Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13 октября 2020 г. N 09АП-44317/20 по делу N А40-286969/2019

г. Москва

13 октября 2020 г.

Дело N А40-286969/19

Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 октября 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего-судьи Сазоновой Е.А.

Судей: Е.А. Ким, Л.А. Яремчук,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.07.2020,

принятое судьей Поздняковым В.Д. (шифр судьи 93-2311)

по делу N А40-286969/19

по иску Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, 119526, город Москва, проспект Вернадского, дом 101 корпус 3, эт/каб 20/2017)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (ОГРН 1027700082266, 123242, город Москва, Баррикадная улица, дом 19 строение 1, этаж 3 пом II ч комн 7)

о взыскании убытков,

при участии в судебном заседании:

от истца: Яковлева А.О. по доверенности от 14.11.2019;

от ответчика: Яковлев А.В. по доверенности от 31.01.2020;

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд города Москвы обратилось Публичное акционерное общество "Московская объединенная энергетическая компания" с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" о взыскании убытков в размере 987 324,02 руб., причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10 июля 2020 года по делу N А40-286969/19 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить в части взыскания убытков по акту от 09.07.2019 N 07-895/19-БДП в размере 51 392 руб. 04 коп., в отношении нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: Москва, ул. Нагорная д. 5 стр. 4., по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

Заявитель полагает, что судом не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Поскольку стороны возражений по поводу проверки судебного акта только в обжалуемой части не заявили, судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения только в части взыскания убытков по акту от 09.07.2019 N 07-895/19-БДП в размере 51 392 руб. 04 коп., в отношении нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: Москва, ул. Нагорная д. 5 стр. 4.

В судебном заседании арбитражного апелляционного суда представитель ответчика поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить в обжалуемой части, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании возражал против апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, повторно рассмотрев материалы дела, приходит к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а решение Арбитражного суда города Москвы от 10 июля 2020 г. по делу N А40-286969/19 подлежит отмене в обжалуемой части, по следующим основаниям.

При исследовании материалов дела установлено, что в ходе проверок 25.06.2019 объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д.5, корп. 4, а так же по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, д.5, стр. 4, был выявлены факты потребления Ответчиком энергоресурсов без заключения в установленном порядке договора за период 29.03.2019-25.06.2019 по первому объекту и за период 29.03.2019-05.05.2019 по второму объекту, о чем оставлены Акты от 09.07.2019 N 07-894/19-БДП и от 09.07.2019 N 07-895/19-БДП.

О проведении проверок Ответчик был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается, уведомлением от 31.05.2019 г. N 02-Ф11/07-25032/19, а также а дате, времени и месте составлении актов бездоговорного потребления, что подтверждается уведомлением от 25.06.2019 г. N 02-Ф11/07-28456/19.

В соответствии с п. 7 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 N 190-ФЗ (далее - "ФЗ "О теплоснабжении"), теплоснабжающие организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления.

Пунктом 9 ст. 22 ФЗ "О теплоснабжении" установлено, что объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления, но не более чем за три года.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ "О теплоснабжении", стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии.

В случае потребления тепловой энергии и теплоносителя при самовольном присоединении и (или) пользовании системами централизованного теплоснабжения, Теплоснабжающая организация производит расчет объема потребления тепловой энергии и теплоносителя, их стоимость, в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034, Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной приказом Минстроя России от 17 03.2014 N 9У/пр, а также тарифами, утвержденными постановлениями РЭК Москвы для ПАО "МОЭК".

Ответчик фактически потребленную тепловую энергию до настоящего времени не оплатил, в связи с чем у ПАО "МОЭК" возникло право требовать от Ответчика возмещения убытков, причиненных бездоговорным потреблением тепловой энергии в полуторакратном размере.

Как указано в п. 10 ст. 22 ФЗ "О теплоснабжении", стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления подлежит оплате потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В случае неоплаты в указанный срок стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

ПАО "МОЭК" 19.07.2019, 26.07.2019 направило в адрес Ответчика требования об оплате стоимости потребленной тепловой энергии от 18.07.2019 года N 02-Ф11/07-32648/19 и требование от 25.07.2019 N 07- Ф11/07-33649/19, а также копию актов о бездоговорном потреблении, расчеты объемов и стоимости потребленной тепловой энергии, счет на оплату от 18.07.2019 года N 1041, счет на оплату от 24.07.2019 года N 1059.

Размер убытков по акту от 09.07.2019 N 07-894/19-БДП, исчисленных согласно п. 10 ст. 22 ФЗ "О теплоснабжении", составил 935 931,98 руб., а по акту от 09.07.2019 N 07-895/19-БДП составил 51 392 руб. 04 коп. Общая сумма убытков - 987 324 руб. 02 коп.

Руководствуясь статьями 307 - 310 ГК РФ, суд первой инстанции взыскал с ответчика в пользу истца убытки, причиненные бездоговорным потреблением тепловой энергии по адресу: Москва, ул. Нагорная, д.5, корп.4 в размере 935 931,98 руб. В указанной части судебный акт лицами, участвующими в деле, не обжалуется.

Судебный акт обжалуется ответчиком только в части взыскания убытков по акту от 09.07.2019 N 07-895/19-БДП в размере 51 392 руб. 04 коп., в отношении нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: Москва, ул. Нагорная д. 5 стр. 4.

При исследовании материалов дела установлено, что ООО "ПИК-Комфорт" управляет многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, дом 5 корпус 4, а также нежилым зданием по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, дом 5, строение 4, обеспечивая надлежащее содержание общего имущества, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 г. N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (пункт 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354).

Кроме того, согласно подпункту "а" пункта 21 Правил, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. N 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсосиабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Анализ изменений в Правилах N 124 и Правилах N 354 позволяет утверждать, что с 2017 года собственник нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей организации независимо от способа управления домом. Договоры о предоставлении коммунальных услуг, ранее заключенные с управляющими компаниями, не действуют.

Обязанность собственников нежилых помещений заключения прямых договоров с поставщиками коммунальных ресурсов, установлена императивными нормами.

Более того, законодатель предусмотрел и обстоятельства, когда таковой Договор не заключен, а именно право начисления поставщика коммунального ресурса непосредственно собственнику нежилого помещения, определяя объем ресурса расчетным способом (пункт 6 Правил N 354).

Все необходимые данные и сведения для начислений непосредственно собственникам у АО "Мосэнергосбыт" имеются, что подтверждается представленными самим истцом в материалы дела договорами с собственниками помещений по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, дом 5, строение 4.

Также ранее ПАО "МОЭК" обращалось за взысканием бездоговорного потребления к собственнику нежилых помещений по указанному адресу - ООО "Приоритет" (дела N N А40- 213447/15, А40-78733/16, N А40-144253/17).

Довод истца о том, что поскольку здание по адресу: г. Москва, ул. Нагорная, дом 5, строение 4 не является многоквартирным домом, судом отклоняется, так как в силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Апелляционная коллегия полагает, что поскольку даже в многоквартирных домах с 2017 года управляющие компании не отвечают за оплату тепловой энергии собственниками нежилых помещений, то тем более нет оснований для возложения такой обязанности на управляющие компании в нежилых зданиях.

В данном случае в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения в многоквартирных домах, с учётом правовой позиции, изложенной в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания".

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания убытков по акту от 09.07.2019 N 07-895/19-БДП в размере 51 392 руб. 04 коп., в отношении нежилых помещений, расположенных в здании по адресу: Москва, ул. Нагорная д. 5 стр. 4. не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, учитывая установленные по делу обстоятельства, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены обжалуемого в апелляционном порядке решения является неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В связи с этим, арбитражный апелляционный суд считает, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 270 АПК РФ решение Арбитражного суда города Москвы от 10 июля 2020 года по делу N А40- 286969/19 подлежит отмене в обжалуемой части.

Руководствуясь статьями 110, 266-268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 10.07.2020 по делу N А40-286969/19 в обжалуемой части отменить.

В удовлетворении иска в части взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" в пользу Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" денежных средств в размере 51 392,04 руб. и госпошлины по иску в размере 1253 руб. отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Московская объединенная энергетическая компания" (ОГРН 1047796974092, 119526, город Москва, проспект Вернадского, дом 101 корпус 3, эт/каб 20/2017) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Пик-Комфорт" (ОГРН 1027700082266, 123242, город Москва, Баррикадная улица, дом 19 строение 1, этаж 3 пом II ч комн 7) расходы по госпошлине по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А.Сазонова

Судьи

Е.А.Ким Л.А.Яремчук