Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2020 г. N 13АП-26424/20 по делу N А26-4803/2020

г. Санкт-Петербург

30 октября 2020 г.

Дело N А26-4803/2020

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Полубехина Н.С.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26424/2020) ООО "Фарро" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.08.2020 по делу N А26-4803/2020 (судья Шалапаева И.В.), принятое по иску ООО "ТТК" к ООО "Фарро" о взыскании, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "ТТК" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ФАРРО" (далее - ответчик) о взыскании 291 389 руб. 53 коп. задолженности по договору субаренды N 29/12-18 от 29.12.2018.

Решением в виде резолютивной части от 25.08.2020 иск удовлетворен. Мотивированное решение изготовлено 27.08.2020.

Не согласившись с решением, ООО "Фарро" обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, полагая решение незаконным и необоснованным.

Апелляционная жалоба на решение арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, ООО "Топливно-Транспортная Компания" (арендатор) и ООО "ФАРРО" (субарендатор) заключен договор субаренды N 29/12-18 от 29.12.2018, по условиям которого арендатор обязался передать субарендатору во временное владение и пользование земельный участок площадью 200 кв.м, расположенный по адресу: Путейская, 5 в г. Петрозаводске, для размещения топливно-заправочного пункта и трех сооружений (пункты 1.1., 1.2).

Пунктом 2.1 срок субаренды установлен с 1 января по 30 ноября 2019 года.

Согласно пункту 3.1 размер арендной платы определен Приложением 1, в соответствии с которым с января по март 2019 года ежемесячная плата составляет 20 000 руб., в апреле - 40 000 руб., с мая по ноябрь 2019 года - по 60 000 руб. Внесение платежей производится ежемесячно до 5 числа текущего месяца (пункт 3.3).

Неиспользование субарендатором участка не освобождает его от обязанности по внесению платы (пункт 3.4). Пунктом 3.5 на субарендатора возложена обязанность по возмещению арендатору расходов на коммунальные услуги, связанных с содержанием временных сооружений, на основании выставленных счета и акта.

Участок передан субарендатору по акту приема-передачи от 1 января 2019 года (л.д.17).

По расчёту истца (л.д.26-27), не оспоренному ответчиком, за период с января по октябрь начислено 501 389,53 руб. арендных платежей и компенсации на возмещение коммунальных расходов, оплачено 210 000 руб. Разница составила 291 389,53 руб. Доказательства оплаты долга ответчик не представил.

По договору уступки прав требования от 1 ноября 2019 года ООО "Топливно-Транспортная Компания" (цедент) уступило ООО "ТТК" право требования к ООО "ФАРРО" в размере 291 389,53 руб. по обязательствам из договора субаренды N 29/12-18 (л.д.30-32).

По форме и содержанию договор уступки соответствует положениям статей 388, 389 ГК РФ.

После перемены кредитора в обязательстве по уплате долга ООО "ТТК" обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Факт передачи земельного участка в субаренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу положений статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 615 ГК РФ).

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу, признав требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку отзыв на иск ответчик представил за пределами, установленного в п. 3 определения от 06.07.2020 срока (л.д. 66), оснований для его приятия к рассмотрению у суда не имелось.

Кроме того, в соответствии с ч.2 ст. 272 АПК РФ, приложенные к апелляционной жалобе документы, не предусмотренные частью 4 ст. 260 названного Кодекса, не могут быть приняты апелляционным судом и подлежат возвращению подателю жалобы.

В силу положений статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

ООО "Фарро" своевременно не воспользовалось правом представлять доказательства, в связи с чем на нем лежит риск негативных последствий.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 28.08.2020 по делу N А26-4803/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.С. Полубехина