Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2020 г. N 07АП-8718/20 по делу N А27-13671/2020

город Томск

30 ноября 2020 г.

Дело N А27-13671/2020

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе судьи Ходыревой Л.Е.,

рассмотрев апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Антоновой Любови Афанасьевны (N 07АП-8718/2020) на решение Арбитражного суда Кемеровской области от 07 августа 2020 года (мотивированное решение изготовлено 21 августа 2020 года) по делу N А27-13671/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства, (судья Лобойко О.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" (653039, Кемеровская область - Кузбасс, город Прокопьевск, улица Институтская, дом 2, ОГРН 1174205006909, ИНН 4223117458) к индивидуальному предпринимателю Антоновой Любови Афанасьевне (Кемеровская область - Кузбасс, город Прокопьевск, ОГРНИП 304422303300031, ИНН 422400157934) о взыскании 56267 руб. 70 коп. долга, 653 руб. 25 коп. неустойки (с учетом уточнений).

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" (далее - ООО "ТЭР", истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к индивидуальному предпринимателю Антоновой Любови Афанасьевне (далее - ИП Антонова Л.А., ответчик) о взыскании 56267 руб. 70 коп. долга за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2019 по апрель 2020 года, 653 руб. 25 коп. неустойки за период с 11.10.2019 по 05.04.2020 (с учетом ходатайства об уточнении требований от 05.08.2020).

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства на основании статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением 07 августа 2020 года (мотивированное решение изготовлено 21 августа 2020 года) Арбитражного суда Кемеровской области исковые требования удовлетворены, с индивидуального предпринимателя Антоновой Любови Афанасьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Теплоэнергоремонт" взыскано 56 267 руб. 70 коп. долга за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2019 по апрель 2020 года, 653 руб. 25 коп. неустойки за период с 10.11.2019 по 05.04.2020, а также 2 277 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, не исследование судом в полном объеме доказательств, имеющих значение для дела, отсутствие доказанности установленных судом первой инстанции обстоятельств, просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование своих доводов указал, что в материалах дела отсутствуют доказательства наличия в спорном нежилом помещении теплопринимающих устройств и приборов учета или того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой посредством тепловыделения от изолированного трубопровода отопления и горячего водоснабжения дома, проходящих через помещение ответчика, позволяет поддерживать в данном помещении необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования; из акта от 07.08.2019 следует, что в спорном нежилом помещении подводки под отопительные приборы заглушены, батареи демонтированы, стояки и розлив отопления проходит за обшивкой, имеются подводки к отопительным приборам - обрезаны; 15.10.2019 г. ООО "ЖЭК -2" дана справка, что в помещении магазина приборов отопления и разводки систем отопления нет, проходят только трубы на уровне пола и под потолком, утепленные в два слоя полимером, радиаторы отопления отглушены слесарем ЖЭК - 2; из акта от 27.02.2020 г. следует, что помещение отапливается за счет двух обогревателей кондиционерного типа, однако данным документам судом первой инстанции оценка не дана и никакими иными доказательствами документы управляющих компаний не опровергнуты; кроме того, факт прохождения через нежилые помещения трубопровода при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника нежилого помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственником помещения жилого дома; ввиду отсутствия теплопотребляющих установок, наличия изоляции стояков отопления, в соответствии с СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий" нежилое помещение, расположенное по адресу; г. Прокопьевск, ул. Кучина, 12, является неотапливаемым.

Истец представил в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Дело рассмотрено апелляционным судом в соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 года N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" единолично без вызова сторон.

В силу пункта 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 от 18 апреля 2017 года апелляционные жалобы, представления на судебные акты по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются судом апелляционной инстанции по правилам рассмотрения дела судом первой инстанции в упрощенном производстве с особенностями, предусмотренными статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В частности, такая апелляционная жалоба, представление рассматривается судьей единолично без проведения судебного заседания, без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте проведения судебного заседания, без осуществления протоколирования в письменной форме или с использованием средств аудиозаписи. В то же время правила абзаца первого части 1, части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не применяются.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, проверив в соответствии со статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционная инстанция считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО "ТЭР" (далее - ТСО) является теплоснабжающей организацией на территории города Прокопьевска Кемеровской области.

Постановлениями региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 31.12.2018 N N 784, 786, 787, от 20.12.2019 NN 747, 749 и от 27.12.2019 N 880 ему установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду.

ИП Антоновой Л.А. на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 111 кв.м., расположенное на 1 этаже МКД, по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Кучина, д. 12, пом. 1п, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (приложение к исковому заявлению, поданному в электронном виде).

В спорный период между истцом (ТСО) и ответчиком (Потребитель) сложились фактические договорные правоотношения по поставке коммунального ресурса (тепловой энергии) на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

12.04.2019 истец направил в адрес ответчика два экземпляра проекта договора теплоснабжения и горячего водоснабжения N 782/ТЭР (далее - Договор) с приложениями, что подтверждается сопроводительным письмом с отметкой ИП Антоновой Л.А. о поручении (приложение к исковому заявлению, поданному в электронном виде).

Повторно истцом в адрес ответчика направлено уведомление N 17/3498/Д от 07.08.2019 о заключении договора N782/ТЭР согласно представленной в материалы дела почтовой квитанции от 12.08.2019 (приложение к исковому заявлению, поданному в электронном виде).

Согласно проекту договора на теплоснабжение N 778/ТЭР ТСО обязуется отпускать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду для нежилого здания или нежилого помещения в многоквартирном доме, соблюдая режим потребления (пункт 1.1. договора). Срок действия данного договора - с 01.01.2019 по 31.12.2019, с автоматической пролонгацией на следующий календарный год (пункты 8.1, 8.2 договора).

Потребитель, получив указанный проект договора, обратно в адрес ТСО его не возвратил, протокол разногласий не направил.

Согласно выставленным счетам-фактурам, истец в период с 01.09.2019 по 30.04.2020 оказал ответчику услуги по передаче тепловой энергии на сумму 56 267 руб. 70 коп., неоплата которых явилась основанием для направления в адрес ответчика претензии и подачи иска в суд.

Спор между сторонами сводится к тому обстоятельству, является ли отапливаемым принадлежащее Предпринимателю нежилое помещение.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции принял по существу правильное решение, при этом выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм действующего законодательства Российской Федерации.

Суд апелляционной инстанции поддерживает выводы суда первой инстанции, отклоняя доводы апелляционной жалобы, при этом исходит из следующего.

Правоотношения сторон по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона N 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, 7 иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 2 Закона N 190-ФЗ потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; под тепловой сетью - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пунктам 42(1), 43 Правил N 354, а также в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения N 2 к Правилам N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Из взаимосвязанных положений статей 2, 29, 36 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" следует, что система инженерно-технического обеспечения, предназначенная в том числе для выполнения функций отопления, должна соответствовать требованиям проектной документации в целях обеспечения требований безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации, при этом требования к параметрам микроклимата в зависимости от назначения зданий или сооружений, условий проживания или деятельности людей в помещениях определяются в строительных и санитарно-эпидемиологических нормах и правилах.

Согласно подпункту "б" пункта 3, подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги: отопление - то есть подача по центральным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Согласно пунктам 3.17, 3.18, 3.25 ГОСТ Р56501-2015 система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в МКД поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

На основании приведенных норм, услугой по отоплению является подача теплоносителя через присоединенную сеть к системе отопления помещения для обеспечения в нем требуемого температурного режима.

Частью 15 статьи 14 Закона о теплоснабжении предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения МКД, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в решении от 07.05.2015 N АКПИ15-198, данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в МКД происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды (содержание общего имущества).

Учитывая то, что согласно приложению N 2 к Правилам N 354 содержащиеся в указанном нормативном акте формулы расчета платы за коммунальную услугу по отоплению применимы равным образом к жилым и нежилым помещениям МКД, следовательно, запрет на переход отопления помещений МКД на иной (индивидуальный) способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется равным образом, как на жилые, так и на нежилые помещения.

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения МКД закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 ЖК РФ).

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов и соблюдения особого предусмотренного законодательством порядка нарушает прямой запрет действующего законодательства.

Подобные действия свидетельствуют о недобросовестном осуществлении гражданских прав лицом, осуществившим такое переоборудование, либо лицом, использующим незаконно переоборудованное помещение и не предпринимающим действий для узаконивания внесенных в него изменений, поскольку приводят к возможности извлечения преимуществ из незаконного поведения в виде освобождения от обязанности оплатить стоимость ресурса, поставленного в МКД и приходящегося на долю соответствующего помещения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

На основании изложенного предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений МКД, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения МКД с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, далее - Постановление N 46-П).

В связи с чем использование внутридомовой системы отопления презюмируется.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) (определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578).

Тогда как в рассматриваемом случае указанная презумпция ответчиком не опровергнута.

Согласно представленному ответчиком в материалы дела акту обследования от 07.08.2019, помещение оборудовано под хозяйственный магазин, склад. Складские помещения - по периметру двух стен проходит трубопровод системы отопления D=57 мм, не теплоизолирован, по периметру одной стены трубопроводы Т1 и Т2 D=40 мм, не теплоизолированы, имеются подводки под отопительные приборы, заглушены, батареи демонтированы. В торговом зале - стояки и розлив системы отопления проходит за обшивкой, имеются подводки к отопительным приборам, обрезаны, отопительные приборы - гладкие регистры 3 шт. не демонтированы. Имеются две электрические тепловые завесы (приложение к отзыву от 14.07.2020).

Следовательно, суд первой инстанции верно указал об отсутствии оснований для вывода об изначальном отсутствии в помещении элементов системы отопления.

Судом апелляционной инстанции учитывается, что в рамках дела А27-23586/2019, предметом которого являлось взыскание с ИП Антоновой задолженности по отоплению спорного нежилого помещения за ранее сложившийся период, соответственно в силу положений ст. 69 АПК РФ имеющего преюдициальное значение, установлено следующее.

Из данных разделов 3 и 6 Технического паспорта на жилой дом по состоянию на 07.02.1992 вся общая полезная площадь дома (1495.40 кв. м) отнесена к отапливаемой площади от собственной котельной на твердом топливе. Аналогичные сведения о наличии в помещении центрального отопления содержатся и в разделе 3 "Техническое описание помещения" в оставленном по состоянию на 11.11.2012 на помещение Техническом паспорте. При этом согласно выводам Заключения эксперта от 22.06.2020 в рамках проведенной судом первой инстанции судебной экспертизы исследуемое нежилое помещение N 1П, с кадастровым номером 42:32:0101001:1879, общей площадью 111 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома N 12 по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Кучина, является отапливаемым, находится (заключено) в единой теплозащитной оболочке здания и включено в общую энергетическую нагрузку здания, или другими словами, находится в тепловом контуре многоквартирного дома по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Кучина, 12.

Таким образом, совокупность имеющихся в деле доказательств позволяет сделать вывод о том, что согласно проектной документации на МКД отопление площади, составляющей спорное нежилое помещение, прямо предусматривалось от трубопроводов центральной системы отопления здания.

Следовательно, само по себе отсутствие в помещении непосредственно радиаторов (батарей) как отопительных приборов никоим образом не свидетельствует о том, что данное помещение являлось и является в настоящее время неотапливаемым.

Тогда как ответчик не представил суду необходимых доказательств ни перехода на иной вид теплоснабжения, ни соблюдения установленного порядка переустройства систем внутриквартирного отопления. При том, что использование в целях нагрева воздуха внутри помещения различного рода электрических нагревательных приборов таким доказательством не является.

При установленных судом обстоятельствах отказ ИП Антоновой Л.А. как собственника помещения, входящего в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты ООО "ТЭР" услуги по отоплению не допускается.

В силу части 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Учитывая, что потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ фактическое пользование услугами следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (пункт 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров, направленного Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

Поскольку между сторонами сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии, отсутствие подписанного письменного договора теплоснабжения не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость отпущенной ему истцом тепловой энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными ее учета.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Следовательно, в силу прямого указания закона обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложена как на собственников жилых помещений, так и на собственников нежилых помещений.

Как установлено судом первой инстанции из материалов дела, рассматриваемый многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета. Количество тепла на отопление определено ТСО согласно абз.2 п.42(1) Правил N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и занимаемой площади. Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в отопительный период (9 месяцев) утвержден Приказом департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23 декабря 2014 года N 150 и составляет 0,0272 Гкал/кв.м., в разбивке на календарный год - 0,0204 Ккал/кв.м. Способ оплаты коммунальных услуг установлен равномерно в течение 12 календарных месяцев постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 11.01.2017 N 9. Стоимость определена с учетом тарифа, установленного постановлениями региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 31 декабря 2018 года N 784, N 786, от 20.12.2019 N 747, N 749 и от 27.12.2019 N 880.

Примененные значения подтверждены материалами дела, никем из участвующих в деле лиц не оспаривались, расчет суммы задолженности (объема тепла) проверен судом первой инстанции, признан обоснованным.

Общая стоимость поставленного ТСО ресурса составила 56 267 руб. 70 коп., что подтверждено счетами-фактурами: N 6938 от 30.09.2019 на сумму 7033,46 руб., N 8002 от 31.10.2019 на сумму 7033,46 руб., N 9057 от 30.11.2019 на сумму 7033,46 руб., N 10684 от 31.12.2019 на сумму 7033,46 руб., N 226 от 31.01.2020 на сумму 7033,46 руб., N 1605 от 29.02.2020 на сумму 7033,46 руб., N 2110 от 31.03.2020 на сумму 7033,47 руб., N 3064 от 30.04.2020 на сумму 7033,47 руб.

На основании изложенного, учитывая, что спорное помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, изначально являлось отапливаемым, при отсутствии доказательств соблюдения требований, установленных законодательством, при переходе на иной способ отопления, демонтаж (изоляция) обогревающих приборов в нарушение указанных норм не может освобождать собственника помещения от обязанности по оплате за коммунальные ресурсы, в связи с чем отсутствие в помещениях ответчика отопительных приборов (радиаторов), равно как и неучастие их в потреблении тепловой энергии при наличии общедомового трубопровода отопления, подключенного к централизованной сети теплоснабжения, само по себе не исключает возложения на ответчика обязанности по оплате стоимости ресурса, объем которого должен быть определен в соответствии с законодательством с учетом применимых нормативов или показаний приборов учета (при их наличии).

Учитывая, что факт потребления и размер задолженности по отоплению по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, ул. Кучина, 12, подтвержден, суд апелляционной инстанции поддерживает правомерные выводы суда первой инстанции об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за отопление спорных объектов.

В связи с подтверждением факта наличия задолженности предпринимателя в общей сумме 56 267 руб. 70 коп., признается правомерным начисление неустойки в связи с несвоевременной оплатой.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет истцом произведен по состоянию на 05.04.2020 (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 05.08.2020), признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Учитывая, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения, апелляционная инстанция посчитала обжалуемый судебный акт законным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 07 августа 2020 года (мотивированное решение изготовлено 21 августа 2020 года) Арбитражного суда Кемеровской области по делу N А27-13671/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Антоновой Любови Афанасьевны - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья

Л.Е. Ходырева