Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2020 г. N 11АП-14080/20 по делу N А72-6252/2017

г. Самара

08 декабря 2020 г.

Дело N А72-6252/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2020 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 08 декабря 2020 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Мальцева Н.А., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гафаровой Г.А.,

с участием:

от конкурсного управляющего ОАО Губернский банк "Симбирск" - Григорьевский М.Г. по доверенности от 10.01.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале N 2

апелляционную жалобу конкурсного управляющего ОАО Губернский банк "Симбирск" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"

на определение Арбитражного суда Ульяновской области от 03 сентября 2020 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений

в рамках дела N А72-6252/2017

о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко", ИНН 7329006136,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 06.06.2017 принято к производству заявление о признании общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 30.08.2019 должник признан банкротом, в отношении него введена процедура - конкурсное производство.

Конкурсным управляющим утверждена кандидатура Саховского Андрея Владимировича (адрес управляющего для корреспонденции: 432000, г. Ульяновск, почтамт, а/я 88) - члена Саморегулируемой организации Союз арбитражных управляющих "Авангард".

Применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Публикация произведена в газете "КоммерсантЪ" N 172 от 21.09.2019.

ОАО Губернский Банк "Симбирск" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов" обратилось с заявлением, в котором просило включить требование о передаче жилых помещений, расположенных по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Строителей, д. 42В:

* однокомнатной квартиры (строительный) N 2, общей площадью 44,70 кв.м., расположенной на 2-ом этаже Здания, стоимостью 1 609 650, 00 руб.,

* однокомнатной квартиры (строительный) N 4, общей площадью 44,03 кв.м., расположенной на 2-ом этаже Здания, стоимостью 1 586 200,00 руб.;

* однокомнатной квартиры (строительный) N 5, общей площадью 44,75 кв.м. расположенной на 2-ом этаже Здания, стоимостью 1 611 400,00 руб.;

* двухкомнатной квартиры (строительный) N 85, общей площадью 60,21 кв.м., расположенной на 16-ом этаже Здания, стоимостью 2 111 400,00 руб.;

* однокомнатной квартиры (строительный) N 86, общей площадью 44,87 кв.м., расположенной на 16-ом этаже Здания, стоимостью 1 622 600,00 руб.;

* однокомнатной квартиры (строительный) N 11, общей площадью 44,87 кв.м., расположенной на 3 -ем этаже Здания, стоимостью 1 569 440,00 руб. в реестр требований участников строительства ООО "Техно-Поволжье Ко"

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от 03 сентября 2020 года отказано в удовлетворении заявленного требования.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий ОАО Губернский банк "Симбирск" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Ульяновской области от 03 сентября 2020 года, удовлетворить заявленное требование.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ОАО Губернский банк "Симбирск" апелляционную жалобу поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены определения Арбитражного суда Ульяновской области от 03 сентября 2020 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела N А72-6252/2017, в связи со следующим.

Из материалов дела следует, 08.07.2014 между открытым акционерным обществом Губернский Банк "Симбирск" (далее по тексту - Банк, Кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "Капитель" (далее по тексту - Заемщик) был заключен кредитный договор N 63, по условиям которого Банк предоставил заемщику кредит в сумму 5 500 000 руб. под 16% годовых на срок до 30.06.2015.

В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору 24.09.2014 между ОАО Губернский Банк "Симбирск" (Залогодержатель) и ООО "Капитель" (Залогодатель) заключен договор залога прав требования участника долевого строительства N 63/2, в соответствии с которым Залогодатель передает в залог Залогодержателю принадлежащие ему права требования, вытекающие из договора о долевом участии в строительстве 16-этажного 90-квартирного односекционного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения с подвалом, техническим этажом и крышной котельной по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Строителей, 42В, а именно:

* право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры (строительный) N 2, общей площадью 44,70 кв.м., расположенной на 2-ом этаже Здания, стоимостью 1 609 650, 00 руб.,

* право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры (строительный) N 4, общей площадью 44,03 кв.м., расположенной на 2-ом этаже Здания, стоимостью 1 586 200,00 руб.;

* право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры (строительный) N 5, общей площадью 44,75 кв.м. расположенной на 2-ом этаже Здания, стоимостью 1 611 400,00 руб.;

* право требования передачи в собственность двухкомнатной квартиры (строительный) N 85, общей площадью 60,21 кв.м., расположенной на 16-ом этаже Здания, стоимостью 2 111 400,00 руб.;

* право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры (строительный) N 86, общей площадью 44,87 кв.м., расположенной на 16-ом этаже Здания, стоимостью 1 622 600,00 руб.;

* право требования передачи в собственность однокомнатной квартиры (строительный) N 11, общей площадью 44,87 кв.м., расположенной на 3-ем этаже Здания, стоимостью 1 569 440,00 руб.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

В материалы дела представлены договоры долевого участия в строительстве многоквартирного дома N Д/42-85 от 17.06.2014, N Д/42-86 от 17.06.2014, N Д/42-11 от 27.08.2014, N Д/42-5 от 17.06.2014, N Д/42-4 от 17.06.2014, N Д/42-2 от 17.06.2014, заключенные между ООО "Техно-Поволжье Ко" (Застройщик) и ООО "Капитель" (Участник долевого строительства) на вышеуказанные права требования (договоры зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области) ( л.д. 17-40).

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 31.07.2015 (вступившим в законную силу 08.09.2015) по делу N 2-3502/15 требования ОАО Губернский Банк "Симбирск" к ООО "Капитель", Егорову А.И., Ананьеву И.В., удовлетворены частично, взыскано в солидарном порядке с ООО "Капитель", Егорова А.И., Ананьева И.В. в пользу ОАО Губернский Банк "Симбирск" задолженность по кредитному договору N 63 от 08.07.2014 в сумме 6 172 628,26 руб.

В счет погашения задолженности в сумме ООО "Капитель" перед ОАО Губернский Банк "Симбирск" путем с публичных торгов обращено взыскание на право требования передачи в собственность расположенных по адресу Ульяновская область, г. Димитровград, ул. Строителей 42 квартир:

* N 2, начальной стоимостью 1 387 000, 00 руб.,

* N 4, начальной стоимостью 1 367 000,00 руб.;

* N 5, начальной стоимостью 1 389 000,00 руб.;

* N 85, начальной стоимостью 1 760 000, 00 руб.;

* N 86, начальной стоимостью 1 370 000,00 руб.;

* N 11, начальной стоимостью 1 392 000,00 руб.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 18.09.2018 по делу N 2-4110/18 требования ОАО Губернский Банк "Симбирск" к ООО "Капитель", Егорову А.И., Ананьеву И.В., удовлетворены частично, взысканы с ООО "Капитель", Егорова А.И., Ананьева И.В. в пользу ОАО Губернский Банк "Симбирск" проценты по кредитному договору N 63 от 08.07.2014 за период с 01.08.2015 по 16.08.2018 в сумме 4 235 068 руб. 49 коп.

14.02.2017 в отношении ООО "Капитель" судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ульяновской области возбуждено исполнительное производство N 17497/17/73017-ИП, предмет исполнения - обращение взыскания на указанные выше права требования.

После признания повторных торгов несостоявшимися, права требования были предложены Банку.

25.12.2018 актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ульяновской области передал ОАО Губернский Банк "Симбирск":

Согласно представленных в материалы дела выписок из единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве и заявителем, и представителем конкурсного управляющего, за ОАО Губернский Банк "Симбирск" зарегистрированы права требования на вышеуказанные квартиры.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 19.02.2015 (дата оглашения резолютивной части решения - 12.02.2015) Открытое акционерное общество Губернский Банк "Симбирск" признано несостоятельным (банкротом), в отношении Открытого акционерного общества Губернский Банк "Симбирск" открыто конкурсное производство сроком на один год, исполнение функций конкурсного управляющего возложено на Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

На основании изложенного ОАО ГБ "Симбирск" в лице конкурсного управляющего обратилось с настоящим заявлением в суд.

Суд первой инстанции установив, что Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, в том числе, в подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, содержащий понятие участника строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Кроме того, Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из п. п. 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исключены юридические лица.

Поскольку действующая редакция ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не наделяет юридические лица возможности заявлять требования о передаче жилого помещения, поскольку они не являются участниками строительства, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Суд апелляционной инстанции полагает выводы суда о применении положений подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", правомерными исходя из следующего.

В соответствии со статьей 201.11 Закона о банкротстве предусмотрена возможность погашения требований участников строительства путем передачи им жилых помещений.

Как указывалось ранее, Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 151-ФЗ) внесены изменения в параграф 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона N 151 -ФЗ указанный закон вступил в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные сроки вступления их в силу.

Данный закон был опубликован на официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru) 27.06.2019, в то время как производство по настоящему делу о банкротстве Общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" возбуждено 06.06.2017 (т.е. до вступления в законную силу Закона N 151-ФЗ).

Пунктом 16 статьи 16 Закона N 151-ФЗ предусмотрено, что положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно пунктам 16, 17 статьи 16 Закона N 151 -ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона; а положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8-1, 201.8-2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15-1, 201.15-2, 201.15-2-1 Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

В ходе рассмотрения настоящего обособленного спора установлено, что производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" действительно возбуждено 06.06.2017 года по заявлению Гордиенко Л.С. и П.С.

В тоже время, процедура наблюдения в отношении должника не вводилась.

При разрешении вопроса о признании общества с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" несостоятельным банкротом судом применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в связи с чем, решением суда от 30.08.2019 (дата объявления резолютивной части - 27.08.2019), суд признал общество с ограниченной ответственностью "Техно-Поволжье Ко" несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении него конкурсное производство сроком на один год.

Таким образом статус застройщика, находящегося в банкротстве, в отношении должника установлен решением суда от 27.08.2019 года, после вступления в законную силу положений Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ранее указанной даты реестр кредиторов не формировался, требования поступающие от кредиторов возвращались как преждевременно поданные, что следует из картотеки арбитражных дел.

В указанной ситуации судебная коллегия полагает, что подлежат применению нормы закона, действующие на момент признания должника банкротом с применением параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

С учетом конкретных обстоятельств по рассматриваемому спору судебная коллегия полагает правомерным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для включения требований банка в реестр передачи жилых помещений.

Вместе с тем, отказывая во включении в реестр суд первой инстанции не учел, что в п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что согласно абзацу седьмому п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, перечисленных в п. 1 ст. 134 данного Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), возникшие до возбуждения этого дела и которые рассматриваются по правилам ст. 100 Закона о банкротстве.

Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений, с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования о передаче имущества компанией в денежное требование по возврату этим обществом оплаты, полученной по договору до возбуждения дела о банкротстве.

В соответствии с п. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019) в ситуации, когда требование носит реестровый характер, оно по смыслу разъяснений п. 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 г. N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" в рамках дела о несостоятельности застройщика подлежит трансформации в денежное и удовлетворению в составе четвертой очереди (ст. 201.9 Закона о банкротстве).

При этом, как следует из материалов дела конкурсный управляющий не возражал против включения требований кредитора в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.

На основании изложенного требование кредитора подлежит признанию обоснованным в размере стоимости квартир, равной 10 110 690 руб. и включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

При указанных обстоятельствах, выводы Арбитражного суда Ульяновской области сделаны при неправильном применении норм материального права, что в соответствии с п4, ч.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, является основанием для отмены определения арбитражного суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Ульяновской области от 03 сентября 2020 года об отказе в удовлетворении заявления о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела N А72-6252/2017 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Заявление конкурсного управляющего ОАО Губернский банк "Симбирск" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворить частично.

Требование конкурсного управляющего ОАО Губернский банк "Симбирск" в лице Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" признать обоснованным в размере 10 110 690 руб. и подлежащим включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

Н.А. Мальцев
Н.А. Селиверстова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.