Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20 октября 2020 г. N 02АП-5402/20 по делу N А17-7817/2017

г. Киров

20 октября 2020 г.

Дело N А17-7817/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 октября 2020 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Хорошевой Е.Н.,

судей Кормщиковой Н.А., Шаклеиной Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Клименко Ю.И.,

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Беридзе Надима Забитовича

на определение Арбитражного суда Ивановской области от 07.07.2020 по делу N А17-7817/2017, принятое

по заявлению финансового управляющего Беридзе Надима Забитовича

об утверждении порядка продажи имущества должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Беридзе Надима Забитовича (29.05.1962 года рождения, ИНН 370200731297, адрес: 153034, г. Иваново, ул. Революционная, д. 8, кв. 64),

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Ивановской области от 02.10.2017 на основании заявления публичного акционерного общества "НБД-Банк" возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Беридзе Надима Забитовича (далее - Беридзе Н.З., должник, заявитель жалобы).

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 01.12.2017 (резолютивная часть от 28.11.2017) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утвержден Волков Кирилл Алексеевич.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 25.04.2018 (резолютивная часть решения объявлена 23.04.2018) должник признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден Волков Кирилл Алексеевич (далее - финансовый управляющий Волков К.А.).

17.02.2020 в Арбитражный суд Ивановской области поступило ходатайство финансового управляющего Волкова К.А. об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Беридзе Н.З. (далее также - Положение).

Определением Арбитражного суда Ивановской области от 07.07.2020 заявленные финансовым управляющим требования удовлетворены, положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника Беридзе Н.З. - квартиры, площадью 34, 7 кв.м., кадастровый номер 37:24:020610:464, расположенной по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, г. Иваново, ул. Революционная, д. 8, кв. 65, утверждено в редакции финансового управляющего Волкова К.А.

Беридзе Надим Забитович с принятым определением суда не согласен, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение, разрешить вопрос по существу.

По мнению заявителя жалобы, суд первой инстанции оставил без внимания его доводы о том, что квартира N 64 и N 65 в доме N 8 по ул. Революционная, г. Иваново представляют собой одно целое. Указанные квартиры были приобретены одновременно на стадии строительства и объединены в одну квартиру. Как полагает Беридзе Н.З., утвержденное судом первой инстанции положение о порядке продажи квартиры не соответствует требованиям законодательства. Должник также отмечает, что в обжалуемом определении отсутствует Ф.И.О. финансового управляющего Беридзе Н.З., что дает возможность утверждать о подаче заявления об утверждении положения о порядке продажи имущества должника ненадлежащим заявителем.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 08.09.2020 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 09.09.1010 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). На основании указанной нормы стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы.

Финансовый управляющий должника Волков К.А. в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить судебный акт суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. Указывает, что согласно представленной в материалы дела выписке из ЕГРП, квартиры под номерами 64 и 65 являются отдельными объектами права, имеющими самостоятельные адреса, кадастровые номера и записи о регистрации права, доказательств обратного должником не представлено. Просит провести судебное заседание в его отсутствие.

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся материалам.

Законность определения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения определения суда, исходя из нижеследующего.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим Волковым К.А. проведена инвентаризация имущества должника.

На основании описи имущества финансовым управляющим Волковым К.А. принято решение от 11.02.2020 о включении имущества в конкурсную массу, об оценке имущества должника, включенного в конкурсную массу.

17.02.2020 в Арбитражный суд Ивановской области поступило ходатайство финансового управляющего Волкова К.А. об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества Беридзе Н.З. в следующей редакции:

"1. Согласно инвентаризационной описи в конкурсную массу Беридзе Надима Забитовича включено следующее имущество, не являющееся предметом залога:

Имущество, его характеристики: Лот N 1. Квартира площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер: 37:24:020610:464 по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, г. Иваново, ул. Революционная д. 8, кв. 65.

Начальная цена продажи имущества: 1 900 000 руб.

2. Реализация имущества должника осуществляется финансовым управляющим должника на основании действующего законодательства Российской Федерации и определения арбитражного суда.

3. Реализация имущества производится на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, отдельными лотами в соответствии с вышеуказанным перечнем. Форма представления предложений о цене имущества - открытая. Начальная цена продажи устанавливается арбитражным судом. Шаг аукциона - 5 % от начальной стоимости имущества.

4.Торги по продаже имущества проводятся в электронной форме на электронной площадке ООО "МЭТС" на сайте в сети Интернет: http:www.m-ets.ru.

5. Организатором торгов выступает финансовый управляющий.

6. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (победитель торгов).

7. Размер задатка, вносимого лицами, выразившими желание участвовать в торгах, составляет 20% от начальной цены. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма внесенного задатка победителем торгов засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного им имущества.

8. Сообщение о проведении торгов подлежит опубликованию в ЕФРСБ в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве, а также на сайте электронной торговой площадки в сети "Интернет" не позднее чем за 30 календарных дней до даты проведения торгов. Организатор торгов проводит торги не ранее, чем через 30 календарных дней с момента опубликования сообщения в установленном законом порядке.

9. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Закона о банкротстве.

10. В случае признания первых торгов несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, организатор торгов проводит повторные торги в порядке, установленном Законом банкротстве. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах.

11.При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

12. В случае, если повторные торги по продаже имущества будут признаны несостоявшимися, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, проводятся торги посредством публичного предложения.

13.При продаже имущества должника посредством публичного предложения величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10%, срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 7 календарных дней. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества составляет 10% от цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах".

Согласно части 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Проанализировав Положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина Беридзе Н.З., представленное финансовым управляющим Волковым К.А. в материалы дела, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что оно соответствует требованиям, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, является обоснованным, направленным на реализацию целей процедуры реализации имущества должника и удовлетворение требований кредиторов.

Заявитель жалобы указывает, что квартира N 65 площадью 34,7 кв.м. кадастровый номер 37:24:020610:464, расположенная по адресу: Российская Федерация, Ивановская область, г. Иваново, ул. Революционная д. 8., объединена с кв. 64 по указанному адресу и является единственным местом жительства гражданина. Полагает, что квартира N 65, в отношении которой утверждено Положение, не является обособленным помещением.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ) единый государственный реестр недвижимости (далее также ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений об объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом N 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно статье 7 Закона N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит, в том числе, из реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость) и др.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу пункта 5 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносится одно из основных сведений - кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости образован новый объект недвижимости.

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 41 Закона N 218-ФЗ в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Таким образом, при переустройстве или перепланировке помещения соответствующие изменения вносятся не только в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации), но и в ЕГРН, и вновь созданному объекту недвижимости присваивается новый кадастровый номер.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанции на основании выписки из ЕГРН от 06.02.2018, имеющейся в материалах дела, квартиры N 64 (кадастровый номер 37:24:020610:589) и N 65 (кадастровый номер 37:24:020610:464) являются отдельными объектами права, имеющими самостоятельные адреса, кадастровые номера и записи о регистрации права.

Иное заявителем жалобы не доказано.

С учетом изложенного апелляционная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что довод должника о перепланировке квартир и объединении двух помещений в одно не может быть принят во внимание.

Надлежащих доказательств невозможности реализации в рамках процедуры банкротства спорного имущества в материалы дела не представлено.

Ссылка должника на то, что в обжалуемом определении отсутствует Ф.И.О. финансового управляющего Беридзе Н.З., что дает возможность утверждать о подаче заявления об утверждении положения о порядке продажи имущества должника ненадлежащим заявителем, отклоняется судом апелляционной инстанции на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 213.9 Закона о банкротстве участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным.

Для участия в деле о банкротстве гражданина арбитражный суд утверждает финансового управляющего (пункт 9 статьи 42 Закона о банкротстве).

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве при принятии решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд утверждает в качестве финансового управляющего для участия в процедуре реализации имущества гражданина лицо, исполнявшее обязанности финансового управляющего и участвовавшее в процедуре реструктуризации долгов гражданина, если иная кандидатура к моменту признания гражданина банкротом не будет предложена собранием кредиторов.

Полномочия финансового управляющего прекращаются с даты вынесения арбитражным судом определения о завершении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (пункт 13 статьи 213.9 Закона о банкротстве).

Таким образом, полномочия финансового управляющего должника подтверждаются судебным актом, в котором указано на его утверждение.

Апелляционная коллегия обращает внимание, что все судебные акты по арбитражным делам подлежат обязательному опубликованию на информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет в режиме свободного доступа.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Ивановской области от 25.04.2018 Беридзе Надим Забитович признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина. Данным решением утвержден финансовый управляющий должника Волков Кирилл Алексеевич (пункт 3 резолютивной части решения).

Согласно отчету о публикации судебных актов в информационной системе "Картотека арбитражных дел" в сети Интернет, решение о признании банкротом Беридзе Н.З. от 25.04.2018 размещено на указанном сайте 26.04.2018, с этого момента находится в открытом доступе и является общедоступным.

Кроме того, информация по делам о банкротстве публикуется в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ). Сведения, содержащиеся в ЕФРСБ, являются открытыми и общедоступными, подлежат размещению в сети "Интернет" и могут использоваться без ограничений, в том числе путем дальнейшей их передачи и (или) распространения (пункт 2 статьи 28 Закона о банкротстве).

В пункте 6 статьи 28 Закона о банкротстве, а также в пункте 2 статьи 213.7 Закона о банкротстве предусмотрен перечень сведений, подлежащих обязательному опубликованию в ЕФРСБ, в том числе сведений об утверждении, отстранении или освобождении финансового управляющего должника.

Как следует из материалов дела, ходатайство об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи подписано лично Волковым Кириллом Алексеевичем и подано через систему "Мой арбитр".

Арбитражный суд Ивановской области в описательной части обжалуемого судебного акта отметил, что финансовым управляющим должника утвержден Волкова К.А.

Следовательно, принимая во внимание общедоступность сведений об утверждении арбитражных управляющих в делах о банкротстве, суд первой инстанции на основании материалов дела установил, что вышеназванное ходатайство подано уполномоченным лицом, поскольку иные судебные акты об утверждении финансового управляющего Беридзе Н.З. отсутствуют.

Таким образом, суд апелляционной инстанции отклоняет доводы жалобы, как не содержащие фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы правовое значение для вынесения судебного акта, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Обжалуемый судебный акт принят судом первой инстанции при правильном применении норм права, с учетов всех обстоятельств дела, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче апелляционной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ивановской области от 07.07.2020 по делу N А17-7817/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Беридзе Надима Забитовича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение одного месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Ивановской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Е.Н. Хорошева

Судьи

Н.А. Кормщикова Е.В.Шаклеина