Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 октября 2020 г. N 13АП-25626/20 по делу N А56-93422/2019

г. Санкт-Петербург

20 октября 2020 г.

Дело N А56-93422/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 19 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 октября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Галенкиной К.В.,

судей Баженовой Ю.С., Полубехиной Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Самсоновой Е.В.,

при участии:

от ИП Гонченко В.П.: представитель Гонченко Е.В., на основании доверенности от 19.07.2019,

от ответчика: представитель Тихова Л.А., на основании доверенности от 16.10.2020,

от 3-го лица: представитель Валеева А.С., на основании доверенности от 18.07.2020,

от общества с ограниченной ответственностью "Нева-Лигал": представитель Гонченко Е.В., на основании доверенности от 06.07.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25626/2020) индивидуального предпринимателя Гонченко Виктора Петровича на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2020 по делу N А56-93422/2019, принятое по иску:

истец: индивидуальный предприниматель Гонченко Виктор Петрович (ОГРНИП: 316784700102553)

ответчик: закрытое акционерное общество "Ленстройтрест" (адрес: Россия, 191186 Санкт-Петербург, улица Миллионная, дом 8, ОГРН: 1037800043929, Дата присвоения ОГРН: 14.03.2003, ИНН: 7801082329)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "ЛСТ Гатчина" (адрес: Россия, 188300, Ленинградская область, город Гатчина, Промзона N 1, квартал 5, площадка 1, 33, помещение 19, ОГРН: 1134705000099, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2013, ИНН: 4705060084)

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Гонченко Виктор Петрович (далее - Предприниматель) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к закрытому акционерному обществу "Ленстройтрест" (далее - ответчик, Общество, АО "Ленстройтрест") о взыскании неустойки по договору от 25.04.2016 N 141/Гтч1-3-2016 за период с 31.12.2016 по 26.06.2017 в размере 298 829 руб. 96 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ЛСТ Гатчина".

Решением от 01.08.2020 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Предприниматель, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, просит решение отменить, указывая, что основное общество отвечает солидарно с дочерним обществом по сделкам, заключенным последним во исполнение указаний или с согласия основного общества, к спорным правоотношениям подлежат применению правила ст. 67.3 ГК РФ.

Ответчик возразил против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании 19.10.2020 судом объявлена резолютивная часть определения о замене стороны истца с Предпринимателя на ООО "Нева Лигал" в порядке процессуального правопреемства.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, между Ильстер Екатериной Леонидовной (дольщик) и АО "Ленстройтрест" (застройщик), действующим от имени ООО "ЛСТ Гатчина", заключен договор участия в долевом строительстве от 25.04.2016 N 141/Гтч1-3-2016, в соответствии с которым застройщик обязался осуществить строительство комплекса жилых домов по строительному адресу: Ленинградская область, город Гатчина, въезд, квартал 1, и в предусмотренный договором срок передать дольщику жилое помещение: квартиру-студию без отделки, расположенную на 9 этаже 7-12 этажной секции N 3, в корпусе N 3, имеющую условный номер N 141, а дольщик обязалась уплатить обусловленную договором цену - 2 518 225 руб. 56 коп.

Во исполнение пункта 3.1 договора долевого участия дольщик оплатил цену договора в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 995089.

Согласно пункту 2.1 договора долевого участия срок окончания строительства объекта: 30.06.2016.

В соответствии с пунктом 2.2 договора долевого участия срок передачи квартиры дольщику - в течение шести месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 30.12.2016.

Квартира передана дольщику c просрочкой 178 дней по акту приема-передачи от 26.06.2017.

По договору уступки права требования (цессии) от 18.05.2019 дольщик уступил Предпринимателю право требования выплаты неустойки за просрочку срока передачи квартиры по договору долевого участия за период с 31.12.2016 по 26.06.2017, к ООО "ЛСТ Гатчина", а также ко всем лицам, отвечающим субсидиарно или солидарно, включая Общество.

Уведомлением от 18.05.2019 дольщик уведомил о состоявшейся уступке ООО "ЛСТ Гатчина" и Общество, что подтверждается копиями уведомления от 18.05.2019, описью вложения в ценное письмо и квитанцией от 18.05.2019.

Ссылаясь на то, что Общество несет солидарную ответственность по сделкам, заключенным его дочерним Обществом - ООО "ЛСТ Гатчина" на основании абзаца 2 пункта 2 статьи 67.3 ГК РФ, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на жалобу, апелляционный суд пришел к выводу, что судом первой инстанции отказано в удовлетворении иска правомерно, обжалуемое решение отмене не подлежит.

На основании пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих им; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322, пунктом 1 статьи 323 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Апелляционный суд полагает обоснованным вывод суда первой инстанции о том, что истцом не доказано наличие у ответчика солидарной ответственности по обязательствам ООО "ЛСТ Гатчина".

Солидарная обязанность Общества по оплате неустойки за просрочку передачи дольщику объекта инвестирования договором долевого участия не предусмотрена, законодательно такая солидарность также не установлена, на что правомерно указано судом первой инстанции.

Договор долевого участия заключен на основании Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и агентского договора N ЛГ-АД-73 от 26.11.2013, заключенного между АО "Ленстройтрест" и ООО "ЛСТ Гатчина", которым солидарная ответственность сторон договора перед третьими лицами не предусмотрена.

Договоры долевого участия в строительстве для ООО "ЛСТ Гатчина", являющегося застройщиком жилого дома, являются сделками, совершаемыми в процессе его обычной хозяйственной деятельности.

При этом, в силу положений статьи 1005 ГК РФ и агентского договора права и обязанности по договору участия в долевом строительстве возникли непосредственно у застройщика - ООО "ЛСТ Гатчина". Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения апелляционным судом не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2020 по делу N А56-93422/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

К.В. Галенкина

Судьи

Ю.С. Баженова Н.С. Полубехина