Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 сентября 2020 г. N 09АП-5844/20 по делу N А40-92527/2019

г. Москва

29 сентября 2020 г.

Дело N А40-92527/19

Резолютивная часть постановления объявлена 28 сентября 2020 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 сентября 2020 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Елоева А.М., Сазоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Хыбыртовой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью

"Эксплуатирующая компания "Городские усадьбы"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 20.12.2019 года по делу N А40-92527/19,

принятое судьей Коноваловой Е.В. (шифр судьи 1-575)

по иску Индивидуального предпринимателя Шарма Раджеш

(ОГРНИП 315774600221180)

к Обществу с ограниченной ответственностью

"Эксплуатирующая компания "Городские усадьбы" (ОГРН: 1087746168564),

Публичному акционерному обществу Страховая компания "Росгосстрах"

(ОГРН: 1027739049689)

о взыскании ущерба,

при участии в судебном заседании:

от истца: Говоров А.О. по доверенности от 19.03.2020,

от ответчика ООО "Эксплуатирующая компания "Городские усадьбы":

Мархашкина Г.М. по доверенности от 25.05.2020,

от ответчика ПАО Страховая компания "Росгосстрах":

Ермашова А.Н. по доверенности от 16.10.2017,

УСТАНОВИЛ:

ИП Шарма Раджеш, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ООО "ЭК "Городские усадьбы", ПАО СК "Росгосстрах" причиненного ущерба в сумме 492 805 руб. 16 коп., расходов на проведение оценки ущерба в сумме 12 000 руб..

Решением суда от 20.12.2019 года с ООО "ЭК "Городские усадьбы" в пользу ИП Шарма Раджеш взыскан долг в сумме 504 805 руб., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 13 096 руб., а также в пользу ПАО СК "Росгосстрах" взысканы расходы на проведение экспертизы в сумме 42 500 руб., ИП Шарма Раджеш из федерального бюджета возвращена государственная пошлина по иску в сумме 4 404 руб., в удовлетворении исковых требований к ПАО СК "Росгосстрах" отказано.

ООО "ЭК "Городские усадьбы" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований к ООО "ЭК "Городские усадьбы" отказать, указав на неправильное применение судом норм материального права.

ИП Шарма Раджеш представило письменные объяснения, в которых считает доводы апелляционной жалобы необоснованными и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на залив 28.02.2017 года и 26.01.2018 года по вине ответчика принадлежащих ИП Шарма Раджеш на праве собственности нежилых помещений, соответственно, N 35 и N 38, NN 37-40, расположенных в многоквартирном доме по адресу: г.Москва, ул. Щукинская, дом 2, из-за протечки с кровли, которая входит в состав общего имущества многоквартирного дома, повреждение принадлежащего имущества, и уклонение ответчика от возмещения причиненного ущерба в сумме 492 805 руб. 16 коп., расходов на проведение оценки ущерба в сумме 12 000 руб..

В подтверждение представлены: составленный управляющей организацией многоквартирного дома - ООО "ЭК "Городские усадьбы" акт визуального осмотра нежилых помещений N 35.38 от 26.01.2018 года, акт визуального осмотра нежилого помещения N37-40 и оценки общего объема дефектов, возникших в результате протечки воды от атмосферных осадков по оконным блоками в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Щукинская, дом 2 от 28.02.2017 года.

Как установлено судом, ООО "ЭК "Городские усадьбы" осуществляет функции по управлению, обслуживанию и эксплуатации, а также предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме, расположенном по вышеназванному адресу, несет расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу вышеуказанной нормы закона, для взыскания убытков лицо, требующее их возмещения, должно доказать нарушение своего права, наличие причинной связи между нарушением права и возникшими убытками, а также размер убытков.

В соответствии со ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года N 170.

Согласно пунктам 5.8.3 Правил N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Согласно заключению эксперта АНО "Независимый центр экспертизы и оценки" N 1952/19 по результатам проведения судебной экспертизы по делу N А40-92527/19-1-575, стоимость ремонтных работ по устранению повреждений в нежилых помещениях составляет 492 805 руб. 16 коп.

Расчет причиненного ответчиком ущерба в результате длительного ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по эксплуатации многоквартирного дома проверен судом, является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований о взыскании ущерба с ООО "ЭК "Городские усадьбы", суд первой инстанции, с учетом положений ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу об ответственности ответчика перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, подтверждения факта несения убытков, наличия причинной связи между действиями ответчика и наступившими у истца негативными последствиями, а также размера убытков, и наличия правовых оснований для удовлетворения заявленных требований за счет указанного ответчика.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, в том числе относительно ответственности ПАО СК "Росгосстрах" уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 20.12.2019 г. по делу N А40-92527/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

А.М.Елоев Е.А.Сазонова