Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12 ноября 2020 г. N 11АП-14105/20 по делу N А72-7483/2020

г. Самара

12 ноября 2020 г.

дело N А72-7483/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 10 ноября 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 ноября 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Деминой Е.Г., судей Колодиной Т.И., Барковской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Абидуевой Л.Ц.,

без участия лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 31 августа 2020 года по делу N А72-7483/2020 (судья Слепенкова О.А.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "РосТранс" (ОГРН 1117325001166, ИНН 7325102600) к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН 1137300000122, ИНН 736999197) о взыскании,

третье лицо: Головко Светлана Геннадьевна

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "РосТранс" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (далее - ответчик, Фонд) о взыскании 895 293,84 руб. неосновательного обогащения.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Головко Светлана Геннадьевна.

Решением от 31.08.2020 исковые требования удовлетворены в заявленном размере.

Ответчик не согласился с принятым судебным актом и обратился суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить решение как незаконное и необоснованное, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования оставить без удовлетворения.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что оплата работ не произведена в связи с признанием протокола общего собрания от 01.10.2019 недействительным. Следствием признания протокола о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома недействительным стало отсутствие у Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области документов, которые необходимы для совершения операции по перечислению истцу со специального счета денежных средств. Признание протокола о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома недействительным означает, что собственники не выражали свою волю на проведение капитального ремонта общего имущества. Доводы заявителя подробно изложены в апелляционной жалобе,

Представители сторон и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, что в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Истец и третье лицо представили отзывы, в которых отклонили доводы жалобы как необоснованные.

Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. С учетом мнения представителя истца и в соответствии со статьями 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Проверив материалы дела, ознакомившись с отзывами истца и третьего лица, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с представленными доказательствами, суд апелляционной инстанции установил.

05.10.2019 между ООО "Ространс" (подрядчик) и жильцами многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Скочилова, дом 5, в лице председателя общего собрания собственников помещений Головко С.Г. (заказчик) на основании протокола N 1/2017 от 05.09.2017 был заключен договор подряда на проведение капитального ремонта подъездов в многоквартирном жилом доме.

Срок выполнения работ установлен в течение 45 дней с даты заключения договора.

Пунктом 3.2 договора от 05.10.2019 оплата указанного в пункте 3.1 вознаграждения производится заказчиком в следующие сроки: 30 % суммы вознаграждения оплачивается в течение 5 рабочих дней с даты заключения договора, оставшиеся 70 % суммы вознаграждения оплачиваются в течение 3 рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

В соответствии с локальной сметой N ЛС-02-01 стоимость работ составила 1 278 991,20 руб.

Согласно акту о приемке выполненных работ от 30.11.2019 работы выполнены в полном объеме, приняты старшим по дому, претензий по качеству, видам работ не имеется, возврат в первоначальное положение сторон не представляется возможным.

Собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ульяновск, ул. Скочилова, дом 5, приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, являясь региональным оператором в Ульяновской области, авансовым платежом от 11.10.2019 в сумме 383 697,36 руб. оплатил часть выполненных работ, задолженность за выполненные работы составляет 895 293,84 руб.

Истец направлял ответчику претензию с требованием оплатить выполненные работы, однако Фонд ответил отказом.

Истец считает, что на стороне ответчика образовалось неосновательное обогащение в размере 895 293,84 руб..

Фонд, не оспаривая наличие и размер задолженности по оплате работ, указал, что для перечисления со специального счета денежных средств в силу пункта 4 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) региональному оператору должен быть представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Фонду был предоставлен необходимый пакет документов, в том числе протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме N 5 по ул. Скочилова б/н от 01.10.2019, поэтому Фонд 11.10.2019 перечислил ООО "РосТранс" аванс в размере 383 697,36 руб. Однако решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.01.2020 по делу N 2-272/20 было признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениям по адресу: г. Ульяновска, ул. Скочилова, д.5, оформленного протоколом от 01.10.2019. В связи с данными обстоятельствами дальнейшая оплата работ не производилась.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 ЖК РФ на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, также установлено ЖК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

На основании статьи 170 ЖК РФ уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме наряду с пенями, уплаченными ими в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также процентами, начисленными за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта (часть 1), который формируется одним из двух способов по выбору собственников помещений в многоквартирном доме - посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (пункт 1 части 3), либо посредством перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (пункт 2 части 3).

В силу части 1 статьи 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.

При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 настоящего Кодекса, и работ, предусмотренных нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

В соответствии с частью 1 статьи 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (МКД) осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД.

Частью 4 статьи 177 ЖК РФ установлен перечень документов, предоставление которых является обязательным для осуществления операций по перечислению денежных средств со специального счета.

К таким документам относятся: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.

Указанные документы были предоставлены ответчику, ответчик произвел частичную оплату работ по капитальному ремонту подъездов спорного МКД, оставшаяся сумма в силу пункта 3.2 договора подряда должна была быть перечислена подрядчику в течение 3 рабочих дней после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, то есть до 05.12.2019.

В силу статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором. Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в сумме, превышающей размер фонда капитального ремонта, осуществляется за счет последующих взносов на капитальный ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме (части 6, 7 статьи 182 ЖК РФ).

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляется актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно подписанному обеими сторонами акту о приемке выполненных работ от 30.11.2019 работы представителем собственников многоквартирного жилого дома приняты, возражений по выполненным работам не заявлены.

На основании изложенного, довод ответчика о том, что решение внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г. Ульяновска, ул. Скочилова, д.5, оформленного протоколом от 01.10.2019, признано недействительным, судом первой инстанции обоснованно отклонен как не имеющее правового значения для настоящего спора.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ суд первой инстанции правомерно признал заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины отнесены на ответчика по правилам статьи 110 АПК РФ.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не опровергают выводы суда первой инстанции, которые соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, нормы материального и процессуального права применены правильно.

Ссылка заявителя на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 15.01.2020 по делу N 2-272/2020 которым признано недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования в вышеуказанном многоквартирном доме, является несостоятельной, поскольку работы по капитальному ремонту подъездов в многоквартирном жилом доме выполнены и заказчиком приняты, в связи с чем подлежат оплате.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 21.10.2020 по делу N 2-4001/2020 исковые требования ТСН "Скочилова" к ООО "РосТранс", Головко С.Г. о признании недействительным договора подряда от 05.10.2019, заключенного между председателем Совета МКД Головко С.Г., взыскании суммы предоплаты в размере 383 697, 36 руб. оставлено без удовлетворения.

Других доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции заявителем жалобы не приведено.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 31 августа 2020 года по делу N А72-7483/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Е.Г. Демина

Судьи

Т.И. Колодина О.В. Барковская