Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 2 ноября 2020 г. N 06АП-5121/20 по делу N А04-1897/2020

г. Хабаровск

02 ноября 2020 г.

А04-1897/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 ноября 2020 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Козловой Т.Д.

судей Воронцова А.И., Ротаря С.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егожа А.К.

при участии в заседании:

лица, участвующие в деле, не явились

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального казенного учреждения Администрация рабочего поселка Бурея

на решение от 17.08.2020

по делу N А04-1897/2020

Арбитражного суда Амурской области

по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания"

к муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка Бурея

о взыскании 244 601, 23 руб.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Теплоснабжающая компания" (ОГРН1182801001558, ИНН 2813010369, далее - ООО "Теплоснабжающая компания") обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском о взыскании с муниципального казенного учреждения Администрация рабочего поселка Бурея (ОГРН 1022800873248, ИНН 2813001484, далее - Администрация) задолженности по оплате за тепловую энергию (отопление) в размере 235 662, 22 руб. по следующим многоквартирным домам:

- п. Бурея ул. Желябовского д. 50, кв.1 за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в размере 12 382,14 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 50, кв.8 за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в размере 12 310,35 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 50, кв.11 за период с 01.04.2019 по 30.09.2019 в размере 25 410,30 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.2 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 16 499,82 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.4 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 16 595, 72 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.7 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 16 787, 60 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.8 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 17 171,33 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.11 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 17 315, 19 руб.;

- п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.12 за период с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 16 547,78 руб.;

- п. Бурея, ул. Путейский городок, д. 1, кв. 11 за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в размере 42 825, 99 руб.;

- п. Бурея, ул. Бурейская, д. 44, кв. 6 за период с 01.07.2018 по 30.11.2019 в размере 41 815, 99 руб., а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.12.2019 по 29.07.2020 в размере 8 939, 01 руб. (с учетом уточненных требований, заявленных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Решением суда от 17.08.2020 исковые требования удовлетворены частично: с Администрации в пользу ООО "Теплоснабжающая компания" взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление) по незаселенным жилым помещениям муниципальной собственности в размере 114 991,97 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2019 по 05.04.2020 в размере 2 463, 34 руб. В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе Администрация просит решение суда от 17.08.2020 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы приводит доводы о том, что квартира, расположенная по адресу ул. Желябовского, д.19 кв. 6 имеет собственника, следовательно, взыскание задолженности с Администрации является необоснованным. Указывает на то, что жилое помещение, расположенное по адресу п. Бурея, ул. Бурейская, д. 44, кв. 6 сдано в социальный найм. Обращает внимание на то, что жилыми помещениями, расположенными по адресу: п.Бурея, ул. Желябовского д.52, кв.7, 4, 11 Администрация распорядилась посредством заключения договоров оказания услуг которые по своему содержанию относятся к договорам социального найма. Считает, что судом первой инстанции не дана оценка доводам Администрации в части фактического оказания ООО "Теплоснабжающая компания" услуг по теплоснабжения на сумму 114 991, 97 руб., в связи с чем требования ошибочно были удовлетворены в большем чем положено по факту размере.

ООО "Теплоснабжающая компания" в отзыве на жалобу просит решение суда от 17.08.2020 оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещены в надлежащем порядке о времени и месте судебного разбирательства, однако явку своих представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела, с учетом доводов апелляционной жалобы и отзыва на нее, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Установлено, что в соответствии с условиями заключенных концессионных соглашений от 09.06.2018, в отношении объектов теплоснабжения, Концедентом МКУ Администрация рабочего поселка Бурея Бурейского района Амурской области переданы в безвозмездное пользование Концессионеру, ООО "Теплоснабжающая компания" объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе Центральная котельная и Производственная котельная ПЧ, а также сеть тепловодоснабжения рабочего поселка Бурея.

Согласно концессионным соглашением ООО "Теплоснабжающая компания" является энергоснабжающей организацией с 02.04.2018, оказывает для потребителей поселка Бурея услугу теплоснабжения через присоединенную сеть, в том числе для жилых домов, расположенных в поселке Бурея.

Так, администрация является собственником жилых помещений по следующим адресам: п.Бурея ул.Желябовского д.50, кв.1, 8, 11; ул.Желябовского д. 52, кв.2, 4, 7, 8, 11, 12; ул.Путейский городок, д. 1, кв. 11; ул.Бурейская, д. 44, кв. 6.

Вместе с тем, по вышеуказанным квартирам у Администрации образовалась задолженность за коммунальные услуги (тепловая энергия).

ООО "Теплоснабжающая компания" в адрес Администрации направлена претензия от 23.12.2019 N 01-05/1012 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Однако, вышеуказанная претензия оставлена администрацией без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО "Теплоснабжающая компания" в арбитражный суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Суд первой инстанции, рассматривая уточненные исковые требования, исходил из следующего.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления и управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Из положений части 4 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за тепловую энергию.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно пункту 38 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.

Из материалов дела следует, что Администрацией признан размер задолженности по жилым помещений, расположенных в п.Бурея ул.Желябовского д. 50, кв.1, 8, 11; ул.Желябовского д. 52, кв.2, 4, 7, 8, 12, которая, согласно представленного ООО "Теплоснабжающая компания" в отношении указанных жилах помещений расчета, составила 100 321, 72 руб.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции, принимая во внимание признание Администрацией вышеуказанной задолженности, пришел к правомерному выводу о ее взыскании с Администрации в пользу ООО "Теплоснабжающая компания".

Рассматривая требования в отношении жилых помещений, расположенных по адресам п. Бурея ул. Желябовского д. 52, кв.4 и ул.Желябовского д. 52, кв.7, суд первой инстанции пришел к следующему.

Так, по жилому помещению, расположенного по адресу п. Бурея ул.Желябовского д. 52, кв.4, установлено, что между Администрацией (заказчик) и Птицыной Екатериной Игоревной (исполнитель) заключен договор оказания услуг от 14.02.2019, согласно которому исполнитель обязан своевременно производить оплату услуг в соответствии с платежными документами (счетами), выставляемыми управляющей компанией.

Договор расторгнут 04.07.2019, в соответствии с соглашением о расторжении договора.

Вместе с тем, ООО "Теплоснабжающая компания" в отношении спорного жилого помещения заявлен период взыскания с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 16 595, 72 руб.

Тогда как по расчету Администрации, произведенному за период с июля по ноябрь 2019 года, задолженность составила 10 444, 25 руб.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ввиду расторжения договора 04.07.2019 с июля по ноябрь 2019 года спорное помещение являлось незаселенным, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 10 444, 25 руб. лежит на Администрации.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу п. Бурея ул.Желябовского д. 52, кв.7, установлено, что между Администрацией (заказчик) и Великоречаниным Анатолием Васильевичем (исполнитель) заключен договор оказания услуг от 06.02.2019, по условиям которого исполнитель обязан своевременно производить оплату услуг в соответствии с платежными документами (счетами), выставляемыми управляющей компанией.

В соответствии с соглашением о расторжении договора договор расторгнут 30.09.2019.

Однако, ООО "Теплоснабжающая компания" заявлен период взыскания задолженности за спорное жилое помещение с 01.04.2019 по 30.11.2019 в размере 16 787, 60 руб.

Вместе с тем, согласно расчету Администрации, произведенному за период с октября по ноябрь 2019 года, задолженность составила 4 226 руб.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ввиду расторжения договора 30.09.2019, с октября 2019 года спорное помещение являлось незаселенным, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 4 226 руб. лежит на Администрации.

В отношении квартир, расположенных по адресам: п.Бурея ул.Желябовского д. 52, кв.11, ул.Путейский городок, д. 1, кв. 11, ул.Бурейская, д.44, кв.6, суд первой инстанции, принимая во внимание доводы Администрации о том, что данные квартиры переданы во владение гражданам на основании договоров социального найма, по условиям которых наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам, а также производить оплату услуг управляющей организации в соответствии с условиями договора управления муниципальным жилищным фондом, заключенным между администрацией муниципального образования и управляющей организацией, пришел к обоснованному выводу об отсутствии у Администрации обязанности по оплате поставленных в вышеуказанные жилые помещения коммунальных ресурсов (тепло), отказав в удовлетворении заявленных требований в отношении спорных жилых помещений.

Также ООО "Теплоснабжающая компания" заявлено требование о взыскании с Администрации процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2019 по 29.07.2020 в размере 8 939, 01 руб.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3 указанной статьи).

В силу разъяснений, изложенных в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательства" следует, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Суд первой инстанции, учитывая разъяснения, данные в постановлении Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременно внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пришел к выводу о неверности представленного ООО "Теплоснабжающая компания" расчета, в связи с чем произвел свой расчет, согласно которому размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2019 по 05.04.2020 составил 2 463, 34 руб.

Суд апелляционной инстанции, проверив расчет, произведенный судом первой инстанции, признает его арифметически верным.

Доводы жалобы о том, что квартира, расположенная по адресу ул.Желябовского, д.19 кв. 6 имеет собственника, следовательно, взыскание задолженности с Администрации является необоснованным, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку ООО "Теплоснабжающая компания" в порядке статьи 49 АПК РФ заявлено ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которому спорное помещение исключено из требования о взыскании с Администрации образовавшейся задолженности.

Ссылка жалобы на то, что судом первой инстанции не дана оценка доводам Администрации в части фактического оказания ООО "Теплоснабжающая компания" услуг по теплоснабжения на сумму 114 991, 97 руб., в связи с чем требования ошибочно были удовлетворены в большем чем положено по факту размере, отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку требования ООО "Теплоснабжающая организация" в отношении спорных жилых помещений судом первой инстанции удовлетворены именно в размере 114 991, 97 руб., а не в большем, как ошибочно полагает заявитель жалобы.

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции, проверив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, приходит к выводу, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, изложенные в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, основания для отмены или изменения решения суда от 17.08.2020 отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Амурской области от 17.08.2020 по делу N А04-1897/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Д. Козлова

Судьи

А.И. Воронцов С.Б. Ротарь