Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2020 г. N 09АП-59483/20 по делу N А40-179571/2016

г. Москва

17 декабря 2020 г.

Дело N А40- 179571/16

Резолютивная часть постановления объявлена 10.12.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 17.12.2020.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С.Сафроновой,

судей А.С.Маслова и Н.В.Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания О.С.Макаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Тютюнова Н.Н. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.10.2020 по делу N А40-179571/16, вынесенное судьей Пешехоновой А.А., об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника

в деле о банкротстве Лобачева Г.В.

при участии в судебном заседании:

финансовый управляющий Хомяков М.С. - лично, паспорт, определение АСГМ от 10.01.2018

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2017 должник Лобачев Г.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.10.2020 утвержден порядок и условия реализации имущества должника в редакции положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества Лобачева Г.В., предложенного финансовым управляющим Хомяковым М.С., утверждена начальная продажная стоимость имущества.

Кредитор Тютюнов Н.Н. не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, отказать конкурсному управляющему в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе приводит доводы о неправомерности реализации имущества должника путем заключения прямого договора купли-продажи.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании финансовый управляющий Хомяков М.С. возражал против ее удовлетворения, указывая на законность определения суда.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Выслушав финансового управляющего, оценив доводы апелляционной жалобы и возражения по ней, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда.

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим должника проведена оценка имущества гражданина.

По результатам оценки рыночная стоимость указанного имущества составила: земельный участок, кадастровый номер 62:04:2240401:601, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Касимовский, примерно в 60 м по направлению на северо-запад от с. Чарус, площадью 1 376 532 кв.м - 2 500 000 рублей; земельный участок, кадастровый номер 62:04:2240401:602, расположенный по адресу: Рязанская обл., р-н Касимовский, примерно в 50 м по направлению на северо-запад от с. Чарус, площадью 86 468 кв.м - 155 000 рублей.

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Лобачева Г.В., подготовленного им.

Данное положение предусматривало проведение реализации имущества по прямому договору купли-продажи.

Конкурсный кредитор Тютюнов Н.Н. возражал против утверждения положения, указывая, что является незаконным, поскольку суммарная оценочная стоимость имущества должника, подлежащего реализации, составляет 2 655 000 рублей, и решение о реализации имущества должника путем заключения прямого договора купли-продажи без проведения торгов собранием кредиторов не принималось.

Суд первой инстанции отклонил данный довод кредитора, указал, что проведение торгов приведет к увеличению расходов по делу о банкротстве гражданина Лобачева Г.В., нецелевому расходованию денежных средств конкурсной массы.

Определение суда кредитор оспаривает по доводам, аналогичным, приведенным в суде первой инстанции.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции правомерно утвердил Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Лобачева Г.В. в редакции финансового управляющего.

При этом суд правомерно принял доводы финансового управляющего о том, что реализуемое имущество является малоликвидным, расходы на проведение торгов превысят стоимость имущества; ранее реализация имущества в данном порядке уже проводилась в деле о банкротстве Лобачева Г.В.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции финансовым управляющим представлено сообщение, опубликованное в ЕФРСБ 10.11.2020, о том, что реализация имущества должника не состоялась, нереализованное имущество предлагается кредиторам должника.

По вопросу оставления нереализованного имущества было назначено собрание кредиторов на 08.1.20202, которое не состоялось по причине отсутствия кворума.

Учитывая установленные обстоятельства в совокупности, суд апелляционной инстанции считает, что права кредиторов в связи с реализацией имущества должника путем заключения прямого договору купли-продажи не нарушены. Цель конкурсного производства по соразмерному удовлетворению требований кредиторов не нарушена.

Основания для признания выводов суда первой инстанции неправомерными нет.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку.

Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.10.2020 по делу N А40-179571/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Тютюнова Н.Н.- без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С.Сафронова

Судьи

А.С.Маслов Н.В.Юркова