Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 27 октября 2020 г. N 09АП-42351/20 по делу N А40-196244/2019

г. Москва

27 октября 2020 г.

Дело N А40-196244/2019

Резолютивная часть постановления объявлена "20" октября 2020 г.

Постановление изготовлено в полном объеме "27" октября 2020 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Птанской,

судей В.Р. Валиева, О.Г. Головкиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем С.В. Саватюхиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Общества с ограниченной ответственностью "АгроСила-73"

на решение Арбитражного суда города Москвы от 03 июля 2020 года

по делу N А40-196244/19, принятое судьей О.П. Буниной,

по иску Общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Агроторг"

(ОГРН: 1047796863916; 119034, г Москва, переулок Гагаринский, 3)

к Обществу с ограниченной ответственностью "АгроСила-73"

(ОГРН: 1177325015625; 432072, Ульяновская обл, город Ульяновск, проезд Инженерный 40-Й, дом 9, офис 426)

о взыскании 41 550 847 рублей 45 копеек задолженности

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: извещен, представитель не явился

от ответчика: извещен, представитель не явился

УСТАНОВИЛ:

ООО "Торговый дом "Агроторг" обратилось в суд с иском к ООО "АгроСила-73" о взыскании 30.000.000 руб. задолженности. Протокольным определением суда от 12.11.2019 г. принято заявление истца в части изменения размера требований о взыскании задолженности до 41.550.847 руб. 45 коп. Протокольным определением суда от 22.06.2020 г. принято заявление истца об изменении размера исковых требований до общей суммы 40.550.847 руб. 45 коп. Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком своих обязательств по договору купли-продажи имущества N 10/2018 от 30.08.2018 г.

Решением от 03 июля 2020 г. Арбитражного суда г.Москвы исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, указывая на то, что судом неполно исследованы обстоятельства дела, поскольку оснований для взыскания задолженности не имелось, так как помещение ответчику не передано.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Изучив представленные в дело доказательства, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, 30.08.2018 между ООО "ТД "Агроторг" (продавец) и ООО "АгроСила-73" (покупатель) был заключен Договор купли- продажи имущества N 160/2018, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество расположенное по адресу: Ульяновская область Чердалкинский район, пос. Чердаклы, ул. Пионерская, д. 1, указанное в приложении N 1 являющемся неотъемлемой частью договора, а покупатель обязуется принять и оплатить это имущество в порядке и в сроки, установленные договором (п.1.1).

Согласно п.2.1 Договора Покупатель обязан выплатить стоимость имущества в размере 54 625 706,21 руб. в следующем порядке: - 15 000 000 рублей в течение 5 рабочих дней с даты подписания Договора; - 10 000 000 рублей 00 коп. в срок до 30.03.2019; - 10 000 000 рублей 00 коп. в срок до 30.04.2019: - 10 000 000 рублей 00 коп. в срок до 30.05.2019. - оставшаяся часть цены имущества в срок до 30.06.2019 (включительно). Также, согласно п.2.1 Договора на сумму цены имущества Покупателем уплачивается НДС, ставка которого определяется в соответствии с законодательством на дату реализации имущества.

На текущую дату ставка НДС согласно п.3 ст.164 Налогового кодекса РФ составляет 20%, что составляет 10 925 141,24 руб.

В соответствии с п.2.4 договора, право собственности на недвижимое имущество возникает у покупателя с момента перечисления всей цены договора, указанной в п.2.1 договора на расчётный счет продавца, подписания сторонами акта приема-передачи имущества, государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на недвижимое имущество в порядке, установленном законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности несет покупатель.

В соответствии с п.5.1.1. продавец обязуется передать по акту приема-передачи имущество в течение 5 рабочих дней после зачисления на расчётный счет продавца денежных средств в полном размере в качестве оплаты цены договора, определяемой согласно п.2.1 договора (п.5.1.1).

05.09.2018 ООО "АгроСила-73" перечислило ООО "ТД "Агроторг" денежные средства в размере 15 000 000,00 руб. по договору купли-продажи имущества N 160/2018 от 30.08.2018. Как указывает истец, в нарушение п.п.1.1, 2.2 Договора нарушен срок оплаты платежа сроком до 30.03.2019, при этом оплата произведена не полностью.

Платежи со сроками оплаты до 30.04.2019, до 30.05.2019 и до 30.06.2019 Покупателем совершены не были.

25.06.2019 ООО "ТД "Агроторг" направило Ответчику претензию об оплате задолженности по Договору. В соответствии с п.9.2 Договора претензии подлежит рассмотрению в течение 15 рабочих дней с даты получения соответствующей стороной. В соответствии с информацией, имеющейся на сайте Почты России, претензия была получена Ответчиком 03.07.2019.

Поскольку претензионные требования истца не были удовлетворены, последний обратился в суд с настоящим иском.

07.02.2020 г. ответчиком было перечислено 1.000.000 руб. по платежному поручению N 268 от 06.02.2020. На дату рассмотрения настоящего спора в суде, с учетом произведенных оплат ответчиком, задолженность ООО "АгроСила-73" перед ООО "ТД "Агроторг" по договору N 160/2018 от 30.08.2018 составляет 40 550 874,45 руб.

На основании п.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. В соответствии со ст.516 ГК РФ покупатель оплачивает поставляемые товары с соблюдением порядка и формы расчетов, предусмотренных договором поставки.

Если соглашением сторон порядок и форма расчетов не определены, то расчеты осуществляются платежными поручениями.

Ответчик отзыв на иск не представил, задолженность не оспорил.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты суммы долга в порядке ст.65 АПК РФ, заявленное истцом требование о взыскании задолженности в размере 40.550.847 руб. 45 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению на основании ст.ст.309, 310, 486 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, в суд апелляционной инстанции ответчиком также не представлено доказательств надлежащего исполнения им своей обязанности по оплате помещения, находящего у истца.

Довод жалобы о том, что суд обязал оплатить имущество, не переданное ответчику, отклоняется апелляционной инстанцией, поскольку данный довод противоречит п. 5.1.1. Договора, подписанного сторонами, согласно которому продавец обязуется передать по акту приема-передачи имущество в течение 5 рабочих дней после зачисления на расчётный счет продавца денежных средств в полном размере. Между тем, оплата в полном объеме до настоящего времени отсутствует.

Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, соответствует материалам дела и действующему законодательству, в связи с чем отмене не подлежит.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения, и не могут служить основанием для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 03 июля 2020 года по делу N А40-196244/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "АгроСила-73" в доход федерального бюджета 3000 (Три тысячи) рублей государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Птанская

Судьи

В.Р. Валиев О.Г. Головкина