Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 октября 2020 г. N 13АП-21719/20 по делу N А42-3160/2020

г. Санкт-Петербург

28 октября 2020 г.

Дело N А42-3160/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 21 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 28 октября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Галенкиной К.В., Тимухиной И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Самсоновой Е.В.

при участии:

от истца: не явился, извещено.

от ответчика: не явился, извещено.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-21719/2020) СНП "Свой дом" на решение Арбитражного суда Мурманской области от 30.06.2020 по делу N А42- 3160/2020 (судья Ярец Н.Н.), принятое по иску Управления земельными ресурсами администрации Кольского района Мурманской области к СНП "Свой дом" о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельными ресурсами администрации Кольского района (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому партнерству "Свой дом" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендным платежам по договору аренды земельного участка N 4412 от 08.08.2015 за период с 04.08.2015 по 01.11.2019 в размере 1 030 144 руб. 07 коп.

Решением от 30.06.2020 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением, СНП "Свой дом" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав на ненадлежащее извещение судом о времени и месте рассмотрения спора.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 04.08.2015 заключен договор аренды земельного участка N 4412 (далее - договор), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель - земли сельскохозяйственного назначения; с кадастровым номером 51:01:2601001:46, местоположение: Мурманская область, МО г.п. Кола Кольского района. Для использования в целях малоэтажной жилой застройки (размещение дачных домов и садовых домов), общей площадью 500 000 кв.м (раздел 1 договора).

Срок аренды установлен с 04.08.2015 по 03.08.2020 (пункт 2.1 договора).

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями до первого числа третьего месяца квартала (пункт 3.2 договора).

Участок передан по акту приема-передачи земельного участка от 04.08.2015.

В результате ненадлежащего исполнения договора у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 1 030 144 руб. 07 коп. за период 04.08.2015 по 01.11.2019.

Претензия от 01.11.2020 N 3438/14, направленная истцом, оставлена без удовлетворения, что послужило основанием истцу для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

Факт передачи земельного участка в аренду подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено.

Исковое заявление принято к производству арбитражного суда Мурманской области определением от 27.04.2020.

Копия указанного определения направлена в адрес ответчика, имеющийся в материалах дела.

Ссылка ответчика на последующее изменение его юридического адреса (дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей соответствующие записи - 03.07.2020) несостоятельна, поскольку действуя добросовестно, он должен был организовать прием почтовой корреспонденции по юридическому адресу или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту нахождения о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения.

В силу части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд;

3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

На момент принятия решения суд первой инстанции располагал сведениями о возврате почтового отправления, адресованного СНП "Свой дом", в связи с истечением срока хранения (л.д. 47).

Помимо этого информация о движении дела опубликована на официальном сайте суда в общедоступной автоматизированной информационной системе "Картотека арбитражных дел" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с соблюдением норм части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации: определение о принятии к производству искового заявления от 27.04.2020 размещено 28.04.2020 (14:13:58 МСК).

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о соблюдении судом первой инстанции обязанности по размещению информации о принятии искового заявления к производству, о возбуждении производства по делу, совершении отдельных процессуальных действий на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, процессуальных норм в части порядка извещения участников спора.

С учетом изложенного апелляционный суд считает, что судом первой инстанции соблюдено требование о надлежащем извещении СНП "Свой дом" о начавшемся арбитражном процессе по настоящему делу.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими определенных процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в названном реестре, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные названного реестра об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем, за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в названный реестр в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица.

В силу части 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа, если иное не установлено законом о государственной регистрации юридических лиц.

Подпунктом "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" предусмотрено, что в едином государственном реестре юридических лиц содержатся сведения об адресе юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) на дату обращения ООО Управления с иском, а также на протяжении всего разбирательства в суде первой инстанции, местом нахождения ответчика являлся следующий адрес: 184355, Мурманская область, Кольский р-н, пгт Мурмаши, ул. Торговая, 12, причем данных о недостоверности места нахождения юридического лица данная выписка не содержит (л.д.24).

Иных сведений об адресе ответчика у суда первой инстанции не имелось.

Информация о недостоверности сведений о месте нахождения СНП "Свой дом" (результаты проверки достоверности содержащихся в ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице) была внесена в ЕГРЮЛ, как следует из выписки только 03.07.2020 (строки 11, 12, 13 выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 26.07.2020, приложена к апелляционной жалобе).

Как следует из материалов дела и установлено апелляционным судом, определение от 27.04.2020 направлено СНП "Свой дом" по адресу, сведения о котором содержались в ЕГРЮЛ по состоянию на момент обращения Управления с настоящим исковым заявлением. Кроме того, претензия истца направлена ответчику также по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 6 статьи 11 Федерального закона N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Федеральный закон N 129-ФЗ), в случае, если по результатам проведения проверки достоверности сведений, включенных в единый государственный реестр юридических лиц, установлена недостоверность содержащихся в нем сведений о юридическом лице, предусмотренных подпунктами "в", "д" и (или) "л" пункта 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, регистрирующий орган направляет юридическому лицу, недостоверность сведений о котором установлена, а также его учредителям (участникам) и лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени указанного юридического лица (в том числе по адресу электронной почты указанного юридического лица при наличии таких сведений в едином государственном реестре юридических лиц), уведомление о необходимости представления в регистрирующий орган достоверных сведений (далее - уведомление о недостоверности).

Согласно абзацу 2 пункта 6 статьи 11 Федерального закона N 129-ФЗ, в течение тридцати дней с момента направления уведомления о недостоверности юридическое лицо обязано сообщить в регистрирующий орган в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, соответствующие сведения или представить документы, свидетельствующие о достоверности сведений, в отношении которых регистрирующим органом направлено уведомление о недостоверности. В случае невыполнения юридическим лицом данной обязанности, а также в случае, если представленные юридическим лицом документы не свидетельствуют о достоверности сведений, в отношении которых регистрирующим органом направлено уведомление о недостоверности, регистрирующий орган вносит в единый государственный реестр юридических лиц запись о недостоверности содержащихся в едином государственном реестре юридических лиц сведений о юридическом лице.

В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления. Лицо, добросовестно полагающееся на данные единого государственного реестра юридических лиц, вправе исходить из того, что они соответствуют действительным обстоятельствам.

Применительно к пункту 6 статьи 52 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение места нахождения юридического лица приобретает силу для третьих лиц с момента государственной регистрации таких изменениях.

Согласно абзацу 2 пункта 3 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

Таким образом, наличие в ЕГРЮЛ записи о недостоверности адреса (места нахождения) юридического лица не является обстоятельством, освобождающим ответчика от обязанности по организации получения почтовой корреспонденции по адресу регистрации, отраженному в ЕГРЮЛ.

Поскольку СНП "Свой дом" не представило доказательств внесения на момент рассмотрения спора изменений в реестр в части места нахождения юридического лица, указанный в ЕГРЮЛ адрес считается достоверным, и ответчик несет риск неполучения юридически значимых сообщений по этому адресу.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом).

С учетом изложенного, СНП "Свой дом" считается извещенным надлежащим образом о принятии искового заявления, о чем суд первой инстанции был проинформирован к началу рассмотрения дела и в соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имелось процессуальных препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считающегося извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Доводов по существу спора апелляционная жалоба не содержит.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Мурманской области от 30.06.2020 по делу N А42-3160/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

К.В. Галенкина И.А. Тимухина