче жилых помещений - однокомнатных квартир признано подлежащим удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, имущества должника.

Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции, ООО "ТРАК-БЕТОН" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы ООО "ТРАК-БЕТОН" указывает на то, что срок для предъявления требования подлежал восстановлению, поскольку в силу ч. 4 ст. 201.4. Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. N 88 от 27.12.2018 г.) требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, но уведомления от конкурсного управляющего ООО "ТРАК-БЕТОН" не получало, а об отсутствии требований ООО "ТРАК-БЕТОН" в реестре требований участников строительства ООО "Стройплюс" узнало из ответа АО "НРК-РО.С.Т." исх. N 2020-СП/2 от 22.01.2020 г.

В материалы дела от ООО "ТРАК-БЕТОН" поступили уточнения и дополнения к апелляционной жалобе.

Протокольным определением судом отказано в приобщении уточнений и дополнений ООО "ТРАК-БЕТОН" к апелляционной жалобе, поскольку поступили по истечении срока на обжалование судебного акта.

Протокольным определением отказано в приобщении отзыва конкурсного управляющего должника к материалам дела, поскольку подан с нарушением ст. 262 АПК РФ.

Представитель ООО "ТРАК-БЕТОН" поддержал апелляционную жалобу по доводам, изложенным в ней.

Представитель конкурсного управляющего ООО "СтройПлюс" устно просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, пояснил, что уведомление в адрес кредитора не было направлено, поскольку, по мнению конкурсного управляющего, таковая обязанность у него отсутствует, кроме того, пояснил, что документы от бывшего руководителя были переданы конкурсному управляющему должника после вынесения судом определения об обязании передать документы конкурсному управляющему.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения представителей, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого определения суда первой инстанции как принятого с нарушением действующего законодательства Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между ООО "Стройплюс" (Должник) и ООО "Монолит-Строй" были заключены два договора об участии в долевом строительства многоквартирного дома N СП5/ин-108к-213 от 13.02.2017 г., N СП6/ин-66к-214 от 13.02.2017 г., по условиям которых участник строительства получает объекты долевого строительства, а именно: однокомнатную квартиру, общей площадью 29,47 кв.м., расположенную в жилом доме (корпус) N 5, N квартиры (строительный) 108 и однокомнатную квартиру общей площадью 34,33 кв.м., расположенную в жилом доме (корпус) N 6, N квартиры (строительный) 66, расположенных по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, пос. Марьино, секция 2.

16.03.2017 г. между ООО "Монолит-Строй" и ООО "Стройплюс" были заключены два соглашения о проведении зачета встречных денежных требований N 4 и N 6, по условиям которых был произведен зачет встречных однородных требований и задолженность ООО "Монолит-Строй" перед ООО "Стройплюс" по договорам N СП5/ин-108к-213 от 13.02.2017 г. и N СП6/ин-66к-214 от 13.02.2017 г. признана погашенной в полном объеме.

Впоследствии 07.08.2017 г. между ООО "Монолит-Строй" и ООО "ТРАК-БЕТОН" (Кредитор) были заключены два договора уступки прав требования N 108-КВ и N 66-КВ, которые зарегистрированы в Управлении Федеральной служб государственной регистрации, кадастра и картографии 06.09.2017 г.

Указанные договоры долевого участия и договоры уступки прав требования никем не оспорены, а доказательств обратного в материалы дела не представлено.

12.09.2017 г. между ООО "Монолит-Строй" и ООО "ТРАК-БЕТОН" было заключено соглашение о прекращении взаимных обязательств, по условиям которого был произведен зачет встречных однородных требований и задолженность ООО "ТРАК-БЕТОН" перед ООО "Монолит-Строй" по договорам уступки прав требования N 108-КВ и N 66-КВ признана погашенной в полном объеме.

Факт оплаты по указанным договорам долевого участия и договорам уступки прав требования не оспаривается ни конкурсным управляющим должника, ни иными лицами, участвующими в деле.

Таким образом, требование ООО "ТРАК-БЕТОН" подтверждено надлежащими доказательства и является обоснованным.

ООО "ТРАК-БЕТОН" узнало об отсутствии их требования в реестре требований участников строительства 22.01.2020 г. из письма АО "НРК - Р.О.С.Т." N 2020-СП/2, согласно которому требования ООО "ТРАК-БЕТОН" о передачи жилых помещений отсутствуют в реестре требований участников строительства.

30.01.2020 г. ООО "ТРАК-БЕТОН" обратилось к конкурсному управляющему с требованием о включении их требований в реестр требований участников строительства должника.

Конкурсным управляющим было отказано во включении указанного требования в реестр о передаче жилых помещений в связи с тем, что требования заявлены после закрытия реестра требований.

06.02.2020 г. ООО "ТРАК-БЕТОН" обратилось с соответствующим требованием в Арбитражный суд города Москвы.

Отказывая в удовлетворении ходатайства ООО "ТРАК-БЕТОН" о восстановлении пропущенного срока, суд первой инстанции исходил из того, что ООО "ТРАК-БЕТОН" был пропущен предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве двухмесячный срок для предъявления требования, поскольку реестр требований кредиторов был закрыт 15.07.2019 г., а кредитор обратился с требованием к конкурсному управляющему только 30.01.2020 г. и при этом, кредитор не относится к категории непрофессиональных инвесторов, и действуя разумно и добросовестно, должен был знать о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства.

Указанные выводы суда первой инстанции апелляционный суд не может признать обоснованными ввиду следующего.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.04.2019 г. ООО "Стройплюс" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Новиков П.В.

Также, указанным решением в отношении ООО "Стройплюс" применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127- ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции от 25.12.2018 г.).

Согласно ч. 4 ст. 201.4. Закона о банкротстве (в редакции от 25.12.2018 г.) реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Таким образом, Закон о банкротстве (в редакции от 25.12.2018 г.) содержит императивное норму, четко предусматривающую обязанность конкурсного управляющего должника направлять уведомление участникам строительства.

Требования же участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего.

Как следует из пояснений представителя конкурсного управляющего ООО "СтройПлюс" уведомление в адрес, как первоначального кредитора - ООО "Монолит-Строй", так и в адрес его правопреемника - ООО "ТРАК-БЕТОН" не было направлено, поскольку, по мнению конкурсного управляющего, таковая обязанность у него отсутствует. Кроме того, представитель пояснил, что документы от бывшего руководителя были переданы конкурсному управляющему должника после вынесения судом определения об обязании передать документы конкурсному управляющему.

В материалах дела также отсутствуют доказательства уведомления конкурсным управляющим как первоначального долевого участника ООО "Монолит-Строй", так и ООО "ТРАК-БЕТОН" (равно как и получения ими данного уведомления) об открытии в отношении застройщика процедуры банкротства застройщика и возможности предъявления требований конкурсному управляющему в порядке п. 3 ст. 201.4 настоящего Закона о банкротства.

Согласно пункту 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

В соответствии с п.2 ч.1 ст. 201.1. Закона о банкротстве (в редакции от 25.12.2018 г.) участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование;

В случае пропуска участником строительства срока для подачи требования в суд по уважительной причине суд не лишен права рассмотреть вопрос о его восстановлении, что направлено на защиту интересов и прав граждан - участников строительства, гарантированных им статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом речь идет о восстановлении срока на предъявление натурального требования.

Указанный правовой подход подлежит применению ко всем участникам строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющим к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Разный подход к юридическим и физическим лицам в такой ситуации может привести к недостижению цели эффективной защиты прав непрофессиональных инвесторов.

К тому же Закон о банкротстве исходит из одинакового правового регулирования прав кредиторов одной имущественной группы вне зависимости от того, являются ли кредиторы физическими или юридическими лицами (кроме случаев, специально оговоренных в Законе о банкротстве).

Кроме того, до получения участниками строительства уведомления конкурсного управляющего реестр требований о передаче жилых помещений закрытым не является, что подтверждается сформированной единообразной судебной практикой, отраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 13.05.2014 N 15943/11, Определении Верховного Суда РФ от 29.10.2018 N 305-ЭС14-5891(2) по делу N А40-16181/2013.

При таких обстоятельствах, с учетом особого порядка исчисления сроков в целях удовлетворения требований участников строительства (п. 4 ст. 201.4 Закона о банкротстве), суд приходит к выводу, что причины пропуска кредитором срока на предъявление требований являются уважительными, в связи с чем, полагает возможным восстановить срок подачи заявления о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

С учетом изложенного, определение Арбитражного суда города Москвы от 18.06.2020 г. подлежит отмене, а требование ООО "ТРАК-БЕТОН" подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройплюс".

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Отменить определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.06.2020 г. по делу N А40-195154/17.

Удовлетворить ходатайство ООО "ТРАК-БЕТОН" о восстановлении пропущенного срока на подачу заявления о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Включить требование ООО "ТРАК-БЕТОН" о передаче жилого помещения - квартиры, общей площадью 29,47 кв.м., расположенной в многоквартирном монолитно-кирпичном жилом доме (корпус) N 5, по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, пос. Марьино, секция 2, этаж 1, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150111:985, N квартиры (строительный) 108, количество комнат 1, стоимостью 2 858 590 (Два миллиона восемьсот пятьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто) рублей 00 копеек в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройплюс".

Включить требование ООО "ТРАК-БЕТОН" о передаче жилого помещения - квартиры, общей площадью 34,33 кв.м., расположенной в многоквартирном монолитно-кирпичном жилом доме (корпус) N 6, по адресу: Московская область, Ленинский район, сельское поселение Филимонковское, пос. Марьино, секция 2, этаж 1, на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150111:979, N квартиры (строительный) 66, количество комнат 1, стоимостью 3 261 350 (Три миллиона двести шестьдесят одна тысяча триста пятьдесят) рублей 00 копеек в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Стройплюс".

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ж.Ц. Бальжинимаева

Судьи

Ю.Л. Головачева С.А. Назарова