Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 2 декабря 2020 г. N 09АП-55741/20 по делу N А40-27498/2020

г. Москва

02 декабря 2020 г.

Дело N А40-27498/20

Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря 2020 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 декаюря 2020 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Захаровой Т.В., Сазоновой Е.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фокиной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Региональной общественной организации "Центр

социальной адаптации и реабилитации детей "ФОХАТ"

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.08.2020 по делу N А40-27498/2020,

принятое судьей Китовой А.Г.(шифр судьи 97-64)

по иску Товарищества собственников жилья "На Миуссах" (ИНН 7707587330)

к Региональной общественной организации "Центр

социальной адаптации и реабилитации детей "ФОХАТ" (ИНН 7731240201)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:

от истца: Катышкова С.Ю. по доверенности от 23.05.2018;

от ответчика: Колотильщикова Е.В. по доверенности от 08.09.2020;

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "На Миуссах" обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с РОО ДЦ "Фохат" задолженности по взносам на капитальный ремонты в сумме 1 010 841 руб. 18 коп., пени в сумме 128 327 руб. 22 коп..

Решением суда от года требования ТСЖ "На Миуссах" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

РОО ДЦ "Фохат" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказал, указав на неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, неправильный расчет задолженности и пени, наличие оснований для применения по заявленным истцом требованиям за период с 01.01.2017 года по 13.02.2017 года срока исковой давности.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как установлено судом, ТСЖ "На Миуссах" осуществляет управление многоквартирным домом N 31 по адресу: г.Москва, Весковский переулок, дом 33, с встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой, обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность РОО ДЦ "Фохат", являющегося владельцем нежилого помещения, общей площадью 1 614,2 кв.метров, по вышеназванному адресу, по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 года по 31.12.2019 года в сумме 1 010 841 руб. 18 коп..

Сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади ответчика, с обоснованием тарифов и стоимости услуг.

Принимая решение, суд первой инстанции правомерно руководствовался статьями 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, указав, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу пункта 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Расчет задолженности и пени проверен судом, является правильным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела, и требованиям действующего законодательства.

В силу ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Поскольку со стороны ответчика не представлены доказательства по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 1 010 841 руб. 18 коп., выводы суда первой инстанции об удовлетворении заявленных истцом требований, правомерны.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Является необоснованным довод ответчика относительно несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Претензия направлялась в адрес ответчика 16.01.2009 года исх.N общ/09-143, что подтверждается почтовой квитанцией от 19.12.2019 года (т.1 л.д.42-43). В материалах данного дела имеется ответ ответчика с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований (т.1 л.д.44).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с пунктом 1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, требование о взыскании с РОО ДЦ "Фохат" задолженности по взносам на капитальный ремонты в сумме 1 010 841 руб. 18 коп., пени в сумме 128 327 руб. 22 коп. направлено в суд 11.01.2020 года, в пределах срока исковой давности, и правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований за период с 01.01.2017 года по 13.02.2017 года не имеется.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда, положенные в основу решения и не могут служить основанием для удовлетворения апелляционной жалобы.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 24.08.2020 г. по делу N А40-27498/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Л.А.Яремчук

Судьи

Т.В.Захарова Е.А.Сазонова