Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 9 декабря 2020 г. N 09АП-57064/20 по делу N А40-15527/2020

г. Москва

09 декабря 2020 г.

Дело N А40-15527/20

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 09 декабря 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи И.А.Чеботаревой,

судей:	В.А.Свиридова, Т.Б.Красновой,
при ведении протокола	секретарем судебного заседания А.А.Егоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 01 сентября 2020 года по делу N А40-15527/20(79-106)

по заявлению ООО "Инвест-Групп"

к Управлению Росреестра по Москве

третье лицо - Департамент городского имущества г. Москвы

о признании незаконным Решения

при участии:

от заявителя:	Ложкин Д.В. по дов. от 18.07.2019;
от ответчика: от третьего лица:	Семенова Н.В, по дов. от 18.08.2020; не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" (далее - заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по г. Москве (далее - заинтересованное лицо, Управление) о признании незаконным решения от 13.11.2019 г. об отказе в проведении учетно-регистрационных действий объекта недвижимости с кадастровым номером 77:02:0024026:1016 и обязании Управления исключить из ЕГРН сведения о нежилом 2-х этажном здании, 1936 года постройки, с кадастровым номером 77:02:0024026:2 (условный номер 2300596).

Решением от 01.09.2020 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением, Управление обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Управление указало, что акт обследования не соответствует требованиям законодательства, отсутствуют документы на снос объекта, за услугой обратилось ненадлежащее лицо.

В судебном заседании представитель Управления поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение суда, как принятое с нарушением материальных и процессуальных норм права.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержал решение суда, просил отказать в удовлетворении апелляционной жалобы.

В судебное заседание третье лицо своего представителя не направило, суд располагает доказательствами его надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.9aas.arbitr.ru.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав позиции представителей сторон, считает, что отсутствуют основания для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" является собственником нежилого, отдельно стоящего 3-х этажного здания, 1917 года постройки, с кадастровым номером 77:02:002:4026:1015 (далее - Здание), общей площадью 909.1 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3 стр. 2.

В соответствии с договором о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) N М-02-003047 от 04.10.1997 г., с учетом редакций дополнительных соглашений 29.12.2012 и 14.11.2018 г. общество с ограниченной ответственностью "ИНВЕСТ-ГРУПП" (далее - ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП") является арендатором земельного участка, с кадастровым номером N 77:02:0024026:2, общей площадью 2032 кв.м.

В соответствии с п. 1.1. указанного договора 04.10.1997 г. на земельном участке располагаются: трехэтажное здание; деревья.

15.07.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" обратилось в Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы с заявлением о предоставлении государственной услуги "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков в городе Москве" регистрационный номер 001-ГПЗУ-5232/2019, на земельный участок с кадастровым номером 77:02:0024026:2, расположенный по адресу: г. Москва, пер. Перуновский, дом 3, стр. 2.

29.07.2019 г. Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы было принято решение об отказе в предоставлении государственной услуги N 001- ГПЗУ- 5232/2019-1.

В качестве правового обоснования в решении указывается, что согласно п. 2.5.1.1.1 Административного регламента предоставления государственной услуги "Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков в городе Москве", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28.06.2017 года N 396-ПП (далее - Административный регламент) в заявлении о предоставлении государственной услуги указываются сведения обо всех расположенных на земельном участке зданиях, строениях, сооружениях, относящихся к объектам капитального и некапитального строительства (при наличии на земельном участки таких объектов).

Предоставление государственной услуги осуществляется, в том числе, на основании документов и информации, содержащихся в информационных системах и ресурсах Москомархитектуры, что установлено п. 2.5.1.4 Административного регламента.

При рассмотрении комплекта документов, необходимых для подготовки градостроительного плана земельного участка, в том числе документов, содержащихся в информационных ресурсах Общегородского Банка данных дистанционного зондирования по территории города Москвы, установлено, что на рассматриваемом земельном участке расположены объекты строительства.

В заявлении о предоставлении государственной услуги в нарушение требований п. 2.5.1.1.1 Административного регламента указана неполная информация об объектах капитального строительства, а также иных строениях и сооружениях (некапитальных), расположенных в границах земельного участка, что не соответствует документам и информации, содержащимся в информационных системах и ресурсах Москомархитектуры, и не позволяет осуществить запрос документов, необходимых для предоставления государственной услуги в рамках межведомственного взаимодействия.

Таким образом, ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" отказано в получении государственной услуги в связи с содержанием в Едином государственном реестре недвижимости недостоверных сведений так как нежилое 2-х этажное здание, 1936 года постройки, с кадастровым номером 77:02:0024026:2 (условный номер 2300596), общей площадью 374, 9 кв. м., с присвоенным адресом: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4 фактически отсутствует (как следует из договора о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) N М-02-003047 с 1997 года).

В целях приведения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствии с фактическими данными, ООО "ИНВЕСТГРУПП" обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о снятии с кадастрового учета и прекращения права собственности объекта недвижимости нежилого 2-х этажного здания, 1936 года постройки, с кадастровым номером 77:02:0024026:2 (условный номер 2300596), общей площадью 374, 9 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4. (заявления N N 77-0-1-71/3139/2019-480 от 30.07.2019 г. и 77/009/269/2019-4669 от 30.07.2019 г.). ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" предоставило вместе с заявлением о снятии с кадастрового учета здания, расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4 акт обследования, выполненный кадастровым инженером - Баюшкиной Юлией Шамильевной (per. N 8840, СНИЛС: 021-247-237 01), в состав которого были включены все имеющиеся документы, подтверждающие прекращение существования здания, в т.ч.:акт комиссионного обследования, N б\н от 09.04.2018 г. (выдан Управой района Марьина Роща; - письмо, N 09-09-216/18 от 10.04.2018 г. (выдано Управой района Марьина Роща; - фотофиксация, N б/н от 25.04.2018 г.; - акт обследования, N б/н от 15.11.2018 г. Выдан: кадастровым инженером Баюшкиной Ю.Ш. (per. N 8840, СНИЛС: 021-247-237 01).

13.08.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" получило уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о приостановлении регистрационно-учетных действий по государственной регистрации прекращения права собственности, по снятию с государственного кадастрового учета объекта, расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4, кадастровый номер 77:02:0024026:1016 (уведомление приостановлении регистрационно- учетных действий 77-0-1-71/3139/2019-480, 77/009/269/2019-4669 77/19-99230 от 13.08.2019 г.) Основанием для приостановки в проведении регистрационных действий Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве указал на отсутствие в представленном акте обследования от 15.11.2018 г., документов, содержащих информацию о законном порядке сноса, гибели или уничтожения вышеуказанного объекта.

22.08.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о предоставлении дополнительных документов от 22.08.2019 г. N 77/-0-1- 71/3139/2019-534 в котором вместе с заявлением предоставлены: - опись документов ГКУ от 22.08.2019 г. N б/н; - информационное письмо от 16.08.2019 г. Nб/н; - справка о сносе жилых и нежилых строений от 16.08.2019 г. N б\н; -технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 2 от 08.08.2019 г.

22.08.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлениями о предоставлении дополнительных документов N 77/009/269/2019-4967 в котором вместе с заявлением предоставлены:

- постановление N 09АП51070/2018 от 18.10.2018 г.;

- решение от 09.08.2019 г.;

- постановление от 14.02.2019 г.;

- договор аренды от 04.10.1995 г. N М-02-003047.

29.08.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" получило уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об отказе в возобновлении регистрационно-учетных действий по государственной регистрации прекращения права собственности, по снятию с государственного кадастрового учета объекта, расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4, кадастровый номер 77:02:0024026:1016.

Основанием для отказа в возобновлении регистрационно-учетных действий Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве указало на отсутствие в представленных заявителем документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

06.09.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" обратилось с заявлением N 77/19-99230 в апелляционную комиссию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятого в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объект недвижимости нежилое 2-х этажное здание, 1936 года постройки, с кадастровым номером 77:02:0024026:2 (условный номер 2300596), общей площадью 374, 9 кв. м., расположенное по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4.

Решением заседания апелляционной комиссии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве N 1280X2019 в удовлетворении заявления ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" N 77/19- 99230 отказано, ссылаясь на нарушения п. 2 части 1 статьи 26 Федерального закона N 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с заявлением обратилось ненадлежащее лицо и в связи с нарушением п. 3 Приказа Минэкономразвития России от 20.11.2015 г. N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке" в составе Приложения к Акту обследования не приложены в полном объеме ненадлежащие документы в нарушение ч. 12 ст. 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании пунктов 5, 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

30.09.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" обратилось в Прокуратуру города Москвы с обращением о нарушении законодательства о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества, на что Прокуратура города Москвы перенаправило обращение (к.н. 224014-2019) на рассмотрение Руководителю управления межмуниципального отдела регистрации недвижимости по Северному, Северо- Восточному и Зеленоградскому административным округам г. Москвы.

27.11.2019 г. ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" получило ответ на обращение в Прокуратуру города Москвы, в котором Управление межмуниципального отдела регистрации недвижимости по Северному, Северо-Восточному и Зеленоградскому административным округам г. Москвы указало, что 12.08.2019 г. объект недвижимости с кадастровым номером 77:02:0024026:1016 был принят на учет в качестве бесхозяйного имущества на основании заявления Департамента городского имущества по Москве от 05.08.2019 N 77/999/001/2019-473515.

13.11.2019 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве принято решение об отказе в проведении заявленных ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" учетно-регистрационных действий.

Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения заявителя в Арбитражный суд г. Москвы с соответствующим заявлением.

Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав предусмотрены ст. 14 Закона о регистрации.

В соответствии с частью 1 указанной статьи государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (п.5 части 2 названной статьи).

Согласно ч. 1 ст. 41 Закона о регистрации в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машиномест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости (ч.3 ст. 41 Закона о регистрации).

Согласно пункту 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения).

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Подпунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что одним из документов, необходимым для осуществления кадастрового учета объекта недвижимого имущества, является акт обследования, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Статьей 23 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, и принятым в соответствии с данной статьей Приказом Минэкономразвития России от 20.11.2015 N 861 "Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке", установлено, что акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений ЕГРН о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором помещение, машино-место было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение, машино-место было расположено.

Акт подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости.

Указанные документы, за исключением документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, включаются в состав приложения к акту (пункт 3 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных Приказом N 861).

Вышеуказанным Приказом N 861 не определен исчерпывающий перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости.

При этом Приказ N 861 допускает составление Акта обследования без приложения каких-либо документов (абз. 2 п. 3 Требований к подготовке акта обследования, утвержденных Приказом N 861).

ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" предоставило в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве вместе с заявлением о снятии с кадастрового учета здания, расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 2 акт обследования, выполненный кадастровым инженером - Баюшкиной Юлией Шамильевной (per. N 8840), в состав которого были включены все имеющиеся документы, подтверждающие прекращение существования Здания, в т.ч.:

- акт комиссионного обследования, N б\н от 09.04.2018 г. Выдан Управой района Марьина Роща;

- письмо, N 09-09-216/18 от 10.04.2018 г. Выдан Управой района Марьина Роща;

- фотофиксация, N б/н от 25.04.2018 г.;

- акт обследования, N б/н от 15.11.2018 г. Выдан: кадастровым инженером Баюшкиной Ю.Ш.

Дополнительно в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве представлены:

- опись документов ГКУ от 22.08.2019 г. N б/н;

- информационное письмо от 16.08.2019 г. N б/н;

- справка о сносе жилых и нежилых строений от 16.08.2019 г. N б\н;

-технический паспорт на домовладение, расположенное по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 2 от 08.08.2019 г.;

- постановление N 09АП51070/2018 от 18.10.2018 г.;

- решение от 09.08.2019 г.;

- постановление от 14.02.2019 г.;

- договор аренды от 04.10.1995 г. N М-02-003047.

Акт обследования в соответствии с п. 3 Требований подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом сведений Единого государственного реестра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта недвижимости.

Указанные документы, за исключением документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости, включаются в состав приложения к акту.

При этом перечень документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости, нормами действующего законодательства не установлен, в Требованиях такой перечень также отсутствует.

Действующим законодательством предусмотрено предоставление документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости при их наличии и использовании кадастровым инженером при подготовке акта обследования.

Таким образом, к акту осмотра кадастровый инженер прилагает те документы, которыми он располагал при составлении акта обследования, и которые использовались им для определения факта прекращения существования объекта недвижимости.

Учитывая, что ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" не имеет никакой информации и не производило никаких действий, направленных на снос нежилого 2-х этажного здания, 1936 года постройки, с кадастровым номером 77:02:0024026:2 (условный номер 2300596), общей площадью 374, 9 кв. м., расположенного по адресу: г. Москва, Перуновский пер., дом 3, стр. 4., фактически Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве истребует с ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" документы, которые в силу вышеизложенных причин у заявителя быть не могут, а возможность их получение в установленном законом порядке отсутствует.

Кроме того, принимая решение об отказе в проведении регистрационных действий от 13.08.2019 г. и уведомлением об отказе в возобновлении регистрационно-учетных действий по государственной регистрации прекращения права собственности, по снятию с государственного кадастрового учета объекта от 29.08.2019 г., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве не учло, что в соответствии п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона о регистрации государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из системного толкования положений законодательства РФ следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности.

ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП" не располагает информацией о бывшем собственнике вышеуказанного здания, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости информация о собственнике отсутствует.

Учитывая, что здание фактически отсутствует, а в Едином государственном реестре недвижимости указана недостоверная информация, нарушаются права ООО "ИНВЕСТ-ГРУПП", предоставляемые ст. 5 Федерального закона от 27.07.2010 N 210- ФЗ (ред. от 01.04.2019) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Таким образом, апелляционный суд поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что решение Управления Росреестра по г. Москве от 13.11.2019 об отказе в проведении учетно-регистрационных действий объекта недвижимости с кадастровым номером 77:02:0024026:1016 не соответствует требованиям действующего законодательства.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение, полно и правильно установил обстоятельства дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и не допустил нарушения процессуального закона, в связи с чем, оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, свидетельствуют о несогласии с выводами суда первой инстанции, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, повлияли бы на их обоснованность и законность либо опровергли выводы суда.

Доводы жалобы о том, что Общество не может обратиться с заявлением в Управление о совершении регистрационно-учетных действий отклоняются. Заявитель является арендатором земельного участка, на котором был расположен прекративший существование объект недвижимости, и в силу ст. 4 Закона N 129-ФЗ заявитель является участником отношений при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход судебного разбирательства или допущенной судебной ошибке, апелляционной коллегией не усматривается.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ, судом первой инстанции не допущено

На основании изложенного и руководствуясь 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 01 сентября 2020 года по делу N А40-15527/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

И.А. Чеботарева

Судьи

Т.Б. Краснова В.А. Свиридов