Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23 ноября 2020 г. N 09АП-43522/20 по делу N А40-240411/2019

город Москва

23 ноября 2020 г.

Дело N А40-240411/19

Резолютивная часть постановления объявлена 16.11.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 23.11.2020.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Левиной Т.Ю.,

судей Веклича Б.С., Гармаева Б.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Фокиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Федерального государственного казенного учреждения

"Центральное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации

на решение Арбитражного суда города Москвы

от 10 июля 2020 года по делу N А40-240411/19

по иску Общества с ограниченной ответственностью

"Управляющая компания "ВДСК- Сервис" (ИНН 5005051181, ОГРН 1095005002003)

к Федеральному государственному казенному учреждению

"Центральное территориальное управление имущественных отношений"

Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037715046467)

Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284)

о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, извещен,

от ответчиков Казьмина О.Ю. по доверенности от 26.05.2020 б/н

и по доверенности от 18.09.2020 б/н,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ВДСК- Сервис" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Федерального государственного казенного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а в случае недостаточности денежных средств в порядке субсидиарной ответственности с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации основного долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.07.2019 в размере 113 833,98 руб., неустойки в размере 2364,71 руб. за период с 01.03.2019 по 09.09.2019.

Решением суда от 10.07.2020 исковые требования удовлетворены.

На указанное решение ФГКУ подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Ответчиков поддержал требования и доводы жалобы; Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.

Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.

Установлено, что ООО "УК "ВДСК-Сервис" является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Воскресенск, ул. Рабочая, дом 121-А, что подтверждается протоколом от 31.08.2010 общего собрания собственников данного многоквартирного дома.

На основании Государственного контракта N 190410/4 от 19.04.2010, заключенного между МИНОБОРОНЫ РОССИИ (Соответчик) и ЗАО "ВДСК" на покупку квартир для нужд МИНОБОРОНЫ РОССИИ, были куплены квартиры в указанном выше многоквартирном доме.

В период с апреля по июль 2019 года включительно квартиры N N 100, 133, 142, 144 оставались незаселенными, а оплата за оказываемые по ним коммунальные услуги не производилась.

За период с 01.03.2019 по 31.07.2019 сумма задолженности по оплате коммунальных платежей по указанным в настоящем исковом заявлении квартирам составляет 113 833,98 руб., что подтверждается соответствующими счетами и актами выполненных работ за данный период.

Между Истцом и ФГКЭУ "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" был заключен Договор N 8 управления многоквартирным домом от 01.07.2010, в соответствии с которым предоставленные по данному договору услуги и возмещение расходов, связанных с его исполнением до заселения нанимателей квартир подлежат своевременной оплате в установленные сроки.

На основании приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010 N 1871 Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть" Министерства обороны РФ реорганизована путем присоединения к ФГКУ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ ТУИО" МИНОБОРОНЫ РОССИИ.

Соответственно, обязанность оплачивать коммунальные платежи, оказываемые в отношении перечисленных квартир, перешла к Ответчику в силу ч. 2 ст. 58 ГК, а его отношения с Истцом урегулированы положениями Договора N 8 управления многоквартирным домом от 01.07.2010.

Доказательств оплаты электрической энергии или предусмотренных законом оснований для их неоплаты ответчиком не представлено.

За период с 01.03.2019 по 31.07.2019 сумма задолженности по оплате коммунальных платежей по указанным квартирам составляет 113 833,98 руб., что подтверждается соответствующими счетами и актами выполненных работ за данный период.

Отсутствие между ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, ООО "УК "ВДСК-Сервис" и Министерством обороны Российской Федерации договорных отношений не влияет на характер фактических правоотношений сторон и не является обстоятельством, в силу действующего законодательства, исключающим обязанность Ответчика оплатить оказанные услуги.

В соответствии подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 No 1082 Министерство обороны осуществляет в порядке своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

Согласно ч. 1 ст. 399 ГК РФ, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчеты коммунальных услуг произведены согласно решению от 30.09.2016 No 240/35 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов муниципального образования "Городское поселение Воскресенск" от 03.07.2015 No 124/16 "О размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для граждан, проживающих на территории городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района Московской области" и Приказа ООО "УК "ВДСК-Сервис" No 98 от 22.06.2015 г. "О размере платы за ремонт и содержание жилого помещения и тарифы на коммунальные услуги для граждан, проживающих в г. Воскресенске Московской области, в домах ООО "УК "ВДСК-Сервис", в которых установлены тарифы.

Согласно п.п. 3.3.6 Договора No 8 от 01.07.2010 г. Заказчик обязан своевременно предоставлять Исполнителю сведения: о заселении квартир, согласно приложению No1, с указанием Ф.И.О. нового Собственника (Нанимателя) и дату вступления нового Собственника в свои права. Предоставить исполнителю Договор социального найма жилого помещения и другие документы, подтверждающие смену владельца".

Таким образом, ответчик нарушил условия договора, не предоставив сведения о том, что квартиры заселены.

Согласно расчету, произведенного истцом, размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 09.09.2019 составляет 2364,71 руб.

Правильность размера присужденной ко взысканию неустойки проверена судом.

Доказательств того, что просрочка составляет меньший срок, нежели учтено Истцом при расчете взыскиваемой неустойки, Ответчиком не представлено.

Т.е. размер присужденной ко взысканию с Ответчика неустойки соответствует обстоятельствам дела и подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

При таких обстоятельствах, апелляционный суд, руководствуясь ст.ст. 158, ч.3 ст.153, п.1. ч.2 ст.153 ЖК РФ, ст.ст.210, 296 ГК РФ, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции об обоснованности исковых требований о взыскании основного долга в размере 113 833,98 руб. и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2364,71 рублей.

Суд апелляционной инстанции по доводам апелляционной жалобы не находит оснований для иной, нежели данной судом первой инстанции, оценки представленных в материалы деле доказательств, и установлении на их основе иных имеющих значение для дела обстоятельств, которые бы свидетельствовали о наличии оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

Нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции допущено не было.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлению обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

В соответствии со статьями 266-271 АПК РФ, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10 июля 2020 года по делу N А40-240411/19 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий

Т.Ю. Левина

Судьи

Б.С. Веклич
Б.П. Гармаев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.