Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 декабря 2020 г. N 14АП-9686/20 по делу N А13-1172/2020

г. Вологда

29 декабря 2020 г.

Дело N А13-1172/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2020 года.

В полном объеме постановление изготовлено 29 декабря 2020 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Рогатенко Л.Н., судей Моисеевой И.Н. и Фирсова А.Д. при ведении протокола секретарем судебного заседания Миловкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АРНИКА" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 08 октября 2020 года по делу N А13-1172/2020,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН 1133500001007, ИНН 3525300835; адрес: Вологодская область, город Вологда, улица Маршала Конева, дом 15; далее - Фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АРНИКА" (ОГРН 1033500322580, ИНН 3528036730; адрес: Вологодская область, город Череповец, улица Юбилейная, дом 66; далее - Общество) о взыскании 19 221 руб. 90 коп. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за ноябрь 2017 года - февраль 2019 года и 1 215 руб. 99 коп. пеней по состоянию на 17.09.2019 в отношении нежилого помещения по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Горького, дом 87, квартиры 1-13; 30 694 руб. 68 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт за октябрь 2014 года - январь 2019 года и 2523 руб. 71 коп. пеней по состоянию на 17.09.2019 в отношении нежилого помещения по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Максима Горького, д. 24; 9 022 руб. 84 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт за декабрь 2017 года - январь 2019 года и 1 773 руб. 74 коп. пеней по состоянию на 17.09.2019 в отношении нежилого помещения по адресу: Вологодская область, Сокольский район, город Сокол, улица Советская, дом 65, помещение 69; 24 876 руб. 27 коп. долга по уплате взносов на капитальный ремонт за октябрь 2014 года - январь 2019 года и 2 151 руб. 89 коп. пеней по состоянию на 17.09.2019 в отношении нежилого помещения по адресу: Вологодская область, город Череповец, проспект Победы, дом 174; 23 962 руб. 50 коп. долга по уплате взносов за октябрь 2014 года - апрель 2019 года в отношении нежилого помещения по адресу: Вологодская область, город Череповец, проспект Победы, дом 130; 22 800 руб. долга за октябрь 2014 года - апрель 2019 года по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, Советский проспект, дом 69; 28 350 руб. долга за октябрь 2014 года - апрель 2019 года по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ленина, дом 86; 14 662 руб. 50 коп. долга за октябрь 2014 года - апрель 2019 года в отношении не жилого помещения по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Набережная, дом 37.

Определением суда от 04.07.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 17.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства.

В ходе рассмотрения дела истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неоднократно уточнял исковые требования, окончательно просил взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в следующих размерах:

1) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Горького, дом 87, квартиры 1-13, за ноябрь 2017 года - февраль 2019 года в размере 19 221 руб. 90 коп.;

2) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Максима Горького, д. 24 за октябрь 2014 года - январь 2019 года в размере 30 694 руб. 68 коп., пени по состоянию на 17.02.2020 в сумме 2 381 руб. 33 коп.;

3) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, Сокольский район, город Сокол, улица Советская, дом 65, помещение 69, за декабрь 2017 года - январь 2019 года в размере 9 022 руб. 84 коп., пени по состоянию на 17.02.2020 в сумме 1 401 руб. 72 коп.;

4) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, проспект Победы, дом 174, за октябрь 2014 года - январь 2019 года в размере 24 876 руб. 27 коп., пени по состоянию на 17.02.2020 в сумме 3 802 руб. 18 коп.;

5) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, проспект Победы, дом 130, за октябрь 2014 года - апрель 2019 года в размере 23 962 руб. 50 коп.;

6) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, Советский проспект, дом 69, за октябрь 2014 года - апрель 2019 года в сумме 22 800 руб.;

7) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Ленина, дом 86, за октябрь 2014 года - апрель 2019 года в размере 28 350 руб.;

8) по нежилому помещению по адресу: Вологодская область, город Череповец, улица Набережная, дом 37, за октябрь 2014 года - апрель 2019 года в размере 14 662 руб. 50 коп.

Кроме того, истец заявил об отказе от исковых требований в части взыскания неустойки в сумме 1 215 руб. 99 коп., начисленной за просрочку уплаты взносов за нежилое помещение по адресу: Вологодская область, город Вологда, улица Горького, дом 87.

Уточнение иска и частичный отказ от иска судом приняты.

Решением суда от 08 октября 2020 года производство по делу в части исковых требований о взыскании 1 215 руб. 99 коп. пеней прекращено. С Общества в пользу Фонда взыскано 109 124 руб. 64 коп., в том числе 105 740 руб. 05 коп. долга, 3 384 руб. 59 коп. пеней, а также 3 876 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Фонду из федерального бюджета возвращено 565 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.

Общество с решением суда не согласилось, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его изменить. В жалобе ссылается на то, что срок исковой давности в отношении задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт истек по декабрь 2016 года включительно.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, в связи с этим апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что решение суда отмене (изменению) не подлежит.

Как усматривается в материалах дела, Общество является собственником указанных выше нежилых помещений, формирование фонда капитального ремонта которых осуществляется на счете регионального оператора - истца.

Претензией от 16.09.2019 Фонд потребовал от Общества погасить образовавшуюся задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Оставление требований Фонда без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Данные нормы ГК РФ корреспондируют статьям 30, 39, части 6 статьи 155, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Состав общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном жилом доме, определен в части 1 статьи 36 ЖК РФ и пункте 1 статьи 290 ГК РФ.

Частью 1 статьи 37 ЖК РФ предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу статье 178 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Региональный оператор создается субъектом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В порядке пункта 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В порядке статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете. На специальном счете могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений только в одном многоквартирном доме (части 1, 2, 3, 4).

Как справедливо указал суд, собственники помещений в многоквартирном доме вне зависимости от того, принято или нет ими решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта, а также от того кто является владельцем специального счета обязаны вносить взносы на капитальный ремонт.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В статье 65 АПК РФ закреплено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в дело доказательства и рассмотрев ходатайство ответчика о пропуске срока исковой давности, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что исковые требования Фонда подлежат удовлетворению частично, в размере 105 740 руб. 05 коп., при этом обоснованно руководствовался следующим.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со статьей 195 того же Кодекса исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ установлено общее правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Гражданское законодательство также закрепляет случаи, когда течение срока исковой давности приостанавливается.

Статья 202 ГК РФ определяет, что течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Порядок применения приведенной нормы права разъяснен в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление N 43).

В частности, соблюдение обязательного досудебного порядка пунктом 16 данного Постановления отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Как установил суд, претензия истца от 16.09.2019 направлена в адрес ответчика 18.09.2019, исковое заявление подано в суд 30.01.2020.

Таким образом, как справедливо заключил суд, с учетом установленных сроков оплаты (до 10-го числа месяца, следующего за расчетным), соблюдения претензионного порядка урегулирования спора (30 дней для ответа на претензию), на момент подачи иска срок исковой давности истек в отношении требования о взыскании основного долга за период с октября 2014 года по ноябрь 2016 года.

Вопреки доводам жалобы, в отношении требования о взыскании задолженности за декабрь 2016 года срок исковой давности не пропущен.

Судом также правомерно со ссылками на статью 205 ГК РФ, пункт 12 Постановления N 43 не установлено оснований для восстановления срока исковой давности.

Решение суда в указанной части истцом не оспаривается.

Кроме того, суд первой инстанции, руководствуясь нормами статей 207, 330 ГК РФ, частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, с учетом частичного удовлетворения требования истца по взысканию долга по взносам на капитальный ремонт, также правомерно удовлетворил требование о взыскании пеней, частично в сумме 3 384 руб. 59 коп.

Апелляционная коллегия соглашается с выводами суда в данной части.

Решение суда в части прекращения производства по требованию о взыскании неустойки в сумме 1 215 руб. 99 коп. сторонами не обжалуется.

В силу изложенного, так как доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли бы на законность и обоснованность обжалуемого решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, а нормы права применены судом первой инстанции правильно, их нарушения не допущено, обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее подателя.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 08 октября 2020 года по делу N А13-1172/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "АРНИКА" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Л.Н. Рогатенко

Судьи

И.Н. Моисеева А.Д. Фирсов