Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 октября 2020 г. N 09АП-38506/20 по делу N А40-15853/2020

город Москва

19 октября 2020 г.

Дело N А40-15853/20

Резолютивная часть постановления объявлена 12 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 19 октября 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи: Левиной Т.Ю.,

судей Веклича Б.С., Гармаева Б.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Козиным ОО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда города Москвы от 09 июля 2020 года по делу N А40-15853/20

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лад" (ОГРН 1126454000584)

к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен,

от ответчика Ефимов А.С. по доверенности от 25.07.2019 N 207/4/229д,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лад" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с Министерства обороны Российской Федерации (далее - ответчик) задолженности по неоплаченным коммунальным услугам по квартире N 128 дома N 20В по ул. Рижская г. Саратова в сумме 35 383 руб. 16 коп., пени за период c l1.08.2018 по 30.01.2020 в размере 4 362 руб. 08 коп., задолженности по неоплаченным коммунальным услугам по квартире N 34 дома N 20б по ул. Рижская г. Саратова в сумме 64 082 руб. 95 коп., пени за период c 11.10.2016 по 30.01.2020 в размере 19 860 руб. 20 коп.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2020 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взысканы задолженность по неоплаченным коммунальным услугам по квартире N 128 дома N 20В по ул. Рижская г. Саратова в сумме 35 383 руб.16 коп., пени за период c 11.08.2018 по 30.01.2020 в размере 4 362 руб. 08 коп., задолженность по неоплаченным коммунальным услугам по квартире N 34 дома N 20б по ул. Рижская г. Саратова в сумме 54 057 руб.23 коп., пени за период c 01.01.2017 по 30.01.2020 в размере 19 845 руб. 05 коп., а так же расходы по уплате госпошлины в размере 4 руб. 57 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

В обоснование доводов ссылается на то, что истцом не представлено доказательств принадлежности спорного имущества Минобороны на праве собственности, а также факт оказания каких-либо услуг и направления в адрес ответчика ежемесячных платежных документов.

В заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель истца в суд не явился.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, находит решение Арбитражного суда города Москвы законным и обоснованным.

Как следует из материалов дела, квартиры N 128 ж/д 20В, N 34 ж/д 206 по ул. Рижской г. Саратова находятся в собственности Российской Федерации.

Пунктом 12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 г N 61-ФЗ "Об обороне" установлено, что имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Пп. 12.1 п. 1 ст. 158 БК РФ установлено, что главный распорядитель бюджетных средств (Министерство обороны РФ), отвечает от имени Российской Федерации по денежным обязательствам подведомственных ему получателей бюджетных средств.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 29.12.2008 г. N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны РФ федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности.

Согласно пп. "к" п. 2 вышеназванного Постановления Министерство обороны РФ выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и сделок с ним.

В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам РФ.

В соответствии с пп. 31 п. 10 вышеназванного Положения Министр обороны РФ является главным распорядителем средств федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России и реализацию возложенных на него полномочий.

За период сентябрь 2016 г. по сентябрь 2019 г. по кв.34 д.20б по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, находящимся на балансе Министерства обороны РФ -64082 руб.95 коп.

За период июль 2018 по сентябрь 2019 по кв. 128 д.20в по оплате жилищно-коммунальных платежей по квартире, находящимся на балансе Министерства обороны РФ - 35383,руб.16 коп.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за месяцем, в течение которого услуги были оказаны.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Довод заявителя о том, что он не является собственником спорных квартир, не принимается во внимание, поскольку квартиры N 128 ж/д 20В. N 34 ж/д 206 но ул. Рижской г. Саратова находятся в собственности Российской Федерации, что подтверждается выписками о государственной регистрации права. Квартиры находятся в собственности Российской Федерации и состоят на балансе Министерства обороны РФ, что подтверждается судебными решениями А40-270056/2018. А40-232902/2015. А40-142130/2014.

С учетом фактического пользования услугами истца, отсутствие заключенного договора между сторонами не означает отсутствие правоотношений по оказанию жилищно-коммунальных услуг.

Довод заявителя жалобы о том, что истцом в обоснование требований не представлены договоры на оказание услуг с различными специализированными организациями, апелляционный суд находит не состоятельным, поскольку перечень документов, на основании которых собственники помещений вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в п. 2 ст. 155 ЖК РФ, договоры управляющей организации с различными специализированными организациями, на отсутствие которых указывает ответчик, в данный перечень не входят.

Согласно положениям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ и п. 26 Постановления Пленума ВАС РФ и Пленума ВАС РФ от 12 - 15.11.2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" суд первой инстанции обоснованно применил срок исковой давности и отказал в удовлетворении требований заявленных до 01.01.2017 года.

Таким образом, с ответчика взыскана задолженность по неоплаченным коммунальным услугам по квартире N 128 дома N 20В по ул. Рижская г. Саратова в сумме 35 383 руб.16 коп., задолженность по неоплаченным коммунальным услугам по квартире N 34 дома N 20б по ул. Рижская г. Саратова в сумме 54 057 руб.23 коп.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С учетом применения последствий пропуска истцом срока исковой давности с ответчика правомерно взысканы пени по требованиям до 01.01.2017 в размере 4 362 руб. 08 коп. за период c l1.08.2018 по 30.01.2020., в размере 19 845 руб. 05 коп. за период c 01.01.2017 по 30.01.2020.

По смыслу положений п. 3 ст. 67, п. п. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ, п. 3 ст. 678 ГК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение). Обязанность у собственника по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает непосредственно в силу закона и не направление платежных документов не является основанием для его освобождения от внесения такой платы.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене в части взыскания пени. Иные доводы апелляционной жалобы, не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку не могли повлиять на правильное по существу определение.

Руководствуясь статьями 110, 176, 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 09 июля 2020 года по делу N А40-15853/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.С. Веклич Б.П. Гармаев