Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2020 г. N 04АП-2485/20 по делу N А58-7446/2019

г. Чита

22 октября 2020 г.

Дело N А58-7446/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 октября 2020 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Куклина О.А., судей Бушуева Е.М., Мацибора А.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарём Городецким Р.Г., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "777" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 марта 2020 года по делу N А58-7446/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 1414015003, ОГРН 1101414000423) к акционерному обществу "777" (ИНН 1414006922, ОГРН 1021400692048) о взыскании 2 352 731,41 руб.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: администрация муниципального образования "город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 1414011880, ОГРН 1061414000042), муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" (ИНН 1414010710, ОГРН 1041400598766), общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Партнёр" (ИНН 1414015691, ОГРН 1121414000190),

и установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (далее - ООО "ЛПТЭС") обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к акционерному обществу "777" (далее - АО "777") о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с апреля по ноябрь 2017 года в размере 2 352 731,41 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования "город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее - администрация МО "город Ленск"), муниципальное учреждение "Комитет имущественных отношений муниципального образования "Ленский район" Республики Саха (Якутия)" (далее - Комитет имущественных отношений), общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Партнёр" (далее - ООО УК "Партнёр").

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 марта 2020 года иск удовлетворён. С АО "777" в пользу ООО "ЛПТЭС" взысканы 2 352 731,41 руб. основного долга, 34 764 руб. в качестве возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины, всего 2 387 495,41 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

Как указывает заявитель жалобы, истцом не представлены первичные документы и развернутый расчёт заявленных требований. По мнению ответчика, из реестров счетов и корректировочных счетов-фактур невозможно определить применённые величины.

Ответчик ссылается на выбор управляющей компании ООО УК "Партнёр" в отношении многоквартирных домов (далее - МКД). Заявитель жалобы считает необоснованной ссылку суда на наличие заключённого договора между сторонами. А при отсутствии договора применение договорных величин не является правомерным. Кроме того, ответчик указывает, что счета-фактуры не подтверждают факт оказания услуг.

Заявитель считает необоснованным вывод суда о том, что ответчиком не оспорен расчёт задолженности, поскольку в отзыве последний указал на непредставление истцом мотивированного расчёта цены иска. Кроме того, ответчик утверждает, что ему истцом не направлены представленные в суд 11.03.2020 документы.

Третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: истцом были подготовлены и направлены в адрес ответчика договоры N 82/16, N 216/16-т, N 2/17 и N 158/17-т.

Договор N 82/16 от 26.04.2016 подписан сторонами в установленном порядке.

Договоры N 216/16-т от 29.11.2016, N 2/17 от 10.01.2017, N 158/17-т от 26.10.2017 ответчиком подписаны не были, тем не менее, коммунальные услуги истцом фактически оказаны, а ответчиком приняты.

Истец оказал ответчику услуги по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, переработке сточных вод системой водоотведения.

В соответствии с условиями договора на горячее и холодное водоснабжение N 82/16 ресурсоснабжающая организация обязалась через присоединённые сети производить круглосуточное водоснабжение горячей и холодной водой объектов абонента, расположенных по адресу: г. Ленск, ул. Нюйская (строящийся 9-ти этажный жилой дом), в объёме ГВС - 110,4 куб.м, ХВС - 184 куб.м в год, а также осуществлять, переработку принятых от него бытовых сточных вод в количестве 294,4 куб.м.

Кроме того, при отсутствии договоров истец осуществил подачу АО "777" через присоединённую сеть тепловой энергии в горячей воде, а также горячее и холодное водоснабжение, переработку сточных вод в отношении объекта ответчика, расположенного в г. Ленск по адресу: ул. Орджоникидзе - Ойунского, жилой комплекс из четырёх 9-этажных домов со встроенно-пристроенными детской поликлиникой, женской консультацией и офисными помещениями.

За поставку тепловой энергии для оплаты выставлены счета-фактуры от 28.02.2017 N 1003, от 30.04.2017 N 2141, от 30.04.2017 N 2642, от 31.05.2017 N 2643, от 30.06.2017 N 2994, от 31.07.2017 N 3349, от 30.08.2017 N 5550, от 30.08.2017 N 5551, от 30.08.2017 N 6005, от 30.08.2017 N 6309, от 30.08.2017 N 6606, от 30.09.2017 N 7894, от 31.10.2017 N 8450, от 30.11.2017 N 8858, от 31.12.2017 N 9638, от 31.01.2018 N 421, от 28.02.2018 N 1003, от 31.03.2018 N 1519, от 30.04.2018 N 2053, от 31.05.2018 N 2598, от 30.06.2018 N 3008, от 01.08.2019 N 4294, от 01.08.2019 N 4295, от 01.08.2019 N 4296, от 01.08.2019 N 4297, от 01.08.2019 N 4298, от 01.08.2019 N 4299, от 01.08.2019 N 4300, от 11.11.2019 N 6038 (т.1 л.д.28-62, т.4 л.д.26-32, 117-120).

16.08.2018 истец вручил ответчику претензию N 2532-38/2054 с требованием оплатить задолженность в сумме 4 027 758,62 руб.

Окончательная цена иска в сумме 2 352 731,41 руб. сформирована истцом с учётом оплат и корректировок, как задолженность по оплате тепловой энергии; горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в отношении объекта, расположенного в г. Ленск по адресу: ул. Орджоникидзе - Ойунского, жилой комплекс из четырёх 9-этажных домов со встроенно-пристроенными детской поликлиникой, женской консультацией и офисными помещениями. Задолженность по договору N 82/16 у ответчика отсутствует.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате принятых коммунальных услуг явились основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: 27.09.2013 между Комитетом имущественных отношений и АО "777" был заключён договор на участие в долевом строительстве помещений N 25 для возведения помещений детской поликлиники и женской консультации в городе Ленске Республики Саха (Якутия).

В соответствии с пунктом 1.4 указанного договора ответчик обязался осуществить строительство объекта на предоставленном для этого земельном участке общей площадью 11 749 кв.м с кадастровым номером 14:14:050060:932, расположенном по адресу: г. Ленск, в 35 метрах северо-восточного угла жилого дома, расположенного по адресу: г. Ленск, ул. Орджоникидзе, 1.

Срок сдачи объекта в эксплуатацию согласно пункту 4.1.5 договора от 27.09.2013 N 25 - 31.12.2015. Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.06.2017 по делу N А58-1963/2017 пункт 4.1.5 был изменён - не позднее 30.06.2017.

Условия договора на участие в долевом строительстве помещений для размещения детской поликлиники и женской консультации в городе Ленске от 27.09.2013 N 25 не включают в себя условия предоставления участником долевого строительства технических условий подключения объекта.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод МКД в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. При этом передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию МКД и (или) иного объекта недвижимости. А обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статья 12 Закона N 214-ФЗ). До этого момента объектом владеет и пользуется застройщик, который и должен нести бремя содержания имущества.

Согласно передаточным актам от 14.06.2017, 28.07.2017, 31.07.2017, составленным между застройщиком АО "777" и покупателем - администрацией муниципального образования "Город Ленск", покупателю переданы жилые помещения, расположенные по адресу: г. Ленск, ул. Орджоникидзе, 3/1, корпус 1 и корпус 2; ул. Нюйская, 16. Собственником нежилых помещений, расположенных по ул. Нюйская, 16 (офисы 1, 2, 3 и 4) является Кукса А.В.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 04.09.2017 N 12 в МКД, расположенном по адресу: г. Ленск, ул. Нюйская, 16, управляющей компанией избрано ООО УК "Партнёр".

В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 25.09.2017 N 11 в МКД, расположенном по адресу: г. Ленск, ул. Орджоникидзе, 3/1, корпус 1 и корпус 2, управляющей компанией также избрано ООО УК "Партнёр".

Факт поставки истцом в период с апреля по сентябрь 2017 года в указанные МКД тепловой энергии, холодной, горячей воды, а также водоотведение подтверждается актами.

Поскольку сам истец признаёт факт отсутствия задолженности по МКД, расположенному по адресу: г. Ленск, ул. Нюйская, 16, суд апелляционной инстанции с целью проверки доводов апелляционной жалобы истребовал у него подробный расчёт задолженности ответчика по оплате коммунальных ресурсов, потреблённых в спорный период МКД по адресу: г. Ленск, ул. Орджоникидзе, 3/1, корпус 1 и корпус 2. Исполняя указания суда апелляционной инстанции истец представил в дело такой расчёт. Суд его исследовал и признаёт правильным.

При расчёте стоимости оказанных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению применялись тарифы, утверждённые постановлениями Правления Государственного комитета по ценовой политике - Региональной энергетической комиссии Республики Саха (Якутия) от 15.12.2015 N 246, от 15.12.2015 N 247, от 16.12.2015 N 307.

Суд предлагал заявителю жалобы представить свои пояснения по данному расчёту. Однако ответчик расчёт задолженности не оспорил, доказательств недостоверности учтённых истцом сведений по объёмам потреблённого ресурса не представил, свой контррасчёт не привёл. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ заявитель жалобы несёт риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск в части взыскания основного долга в сумме 2 352 731,41 руб.

В соответствии с требованиями статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины по делу относятся на ответчика.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268 - 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 20 марта 2020 года по делу N А58-7446/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.

Председательствующий

О.А. Куклин

Судьи

Е.М. Бушуева А.Е. Мацибора