Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 декабря 2020 г. N 18АП-14945/20 по делу N А76-18310/2020

г. Челябинск

24 декабря 2020 г.

Дело N А76-18310/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2020 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Карпачевой М.И.,

судей Аникина И.А., Соколовой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Аббасова Мубариза Магеррам Оглы на решение Арбитражного суда Челябинской области от 22.10.2020 по делу N А76-18310/2020.

В судебном заседании до перерыва принял участие Аббасов Мубариз Магеррам Оглы лично.

Общество с ограниченной ответственностью "Щедрые угодья" (далее - ООО "Щедрые угодья", истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Аббасову Мубаризу Магерраму Оглы (далее - ИП Аббасов М.М.О., ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 01.01.2019 в сумме 1 898 029 руб. 91 коп. (л.д. 3).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 22.10.2020 (резолютивная часть от 15.10.2020) исковые требования удовлетворены в полном объеме (л.д.119-121).

С вынесенным решением не согласился ответчик, обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ИП Аббасов М.М.О. (далее также - податель жалобы, апеллянт) просило решение суда отменить, принять новый судебный акт.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель ссылается на то, что истец в адрес ответчика незаконно выставил счета за потребление электроэнергии за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 2020 в сумме 904 187,20 руб. 40 коп., так как помещение летный лагерь п. Синий бор с кадастровым номером 74:21:000 0000:1480 по договору аренды от 01.01.2018 и 01.01.2019 (приложение N 1) и по акту приема-передачи недвижимого имущества от 01.01.2018 и 01.01.2019 ответчику не передавалось.

В помещение летный лагерь п. Синий бор с кадастровым номером 74:21:000 000:1480 стоит отдельные трансформаторные подстанция (ТП) N 3163, что подтверждается договором, заключенным между ООО "Щедрые угодье" и ОАО "МРСК Урала".

Кроме того, апеллянт указал, что ответчиком была произведена оплата по договорам аренды недвижимого имущества от 01.01.2018 и 01.01.2019 и электроэнергию в размере 2 541 000 руб.

До начала судебного заседания от ИП Аббасов М.М.О. (вх.N 54127 от 14.12.2020) и от ООО "Щедрые угодья" (вх.N) поступили заявления об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В суде апелляционной инстанции 21.12.2020 ответчик поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции объявлялся перерыв до 24.12.2020.

После перерыва 24.12.2020 стороны явку представителей не обеспечили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

От сторон в суд апелляционной инстанции поступил оригинал мирового соглашения, а также ходатайство о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения без участия сторон.

В соответствии со статьями 123, 141, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судом апелляционной инстанции в судебном заседании 21.12.2020 в отсутствие сторон рассмотрен вопрос об утверждении представленного сторонами мирового соглашения.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.01.2019 между ООО "Щедрые угодья" (арендодатель) и ИП Аббасовым М.М.О. (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества (л.д. 6-8).

В соответствии с пунктами 1.1, 1.3 и 2.1 договора арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование сроком на 4 года 11 месяцев недвижимое имущество, указанное в приложении N 1 к договору (л.д. 8), для ведения сельскохозяйственного производства, а арендатор обязуется принять его и вносить арендную плату в размере и порядке, определенных договором.

Согласно пункту 4.1 договора и приложению N 2 (л.д. 8 оборот) к договору в период действия договора арендатор ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным, уплачивает арендную плату в сумме 80 000 руб.

Коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, канализация и прочие платежи) оплачиваются арендатором дополнительно сверх арендной платы, указанной в пункте 4.1 договора, на основании счетов, выставленных арендодателем (пункт 4.2 договора).

Истцом и ответчиком 01.01.2019 подписан акт приема-передачи недвижимого имущества в количестве 11 единиц истцом в аренду ответчику (л.д. 9).

В соответствии с подписанными истцом и ответчиком актами и универсальными передаточными документами задолженность ответчика перед истцом по арендным платежам и коммунальным платежам за период времени с января 2019 года по март 2020 года включительно составила 2 532 674 руб. 71 коп. (л.д. 10-17, 111-113).

В связи с тем, что указанную выше задолженность ответчик оплатил только в сумме 634 644 руб. 90 коп., истец направил ответчику претензию (л.д. 19-20).

Оставление ответчиком претензии без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Челябинской области с рассматриваемым исковым заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что материалами дела подтверждается задолженность ответчика по заключенному договору, доказательств погашения задолженности не представлено.

Изучив представленное сторонами для утверждения арбитражным судом апелляционной инстанции мировое соглашение, арбитражный суд апелляционной инстанции находит данное мировое соглашение подлежащим утверждению.

Так, в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (части 1-3 указанной статьи).

Согласно части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе" разъяснено, что в силу принципа свободы договора (ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 названного Кодекса).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

В части 1 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

Изучив содержание представленного сторонами мирового соглашения, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для вывода о незаконности мирового соглашения или нарушения им прав и законных интересов третьих лиц.

Со стороны истца мировое соглашение подписано генеральным директором ООО "Щедрые угодья" Гашимовым Д.К., полномочия которого подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Со стороны ответчика мировое соглашение подписано лично ИП Аббасовым М.М.О.

Таким образом, арбитражный суд апелляционной инстанции исходит из того, что представленное на утверждение мировое соглашение подписано уполномоченными лицами.

Мировое соглашение составлено в трех идентичных экземплярах, один из которых представлен апелляционному суду для приобщения к материалам дела.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В пункте 3 мирового соглашения сторонами согласовано, что судебные расходы по делу, в том числе государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии с пунктом 3 части 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, абзацем 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, 50% государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, уплаченной по чеку-ордеру от 23.11.2020, в размере 1 500 руб. подлежит возврату ИП Аббасову М.М.О. из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 138-142, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

1. Решение Арбитражного суда Челябинской области от 22.10.2020 по делу N А76-18310/2020 отменить.

2. Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Щедрые угодья" и индивидуальным предпринимателем Аббасовым Мубаризом Магеррам Оглы, следующего содержания:

"Общество с ограниченной ответственностью "Щедрые угодья", именуемое в дальнейшем "Истец", в лице директора Гашимова Донуша Китабалы оглы, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского фермерского хозяйства Аббасов Мубариз Магеррам оглы, именуемый в дальнейшем "Ответчик", с другой стороны, в целях урегулирования спора по судебному делу N А76-18310/2020 рассматриваемое Арбитражным судом Челябинской области, руководствуясь положениями статьи 49 и главы 15 АПК Российской Федерации, пришли к соглашению о возможности и допустимости урегулирования настоящего спора путем заключения мирового соглашения на следующих условиях.

1. Задолженность ответчика перед истцом, вытекающая из договора аренды недвижимости имущества от 01.01.2019 г. в размере 1 898 029 (один миллион восемьсот девяносто восемь тысяч двадцать девять) рублей 91 копейку погашается путем передачи недвижимого имущества поименованного в соглашении об отступном от 29 октября 2020, заключенного истцом - ООО "Щедрые угодья" и Ответчиком - ИП Глава КФХ Аббасов Мубариз Магеррам оглы.

2. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

3. Судебные расходы по делу, в том числе государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

4. Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что, в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в трех оригинальных экземплярах - по одному экземпляру для каждой из сторон по делу А76-18310/2020 и для Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом.

8. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации просим настоящее мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны."

Производство по делу N А76-18310/2020 прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Аббасову Мубаризу Магеррам Оглы из федерального бюджета 50% уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе по чеку-ордеру от 23.11.2020 в сумме 1 500 руб.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.И. Карпачева

Судьи

И.А. Аникин И.Ю. Соколова