|
22 декабря 2020 г.
|
Дело N А33-6202/2018
|
Резолютивная часть постановления объявлена "15" декабря 2020 года.
Полный текст постановления изготовлен "22" декабря 2020 года.
Третий арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Белан Н.Н.,
судей: Парфентьевой О.Ю., Петровской О.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лизан Т.Е.,
при участии:
от истца - общества с ограниченной ответственностью "Рыбоперерабатывающий завод "Север": Сингурли Е.Ф., представитель по доверенности от 14.03.2020;
от ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае: Чешуина М.В., представитель по доверенности N 24-АВ-04/4835 от 06.05.2020,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имущества в Красноярском крае
на решение Арбитражного суда Красноярского края от "12" августа 2020 года по делу N А33-6202/2018,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Рыбоперерабатывающий завод "Север" (ИНН 2458014993, ОГРН 1172468066594, далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 2466222186, ОГРН 1092468031479, далее - ответчик) о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва и обществом с ограниченной ответственностью "Рыбоперерабатывающий завод "Север"; о взыскании 5 815 993 руб. 33 коп, уплаченных по указанному договору.
Определением от 04.07.2019 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-24943-12/2017.
Определением от 30.09.2019 по делу N А33-24943-12/2017 отказано в удовлетворении заявленных требований. Определение от 30.09.2019 вступило в законную силу.
Протокольным определением от 23.12.2019 производство по делу возобновлено.
Определением от 23.12.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федерального казначейства по Красноярскому краю.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от "12" августа 2020 года по делу N А33-6202/2018 исковые требования удовлетворены. Договор купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018, заключенный между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва и обществом с ограниченной ответственностью Рыбоперерабатывающий завод "Север", расторгнут. С Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва в пользу общества с ограниченной ответственностью Рыбоперерабатывающий завод "Север" взыскано 5 815 993 руб. 33 коп долга.
Не согласившись с данным судебным актом, ответчик (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва) обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
В апелляционной жалобе ответчик ссылается на следующие доводы:
- управление не является собственником арестованного имущества должника ООО "Сибполимет", следовательно, не несет ответственности по статьям 210, 211 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- управление в рамках своих полномочий не несет ответственность за сохранность и качество арестованного имущества должника; указанное имущество управлением не принималось, согласно акту приема-передачи на реализацию организатору торгов ООО "Абсолют" передавались только документы, арестованное имущество находилось на хранении у должника ООО "Сибполимет";
- взыскание с государственного органа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва за счет бюджета РФ денежных средств повлечет нарушение прав и законных интересов Российской Федерации, так как денежные средства в бюджет не поступали;
- материалы доследственной проверки, проведенной МО МВД России "Березовский", не устанавливают дату обрушения башенного крана;
- истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права;
- истец не исполнил обязанность по договору купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018 и не зарегистрировал свое право в установленном порядке;
- судом первой инстанции неправильно применены нормы процессуального права, суд необоснованно отказал в удовлетворении требований истца к Управлению Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю в связи с тем, что управление не является стороной по сделке.
Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.
Учитывая, что иные лица, участвующие в деле, уведомлены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, а также текста определения о принятии к производству апелляционной жалобы, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью (Федеральный закон Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти"), в разделе Картотека арбитражных дел официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/), в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность принятого решения проверены в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.
28.07.2017 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Сосновоборску вынесено постановление о передаче в МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона арестованного имущества общей стоимостью 5 738 777 руб. в том числе:
- 5 311 079 руб. здание скрапоразделочной базы, площадь объекта 7278,8 кв.м., кадастровый номер 24:56:0101001:429;
-427 698 руб. внутризаводские тупиковые железнодорожные пути, протяженностью 659 м., кадастровый номер: 24:56:0101001:334.
На основании пункта 5.5 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановления Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Росимущество организует в установленном порядке реализацию, в том числе, выступает продавцом имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение судебных решений.
Поручением N 1122 на реализацию имущества от 07.08.2017 года МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поручило ООО "Абсолют" совершить от имени МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва действия по реализации на торгах имущества принадлежащего ООО "Сибполимет".
На основании постановления от 09.10.2017 торги по реализации имущества признаны несостоявшимися, цена имущества снижена на 15%.
16.01.2018 на основании протокола N б/н о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 27.12.2017 между МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва "продавец" в лице общества с ограниченной ответственностью "Абсолют", действующего на основании Государственного контракта от 30.12.2016 NЗК-09-07-2016 и обществом с ограниченной ответственностью РПЗ "Север" (покупатель) заключен договор купли-продажи арестованного имущества, по условиям которого продавец передает в собственность покупателя следующее имущество:
Лот N 45: Здание скрапоразделочной базы общей площадью 7278,8 кв.м., назначение: нежилое; внутризаводские тупиковые железнодорожные пути, протяженность ж/д путей 659 м по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Заводская, 1, скрапобаза.
Согласно пункту 2.1. договора, общая стоимость имущества составила 5 815 993,33 руб., в том числе НДС 887 185,42 руб. Задаток в сумме 200 000 руб., перечисленный покупателем по договору о задатке от 07.12.2017, засчитывается в счет оплаты имущества (пункт 2.2. договора).
Денежные средства в сумме 5615993,33 руб. оплачены покупателем в установленный протоколом N б/н о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 27.12.2017 срок (пункт 2.3. договора).
В соответствии с пунктом 3.1. договора, передача имущества продавцом и принятие его покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче в течение пяти дней с момента оплаты имущества.
Право собственности на имущество возникает у покупателя с момента регистрации права собственности (пункт 4.1. договора).
Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие при надлежащем исполнении сторонами своих обязательств, расторжении в предусмотренных федеральным законодательством и настоящим договором случаях, возникновении иных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации (пункт 6.1. договора).
Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе федерального законодательства. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном федеральным законодательством (пункт 6.5. договора).
Общая стоимость имущества оплачена покупателем платежными поручениями N 2 от 12.01.2018 на сумму 5 615 993,33 руб., N 4301555 от 08.12.2017 на сумму 200 000 руб.
Согласно акту приема-передачи документов на право собственности объекта недвижимого имущества от 16.01.2018 ООО "Абсолют" передает, а ОООРПЗ "Север" принимает документы на право собственности объекта недвижимого имущества.
Передаточный акт или иные документы о передаче имущества сторонами не подписаны.
Регистрация перехода права собственности на ООО РПЗ "Север" не произведена.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 18.09.2018 о приостановлении государственной регистрации прав без одновременного кадастрового учета, государственная регистрация перехода права собственности приостановлена на том основании, что в отношении здания имеется запись об ограничении прав и обременениях на основании определения Березовского районного суда Красноярского края от 30.08.2017 N 2-891/2017.
Согласно письму от 31.01.2018 исх. N 04/01 истец сообщил МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, ООО "Абсолют", Управлению Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю о том, что при осмотре объекта купли-продажи 31 января 2018 года установлено существенное изменение объектов, а именно серьезное повреждение здания, произошедшее в результате умышленного опрокидывания не установленными лицами стоящего рядом козлового крана, который при падении повредил внешнюю часть объекта, проломив наружную и несущую часть конструкции здания. Так же установлено, отсутствие въездных ворот на территорию объекта, отсутствие ворот в здании и полное отсутствие железнодорожных путей, которые были в списке реализуемого имущества. По данному факту вызваны сотрудники полиции города Сосновоборска, составлено заявление и передано в отдел полиции по городу Сосновоборску. Указанное письмо направлено 01.02.2018 с описью вложения.
Согласно письму от 06.02.2018 исх. N 06/02 истец сообщил МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о том, что при проведении строительной экспертизы по факту падения козлового крана и повреждения внешней и внутренней конструкции здания, полное отсутствие жд путей, установлен ущерб, существенно превышающий стоимость недвижимого имущества. При проведении регистрационных действий установлено, что с 25.12.2017 в отношении должника ООО "Сибполимет" введена процедура конкурсного управления, что является существенной информацией для заявителей, данное сообщение не было опубликовано в сообщении о торгах. Истец уведомил МТУ Росимущество в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018, в связи с нарушением условий проведения торгов и сохранности имущества; просил вернуть денежные средства по договору купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018.
Указанное письмо направлено ответчику 07.02.2018 с описью вложения, получено адресатом 13.02.2018.
В ответах на запрос истца от августа 2018 года о/у ОУР ОП МО МВД России "Березовский" старший лейтенант полиции Шаронов Н.В. указал на то, что в ходе проведения проверки по заявлению Гринберга Д.М., Пантелеева В.А., Тенью Ю.В. установлено, что после ареста имущество ООО "Сибполимет", то есть в период времени с августа 2017 года до настоящего времени не охраняется, мер по охране имущества не предпринимается. Так же в ходе проведения проверки установлено, что обрушение козлового крана зафиксировано 12.01.2018, что подтверждается имеющейся в материалах видеозаписью с камер видеонаблюдения, установленных на территории ООО "Делси", при этом лица, производившие обрушение не установлены. В результате обрушения козлового крана было повреждено здание скрапоразделочной базы в виде разрушения стен здания и повреждения несущих конструкций. Оценка причиненного ущерба, а также стоимость восстановительных работ в рамках проверки не производилась.
Полагая, что по договору купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018 продавцом реализовано имущество, не соответствующее условиям договора, общество с ограниченной ответственностью "Рыбоперерабатывающий завод "Север" обратилось и иском о расторжении договора и возврате уплаченной денежной суммы.
В материалы дела по запросу суда (определение от 18.02.2019) от отделения полиции МО МВД России "Берёзовский" поступили копии материалов проверки от 15.01.2018 N 391.
По факту хищения имущества ООО "СИБПОЛИМЕТ" в отделении полиции МО МВД России "Берёзовский" в возбуждении уголовного дела отказано по пункту 1 части 1 статьи 24 УПК РФ.
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.
Предметом настоящего спора является требование истца о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества, а также о взыскании уплаченных по договору денежных средств в сумме 5 815 993 рублей 33 копеек.
Правильно применив нормы материального права - статьи 8, 210, 211, 309, 310,401, 447, 450, 453, 454, 456, 459, 469, 474, 475, 476 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5.5 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, пункты 1.1, 1.5 Положения об Управлении Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, утвержденного Приказом ФССП России от 02.10.2013 N 344, приняв во внимание разъяснения, приведенные в пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора", оценив представленные в материалы дела доказательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному и правомерному выводу о том, что заявленные истцом требования к ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о расторжении договора купли-продажи арестованного имущества от 16.01.2018 и о возврате уплаченных по договору денежных средств подлежат удовлетворению.
Проанализировав
