Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 7 декабря 2020 г. N 10АП-5286/20 по делу N А41-88918/2019

г. Москва

07 декабря 2020 г.

Дело N А41-88918/19

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марченковой Н.В.,

судей Коновалова С.А., Семушкиной В.Н.,

при ведении протокола судебного заседания: Ахмедовым Н.П.,

при участии в заседании:

при неявке в судебное заседание лиц, участвующих в деле, рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Клининг-Град" на решение Арбитражного суда Московской области от 07 февраля 2020 года по делу А41-88918/19, по иску Комитета по управлению имуществом Администрации г.о. Солнечногорск Московской области к ООО "Строй-Групп" о расторжении,

УСТАНОВИЛ:

КУИ Администрации городского округа Солнечногорск Московской области обратился в суд с иском к ООО "Клининг-Град" с требованием о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка N 1096 от 17.04.2009 г. в размере 247330,56 руб. за период с 01.04.2019 г. по 31.07.2019 г., пени в размере 41830,85 руб. за период по 04.10.2019 г., а также о расторжении договора и обязании вернуть участок.

Решением Арбитражного суда Московской от 07 февраля 2020 года по делу А41-88918/19исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

05.11.2020 в Десятый Арбитражный апелляционный суд поступило от Администрации городского Солнечногорска Московской области ходатайство о замене надлежащего ответчика (с ООО "Калина-град" на "Строй-Групп"), которое рассмотрено и удовлетворено, о чем вынесено протокольное определение от 03.12.2020года.

06.11.2020 в Десятый Арбитражный апелляционный суд поступило от ООО "Строй-Групп" ходатайство об утверждении мирового соглашения.

03.12.2020 в судебном заседании апелляционного суда от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, в материалы дела представлен подлинник, подписанный двумя сторонами.

Полномочия лиц, подписавших представленное мировое соглашение, апелляционным судом проверены.

На основании части 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 названного Кодекса. Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта (часть 1 статьи 139 АПК РФ).

Согласно части 2 статьи 140 АПК РФ мировое оглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В соответствии с частью 5 статьи 49, части 3 статьи 139, части 6 статьи 141 АПК РФ арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно подлежит утверждению арбитражным судом.

Частью 2 статьи 150 АПК РФ установлено, что арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Сторонам известны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения в судебном порядке, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения принятый по делу судебный акт - решение Арбитражного суда Московской области 07 февраля 2020 года по делу А41-88918/19, подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 139, 140, 141, 150, 176, 266-268, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 07.02.2020 по делу N А41-88918/19 отменить.

Утвердить мировое соглашение в редакции, предложенной сторонами:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления вышеуказанного иска.

2. Между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области и Обществом с ограниченной ответственностью "Строй-Групп" действует на момент заключения настоящего мирового соглашения Договор аренды земельного участка N 1096 от 17.04.2009 года (далее "Договор аренды"), в соответствии с которым Ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:09:0010334:217 площадью 29 961 кв. м., категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешённого использования - "для промышленного строительства (размещение промышленно-складского комплекса)", расположенный по адресу Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Смирновское (далее также "Земельный участок").

3. Согласно Акту сверки расчетов от 28.10.2020 года задолженность по Договору аренды земельного участка N 1096 от 17.04.2009 года на момент подписания настоящего мирового соглашения отсутствует.

4. Оплату текущих арендных платежей Ответчик обязуется производить в соответствии с условиями Договора аренды земельного участка N 1096 от 17.04.2009 года. Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области оставляет за собой право обратиться в суд с требованием о расторжении Договора аренды в случае неуплаты арендной платы в срок более двух периодов.

5. Ответчик в рамках настоящего мирового соглашения, в целях дальнейшего использования Земельного участка в соответствии с его целевым назначением, обязуется завершить его освоение, приступить к этапу использования в соответствии с его целевым назначением, для чего в указанный срок обязуется осуществить следующие действия:

- разработать и утвердить в установленном законом порядке Проектную документацию, согласовать и получить исходно-разрешительную документацию с целью осуществления строительства на земельном участке в срок не позднее 15.03.2021 года;

- завершить строительство объекта капитального строительства "Производственно-складской комплекс по изготовлению металлоконструкций", иных объектов капитального строительства необходим для использования земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования в срок не позднее 25.12.2023 года;

- зарегистрировать в установленном Законом порядке право собственности на указанные объекты капитального строительства в органах регистрации прав на недвижимое имущество в срок не позднее 15.03.2024 года;

6. В рамках настоящего мирового соглашения, Истец отказывается от заявленных к Ответчику по делу N А41-88918/2019 следующих исковых требований:

- расторгнуть с ООО "Строй-Групп" Договор аренды земельного участка N 1096 от 17.04.2009 года;

- обязать ООО "Строй-Групп" возвратить Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области земельный участок, площадью 29 961 кв.м., с кадастровым номером 50:09:0010334:217, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Смирновское, категория земель - "земли населенных пунктов", разрешенный вид использования - "для промышленного строительства (размещение промышленно-складского комплекса)".

7. В случае неисполнения Ответчиком обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, Договор аренды земельного участка N 1096 от 17.04.2009 года заключенный между Сторонами расторгается, путем подписания соглашения о расторжении Договора аренды земельного участка и возвращения земельного участка, путем подписания Акта приема передачи.

8. Сторонами подтверждается, что им известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

9. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

10. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит действующему законодательству.

11. Ответчик ООО "Строй-Групп" перечисляет денежные средства в счет оплаты государственной пошлины в федеральный бюджет за рассмотрение дела N А41-88918/2019.

12. Судебные расходы, включая расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с участием в деле N А41-88918/2019, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

13. На основании настоящего Мирового соглашения, утвержденного Десятым арбитражным апелляционным судом Московской области, производство по делу N А41-88918/2019 в силу статьи 150 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

14. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ч. 3 ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны, понятны.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с ООО "Строй-Групп" в доход федерального бюджета 13 947 руб.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий

Н.В. Марченкова

Судьи

С.А. Коновалов В.Н. Семушкина