Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2020 г. N 09АП-68156/20 по делу N А40-128777/2020

г. Москва

08 декабря 2020 г.

Дело N А40-128777/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Панкратовой Н.И.

рассмотрев апелляционную жалобу

Департамента городского имущества г. Москвы

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 06 октября 2020 года (резолютивная часть)

по делу N А40-128777/20, принятое судьей Дружининой В.Г. (11-976),

в порядке упрощенного производства

по исковому заявлению Департамента городского имущества г. Москвы

(ИНН 7705031674, ОГРН 1037739510423)

к ООО "Помещение Технопарк" (ОГРН: 1177746946200, ИНН: 9729139818)

о взыскании задолженности по договору аренды, пени, о расторжении договора, выселении ответчика из нежилого помещения и обязании передать в освобожденном виде истцу

без вызова сторон

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "ПОМЕЩЕНИЕ ТЕХНОПАРК" (далее - ответчик) о взыскании по договору аренды от 28.12.2018 N 00-00772/18 задолженности в размере 879 468 руб. 47 коп. за период с 01.02.2019 по 31.12.2019, пени на основании п. 7.2 договора в размере 32 297 руб. 37 коп. за период с 06.02.2019 по 31.12.2019, о расторжении договора от 28.12.2018 N 00-00772/18, о выселении из нежилого помещения площадью 187,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Алабяна, дом 3, корпус 3 (этаж. п, пом. N IX, комн. 1-24) и обязании передать в освобожденном виде.

Дело рассмотрено Арбитражным судом г. Москвы в порядке упрощенного производства, решением от 06 октября 2020 года по делу N А40-128777/20 исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить, заявленные требования удовлетворить.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба на решение арбитражного суда первой инстанции принятая по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассмотрена в суде апелляционной инстанции без вызова сторон.

Арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив все доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном ст.ст. 266, 268 АПК РФ, пришел к выводу, что оснований для отмены решения суда первой инстанции не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Истец) и ООО "ПОМЕЩЕНИЕ ТЕХНОПАРК" (далее - Ответчик) заключен договор аренды от 28.12.2018 N 00-00772/18 (далее - Договор) на нежилое помещение площадью 187,40 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Алабяна, дом 3, корпус 3.

Срок действия договора установлен с 07.11.2018 по 07.11.2028.

Согласно п. 6.4. Договора аренды от 28.12.2018 N 00-00772/18 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа текущего месяца.

Положениями ст.ст. 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно исковому заявлению, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 879 468 руб. 47 коп. за период с 01.02.2019 по 31.12.2019.

На основании ст. 330 ГК РФ и пункта 7.2 договора истцом начислена неустойка (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки) в размере в размере 32 297 руб. 37 коп. за период с 06.02.2019 по 31.12.2019.

Как верно установлено судом, и следует из представленных ответчиком в материалы дела доказательств задолженность по арендной плате и пени в общем размере 911 765 руб. 84 коп. погашена ответчиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 184 от 14.09.2020 г.

Поскольку задолженность по арендной плате и по сумме пени погашена ответчиком в добровольном порядке, основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований о взыскании долга, неустойки, расторжении договора аренды и выселении ответчика из арендуемых помещений, у суда отсутствуют.

Учитывая изложенное, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба Департамента городского имущества г. Москвы является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271, 272.1 АПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 06 октября 2020 года по делу N А40-128777/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Председательствующий судья

Н.И. Панкратова