Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 октября 2020 г. N 09АП-49689/20 по делу N А40-85704/2020

город Москва

30 октября 2020 г.

дело N А40-85704/20

Резолютивная часть постановления оглашена 22.10.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 30.10.2020.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Вигдорчик Д.Г., Кочешкова М.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Казнаевым А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2020

по делу N А40-85704/20

по заявлению Пчелинцева А.К. в лице финансового управляющего Оленюка В.С.

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве (ОГРН 1097746680822)

третье лицо: Иванов Д.А.

о признании незаконным решения;

при участии:

от заявителя - Рысев П.П. по доверенности от 20.07.2020;

от заинтересованного лица - Макеева Ю.Д. по доверенности от 30.12.2019;

от третьего лица - не явился, извещен;

установил: решением Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2020 признаны незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве от 06.05.2020 N 77/999/001/2020-723478, N 77/999/001/2020-723482. На Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в течение месяца с даты вступления решения в законную силу устранить нарушение прав и законных интересов Пчелинцева Анатолия Константиновича, а именно зарегистрировать право собственности на машино-места N 234 с кадастровым номером N 77:01:0006024:4746, площадью 13, 9 кв.м., N 235 с кадастровым номером N77:01:0006024:4846, площадью 14,1 кв.м., расположенные по адресу: Москва, улица Таганская, дом 26, стр. 1.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Иванов Д.А.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, не согласившись с принятым решением, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований по мотивам, изложенным в жалобе.

В судебном заседании представители заявителя и заинтересованного лица поддержали свои доводы и возражения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Девятого арбитражного апелляционного суда (www.9aas.arbitr.ru) и Картотеке арбитражных дел по веб-адресу: www.//kad.arbitr.ru/) в соответствии положениями ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.12.2018 по делу N А40-71527/2018 гражданин Пчелинцев А.К. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден Оленюк В.С., член Ассоциации "Ур-СО АУ".

Финансовый управляющий должника обратился в Арбитражный суд г. Москвы, по делу N А40-71527/2018 о банкротстве Пчелинцева А.К. с исковым заявлением от 17.07.2019 N 1ПАК о признании сделки должника недействительной и о применении последствий недействительности сделки.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 24.12.2019 заявление финансового управляющего Оленюка В.С. удовлетворено: признана недействительной сделкой договор от 09.06.2016 купли-продажи машино-места, заключенный между Пчелинцевым А.К. и Ивановым Д.А.; применены последствия недействительности сделки - договора от 09.06.2016 купли-продажи машино-места путем обязания Иванова Д.А. возвратить в конкурсную массу должника - Пчелинцева А.К. машино-место N 235 с кадастровым N 77:01:0006024:4846, площадью 14,1 кв.м, расположенное по адресу: Москва, улица Таганская, дом 26, стр. 1.

Финансовый управляющий должника обратился в Арбитражный суд г. Москвы, в материалы дела N А40-71527/2018 о банкротстве Пчелинцева А.К., с исковым заявлением от 22.11.2019 N 1ПАК о признании сделки должника недействительной и о применении последствий недействительности сделки.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2020 заявление финансового управляющего Оленюка В.С. удовлетворено: признана недействительной сделкой договор от 03.09.2014 купли-продажи машино-места, заключенный между Пчелинцевым А.К. и Ивановым Д.А.; применены последствия недействительности сделки - договора от 03.09.2014 купли-продажи машино-места путем обязания Иванова Д.А. вовзратить в конкурсную массу должника - Пчелинцева А.К. машино-место N 234 с кадастровым N 77:01:0006024:4746, площадью 13,9 кв.м.; расположенное по адресу: Москва, улица Таганская, дом 26, стр. 1.

26.04.2020 финансовый управляющий Должника Оленюк В.С. обратился от имени Пчелинцева А.К. и в интересах его конкурсной массы в Управление Росреестра по г. Москве с заявлениями N 77/999/001/2020-72348, N 77/999/001/2020-723478 о государственной регистрации права собственности Пчелинцева А.К. на машины-место NN 234, 235 на основании вступивших в законную силу определений Арбитражного суда г. Москвы от 24.12.2019, 07.02.2020.

К заявлениям N 77/999/001/2020-723478, N 77/999/001/2020-723482 финансовым управляющим приложены заверенные судом копии определений Арбитражного суда города Москвы от 24.12.2019, 07.02.2020, а также иные необходимые документы.

Уведомлениями от 06.05.2020 N 77/999/001/2020-723482, 77/999/001/2020-723478 Управление Росреестра по г. Москве уведомило заявителя о приостановлении

государственной регистрации, финансовому управляющему должника Оленюку В.С. сообщив, что регистрационные действия в отношении машины-места N N 234, 235 приостановлены до 06.08.2020.

Приостанавливая государственную регистрацию, регистратор указал на то, что определениями от 24.12.20219, 07.02.2020 Арбитражный суд г. Москвы на Иванова Д.А. возложена обязанность возвратить в конкурсную массу должника - Пчелинцева А.К. машины-места N 234, 235, право Пчелинцева А.К. на эти машины-места, возвращенное ему в результате признания совершенной им сделки недействительной судом не установлено.

09.05.2020 финансовым управляющим должника предоставлены дополнительные документы в материалы регистрационного дела в Управление Росреестра по г. Москве.

16.05.2020 финансовым управляющим должника предоставлены дополнительные документы в материалы регистрационного дела в Управление Росреестра по г. Москве, в том числе заявление от 15.05.2020 N 1ПАК о возобновлении регистрационных действий (пакет документов N 77/999/001/2020-741175).

Уведомлением Управления Росреестра по г. Москве (государственный регистратор Иванова М.А.) от 16.05.2020 N 77/999/001/2020-723482, от 18.05.2020 N 77/999/001/2020-723478 финансовому управляющему Оленюку В.С. отказано в снятии приостановления государственной регистрации права собственности Пчелинцева А.К. на машины-места NN 234, 235.

Посчитав указанные решения Управления Росреестра по г. Москве от 06.05.2020, N 77/999/001/2020-723482, N 77/999/001/2020-723478 незаконными, заявитель обратился в суд.

Заявление подано финансовым управляющим должника - Пчелинцева А.К. в порядке п. 6 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из фактических обстоятельств и правовых оснований.

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта, исходя из следующего.

В силу ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных указанным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Закона о регистрации недвижимости порядке.

Государственная регистрация прав, согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, включает в себя, в том числе, проведение правовой экспертизы документов, представленных для государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных Федеральным ом от 13.07.2015 N 218-ФЗ оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в государственной регистрации прав.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ осуществление государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

Основанием для приостановления государственной регистрации права послужили представленные на государственную регистрацию судебные акты, резолютивные части которых не содержали выводов о принадлежности объектов недвижимости Пчелинцеву А.К. либо о возложении на регистрирующий орган обязанности зарегистрировать право.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Управлением Росреестра по г. Москве не учтено, что в резолютивной части судебных актов не установлено наличие права у другого лица (города Москвы) в связи с недействительностью сделок, а регистратор не вправе давать правовую оценку и толкование вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

В связи с чем, незаконные действия по государственной регистрации прав на объект недвижимости нарушают права и законные интересы заявителя в сфере экономической деятельности.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции обоснованно возложена на уполномоченный орган обязанность устранить допущенные нарушения прав заявителя.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются, поскольку не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права, нарушений норм процессуального права не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 31.07.2020 по делу N А40-85704/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Т.Т. Маркова

Судьи

Д.Г. Вигдорчик М.В. Кочешкова