Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 ноября 2020 г. N 13АП-25784/20 по делу N А56-117062/2019

г. Санкт-Петербург

01 ноября 2020 г.

Дело N А56-117062/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 01 ноября 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Пряхиной Ю.В.

судей Масенковой И.В., Семиглазова В.А.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем К.А. Анисимовой,

при участии:

от истца: представитель А.Н. Лысякова по доверенности от 28.09.2020;

от ответчика: представитель Е.Л. Самарский по доверенности от 13.02.2020;

от третьего лица: не явился, извещен;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-25784/2020) ПАО "Сбербанк России" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.07.2020 по делу N А56-117062/2019 (судья Горбатовская О.В.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Стройресурс"

к публичному акционерному обществу "Сбербанк России"

3-е лицо: Плесова Екатерина Григорьевна

о взыскании

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Стройресурс" (далее - истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к публичному акционерному обществу "Сбербанк России" (далее - ответчик, Банк) о взыскании 59103,68 руб. убытков.

Решением от 14.07.2020 исковые требования удовлетворены в полном объем.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неполное выяснение судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения дела, на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права.

Податель жалобы ссылается на то, что суд первой инстанции применил закон, не подлежащий применению; информация о том, что решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2019 по делу N А56-21526/2019 действие данного разрешения на строительство продлено до 31.12.2019 в банк не предоставлялась; доказательств того, что Банк был уведомлен о продлении срока действия разрешения на строительство, в материалах дела не содержится.

Ответчик указывает на то, что с учетом того, что срок действия разрешения на строительство N RU47504106-311 до 22.12.2018, ограничения на операции с денежными средствами, находящимися на счету застройщика, предусмотренные статьей 18 Закона N 214-ФЗ не действуют, так как срок действия разрешения на строительство истек.

В силу части 8.1 статьи 8 Закона N 175-ФЗ по расчетному счету застройщика не допускается совершение, в том числе, следующих операций: операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц; операции, связанные с обеспечением исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство.

Ответчик указывает на то, что перечень оснований, при которых не допускается исполнение Банком операций, прямо предусмотрен частью 8.2 статьи 8 Закона N 175-ФЗ и носит закрытый характер; среди указанных оснований отсутствуют запрет на обращение взыскания на денежные средства застройщика.

Следовательно, у Банка отсутствовали основания для отказа в исполнении предъявленных ко счетам ООО "Стройресурс" исполнительных документов.

Кроме того, ответчик ссылается на то, что незаконными действия Банка по списанию с расчетного счета истца денежных средств не являются убытками; сам по себе факт списания с расчетного счета истца денежных средств не влечет за собой обязанность Банка возместить истцу убытки в указанной сумме.

Взыскание денежных средств за неисполнение гражданско-правовых обязательств должником по решению суда не является убытками истца, а является суммой, не полученной истцом в результате неисполнения гражданско-правовых обязательств должником, подлежащей взысканию с должника по исполнительному листу.

Ответчик в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, в иске отказать.

Истец против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве на жалобу, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, с 2014 года Общество с ограниченной ответственностью "Стройресурс" осуществляет строительство жилого комплекса "Родные берега", расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, участок 11/1. Данный жилой комплекс состоит из двух корпусов; при этом, для строительства корпуса N 1 истцу выдано разрешение на строительство от 14.04.2014 N RU47504106-50; данный корпус введен в эксплуатацию 23.04.2019; для строительства корпуса N2 Обществу выдано разрешение на строительство от 22.12.2014 N RU47504106-311.

Между тем, строительство корпуса N 2 не завершено, разрешение на ввод корпуса N 2 в эксплуатацию не получено; 12.04.2016 действие данного разрешения на строительство продлено до 22.12.2018, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.04.2019 по делу N А56-21526/2019 действие данного разрешения на строительство продлено до 31.12.2019.

Истец, в целях строительства корпуса N 2 02.10.2018 обратился в Банк с заявлением об открытии расчетного и обслуживании расчетного счета застройщика, в котором указано на разрешение на строительство от 22.12.2014 N RU47504106-311 и на то, что клиент выполняет функции в рамках осуществления деятельности, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

По результатам рассмотрения указанного заявления Обществу Банком открыт расчетный счет N 40702810555000034099.

Расчетный счет застройщика при строительстве корпуса N 1 Обществом не открывался.

Решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 18.07.2018 по делу N 2-3138/2018 удовлетворены частично исковые требования Плесовой Е.Г. о взыскании неустойки за нарушения срока передачи квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.п. им. Свердлова, участок 11/1, корпус 1, с Общества в пользу Плесовой Е.Г. взыскано 400000 руб. неустойки за период с 01.01.2017 по 18.07.2018, компенсация морального вреда в размере 10000 руб., 205000 руб. штрафа, а всего 615000 руб., в удовлетворении требований о взыскании неустойки в размере 172994 руб., а также за период с 19.07.2018 до даты передачи объекта долевого строительства отказано.

Определением Архангельского областного суда от 19.11.2018 по делу N 33-7271/2018 решение от 18.07.2018 в части отказа в иске о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства отменено; с Общества в пользу Плесовой Е.Г. взыскана неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора, которая составляет 1640250 руб. в двойном размере за каждый день просрочки, начиная с 19.07.2018 по день фактического исполнения обязательства (передачи объекта долевого строительства).

26.12.2018, 19.02.2019, 12.07.2019 Банк произвел списание с расчетного счета Общества N 407002810255000019356 по исполнительному листу, выданному Плесовой Е.Г. на основании вступившего в законную силу решения суда, денежных средств в счет взысканных неустойки, рассчитанной по состоянию на 03.07.2019, морального вреда, штрафа.

На основании предъявленного Плесовой Е.Г. исполнительного листа для взыскания неустойки до даты фактического исполнения обязательства Банком 04.10.2019 произведено списание 71405,56 руб. - неустойки, начисленной за период с 04.07.2019 по 01.10.2019, с расчетного счета Общества N 40702810555000034099.

Ссылаясь на то, что обязательство по передачи квартиры исполнено истцом 18.07.2019, а также указывая на то, что с расчетного счета Общества N 40702810555000034099 денежные средства не могли быть списаны Банком, поскольку данный счет открыт в отношении другого разрешения на строительство, истец обратился с настоящим иском в суд.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, в связи со следующим.

Согласно пункту 1 статьи 845 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

В силу пункта 2 статья 854 Гражданского кодекса Российской Федерации без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Законом могут быть предусмотрены случаи, когда банк обязан отказать в списании со счета клиента денежных средств (пункт 2 статьи 848 ГК РФ).

За ненадлежащее совершение операций по счету (в том числе необоснованное списание денежных средств) банк несет ответственность (статьи 393, 856 ГК РФ).

В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" взыскание на денежные средства и иные ценности физических и юридических лиц, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в кредитной организации, а также на остаток электронных денежных средств может быть обращено только на основании исполнительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа или постановления судебного пристава-исполнителя без представления в банк или иную кредитную организацию взыскателем или судебным приставом-исполнителем расчетных документов.

Согласно части 8 статья 70 Закон N 229-ФЗ банку предоставлено право не исполнять исполнительный документ или постановление судебного пристава-исполнителя полностью в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В рассматриваемом случае денежные средства со счета Общества, открытого им как застройщиком в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), списаны Банком в порядке исполнения исполнительного листа серии ФС N 022591999.

Суд первой инстанции верно отметил, что поскольку Плесовой Е.Г. был предъявлен указанный выше исполнительный лист в Банк, в котором открыт расчетный счет должника, с требованием об исполнении решения суда в части взыскания неустойки до даты фактического исполнения обязательства по передаче квартиры с указанием сведений о том, что фактически квартира передана 30.10.2019, о чем представлен акт приема-передачи от 16.07.2019 (подписан Плесовой Е.Г. 30.10.2019), учитывая, что разрешение гражданско-правового спора между сторонами договора участия в долевом строительстве от 03.02.2015 N СВ11/1-291 относительно исполнения ими обязательств по указанному договору, не относится к компетенции Банка, у Банка отсутствовали основания для отказа в исполнении исполнительного документа в связи с тем, что застройщик полагал, что обязанность по передаче квартиры им исполнена 18.07.2019.

При этом, как следует из материалов дела, денежные средства в размере 71405,56 руб. в счет уплаты неустойки, начисленной за период с 04.07.2019 по 01.10.2019, списаны Банком с расчетного счета Общества N 40702810555000034099, открытого им как застройщиком в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно части 1 статьи 1 Закона N 214-ФЗ настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно статье 3 Закона N 214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства (часть 1).

Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий, в том числе, следующим требованиям - имущество, принадлежащее застройщику, не используется для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, а также для обеспечения исполнения собственных обязательств застройщика, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство (пункт 1.6 части 2).

В части 2.3 статьи 3 Закона N 214-ФЗ установлено, что в целях осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом, застройщик обязан открыть банковские счета в одном и том же уполномоченном банке и осуществлять расчеты между собой только с использованием указанных счетов. Застройщик вправе иметь только один расчетный счет (далее - расчетный счет застройщика). Если застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) одного или нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах нескольких разрешений на строительство, такой застройщик должен иметь отдельный расчетный счет в отношении каждого разрешения на строительство.

Операции по списанию средств с банковского счета (банковских счетов) застройщика осуществляются уполномоченным банком в соответствии с требованиями, указанными в статье 18.2 настоящего Федерального закона. При этом число расчетных счетов застройщиков не должно превышать количество разрешений на строительство.

В статье 18.2 Закона N 214-ФЗ установлен порядок совершения операций по расчетному счету застройщика.

В части 3 указанной нормы установлены случаи, когда уполномоченный банк отказывает в проведении операции по расчетному счету застройщика.

В частности уполномоченный банк отказывает в проведении операции по расчетному счету застройщика в случае, если: операция указана в части 3 статьи 18 настоящего Федерального закона (пункт 1); назначение платежа, указанное в распоряжении, не соответствует части 1 статьи 18 настоящего Федерального закона (пункт 2).

Согласно пунктам 1 и 2 части 3 статьи 18 Закона N 214-ФЗ по расчетному счету застройщика не допускается совершение следующих операций: операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц; операции, связанные с обеспечением исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

В части 1 статьи 18 Закона N 214-ФЗ установлено, что по расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с данным Федеральным законом.

Денежные средства с расчетного счета застройщика могут использоваться только в целях, приведенных пунктах 1 - 20 части 1 данной статьи.

Суд апелляционной инстанции полагает верным вывод суда первой инстанции о том, что отдельный расчетный счет застройщика, открытый в уполномоченном банке в отношении отдельного разрешения на строительство, имеет специальное назначение и денежные средства, находящиеся на нем включают в себя денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства указанного в данном разрешении на строительство многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство.

Законодательство содержит прямой запрет на списание банком с такого счета застройщика денежных средств на цели, не указанные в пунктах 1 - 20 части 1 статьи 18 Закона N 214-ФЗ.

Обеспечение исполнения собственных обязательств застройщика перед дольщиками по выплате неустойки, штрафов, а также судебных расходов в пунктах 1 - 20 части 1 статьи 18 Закона N 214-ФЗ не указано.

Как верно установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в данном случае расчетный счет застройщика N 40702810555000034099 открыт в отношении конкретного разрешения на строительство - N RU47504106-311 от 22.12.2014.

В отношении дома, в котором построена квартира третьего лица (корпус 1), выдано иное разрешение на строительство - N RU47504106-50 от 14.04.2014; расчетный счет застройщика в связи со строительством данного дома Обществом не открывался.

Доводы ответчика о том, что срок действия разрешения на строительство N RU47504106-311 до 22.12.2018, ограничения на операции с денежными средствами, находящимися на счету застройщика, предусмотренные статьей 18 Закона N 214-ФЗ не действуют, так как срок действия разрешения на строительство истек, подлежат отклонению как необоснованные.

Апелляционный суд отмечает, что Банку достоверно было известно о том, что денежные средства, поступающие на расчетный счет N 40702810555000034099, открытый Обществом как застройщиком в качестве отдельного расчетного счета застройщика в отношении отдельного разрешения на строительство, не являются денежными средствами должника и предназначены для целевого использования, однако он не проверил факт того, является ли взыскатель по спорному исполнительному листу участником долевого строительства в рамках разрешения на строительство N RU47504106-311 от 22.12.2014 и произвел списание денежных средств.

Банк не мог не знать, что счет Общества, на который обращается взыскание, носит специальный характер с ограничениями, установленными законодательством.

При этом, доказательства того, что корпус N 2 введен в эксплуатацию, и соответственно, в силу положений части 7 статьи 18.2 Закона N 214-ФЗ сняты ограничения по распоряжению находящимися на расчетном счете N 40702810555000034099 денежными средствами, в материалы дела Банком представлены не были. Общество указывает, что в настоящее время дом в эксплуатацию не введен.

В соответствии с частью 7 статьи 8 Закона N 175-ФЗ положения статьи 2, статьи 3, части 1 статьи 5, статьи 18 Закона N 214-ФЗ применяются без учета изменений, внесенных Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 218-ФЗ) и Законом N 175-ФЗ, в отношении застройщиков, получивших разрешение на строительство до 01.07.2018, с учетом особенностей, установленных означенной статьей. Части 2.3 и 2.6 статьи 3, статьи 18 - 18.2 Закона N 214-ФЗ (в редакции Закона N 175-ФЗ) не применяются в отношении указанных в данной части застройщиков.

К совершению операций по расчетному счету застройщика, получившего разрешение на строительство до 01.07.2018, применяются требования, предусмотренные частями 8.2 и 8.2-1 статьи 8 Закона N 175-ФЗ.

Согласно части 8 статьи 8 Закона N 175-ФЗ застройщик, получивший разрешение на строительство до 01.07.2018, в течение двух месяцев со дня вступления в силу указанного Закона обязан открыть банковский счет в одном уполномоченном банке в отношении каждого разрешения на строительство. По расчетному счету такого застройщика согласно части 8.1 статьи 8 Закона N 175-ФЗ не допускается совершение следующих операций:

1) операции, связанные с обеспечением исполнения обязательств третьих лиц;

2) операции, связанные с обеспечением исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство;

3) предоставление ссуд, займов, за исключением целевых займов, предоставляемых застройщиком другому застройщику, по отношению к которому он является основным обществом;

4) покупка ценных бумаг;

5) операции, связанные с созданием коммерческих и некоммерческих организаций, участием в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций, за исключением операций, связанных с созданием (участием в уставных капиталах) хозяйственных обществ - застройщиков, по отношению к которым застройщик является (становится) основным обществом;

6) оплата выпускаемых (выдаваемых) застройщиком ценных бумаг, за исключением оплаты выпускаемых им акций.

Указанные в части 8.1 статьи 8 ограничения не распространяются на исполнение обязательств указанного застройщика, которые возникли до дня вступления в силу Закона N 175-ФЗ. В случае поступления распоряжений о совершении операций по расчетному счету застройщика, совершение которых не допускается частью 8.1 данной статьи, уполномоченный банк отказывает в проведении операции по счету и уведомляет об этом контролирующий орган в день отказа от проведения операции по счету. Уполномоченный банк осуществляет контроль за операциями по расчетному счету застройщика на основании информации, содержащейся в распоряжении застройщика. За операциями, связанными с обязательствами, возникшими до дня вступления в силу Закона N 175-ФЗ, контроль осуществляется на основании информации, содержащейся в распоряжении застройщика, в котором должна быть указана дата возникновения таких обязательств. Уполномоченный банк вправе запросить у застройщика дополнительные документы, копии документов, являющиеся подтверждением того, что дата возникновения соответствующего обязательства возникла до дня вступления в силу данного Закона, а также в целях уточнения содержания операции, указанной в распоряжении застройщика (часть 8.2 статьи 8 Закона N 175-ФЗ).

Уполномоченный банк исполняет распоряжение указанного застройщика не позднее следующего рабочего дня со дня его получения либо в целях дополнительной проверки представленных застройщиком документов приостанавливает исполнение такого распоряжения на срок не более трех рабочих дней. По истечении срока, на который операция приостановлена, уполномоченный банк не позднее следующего рабочего дня исполняет такое распоряжение или в случаях, предусмотренных частью 8.1, либо если из представленных документов невозможно выяснить содержание операции, указанной в распоряжении застройщика, отказывает в проведении операции по расчетному счету застройщика.

При этом указанный застройщик не вправе использовать принадлежащее ему имущество для обеспечения исполнения обязательств третьих лиц, а также для обеспечения исполнения собственных обязательств застройщика перед третьими лицами, не связанных с привлечением денежных средств участников долевого строительства и со строительством (созданием) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство либо нескольких разрешений на строительство.

Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отдельный расчетный счет застройщика, открытый в уполномоченном банке в отношении отдельного разрешения на строительство, имеет специальное назначение и денежные средства, находящиеся на нем, включают в себя денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства, указанного в данном разрешении на строительство многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции установил, что лицо, в пользу которого Банк произвел списание спорных денежных средств по исполнительному листу, является участником долевого строительства корпуса N 1, в отношении которого расчетный счет застройщика Банк Обществу не открывал.

Из материалов дела следует, что расчетный счет застройщика N 40702810555000034099 открыт в отношении конкретного разрешения на строительство - от 22.12.2014 N RU47504106-311, выданного на корпус N 2.

В отношении дома, в котором построена квартира взыскателя, выдано иное разрешение на строительство - от 14.04.2014 N RU47504106-50.

Формальной проверки поступивших в Банк документов было достаточно для вывода о том, что взыскиваемая задолженность не связана со строительством корпуса N 2 многоквартирного дома, указанного в отдельном разрешении на строительство, на основании которого был открыт спорный расчетный счет.

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, Банку было достоверно известно о том, что денежные средства, поступающие на расчетный счет N 40702810555000034099, не являются денежными средствами должника и предназначены для целевого использования.

В этой связи обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на счете застройщика и имеющие целевое назначение (строительство корпуса N 2 на основании разрешения на строительство от 22.12.2014 N RU47504106-311), в пользу участника долевого строительства корпуса N 1 является неправомерным.

Довод Банка о том, что ему было неизвестно о продлении разрешения на строительство корпуса N 2, подлежит отклонению апелляционным судом как необоснованный.

В соответствии с частью 1 статьи 3.1 Закона N 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной данным Законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства.

Перечень подлежащей размещению в системе информации, которую обязан раскрывать застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, установлен частью 2 статьи 3.1 Закона N 214-ФЗ. В этот перечень входит, в том числе, информация о разрешении на строительство, о вводе строительных объектов в эксплуатацию.

Банк как профессиональный участник в области финансовых услуг, действуя разумно и осмотрительно, имел возможность установить, являются ли взыскатели по спорным исполнительным листам участниками долевого строительства в рамках разрешения на строительство от 22.12.2014 N RU47504106-311, в отношении которого открыт расчетный счет застройщика, и не истек ли срок действия указанного разрешения, в том числе воспользовавшись данными единой информационной системы жилищного строительства.

Довод Банка о том, что указанный расчетный счет не является специальным, и он не мог не произвести списание с него денежных средств, отклоняется апелляционным судом как противоречащий положениям пункта 2 статьи 848 ГК РФ, части 8 статья 70 Закон N 229-ФЗ, части 2.3 статьи 3, частям 1 и 3 статьи 18, части 3 статьи 18.2 Закона N 214-ФЗ.

Ссылки подателя жалобы на то, что в перечне оснований, при которых не допускается исполнение Банком операций, прямо предусмотренных частью 8.2 статьи 8 Закона N 175-ФЗ, отсутствует запрет на обращение взыскания на денежные средства застройщика для исполнения исполнительных документов и судебных актов, также подлежат отклонению судом апелляционной инстанции.

Нормами Закона N 214-ФЗ определены направления использования застройщиком денежных средств (статья 18), не предусматривающие погашения задолженностей по исполнительным документам (определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2019 N 310-ЭС19-21246).

Суд апелляционной инстанции отмечает, что истечение срока действия разрешения на строительство не означает, что режим специального счета застройщика, с которого не могут быть априори списаны денежные средства на иные цели, чем финансирование строительства, прекращен.

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в данном случае имеет место противоправное поведение ответчика, повлекшее у истца возникновение убытков в размере 59103,68 руб.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, не опровергая их, сводятся к несогласию с оценкой имеющихся в материалах дела доказательств и установленных обстоятельств по делу, что в соответствии со статьей 270 АПК РФ, не может рассматриваться в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта.

При таких обстоятельствах, судом первой инстанции вынесен законный и обоснованный судебный акт, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено, в связи с чем решение суда надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.07.2020 по делу N А56-117062/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Пряхина

Судьи

И.В. Масенкова В.А. Семиглазов