Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16 декабря 2020 г. N 07АП-11100/20

город Томск

16 декабря 2020 г.

Дело N А45-10482/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 декабря 2020 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего Марченко Н.В.

судей: Кайгородовой М.Ю.,

Молокшонова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Полевый И.Б., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дентал-Сервис на Титова" (N 07АП-11100/2020) на решение от 28.09.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-10482/2020 (судья Чернова О.В.) по иску общества с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района"" к обществу с ограниченной ответственностью "Дентал-Сервис на Титова" о взыскании задолженности в сумме 82 133 руб. 33 коп., пени в сумме 23 833 руб. 59 коп. с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательств.

В судебном заседании приняли участие:

от ответчика: Лунина Д.А., доверенность от 06.05.2020.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Служба заказчика по жилищно-коммунальному хозяйству Ленинского района" (далее - ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района") обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "Дентал-Сервис на Титова" (далее - ООО "Дентал-Сервис на Титова") о взыскании задолженности по договору об использовании общего имущества собственников многоквартирного дома от 30.04.2019 в сумме 82 133 рублей 33 копеек, пени за период с 13.05.2019 по 07.04.2020 в сумме 23 833 рублей 59 копеек с дальнейшим начислением с 08.04.2020 по день фактического исполнения обязательств.

Решением от 28.09.2020 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым решением, ООО "Дентал-Сервис на Титова" в апелляционной жалобе просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований отказать.

В обоснование жалобы указано, что судом не полно выяснены обстоятельства дела, что повлекло собой вынесение необоснованного и неправомерного судебного акта.

ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" письменный отзыв на апелляционную жалобу не предоставило.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ответчика, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по адресу: г.Новосибирск, ул.Титова, д.12 находится в управлении - ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" на основании договора управления многоквартирным домом N 5406 от 01.01.2012.

30.04.2019 между ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" и ООО "Дентал-Сервис на Титова" заключен договор, согласно которому ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" предоставляет пользователю за плату возможность использования части общего имущества собственников многоквартирного дома N 12 по ул.Титова в г.Новосибирске (конструктивные элементы здания и конструктивные элементы помещений зданий, земельный участок и т.д.), а именно, установка 8 (восьми) кондиционеров на стене дома, а пользователь обязуется оплачивать использование части общего имущества в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что ООО "Дентал-Сервис на Титова" производит ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" за предоставленное право использование общего имущества многоквартирного дома при установке 8 кондиционеров оплату из расчета 1 000 рублей за один кондиционер в сумме 8 000 рублей в месяц, в том числе НДС.

Согласно пункту 3.5 договора в случае просрочки платежей ООО "Дентал-Сервис на Титова" уплачивает ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В рамках исполнения договорных отношений истец начислил за период с 01.07.2018 по 01.04.2020 денежные средства в сумме 176 000 рублей, ответчик оплатил частично в сумме 93 866,67 рублей, задолженность составила 82 133,33 рублей.

18.02.2020 истец направил ответчику претензию с требованием о погашении задолженности, которая ответчиком оставлена без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида

Существенными также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац второй пункта 1 статьи 432 ГК РФ), даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

На основании пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 781 ГК РФ ответчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В обоснование заявленных требований ООО "Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" представило акт сверки взаимных расчетов за период с 01.04.2019 по 07.04.2020, подтверждающий наличие задолженности в размере 82 133, 33 руб.

Довод ответчика о том, что письмом от 20.04.2019 ООО "Дентал-Сервис на Титова" информировало ООО ""Служба заказчика ЖКХ Ленинского района" о несогласии с применением договора к отношениям, возникшим до момента его заключения, обоснованно отклонен судом первой инстанции ввиду следующего.

В соответствии с абзацем 1 статьи 431 ГК РФ, при толковании условий договора, судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В основу толкования должно быть положено и принято во внимание буквальное толкование, то есть дословное значение содержащихся в конкретном договоре слов и выражений. При этом, суд толкует договор исходя из действий сторон при его исполнении.

Как следует из пункта 1.3. договора, стороны установили, что настоящий договор вступает в силу с даты его подписания, распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.06.2018 и действует по 31.12.2019.

Согласно пункту 2 статьи 425 ГК РФ стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Представленный в материалы дела договор от 30.04.2019 с применением пункта 1.3 договора, распространяющим свое действие на отношения, возникшие до заключения договора, подписан уполномоченными лицами сторонами с проставлением печати общества.

В нарушение требований части 1 статьи 65 АПК РФ ООО "Дентал-Сервис на Титова" не представлены доказательства надлежащего исполнения обязанности по оплате оказанных услуг, в связи с чем суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании задолженности по договору в сумме 82 133,33 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе неустойкой (штрафом, пеней).

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 3.5 договора в случае просрочки платежей пользователь выплачивает Обществу пеню в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Истцом заявлено требование о взыскании договорной неустойки за период с 13.05.2019 по 07.04.2020 в сумме 23 833 рублей 59 копеек с дальнейшим начислением.

Указанный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

На основании положений статьи 330 ГК РФ, пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации" судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование истца о взыскании неустойки с дальнейшим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с судебной оценкой доказательств и выводами суда первой инстанции, что, само по себе, не является основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Учитывая, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 АПК РФ, для отмены или изменения определения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в апелляционной инстанции согласно статье 110 АПК РФ и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием оснований для удовлетворения апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 110, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 28.09.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45- 10482/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Дентал-Сервис на Титова"- без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Н.В. Марченко

Судьи

М.Ю. Кайгородова Д.В. Молокшонов