Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 7 октября 2020 г. N 09АП-39093/20 по делу N А40-74791/2020

г. Москва

06 октября 2020 г.

Дело N А40-74791/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.,

рассмотрев апелляционную жалобу

ГБУ г.Москвы по ремонту и эксплуатации инженерных сооружений "Гормост"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2020 по делу N А40-74791/20

по иску Индивидуального предпринимателя Василевского Дмитрия Викторовича

к ГБУ г.Москвы по ремонту и эксплуатации инженерных сооружений "Гормост"

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ИП Василевский Д.В. обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ГБУ "ГОРМОСТ" расходов на содержание общего имущества за период с августа 2017 г. по май 2020 г. в сумме 363 429 руб. 38 коп., пени за период с 10.10.2017 г. по 10.06.2020 г. в сумме 66 476 руб. 14 коп., пени, начисленных с 11.06.2020 г. по дату исполнения решения суда в размере, установленном ч.14 ст. 155 ЖК РФ.

Решением суда от 06.07.2020 года с ГБУ "ГОРМОСТ" в пользу ИП Василевского Д.В. взыскан долг в сумме 363 429 руб. 38 коп., пени за период с 10.10.2017 г. по 10.06.2020 г. в сумме 47 308 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 11 276 руб. 46 коп.; в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

ИП Василевский Д.В. направил в суд письменный отзыв на апелляционную жалобу, в котором возражает против доводов апелляционной жалобы и просит решение суда оставить без изменения.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, решением очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 21.04.2014 г. полномочия управляющей организации по многоквартирному дому, расположенному по адресу г.Москва, ул.Тверская-Ямская, д.36, стр.1, переданы ИП Василевскому Д.В., осуществляющему содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

Из материалов дела следует, что в площадь застройки жилого дома по адресу: г.Москва, ул.1-я Тверская-Ямская, д.36, стр.1, входит переход (вестибюль) общей площадью 181,6 кв.м., являющийся частью тоннеля пешеходного "Лесная", переданного на праве хозяйственного ведения ГУП "Гормост" 10.10.2006 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права 77 АГ 0131521.

В обоснование заявленных требований истец ссылается неисполнение ГУП "Гормост" обязательств по возмещению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу за период с августа 2017 года по май 2020 года в сумме 363 429 руб. 38 коп..

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 г. (вопрос 3) размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

По смыслу ч.14 ст.155 ЖК РФ при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день принятия решения.

Кроме того, вступившим в законную силу с 06.04.2020 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 до 01.01.2021 года приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория.

В связи с чем судом произведен перерасчет начисленной неустойки исходя из установленной на день принятии решения суда ставки рефинансирования Банка России в размере 4,5% за период до 06.04.2020 года.

В силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства возмещения расходов истца по содержанию общего имущества, то выводы суда первой инстанции о взыскании документально подтвержденной задолженности в сумме 363 429 руб. 38 коп., пени за период с 10.10.2017 года по 06.04.2020 года правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии на стороне ответчика обязанности по оплате спорной задолженности не обоснованы, поскольку в силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации на ГБУ "Гормост" возложена обязанность по содержанию передаваемых в оперативное управление ГБУ "Гормост" объектов.

Доводы апелляционной жалобы об оказании истцом услуг ненадлежащего качества и неверном расчете исковых требований не имеют документального подтверждения.

Ссылки ответчика на, что ГБУ "Гормост" не является членом ТСЖ, не являются основаниями для освобождения ответчика от обязательств по оплате услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, неотъемлемой частью которого является объект, находящийся в оперативному управлении ответчика.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 16.07.2020 по делу N А40-72920/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья

Л.А. Яремчук