Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2020 г. N 09АП-48159/20 по делу N А40-43335/2020

г.Москва

27 ноября 2020 г.

Дело N А40-43335/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Л.А. Яремчук,

рассмотрев апелляционную жалобу

Товарищества собственников недвижимости "Савёлкинский проезд, дом 4"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 31.07.2020,

принятое судьей Хорлиной С.С. (шифр судьи 28-319)

в порядке упрощенного производства по делу N А40-43335/20

по иску Общества с ограниченной ответственностью

"Гринтек" (ОГРН: 5177746366298)

к Товариществу собственников недвижимости

"Савёлкинский проезд, дом 4" (ОГРН: 1187746852303)

о взыскании денежных средств,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Гринтек" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ТСН "Савёлкинский проезд, дом 4" задолженности по оплате эксплуатационных услуг в здании, расположенном по адресу г.Москвы, г.Зеленоград, Савелкинский проезд, д.4, за апрель 2019 года по договору N 2472-ЭУ-18 от 01.05.2018 в сумме 17 602 руб. 97 коп., пени в сумме 1 760 руб. 29 коп..

Решением суда от 31.07.2020 года исковые требования ООО "Гринтек" удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, с 01.05.2018 года ООО "Гринтек" является управляющей организацией гаражных комплексов, расположенных по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, Савелкинский проезд, дом 4, в обязанности которой входит обеспечение надлежащего содержания общего имущества, а также предоставление эксплуатационных услуг (л.д.26).

В обоснование исковых требований истец ссылается на задолженность ТСН "Савёлкинский проезд, дом 4" по оплате эксплуатационных услуг в здании, расположенном по адресу г.Москвы, г.Зеленоград, Савелкинский проезд, д.4, за апрель 2019 года по договору N 2472-ЭУ-18 от 01.05.2018 в сумме 17 602 руб. 97 коп..

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу положений ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение факта оказания услуг истец указывает на заключенный между ООО "ЛЕК-инструментс" (заказчик) и ООО "ГРИНТЕК" (управляющий) договор от 01.05.2018, по условиям которого Заказчик как собственник части объекта недвижимости - здания, расположенного по адресу: г.Москва, г.Зеленоград, Савелкинский проезд, дом 4, а именно нежилого помещения XX - комнаты 13,13а, 14, общей площадью 90,7 кв.м., 12 этаж поручает, а Управляющий обязуется осуществлять эксплуатационные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества Здания, приходящихся на долю Заказчика.

Также истец ссылается на направление в адрес ответчика счета на оплату услуг за апрель 2019 года N 1745 от 25.03.2019 года.

Между тем, из условий указанного договора не следует, что на ТСН "Савёлкинский проезд, дом 4" возложена обязанность по оплате услуг, оказываемых ООО "ГРИНТЕК" по данному договору.

Доказательств перемены лиц на стороне заказчика в спорном обязательстве не представлено.

Кроме того, из представленного в материалы дела счета N 1745 от 25.03.2019 года следует, что он выставлен в адрес ТСН "Савёлкинский проезд, дом 4" (л.д.17).

Иных доказательств, подтверждающих факт оказания в пользу ТСН "Савёлкинский проезд, дом 4" услуг на спорную сумму в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах правовых оснований для взыскания с ТСН "Савёлкинский проезд, дом 4" в пользу истца задолженности за апрель 2019 года в сумме в сумме 17 602 руб. 97 коп., пени в сумме 1 760 руб. 29 коп. не имеется.

В связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене, исковые требования - отклонению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 270, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 31.07.2020 по делу N А40-43335/20 отменить.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Гринтек" (ОГРН: 5177746366298) о взыскании с Товарищества собственников недвижимости "Савёлкинский проезд, дом 4" (ОГРН: 1187746852303) задолженности по оплате эксплуатационных услуг в здании, расположенном по адресу г.Москвы, г.Зеленоград, Савелкинский проезд, д.4, за апрель 2019 года по договору N 2472-ЭУ-18 от 01.05.2018 в сумме 17 602 руб. 97 коп., пени в сумме 1 760 руб. 29 коп. отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гринтек" (ОГРН: 5177746366298) в пользу Товарищества собственников недвижимости "Савёлкинский проезд, дом 4" (ОГРН: 1187746852303) расходы по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Л.А. Яремчук