Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 октября 2020 г. N 14АП-6724/20 по делу N А05-15305/2019

г. Вологда

26 октября 2020 г.

Дело N А05-15305/2019

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Черединой Н.В., судей Зайцевой А.Я. и Романовой А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ерофеевой Т.В.,

при участии от акционерного общества "Центр судоремонта "Звездочка" представителя Панчишиной Ю.М. по доверенности от 09.10.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Центр судоремонта "Звездочка" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 02 июля 2020 года по делу N А05-15305/2019,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования "Северодвинск" (адрес: 164501, Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Плюснина, д. 7; ОГРН 1032901000703; ИНН 2902018137; далее - Администрация) обратилась в арбитражный суд с иском к акционерному обществу "Центр судоремонта "Звездочка" (адрес: 164509, Архангельская обл., г. Северодвинск, пр-зд Машиностроителей, д. 12; ОГРН 1082902002677; ИНН 2902060361; далее - Общество) о признании отсутствующим права собственности Общества на железнодорожные пути протяженностью 669 п. м от стыка крестовины стрелочного перевода N 35 до стыка около ворот бывшего КСКМ, расположенные по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, которые входят в состав железнодорожных путей (цех 20) с кадастровым номером 29:28:111224:143, протяженностью 12 975 м, расположенных по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, пр-зд Машиностроителей, д. 12, зарегистрированных на праве собственности за Обществом (с учетом уточнения требований, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: муниципальное унитарное предприятие "Локомотив" Северодвинска (адрес: 164520, Архангельская обл., г. Северодвинск, пр-зд Тепличный, д. 3; ОГРН 1022900841006; ИНН 2902032981; далее - Предприятие), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (адрес: 163000, г. Архангельск, ул. Садовая, д. 5, корп. 1; ОГРН: 1042900050566; ИНН: 2901131228).

Решением суда от 02 июля 2020 года исковые требования Администрации удовлетворены в полном объеме; кроме того, с Общества в доход федерального бюджета взыскано 6 000 руб. государственной пошлины.

Общество с решением суда не согласилось, в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт. В обоснование жалобы указывает, что у истца и ответчика отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) записи о регистрации права собственности на один и тот же объект. В данном случае имеется частичное наложение двух совершенно разных объектов. Считает, что произошла кадастровая ошибка, воспроизведенная в ЕГРН, которая подлежит исправлению в порядке. предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). По мнению ответчика, Администрацией избран ненадлежащий способ защиты права.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Администрация в отзыве с доводами апеллянта не согласился.

Судебное заседание состоялось в соответствии со статьями 156, 266 АПК РФ без участия представителей истца, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.

Заслушав пояснения представителя Общества, исследовав доказательства по делу, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения решения суда.

Как видно из материалов дела, 22.02.2008 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия на подъездные пути станции Бетонная, протяженностью 5386,9 п. м, по адресу: г. Северодвинск. Спорный участок пути входит в состав указанного имущества.

В ЕГРН 06.02.2009 внесена запись о государственной регистрации права собственности Общества на железнодорожные пути (цех 20), по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, пр-зд Машиностроителей, д. 12, протяженностью 12 975 м, с кадастровым номером 29:28:111224:143.

Право ответчика зарегистрировано на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Архангельской области от 01.11.2008 и соответствующего акта в процессе приватизации ФГУП "Центр судоремонта "Звездочка" путем преобразования в открытое акционерное общество "Центр судоремонта "Звездочка".

Спорный участок пути 26.07.1995 передан Администрацией в хозяйственное ведение Предприятию по акту приема-передачи муниципального имущества от 26.07.1995. Право хозяйственного ведения Предприятия зарегистрировано в ЕГРН 22.02.2008, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.02.2008.

Считая, что запись в ЕГРН относительно права хозяйственного ведения Предприятия на железнодорожный путь протяженностью 682,4 м от стрелочного перевода N 35, примыкающего к путям общего пользования, до стыка перед воротами бывшего КСКМ (путь N 9 по техническому паспорту на подъездные пути станции Бетонная), расположенный в г. Северодвинске Архангельской области, нарушает право собственности Общества на спорный объект, последнее обратилось в суд с иском о признании отсутствующим права муниципальной собственности и права хозяйственного ведения Предприятия на данный железнодорожный путь.

Решением Арбитражного суда Архангельской области от 15 мая 2015 года по делу N А05-14259/2014, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, в удовлетворении заявленных требований Обществу отказано. Суд пришел к выводу, что на основании постановления главы городской администрации г. Северодвинска от 24.07.1995 N 177, изданного в соответствии с указом Президента Российской Федерации от 22.12.1993 N 265 "О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации", имущество Управления строительства N 19 принято в муниципальную собственность, в том числе и спорный участок пути.

В связи с проведением мероприятий по технической инвентаризации на основании распоряжения Администрации от 10.12.2019 N 114, объект недвижимости - подъездные пути станции Бетонная, протяженностью 5386,9 п. м, по адресу: г. Северодвинск, разделен на несколько объектов, в том числе на спорный участок с кадастровым номером 29:28:107055:1020: "9 путь ст. Бетонная", адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, квартал 55, от стыка крестовины стр. N 35 до стыка около ворот бывшего КСКМ, уточнена протяженность пути - 669 м (выписка из ЕГРН по состоянию на 26.12.2019).

Полагая, что регистрация права собственности Общества на спорный участок пути произведена без правовых оснований, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции признал исковые требования Администрации правомерными.

Апелляционный суд не усматривает оснований не согласиться с решением суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 ГК РФ).

В силу пункта 6 статьи 8 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Частью 2 статьи 1 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5 статьи 1 Закона N 218-ФЗ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 52 совметсного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В данном случае судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорный участок пути находится во владении и пользовании Предприятия.

Вступившими в законную силу решением суда от 15.05.2015 по делу N А05-14259/2014, имеющим в силу части 2 статьи 69 АПК РФ преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, установлено право муниципальной собственности муниципального образования "Северодвинск" на спорный участок железнодорожного пути.

В ходе рассмотрения дела представителями сторон и Предприятия по предложению суда первой инстанции в целях идентификации спорного участка пути 15.06.2020 произведен осмотр спорных железнодорожных путей, произведена фотофиксация, составлен акт осмотра железнодорожных путей необщего пользования, по результатам которого члены комиссии пришли к выводу, что у сторон зарегистрировано право собственности на один и тот же участок железнодорожного пути необщего пользования, а именно: железнодорожный путь протяженностью 669 п. м от стыка (хвоста) крестовины стрелочного перевода N 35 (РЖД) до стыка рельса около ворот КСКМ.

Таким образом, совокупностью представленных в материалы дела доказательств подтверждается частичное наложение объекта недвижимости - сооружения "Железнодорожные пути (цех 20)" с кадастровым номером 29:28:111224:143, протяженностью 12 975 м, расположенного по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, пр-зд Машиностроителей, д. 12, зарегистрированного на праве собственности за Обществом, на сооружение "9 путь ст. Бетонная" с кадастровым номером 29:28:107055:1020, протяженностью 669 П. м, по адресу: Архангельская обл., г. Северодвинск, квартал 55, от стыка крестовины стрелочного перевода N 35 до стыка около ворот бывшего КСКМ, являющееся муниципальной собственностью и переданное в хозяйственное ведение Предприятию.

То обстоятельство, что объект недвижимости, право собственности на который зарегистрировано за Обществом, является частью объекта недвижимости, являющегося муниципальной собственностью, закрепленного на праве хозяйственного ведения за Предприятием, сторонами, третьим лицом не оспаривается.

При установленных фактических обстоятельствах дела суд первой инстанции, исходя из того, что сохранение в ЕГРН существующей записи о правах на спорный участок железнодорожных путей не соответствует фактическому положению, противоречит принципу достоверности сведений, содержащихся в ЕГРН, и нарушает права Администрации, представляющей интересы публичного собственника, и Предприятия, как лица владеющего данным участком на праве хозяйственного ведения, правомерно удовлетворил исковые требования Администрации.

Доводы апеллянта о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права, отклоняются апелляционным судом, поскольку доказательств устранения во внесудебном порядке имеющейся, по мнению Общества, кадастровой ошибки в сведениях о принадлежащем ему объекте путем уточнения его технических характеристик, в том числе протяженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, по результатам рассмотрения апелляционной жалобы апелляционный суд не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Выводы суда соответствуют имеющимся в деле доказательствам, нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения, судом при рассмотрении спора не допущено.

Ввиду изложенного апелляционная жалоба Общества удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Архангельской области от 02 июля 2020 года по делу N А05-15305/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу акционерного общества "Центр судоремонта "Звездочка" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.В. Чередина

Судьи

А.Я. Зайцева А.В. Романова