Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 12 октября 2020 г. N 05АП-5689/20 по делу N А24-2333/2020

г. Владивосток

12 октября 2020 г.

Дело N А24-2333/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07 октября 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 октября 2020 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.Б. Култышева,

судей Д.А. Глебова, С.М. Синицыной,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Н.В. Навродской,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации "Камчатскэнерго",

апелляционное производство N 05АП-5689/2020

на решение от 27.07.2020 судьи В.И. Решетько

по делу N А24-2333/2020 Арбитражного суда Камчатского края

по иску Управления экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (ИНН 4101027609, ОГРН 1024101028291)

к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (ИНН 4100000668, ОГРН 1024101024078),

о взыскании 6 135 789, 28 руб.,

при участии - извещенные надлежащим образом стороны явку представителей не обеспечили

УСТАНОВИЛ:

Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (далее - истец, управление, местонахождение: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинская, 12) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации "Камчатскэнерго" (далее - ответчик, ПАО "Камчатскэнерго", местонахождение: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Набережная, 30) о взыскании 5 910 805,64 руб. долга по договору аренды от 17.05.2005 N 06/ар-05 за 2019 год и 224 983, 64 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.01.2019 по 07.05.2020, взыскание которых просил производить по день фактической уплаты долга.

Решением Арбитражного суда Камчатского края от 27.07.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ПАО "Камчатскэнерго" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Камчатского края от 27.07.2020 отменить. В обоснование жалобы заявитель указывает на то, что стороны согласовали условия и порядок надлежащего исполнения обязанности арендатора по внесению арендной платы не только денежными средствами, но и путем проведения зачета затрат по капитальному ремонту объектов аренды. Отмечает, что обществом представлены в материалы дела документы, подтверждающие надлежащее исполнение своей обязанности по своевременному внесению арендной платы по договору аренды путём зачета затрат на проведение капитального ремонта, проведенного арендатором. На основании изложенного полагает, что, поскольку ПАО "Камчатскэнерго" отсутствует задолженность по арендной плате, то требование о взыскании процентов также необоснованно. Считает, что именно на истца возложена обязанность принятия своевременного решения о признании затрат на проведение капитального ремонта, проведенного арендатором, в качестве надлежащего внесения арендатором арендной платы. Полагает неверным расчет периода взыскания процентов, поскольку считает дополнительное соглашение от 15.06.2012 не изменяющим изначального порядка расчета арендной платы.

В канцелярию Пятого арбитражного апелляционного суда от истца поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

От ПАО "Камчатскэнерго" поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства до вынесения Арбитражным судом Дальневосточного округа постановления по делу N А24-5372/2019.

Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционный суд, руководствуясь статьями 158, 159, 184, 185 АПК РФ определил в удовлетворении отказать ввиду необоснованности.

Стороны, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие их представителей.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266-271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение не подлежит отмене или изменению в силу следующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, 17.05.2005 Комитет по управлению имуществом г. Петропавловск-Камчатского (арендодатель) и ОАО "Камчатскэнерго" (арендатор) заключили договор аренды государственного имущества Камчатского края N 06/ар-05, по условиям которого арендодатель передает арендатору в аренду объекты теплоснабжения, указанные в пункте 1.1 договора.

Согласно пункту 1.3. договора договор заключен с 17.05.2005 по 31.12.2005.

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы определяется расчетом (приложение N 2). Арендатор оплачивает арендную плату один раз в год на основании расчета, не позднее трех месяцев до окончания календарного года (пункт 2.2 договора).

В соответствии с договором N 06/ар-05 арендодатель передал арендатору объекты теплоснабжения. Указанное обстоятельство сторонами настоящего спора в ходе производства по делу не оспаривалось.

01.07.2009 между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору о внесении изменений в пункт 2.3 договора, согласно которому оплата по договору может производиться как денежными средствами, так и путем проведения зачета затрат на выполнение по согласованию с арендодателем работы по капитальному ремонту, реконструкции либо других работ, результатом которых является улучшение технических характеристик арендуемого имущества.

В случае, если ремонтные работы выполнены на сумму, превышающую арендную плату по договору, зачет на суммы превышения может производиться по договорам, заключенным между арендодателем и арендатором: 5/ар-05 от 18.02.2005, 10/ар-05 от 30.08.2005, 11/ар-05 от 30.08.2005, 12/ар-05 от 30.08.2005, 13/ар-05 от 09.09.2005, 22/ар-06 от 20.12.2006, 23/ар-07 от 27.06.2007, 24/ар-07 от 27.06.2007, 27/ар-07 от 08.08.2007.

Зачет производится по соглашению сторон по договорам и на суммы, указанные в заявлении, направляемом арендатором арендодателю с приложением подписанного обеими сторонами акта сверки взаимных расчетов по указанным договорам.

Дополнительным соглашением от 15.06.2012 приложение "Расчет арендной платы за пользование имуществом" изложено в новой редакции, в соответствии с которым размер арендной платы в месяц составил 422 974, 04 руб., оплата производится до 15 числа каждого месяца.

Дополнительным соглашением от 20.02.2016 стороны переименованы: арендодатель - Управление экономического развития и имущественных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение, арендатор - публичное акционерное общество энергетики и электрификации "Камчатскэнерго".

Дополнительным соглашением от 19.09.2018 изменен размер и порядок внесения арендной платы. Размер годовой арендной платы составил 6 131 283 руб. Арендатор оплачивает арендную плату денежными средствами один раз в год не позднее одного месяца до окончания отчетного года.

Протоколом согласования разногласий от 06.02.2019 к дополнительному соглашению N б/н от 19.09.2018 к договору аренды имущества N 6/ар-05 от 17.05.2005 стороны установили, что размер годовой арендной платы составляет 6 131 283, 12 руб. Арендатор оплачивает арендную плату денежными средствами один раз в год не позднее одного месяца до окончания отчетного периода. Данный протокол подписан арендатором 22.03.2019 и с указанного времени вступил в силу

Протоколом согласования разногласий от 06.02.2019 к дополнительному соглашению N б/н от 19.09.2018 к договору аренды имущества N 6/ар-05 от 17.05.2005 стороны установили, что размер годовой арендной платы составляет 6 131 283, 12 руб. Арендатор оплачивает арендную плату денежными средствами один раз в год не позднее одного месяца до окончания отчетного периода. Данный протокол подписан арендатором 222.03.2019 и с указанного времени вступил в силу

В целях соблюдения досудебного претензионного порядка разрешения спора Управление экономического развития и имущественных отношений направило в адрес ПАО "Камчатскэнерго" претензию от 26.03.2020 N 0120101/1520/20 с требованием об оплате имеющейся задолженности по арендной плате.

Неисполнение ответчиком требований претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

При рассмотрении заявленных требований судом первой инстанции верно квалифицированы возникшие между сторонами правоотношения как арендные, в связи с чем в данном случае подлежат применению нормы главы 34 ГК РФ, а также общие положения ГК об обязательствах.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Довод апеллянта о том, что стороны согласовали условия и порядок надлежащего исполнения обязанности арендатора по внесению арендной платы не только денежными средствами, но и путем проведения зачета затрат по капитальному ремонту объектов аренды, отклоняется, поскольку доказательств проведения завершенной процедуры зачета затрат на выполнение работ по ремонту имущества в материалы дела не представлено, согласование ремонтной программы арендованного имущества на 2019 год, проведением такого зачета само по себе не является.

Сводящееся к повторному изложению ранее сформулированной позиции несогласие апеллянта с выводами суда без их содержательного опровержения не может служить основанием для отмены судебного акта.

Таким образом, апелляционный суд коллегия приходит к выводу о наличии у управления права требовать внесения арендной платы в порядке, установленном с учетом дополнительного соглашения от 15.06.2012.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности по внесению арендной платы удовлетворено правомерно.

Поскольку ответчик изначально своевременно не исполнил обязательства по внесению арендной платы, истцом заявлено и поддержано требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 224 085, 45 руб. за период с 16.01.2019 по 07.05.2020.

Согласно статье 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

По смыслу изложенных норм и разъяснений, проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, являются мерой гражданско-правовой ответственности, которая наступает вследствие ненадлежащего исполнения должником любого денежного обязательства независимо от того в материальных или процессуальных правоотношениях оно возникло.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате арендных платежей судом установлено, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период удовлетворено правомерно.

Расчет процентов апелляционным судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Доводы апеллянта в части несогласия со взысканием процентов основаны на ранее рассмотренной и отклоненной позиции о зачете расходов на ремонт в счет арендной платы и неверном толковании условий договора в редакции дополнительного соглашения от 15.06.2012, в связи с чем во внимание не принимаются.

Так, утверждение ответчика о том, что дополнительное соглашение от 15.06.2012 не внесло изменений в порядок расчета по договору, основан на ошибочном толковании условий договора (пунктов 2.1, 2.2 договора) и утвержденного позднее расчета арендной платы, при этом стороны в рамках дополнительного соглашения от 15.06.2012 взаимно выразили волю на установление срока перечисления денежных средств установлен не позднее 15 числа каждого месяца.

В силу вышеизложенного, апелляционная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.

Суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что рассматривая настоящий спор, суд первой инстанции полно и всестороннее исследовал все существенные обстоятельства дела и дал им надлежащую оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права. Основания для отмены судебного акта не установлены, а доводы заявителя апелляционной жалобы не нашли своего объективного подтверждения.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Камчатского края от 27.07.2020 по делу N А24-2333/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

С.Б. Култышев

Судьи

Д.А. Глебов С.М. Синицына