Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 1 декабря 2020 г. N 18АП-10662/20 по делу N А07-11475/2020

г. Челябинск

01 декабря 2020 г.

Дело N А07-11475/2020

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе судьи Лукьяновой М.В. рассмотрел апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛИГАНД" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29 июля 2020 г. по делу N А07-11475/2020, рассмотренному в порядке упрощенного производства.

Общество с ограниченной ответственностью "Башкирские распределительные тепловые сети" (далее - истец, ООО "БашРТС") обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ЛИГАНД" (далее - ответчик, ООО "ЛИГАНД") о взыскании основного долга за период ноября 2019 г. по январь 2020 г. в размере 118 196,499 руб., задолженность по корректировочным счет-фактурам за период с января 2019 г. по апрель 2019 г. в размере 48 363,77 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.07.2020 исковые требования удовлетворены, с ООО "ЛИГАНД" в пользу ООО "БАШРТС" взыскан основной долг за период ноября 2019 г. по январь 2020 г. в размере 118 196,49 руб., задолженность по корректировочным счет-фактурам за период с января 2019 г. по апрель 2019 г. в размере 48 363,77 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 5 997 руб.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение и направить дело на новое рассмотрение..

В апелляционной жалобе ответчик заявляет возражения относительно расчета платы за отопление подвального этажа здания. В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель отмечает, что практически во всех подвальных помещениях ООО "ЛИГАНД" проходят лишь стояки для транзита, что подпадает под категорию не отапливаемого подвала.

Ответчик ссылается на акт N 10/142 от 14.01.2019, составленный представителем ООО "БашРТС", из которого следует, что на 75% части подвала отсутствуют отопительные приборы (батареи) и отопление осуществляется лишь через частично заизолированный транзитный трубопровод d=80 мм. Как указывает податель апелляционной жалобы, данная магистральная транзитная труба располагается в помещениях вдоль наружной стены. Данный транзитный трубопровод принадлежит ЖЭУ N 52, в связи с чем у собственников многоквартирного дома (далее - МКД) отсутствует обязанность и возможность по его обслуживанию и изоляции части данного трубопровода. Поскольку транзитная труба принадлежит ЖЭУ N 52 (находится на балансе) факт того, что отопление осуществляется через не заизолированную часть трубы в данном случае юридического значения не имеет, поскольку злоупотребления правом со стороны ответчика нет.

Ссылаясь на правовую позицию, изложенную в определении Верховного Суда Российской Федерации от 30.08.2016 N 71-КГ16-12, согласно которой при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов, факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома, ответчик отметил, что часть подвала, а именно, 350 кв.м. из 462,5 кв.м. попадают под определение не отапливаемый подвал и согласно МДК 4-05.2004 утв. Госстроем России 12.08.2013 плата за такие помещения не должна взиматься. На остальных 110 кв.м. из 460 кв.м. присутствуют батареи, и, руководствуясь МДК 4-05.2004, утв. Госстроем России 12.08.2003, и, если управляющая компания зафиксирует, что подвал должен быть отнесен к категории "отапливаемый подвал", то расчет следует вести по пункту 1.2 МДК 4-05.2004.

Также ответчиком заявлены возражения в части взыскания пени, с указанием на то, что в силу произведенных изменений в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам. Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии апелляционной жалобы к производству суда апелляционной инстанции.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что 08.06.2018 ООО "БашРТС" направило в адрес Ответчика подписанные со своей стороны договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) N 7НП007918 от 01.11.2017, что подтверждается сопроводительным письмом N БРТС-ТС/133/У/971, а также обратным уведомлением, однако Ответчиком в адрес Истца подписанный со своей стороны договор не вернулся.

Судом первой инстанции установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 13, помещение 33 является ООО "Лиганд".

Ответчику в период с ноября 2019 г. по январь 2020 г., в период с января 2019 г. по апрель 2019 г. отпускалась тепловая энергия с теплоносителем и горячая вода, были выставлены платежные документы, которые до настоящего времени ответчиком не оплачены. Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность за период ноября 2019 г. по январь 2020 г. в размере 118 196,499 руб., задолженность по корректировочным счет-фактурам за период с января 2019 г. по апрель 2019 г. в размере 48 363,77 руб.

Ответчику в период с ноября 2019 г. по январь 2020 г. был отпущен коммунальный ресурс "отопление" и "горячая вода". За указанный период Ответчику выставлены платежные документы на сумму 118 196,49 руб., которые до настоящего времени не оплачены.

Вместе с тем, 31.12.2019, в адрес ответчика были выставлены корректировочные счет-фактуры за период с января 2019 г. по апрель 2019 г. в размере 48 363,77 руб.

Корректировочный счет-фактура N 01/01-31122019-0000124756 от 31.12.2019 г. за январь 2019 г. на сумму 19 169,83 руб.

Корректировочный счет-фактура N 01/01-31122019-0000129422 от 31.12.2019 г. за февраль 2019 г. на сумму 20 062,84 руб.

Корректировочный счет-фактура N 01/01-31122019-0000134129 от 31.12.2019 г. за март 2019 г. на сумму 8 722,26 руб.

Корректировочный счет-фактура N 01/01-31 122019-0000138840 от 31.12.2019 г. за апрель 2019 г. на сумму 408,84 руб.

Оплата отпущенного ресурса ответчиком не произведена.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате тепловой энергии послужило основанием для обращения ООО "БашРТС" в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Согласно части 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Арбитражный суд в соответствии с требованиями части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании имеющихся в деле доказательств устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора.

Требования истца подлежат рассмотрению арбитражным судом исходя из предмета и основания заявленного иска.

Как установлено судом первой инстанции, и лицами, участвующими в деле не оспорено (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) обществу "Лиганд" на праве собственности принадлежат помещения по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 13 на 1 этаже здания площадью 350,5 кв.м. и в подвале здания площадью 462,5 кв.м.

Указанные помещения являются встроенными в многоквартирный дом.

Между лицами, участвующими в деле, возникли разногласия относительно объема поставленной тепловой энергии для целей отопления в принадлежащие ответчику подвальные помещения общей площадью 462,5 кв.м. по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 13.

При этом, лицами, участвующими в деле не оспаривается, что индивидуальные приборы учета тепловой энергии в спорных помещениях не установлены, в силу чего расчет объема осуществлен истцом расчетным способом, с учетом наличия общедомового прибора учета.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми нормами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в период с ноября 2019 г. по январь 2020 г., в период с января 2019 г. по апрель 2019 г. подтвержден материалами дела, ответчиком оплата не произведена. Задолженность составила за период ноября 2019 г. по январь 2020 г. сумму 118 196,499 руб., задолженность по корректировочным счет-фактурам за период с января 2019 г. по апрель 2019 г. составляет 48 363,77 руб.

Договор ресурсоснабжения в отношении спорных помещений первого этажа и подвала между сторонами не заключен, между тем, тепловая энергия фактически поставлялась в указанные выше нежилые помещения, принадлежащие ответчику, вследствие чего отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности оплатить поставленный коммунальный ресурс.

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Обстоятельства первичного надлежащего технологического присоединения, фактической поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: г. Уфа, ул. Российская, д. 13 офис 33, где расположено встроенное помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, лицами, участвующими в деле, не оспорены и не опровергнуты.

При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о том, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения, связанные со снабжением тепловой энергией объектов недвижимости, принадлежащих ответчику на праве собственности, следует признать правомерными.

Факт поставки тепловой энергии в принадлежащие ответчику нежилые помещения последним не оспаривается, однако, в отношении подвальной части помещения, в той части его помещений, в которой отсутствуют теплопотребляющие установки, и в которой проходит только частично заизолированный трубопровод через несколько помещений подвала, а также, в части помещений подвала, где проходят стояки горячего водоснабжений, с задействованием которых поставляется тепловая энергии в помещения на вышерасположенных этажах, ответчик настаивает на том, что эти помещения нельзя признать соответствующими понятию отапливаемого подвала, и не обеспечение нормативной температуры в таких помещениях указанную позицию ответчика дополнительно подтверждает.

Рассмотрев доводы и возражения сторон в изложенной части, судебная коллегия не установила оснований для переоценки выводов суда первой инстанции с учетом следующего.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении, Закон N 190-ФЗ "о теплоснабжении") потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), регулирует отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

В силу абзаца 3 пункта 6 Правил N 354 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме", вступившей в силу с 01.01.2017), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В то же время в отсутствие договора в виде единого документа отношения между собственником нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией с учетом конкретных обстоятельств дела (в том числе оплаты поставленного коммунального ресурса ресурсоснабжающей организации, выставления ею счетов на оплату) могут быть квалифицированы судом в соответствии с пунктом 1 статьи 162 Гражданского кодекса Российской Федерации как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

В настоящем случае такие обстоятельства (фактически сложившиеся договорные отношения) установлены, по основаниям, изложенным выше.

В силу прямого указания закона собственник жилых или нежилых помещений обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Правила N 354 устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

Согласно пункту 31 данных Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, производить в установленном данными Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

В силу пункта 5 приложения N 1 к Правилам N 354 температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Судебная коллегия также отмечает, что в материалах дела отсутствуют претензии, требования от собственников помещений многоквартирного дома в отношении качества отпущенного истцом коммунального ресурса за спорный период поставки, не обеспечения нормативной температуры в спорном периоде.

Также в деле не имеется сведений относительно отсутствия отопления, либо горячего водоснабжения в спорном периоде, либо предписаний уполномоченных органов в области жилищного контроля относительно качества поставленного истцом ресурса.

Вопреки доводам подателя апелляционной жалобы, обязанность доказывания того обстоятельства, что нормативная температура в его помещениях не обеспечивается, является в настоящем случае процессуальной обязанностью подателя апелляционной жалобы, как лица, заявившего об этом, но не истца. Обратное влечет обязанность истца опровергать возражения, которые заявлены ответчиком, в отношении которых самим ответчиком никаких доказательств за спорный период не представлено, а лишь заявлены тезисные, субъективные доводы, что неправомерно.

Кроме того, следует отметить, что ненадлежащее качество ресурса устанавливается в определенном порядке и подтверждается документами определенной формы.

Так, в соответствии с разделом Х Правил N 354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

По окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.

Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

В материалах дела отсутствуют данные о том, что со стороны собственников помещений многоквартирного дома, собственника спорного помещения (ответчика), изложенные выше уведомления подавались, проводились их проверки, и устанавливалось наличие того, что коммунальная услуга предоставлена с нарушениями качества, либо не предоставлена.

Истцом заявлено, ответчиком, не оспорено, что фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха, соответствующая нормативной. Ответчиком в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относимых, допустимых, достоверных доказательств обратного не представлено.

Некачественность коммунального ресурса, не обеспечение нормативной температуры в спорном периоде в помещениях подвала, ответчиком не доказаны. С ходатайством о назначении и проведении судебной экспертизы относительно качества поставленного ресурса собственник помещения к суду первой инстанции не обращался.

При таких обстоятельствах отказ собственника спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается, а освобождение собственника от оплаты такой услуги необоснованно увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Рассмотрев доводы и возражения сторон относительно того, является ли подвальное помещение ответчика, в части, либо полностью неотапливаемым, ввиду отсутствия в нем теплопотребляющих установок, судебная коллегия отмечает следующее.

Отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, регулируются Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

В соответствии с абзацами 1 и 2 пункта 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно пункту 8 Правил N 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В силу изложенных положений Правил N 491, возражения ответчика относительно того, что проходящий внутри его подвальных помещений вдоль стены помещений трубопровод отопления, имеющий частичную изоляцию, находится в зоне балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности обслуживающей организации ООО "ЖЭУ N 52", не изменяет того обстоятельства, что вопросы надлежащего, либо ненадлежащего содержание общего имущества многоквартирного дома, в том числе, теплового трубопровода, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, на обоснованность заявленного иска не влияют, поскольку истец не является управляющей компанией, но ресурсоснабжающей организацией, и его обязанности в отношении отпущенного ресурса определяются с учетом пункта 8 Правил N 491.

То обстоятельство, что указанный трубопровод, как часть общего имущества многоквартирного дома, предназначенного для обслуживания более одного помещения многоквартирного дома, может находиться на обслуживании управляющей организации, лишь дополнительно подтверждает то обстоятельство, что он входит в тепловой контур многоквартирного дома, относится к общему имуществу многоквартирного дома, и не относится к имуществу ресурсоснабжающей организации, то есть не имеет характер транзитного для целей освобождения ответчика от оплаты услуги по отоплению.

Также, вопреки доводам подателя апелляционной жалобы, указанный трубопровод отопления, проходящий внутри его подвальных помещений вдоль стены помещений, имеющий частичную изоляцию, согласно представленной схеме имеет замкнутый контур, то есть он входит в многоквартирный дом, расположен внутри него, и не имеет последующего выхода для передачи тепловой энергии на иные объекты, расположенные за внешними границами многоквартирного дома.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, носящие объективный характер, суд апелляционной инстанции отмечает, что прохождение трубопровода, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, "транзитно", через несколько помещений ответчика, как и прохождение стояков горячего водоснабжения, проходящих через его помещения "транзитно" для поставки тепловой энергии в иные помещения многоквартирного дома, в том числе, расположенные выше, не формирует наличие "транзитной сети", которая является самостоятельным объектом недвижимости, технологическим продолжением тепловой сети, подходящей к жилым домам, так как перечисленные стояки и трубопровод обеспечивают теплоснабжение только одного многоквартирного дома N 13 по ул. Российской, являются внутридомовым имуществом и относятся к общему имуществу многоквартирного дома.

Также с учетом изложенного, доводы ответчика о том, что в отношении части требований по его подвальным помещениям, где расположен указанный спорный трубопровод, он является ненадлежащим ответчиком, оцениваются критически и отклоняются. Оснований для пропорционального определения объема отопления только в отношении части, принадлежащих ответчику подвальных помещений, а не всей площади его подвальных помещений, не имеется.

Как указывалось выше, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015 "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами.

Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст). По общему правилу отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В настоящем случае такая презумпция ответчиком не опровергнута.

Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха не нарушающая нормативную.

Проектная документация на многоквартирный дом, спорные помещения в дело не предоставлены, но представлена техническая документация - технический паспорт на нежилые помещения подвала многоквартирного дома.

В соответствии с указанным паспортом, отопление и горячее водоснабжение в помещениях подвала, согласно разделам 4, 7 технического паспорта, предусмотрены для всей площади помещений: нежилые помещения подвала находятся в девятиэтажном жилом здании (многоквартирном доме), имеют общую площадь 462,5 кв.м., назначение нежилое, отопление площади 462,5 кв.м. центральное от ТЭЦ, имеется горячее водоснабжение (централизованное).

То есть указанные элементы благоустройства (раздел 4) предусмотрены, вопреки доводам подателя апелляционной жалобы ко всей площади помещений 462,5 кв.м., а не к отдельной части помещений.

Таким образом, по техническим параметрам подвал является отапливаемым.

Проектной документации, иной технической документации, которая бы содержала отличные технические параметры спорного подвала, его характеристики, как неотапливаемого, ответчиком в материалы дела не представлено.

О проведении судебной экспертизы относительно технических параметров подвала ответчиком суду первой инстанции не заявлялось, в силу чего, риски изложенного процессуального бездействия возлагаются именно на то лицо, которое такое бездействие допустило, и не могут быть переложены на другую сторону.

Доказательств, подтверждающих то, что подвал был переоборудован из отапливаемого в неотапливаемый, что при этом соблюден установленный порядок переоборудования помещения, ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, рассматриваемые трубопровод и стояки подвала не являются транзитными, а являются составляющей теплового контура многоквартирного дома и его закрытой системы теплоснабжения.

Иного, в нарушение требований статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не доказано.

Вследствие изложенного, по техническим параметрам занимаемые ответчиком подвальные помещения, являются отапливаемыми.

Учитывая, что в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обществом "ЛИГАНД" не представлено доказательств согласования в установленном порядке возможности перехода на иной вид теплоснабжения и доказательств согласования ограничения трубопроводов изоляцией, то есть не представлено доказательств надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имелось.

Указанный правовой подход сформулирован в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891, от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578.

Доказательств наличия в спорный период изоляции на внутридомовом контуре отопления подвала, не допускающей обогрева подвала, в том числе, посредством теплоотдачи, в деле не имеется.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 года N 64).

Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима (подпункт "е" пункта 4 Правил N 354 и пункт 15 приложения N 1 к данным Правилам; подпункт "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме; пункты 3.1.2 и 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; СанПиН 2.1.2.2645-10).

Таким образом, специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое или нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обусловливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии; соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем (Постановление от 10 июля 2018 года N 30-П).

Как сказано выше, система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (при их наличии), спорное помещение ответчика находится в составе многоквартирного дома, следовательно, запрет на переход отопления нежилых помещений на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется на принадлежащее ответчику нежилое помещение.

Изложенные положения действующего законодательства в сочетании с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации прямо указывают на то, что собственник помещения не только должен нести расходы по содержанию своего имущества, владеть, пользовать и распоряжаться им по своему усмотрению, но и обеспечивать, чтобы его правомочия соответствовали требованиям закона и не нарушали права иных лиц.

Поскольку законом установлены ограничения в части возможности изменения системы теплоснабжения помещений многоквартирного дома, которое объективно влияет на всю систему теплоснабжения дома, и затрагивает права и законные интересы других собственников, собственник помещения, допускающий сохранение в своем помещении ранее совершенного нарушения в виде самовольного изменения системы теплоснабжения помещения, в том числе, даже выполненного не самим собственником, а иным лицом, не может характеризоваться как лицо, действующее добросовестно, так как, зная об имеющемся нарушении, он не принимает мер по устранению нарушения, по восстановлению системы теплоснабжения, либо по согласованию допущенных изменений, продолжая эксплуатировать помещение в своих интересах, и допускать продолжение нарушения, делая его длящимся и не принимая разумных мер к прекращению негативных последствий своего бездействия.

Учитывая изложенное, выводы суда первой инстанции о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, являются обоснованными.

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность за период ноября 2019 г. по январь 2020 г. в размере 118 196 руб. 49 коп., задолженность по корректировочным счет-фактурам за период с января 2019 г. по апрель 2019 г. в размере 48 363,77 руб.

Истцом правомерно для целей расчета основного долга и неустойки тепловой энергии по отоплению взят расчет основного долга по 1/12 (равными долями в течение года).

В пункте 25.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124) установлен новый порядок оплаты исполнителем коммунальной услуги тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, в жилой дом в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, в случае, если в течение расчетных периодов, за которые тепловая энергия подлежит оплате исполнителем, по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в многоквартирном доме действовал способ оплаты тепловой энергии равномерно в течение года.

Объем тепловой энергии, подлежащий оплате за соответствующие расчетные периоды, должен определяться в следующем порядке: в случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, или в жилой дом (домовладение), оборудованный индивидуальным прибором учета тепловой энергии, - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии, определяемого в порядке, указанном в п. 3.1 приложения N 2 к Правилам N 354, с учетом его корректировки 1 раз в год до объема тепловой энергии, определенного за год корректировки в соответствии с пунктом 21 Правил N 124 (подп. "а" п. 25(1) Правил N 124); в случае поставки тепловой энергии в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета тепловой энергии, в жилой дом, не оборудованный индивидуальным прибором учета тепловой энергии, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению с применением коэффициента периодичности внесения платы за тепловую энергию. При этом коэффициент периодичности внесения платы должен определяться соответственно количеству месяцев отопительного периода, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для установления соответствующих нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период в соответствии с пунктами 3, 18 и 22 приложения N 1 к Правилам N 306 (подп. "б", "в" п. 25.1 Правил N 124).

Учитывая изложенное, в случае, если применяемые в субъекте Российской Федерации нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению установлены исходя из распределения общего количества тепловой энергии, потребляемой за отопительный период, на 12 месяцев в году, то исполнитель коммунальных услуг обязан производить оплату тепловой энергии, поставляемой ресурсоснабжающей организацией для нужд отопления, ежемесячно равными долями - как в течение отопительного периода, так и в течение межотопительного периода.

Пункт 25.1 Правил N 124 вступил в силу с 30.06.2016, то есть действовал в спорный по настоящему делу период.

Таким образом, а также в связи с установлением в пункте 25(1) Правил N 124 нового порядка определения объема коммунального ресурса по отоплению (по среднемесячным показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета за прошедший календарный год) и порядка его оплаты (равными платежами в течение года - 1/12 в месяц с последующей корректировкой по результатам года) и с учетом наличия решения органа государственной власти субъекта Российской Федерации об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению, расчеты между истцом и ответчиком за поставленную тепловую энергию должны производиться ежемесячно равными долями в течение года.

Как следует из пункта 3(1) Приложения N 2 к Правилам N 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1).

Для многоквартирного дома с централизованным отоплением, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии применяется расчет корректировки размера платы за коммунальную услугу "отопление" по формуле 3(2) приложения N 2 к Правилам N 354 (в редакции, действующей в спорный период).

Согласно формуле 3(2), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), в первом квартале года, следующего за расчетным годом, корректируется исполнителем по формуле 3(2).

Учитывая изложенное, корректировка размера платы может быть произведена при наличии показаний прибора учета, исходя из совокупного объема тепловой энергии, измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета за соответствующей период.

Доказательства полной оплаты потребленной тепловой энергии за спорный период ответчиком не представлены.

При таких обстоятельствах требование о взыскании задолженности за тепловую энергию для целей коммунальной услуги "отопление" подлежит удовлетворению в сумме 118 196 руб. 49 коп.

Довод о том, что суд не принял во внимание отзыв на исковое заявление, представленный в установленный срок, подлежит отклонению. В соответствии с определением от 04.06.2020 о принятии искового заявления к производству суд первой инстанции предложил ответчику в срок до 26.06.2020 представить мотивированный отзыв. Материалами дела установлено, что отзыв на исковое заявление направлен ответчиком в суд 23.07.2020, что подтверждается штампом почтовой связи, то есть за пределами установленного срока.

При таких обстоятельствах доводы подателя жалобы подлежат отклонению.

Доводы апелляционной жалобы, приведенные в их обоснование, не соответствуют нормам действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела, они не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств, положенных в обоснование содержащихся в обжалуемом судебном акте выводов, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

С учетом изложенного решение суда является правильным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено, имеющимся в деле доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Доводы апелляционной жалобы подлежат отклонению по приведенным выше мотивам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены вынесенного судебного акта, не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.07.2020 по делу N А07-11475/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "ЛИГАНД" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья

М.В. Лукьянова