Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2020 г. N 03АП-4782/20 по делу N А74-722/2020

г. Красноярск

24 ноября 2020 г.

Дело N А74-722/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 ноября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 ноября 2020 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Макарцева А.В.,

судей: Бутиной И.Н., Дамбарова С.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щекотурово й Я.С.,

в отсутствие участвующих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Гарант"

на решение Арбитражного суда Республики Хакасия

от 28 июля 2020 года по делу N А74-722/2020,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)" (далее - истец, общество "Енисейская (ТГК-13)" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Гарант" (далее - заявитель, апеллянт, ответчик, общество "Гарант") о взыскании 43 260 руб. 01 коп. -задолженности по договору поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества N 3132 от 01.09.2014 за март, сентябрь, октябрь 2019 года.

Решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 28.07.2020 по делу N А74-722/2020 с общества "Гарант" в общества "Енисейская (ТГК-13)" взыскано 43 260 руб. 01 коп. - задолженности, 2 000 руб. - расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, заявитель обратился с апелляционной жалобой, впоследствии дополненной, доводы которой сводятся к следующему:

- площадь мест общего пользования не в полном объеме должна учитываться при расчете коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, а само приложение согласно условиям договора N 3132 от 01.09.2014 (п. 4.3) необходимо для расчета потерь энергии.

По дому N 3а по ул. Кати Перекрещенко г. Абакана истец при расчете использует площадь общего имущества 718,4 кв.м., однако согласно представленной копии экспликации мест общего пользования из технического паспорта дома вся общая площадь мест общего пользования составляет 697,4 кв.м.. Заявитель жалобы считает, что площадь чердака (434,0 кв.м.) вошла в указанную площадь, однако площадь чердака подлежала исключению из расчета горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества.

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома N 112 корпус 1 по ул. Кирова г. Абакана согласно данным технического паспорта складывается из площади межквартирных лестничных площадок и лестниц 1338,1 кв.м., площади коридоров 413,0 кв.м., площади тамбуров 42,4 кв.м. (за исключением площадей тепл. узлов, эл. щитовых, лифтовых шахт их подсобных помещений), и составляет 1793,5 м2.

Площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома N 112 корпус 2 по ул. Кирова г. Абакана согласно данным технического паспорта складывается из площади межквартирных лестничных площадок и лестниц 883,9 кв.м., площади коридоров 160,7 кв.м., площади тамбуров 26,1 кв.м., и составляет 1070,7 кв.м.;

- в площадь общего имущества для расчетов за КР на СОИ по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению включаются только площади помещений, указанных в п. 27 приложения 1 к Постановлению Правительства РФ N 306: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны согласно данным, указанным в технической документации;

- для расчета платы за горячую и холодную воду, водоотведение приняты площади не всех общих помещений, указанных в ст. 36 ЖК РФ. Перечень их индивидуализирован для расчета конкретной жилищной услуги.

Определение о принятии апелляционной жалобы к производству от 10.09.2020 опубликовано на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда в разделе "Картотека арбитражных дел" 11.09.2020 15:05:41 МСК, где лица, участвующие в деле, могли с ним ознакомиться. Определение о принятии апелляционной жалобы к производству выполнено в виде электронного документа, подписанного электронно-цифровой подписью, и считается направленным сторонам посредством его размещения в информационной-телекоммуникационной сети "Интернет".

От общества "Енисейская (ТГК-13)" 05.10.2020 поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

Определением от 13.10.2020 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 24.11.2020 на 12:20 для представления ответчиком обоснования своих возражений со ссылкой на конкретные доказательства, а также для представления контррасчета взыскиваемой истцом суммы.

От общества "Енисейская (ТГК-13)" 23.11.2020 поступили возражения на дополнения к апелляционной жалобе, которые приобщены к материалам дела.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. Ответчик просил рассмотреть жалобу в его отсутствие. Препятствий к рассмотрению жалобу в отсутствие представителей не имеется (статья 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При проверке законности и обоснованности обжалуемого решения судом апелляционной инстанции установлено следующее.

Как следует из представленных материалов дела, общество "Енисейская (ТГК-13)" является ресурсоснабжающей организацией и поставляет тепловую энергию в многоквартирные жилые дома.

Общество "Гарант" осуществляет деятельность по управлению многоквартирными жилыми домами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Апелляционным судом установлено, что 01.09.2014 между обществом "Енисейская (ТГК-13)" (теплоснабжающей организацией) и обществом "Гарант" (потребителем) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 3132.

Дополнительным соглашением от 26.08.2019 сторонами изменено наименование действующего договора на договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, а также изменен текст договора и принят в редакции, согласно которой РСО обязуется поставить потребителю ресурс - горячую воду, тепловую энергию (теплоноситель), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах, а потребитель принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренных договором (пункт 1.1 договора в редакции дополнительного соглашения).

Порядок учета ресурса согласован сторонами в разделе 4 договора в редакции дополнительного соглашения.

Порядок расчетов сторонами урегулирован в разделе 5 договора в редакции дополнительного соглашения. Согласно пунктам 5.1, 5.2, 5.4 договора, расчет стоимости ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, за расчетный период производятся за фактическое количество ресурса, определенное условиями настоящего договора, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу. Платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным за потребление ресурса, в сумме, указанной в счете-фактуре, путем перечисления денежных средств по реквизитам РСО.

Договор в редакции дополнительного соглашения от 26.08.2019 вступает в силу с 01.09.2018 и действует по 31.08.2019, считается ежегодно продленным на то же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях.

Поскольку доказательств прекращения договорных отношений и прекращения исполнения ответчиком обязанностей управляющей организации в отношении МКД, указанных в приложении N 3 к договору, в дело не представлено, арбитражный суд в соответствии с пунктом 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации признал договор действующим в спорный период.

Исполняя договор, теплоснабжающая организация в марте, сентябре, октябре 2019 года поставляла в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные жилые дома энергоресурс и предъявила к оплате счета-фактуры N 11-032019-2080001212 от 31.03.2019, N 11-092019-2080001212 от 30.09.2019, N 11-102019-2080001212 от 31.10.2019 на общую сумму 44 129 руб. 29 коп.

Ответчиком частично оплачена задолженность на сумму 869 руб. 89 коп.

В связи с неоплатой ответчиком поставленной тепловой энергии и горячей воды истец 28.12.2019 направил ответчику претензию об уплате задолженности по договору, которую ответчик оставил без ответа.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязательства по оплате указанных счетов - фактур послужило для истца основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции в обжалуемом решении исковые требования удовлетворил. Пришел к выводу о том, что истцом доказан факт поставки на объекты ответчика тепловой энергии и о возникновении у ответчика обязанности по ее оплате.

При вынесении обжалуемого судебного акта арбитражный суд руководствовался положением статей 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к следующим выводам.

Правоотношения сторон возникли из договора теплоснабжения и горячего водоснабжения, которые урегулированы нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года N 808 (далее - Правила N 808), а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно пункту 1 статьи 539, статьям 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении; оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В соответствии со статьей 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно части 1 статьи 19 Закона о теплоснабжении количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии подлежит коммерческому учету; коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения не определена иная точка учета.

В силу части 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случаях: отсутствия в точках учета приборов учета; неисправности приборов учета; нарушении установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

Так как по договору подача ответчику через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды осуществляются в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных жилых домах, эти отношения подпадают под действие норм жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации

Нормой части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность расчета размера платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307), в последующем их заменили Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г.

N 354 (далее - Правила N 354). Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее - Правила N124).

В апелляционной жалобе заявитель указал на то, что при расчете суммы исковых требований истец исходил из образовавшегося положительного объема коммунального ресурса в марте 2019 года по дому N 19 по пр. Северный г. Абакана в сумме 23 386 руб. 08 коп. Между тем, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 20.06.2018 N АКПИ18-386, в случае когда величина V потр превышает объем V одпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги; объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами. Ответчик полагает, что в период с сентября 2018 года по февраль 2019 года включительно по дому N 19 по пр. Северный г. Абакана образовались отрицательные величины потребленного объема коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, следовательно, задолженность за март либо отсутствует, либо меньше предъявляемой. Не согласен с расчетом истца за сентябрь и октябрь 2019 года по домам N 3а по ул. Кати Перекрещенко, и N 112, корпус 1, 2 по ул. Кирова ввиду неправильного применения площади общего имущества.

Апелляционная коллегия отклоняет довод заявителя о наличии отрицательных величин потребленного объема коммунального ресурса, поскольку апеллянтом не представлено доказательств в обоснование данного довода ни в суд первой, ни апелляционной инстанций.

Истцом в материалы дела представлены сведения по начислению платы за коммунальную услугу горячая вода на СОИ за период с октября 2018 года по февраль 2019 года, данные теплосчетчика, оборотно-сальдовые ведомости за указанный период, из которых усматривается отсутствие в марте 2019 года отрицательного объема коммунального ресурса на СОИ. Доказательств обратного апеллянтом не представлено.

Подлежит отклонению довод заявителя о неправильном применении площади общего имущества.

Как видно из расчетов истца, имеющихся в деле (т.1, л.д.112, т.1, л.д.139-141, т.2, л.д.1-2), начисление платы за коммунальную услугу "горячая вода" на СОИ в марте 2019 года осуществлено по дому Северный, 19 по показаниям общедомового прибора учета. Разногласия ответчиком не заявлены.

За сентябрь и октябрь 2019 года в расчетах коммунального ресурса на содержание общего имущества по домам:

К.Перекрещенко, 3А используется площадь общего имущества 718,4 кв.м.;

Кирова 112, к.1 - 1830,3 кв.м. (686,23 кв.м. + 463,099 кв.м. + 680,971 кв.м.);

Кирова, 112, к.2 - 1187,8 кв.м. (592,56 кв.м. + 595,24 кв.м.).

Приложению N 3 к договору N 3132 от 01.09.2014 соответствуют только площади общего имущества домов по ул.К.Перекрещенко, 3А и Кирова 112, к.1.

Используемая в расчете площадь в целях определения платы за содержание общего имущества многоквартирного дома по ул.Кирова, 112, к.2 приложению N 3 к договору N 3132 от 01.09.2014 не соответствует.

При этом в техническом паспорте указанного дома площадь не изменена и равна указанной в приложении N 3, а именно 1171,9 кв.м.

Принимая во внимания разъяснения, изложенные в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 22.11.2012 N 29433-ВК/19, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг значения общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Вместе с тем, деле имеются объяснения истца, из которых следует, что он отступил от данной площади на 15,9 кв.м., использовал в расчетах площадь 1187,8 кв.м., объяснив это образованием нового помещения с кадастровым номером 19:01:030105:6438. Данное помещение образовано 23.07.2019 (т.2, л.д.82). Вместе с ним образованы помещения 58Н площадью 199,7 кв.м. и 66Н площадью 258 кв.м., сведения о них содержатся в материалах электронного дела.

Из указанного истец заключил, что из ранее существовавшего до раздела помещения 58Н (не относящегося к общему имуществу) площадью 484,4 кв.м. выбыло помещение 19:01:030105:6438 (площадью 15,9 кв.м.) с указанием на то, что оно расположено в цокольном этаже и является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (т.2, л.д.82). Соответственно, площадь общего имущества с 1171,9 кв.м. увеличилась на 15,9 кв.м. и стала 1187,8 кв.м.

Учитывая, что помещение с кадастровым номером 19:01:030105:6438 площадью 15,9 кв.м. в выписке из ЕГРН обозначено как общее имущество собственников, а в техническом паспорте это не могло быть учтено ввиду давности его составления, суд первой инстанции правомерно исходил из определения платы за содержание общего имущества многоквартирного дома по ул.Кирова, 112, к.2, исходя из площади 1187,8 кв.м.

Из технических паспортов видно, что для начисления платы за коммунальную услугу "горячая вода" на содержание общего имущества истцом взят параметр "уборочная площадь коридоров, мест общего пользования" (а по дому ул.Кирова, 112 к.2 только уборочная площадь лестниц равна 1171,9 кв.м.).

Истцом произведен расчет в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора, исходя из площадей, указанных в приложении N 3 к договору, доказательств внесения изменений в договор не представлено, кроме того, истцом представлены выписки из технических паспортов и выписки из ЕГРН на спорные дома, подтверждающие площади, примененные истцом в расчете.

Норматив потребления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирных домов установлен с учетом пункта 27 Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306).

В указанном пункте Приложения к Правилам N 306 приведен перечень помещений, не являющийся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Апелляционный суд полагает, что расчет суммы иска, подготовленный истцом, в котором при определении размера нормативного объема потребления учтена указанная в договоре, в технических паспортах и выписке из ЕГРН уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, является нормативно обоснованным и документально подтвержденным.

Расчет объема и стоимости переданной тепловой энергии и теплоносителя произведен истцом с применением тарифа, установленного приказом Министерства экономического развития Республики Хакасия от 17.12.2018 N 90-к.

Повторно проверив расчет задолженности, апелляционный суд признает его арифметически верным. В связи с тем, что ответчик не представил платежных документов, подтверждающих полную оплату потребленного ресурса, арбитражный суд пришел к выводу о том, что ответчик обязанность по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды не исполнил.

Доводы дополнения к апелляционной жалобе, представленный контррасчет ответчика также не принимается апелляционным судом.

Контррасчет ответчиком произведен с применением однокомпонентного тарифа в соответствии с постановлением Правительства РФ от Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Истцом же применен двухкомпонентный тариф (Приказ Минэкономразвития Республики Хакасия от 17.12.2018 N 90-к).

Обжалуемый судебный акт принят судом первой инстанции при правильном применении норм права, с учетом конкретных обстоятельств дела, оснований для его отмены не имеется. Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение настоящей апелляционной жалобы в сумме 3 000 рублей относятся на заявителя (статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 28 июля 2020 года по делу N А74-722/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через суд, принявший решение.

Председательствующий

А.В. Макарцев

Судьи

И.Н. Бутина С.Д. Дамбаров