Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2020 г. N 07АП-11069/20 по делу N А45-3720/2020

город Томск

9 декабря 2020 г.

Дело N А45-3720/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 08 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2020 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Назарова А.В.

судей: Аюшева Д.Н.,

Сластиной Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания проводимого в онлайн-режиме с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Арышевой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников недвижимости "ЖКО 28" (N 07АП-11069/2020) на решение от 01.10.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-3720/2020 (судья Емельянова Г.М.), по иску акционерного общества "Аэропорт Толмачево" (633104, Новосибирская область, город Обь, проспект Мозжерина, дом 8А, кабинет 1, ИНН 5448100208 ОГРН 1025405625024) к товариществу собственников недвижимости "ЖКО 28" (633103, Новосибирская область, город Обь, улица ЖКО Аэропорта, дом 28, квартира 77, ИНН 5448951880 ОГРН 1185476000555) о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения N 01- 79-180413 в размере 148 204,89 рублей, неустойки в размере 10 182,91 рублей,

при участии в судебном заседании:

от истца - Хоружевская О.С. по доверенности от 30.12.2019,

от ответчика - Костина Ю.В. по доверенности от 30.01.2019,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Аэропорт Толмачево" (далее по тексту - истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненном в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к товариществу собственников недвижимости "ЖКО 28" (далее по тексту - ответчик, товарищество) о взыскании задолженности по договору горячего водоснабжения N 01-79-180413 (далее - договор) в размере 158 387 рублей 80 копеек, из них: 148 204 рублей 89 копеек основного долга и 10 182 рубля 91 копеек неустойка за период с 15.11.2019 по 31.08.2020.

Решением от 01.10.2020 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ответчик с принятым судебным актом не согласился, в апелляционной жалобе просит обжалуемый судебный акт отменить в части и взыскать задолженность только за сентябрь 2019 г., а также неустойку за период с 15.11.2019 по 05.04.2020.

В обоснование к отмене судебного акта апеллянт ссылается на дополнительное соглашение от 24.04.2020 (приобщено к материалам дела), которым стороны изменили срок действия договора, указав, что договор распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.02.2018, и действует по 30.09.2019, а в части неисполненных обязательств - до полного их исполнения. Таким образом, по мнению ответчика, истцом необоснованно предъявлена задолженность за октябрь 2019 г., а также неверно выставлена задолженность за сентябрь 2019 г., которая составляет 59 920 рублей 19 копеек. Также ответчик указывает, что сумма неустойки должна быть взыскана по 05.04.2020.

Истец в возражениях просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Так, общество указывает, что все объемы потребления горячей воды передаются истцу товариществом, полученные данные вносятся в акт проверки подачи горячей воды, который подписывается сторонами и только послед этого, данные вносятся в универсальные передаточные документы (УПД). С учетом заключения дополнительного соглашения, ответчику за октябрь 2019 года выставлено к оплате стоимость ресурса только содержание общего имущества (СОИ) в размере 6 635 рублей 25 копеек.

В обоснование своей позиции истец представил акты о проверке горячей воды в августе, сентябре, октябре 2019 года, подписанные в двухстороннем порядке, расшифровки начислений за спорный период, акты технического обследования (приобщены к материалам дела).

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы жалобы в полном объеме.

Представитель истца возражала по доводам, изложенным в возражениях.

При этом, в отношении возражений ответчика по периоду начисления суммы неустойки истец не привел контраргументов ни в возражениях на жалобу, ни в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, заслушав представителей сторон, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно подлежит изменению в части, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, между истцом (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ответчиком (абонент) заключен договор, в редакции протоколов разногласий и дополнительных соглашений, по условиям которого общество обязалось подавать ответчику через присоединительную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором.

В свою очередь, абонент обязался оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Пунктом 10 договора стороны установили, что абонент оплачивает полученную горячую воду в объеме потребленной горячей воды на основании универсальных передаточных документов не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным.

Из пункта 17 договора следует, что коммерческий учет поданной горячей воды обеспечивает абонент (ответчик).

Согласно пункту 19 договора абонент снимает показания приборов учета объема горячей воды на последнее число расчетного периода, установленного договором, вносит показания приборов учета в журнал учета потребления горячей воды и передает указанные сведения истцу не позднее 02 числа месяца, следующего за отчетным.

В рамках настоящего спора истцом отыскивает задолженность в размере 148 204 рублей 89 копеек, которая сложилась следующим образом:

77 396 рублей 71 копеек - за август 2019 г.;

64 174 рублей 26 копеек - за сентябрь 2019 г.;

6 635 рублей 25 копеек - задолженность за октябрь 2019 г. за СОИ.

Пунктом 35 договора стороны предусмотрели, что в случае нарушения абонентом обязательств по оплате, истец вправе начислить пени в размере двукратной ставки ЦБ РФ, установленной на день предъявления требования, от суммы долга за каждый день просрочки.

В связи с ненадлежащим исполнением условий договора, истец начисли ответчику неустойки в размере 10 182 рублей 91 копеек за период с 15.11.2019 по 31.08.2020.

Претензия от 27.11.2019 N 29/1404 об уплате суммы долга и неустойки, оставлена ответчиком без исполнения, что и послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что размер задолженности подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Суд апелляционной инстанции считает, что решение суда подлежит изменению в части взыскания суммы неустойки, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 541, статьи 544 ГК РФ следует, что потребитель по договору энергоснабжения обязан оплачивать объем переданной ему энергии, определяемый в соответствии с данными ее учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с РСО договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, и надлежащего исполнения таких договоров.

Исполнителем признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги (пункт 2 Правил N 354).

В соответствии с пунктом 38 Правил N 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил N 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в МКД (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

03.09.2019 сторонами подписан акт N 277 о проверке подачи тепловой энергии и горячей воды в дом N 28 ЖКО аэропорта в августе 2019 года.

Из указанного акта следует, что итоговый объем потребленной горячей воды составил 729,277 куб.м.

В связи с проведением ремонтных работ теплосетей имеется недопоставка (перерыв в подаче ресурса) 395 часов.

Жители с ИПУ потребили 569,976 м3.

Количество жителей без ИПУ - 63,61 человек; норматив потребления составляет 3,687 м3/чел, соответственно: 63,61 * 3,687 = 234,530 м3 для жителей без ИПУ.

234,530/(31*24) * (31*24-395) = 110,015 м3.

Итоговое потребление в августе составило: 569,976 + 110,015 = 679,991 м3.

СОИ составило: 62,52 м3 / 744 * (744-395) = 30,735 м3.

(679,991 + 30,735) * 106,13 (тариф, рублей) = 77 396,71 рубль за август 2019.

02.10.2019 сторонами подписан акт N 241, из которого следует, что:

итоговый объем горячей воды в сентябре составил 604,6767 куб.м.;

жители с ИПУ потребили 400,054 м3.

Количество жителей без ИПУ - 61 человек; норматив потребления составляет 3,687 м3/чел, соответственно: 61 * 3,687 = 224,907 м3 для жителей без ИПУ.

224,907/744 = 159,621 м3.

Итоговое потребление в сентябре составило: 400,054 + 159,621 = 559,657 м3.

СОИ составило: 62,52 м3 / 744 * (744-209 (недопоставка)) = 45,001 м3.

(559,657 + 45,001) * 106,13 = 64 174,26 рублей за сентябрь 2019.

06.11.2019 сторонами подписан акт N 270 за октябрь 2019 г., из которого следует, что выставляется только СОИ (с учетом того, что дом ушел на прямые договоры)

62,52 м3 * 106,13 рублей = 6 635,25 рублей.

Таким образом, общая сумма задолженности составляет:

77 396,71 (август) + 64 174,26 (сентябрь) + 6 635,25 (октябрь, СОИ) = 148 204,89 рублей.

Указанный подробный расчет задолженности ответчиком не опровергнут, судом апелляционной инстанции проверен и признан верным.

При этом ранее истцом произведено уменьшение суммы задолженности на сумму 109 000 рублей с января по май 2019 г., на основании акта о проверке горячей воды N 149 от 06.06.2019.

Таким образом, размер задолженности ответчика перед истцом подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе: УПД, счетами на оплату, актами о проверке горячей воды в августе, сентябре, октябре 2019 года, подписанными в двухстороннем порядке, расшифровками начислений, актами технического обследования.

Как верно отмечено обществом в возражениях на апелляционную жалобу, по условиям договора объем потребления горячей воды передавался истцу ответчиком, в последующем данные показания вносились в акты о проверке подачи горячей воды, которые подписывались в двустороннем порядке и только после этого, данные вносились в УПД и выставлялся счет на оплату. Таким образом, все первичные данные, послужившие основанием для выставления УПД, представлены самим же ответчиком.

Доводы товарищества о том, что истцом выставлена задолженность по договору за октябрь 2019 г., не нашли своего подтверждения, учитывая, что ответчику выставлена только задолженность за СОИ.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции находит обоснованными доводы апеллянта том, что размер неустойки рассчитан истцом не верно.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 35 договора стороны предусмотрели начисление неустойки за неисполнение ответчиком обязательств по оплате полученного ресурса.

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" (далее - Закон N 98-ФЗ) установлено, что до 01.01.2021 Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации 02.04.2020 принято Постановление N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

Согласно пункту 3 Постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 01.01.2021.

Пунктом 4 Постановления N 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01.01.2021.

Кроме того, пунктом 5 Постановления N 424 приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Как разъяснено в пункте 7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 Постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория.

Если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до 01.01.2021 (или в случае внесения изменений - иной даты окончания моратория на взыскание неустоек), то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06.04.2020. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает на основании статьи 18 Закона N 98-ФЗ, пунктов 3 - 5 Постановления N 424, как поданных преждевременно.

Следуя названным выше нормам права и разъяснениям Обзора, судом апелляционной инстанции произведен перерасчет суммы неустойки, путем исключения периода действия моратория.

По расчету суда апелляционной инстанции размер неустойки составит 5 003 рубля 97 копеек за период с 15.11.2019 по 05.04.2020 (расчет неустойки приведен истцом на стр. 11 т. 2 за 291 день, судом апелляционной инстанции расчет произведен исходя из 143 дней).

Нарушение норм материального права является основанием для отмены обжалуемого решения в части суда, с принятием нового судебного акта о частичном удовлетворении исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований расходы по уплате государственной пошлины по иску и апелляционной жалобе распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Так, при сумме иска в 158 387,80 рублей, размер госпошлины составляет 5 752 рублей.

Требования истца удовлетворены в размере 153 208,86 рублей, что составляет 96,7 % от заявленных требований.

Размер госпошлины, подлежащей отнесению на истца, составляет 189,82 рублей за первую инстанцию и 99 рублей за апелляционную инстанцию; на ответчика - 5 562,18 рублей по первой инстанции и 2 001 рубль по апелляционной инстанции.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 5 565 рублей, при подаче апелляционной жалобы ответчиком уплачена госпошлина в размере 3 000 рублей.

Таким образом, истцу подлежат возмещению расходы в размере 5 276 рублей 18 копеек (5 565 - 189,82 - 99), а ответчик должен доплатить в бюджет 187 рублей.

Руководствуясь статьями 268, 271, пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 01.10.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-3720/2020 изменить в части взыскания суммы неустойки, изложив резолютивную часть решения следующим образом:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "ЖКО 28" в пользу акционерного общества "Аэропорт Толмачево" задолженность по договору горячего водоснабжения N 01-79-180413 в размере 148 204 рублей 89 копеек, неустойку в размере 5 003 рублей 97 копеек за период с 15.11.2019 по 05.04.2020, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 276 рублей 18 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников недвижимости "ЖКО 28" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 187 рублей.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

А.В. Назаров

Судьи

Д.Н. Аюшев Е.С. Сластина