Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 декабря 2020 г. N 04АП-5469/20 по делу N А78-12637/2019

г. Чита

30 декабря 2020 г.

Дело N А78-12637/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 29 декабря 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 декабря 2020 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Куклина О.А., судей Бушуевой Е.М., Каминского В.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарём Городецким Р.Г., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу федерального государственного казённого учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Забайкальского края от 27 августа 2020 года по делу N А78-12637/2019 по иску товарищества собственников жилья "Ключ-Камышевский" (ОГРН 1055405215931, ИНН 5405305338) к федеральному государственному казённому учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, ИНН 7536029036) о взыскании 29 484,57 руб.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, ИНН 7704252261),

и установил:

товарищество собственников жилья "Ключ-Камышевский" (далее - ТСЖ "Ключ-Камышевский". истец) обратилось в суд с иском к федеральному государственному казённому учреждению "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ "СибТУИО" МО РФ, ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капительный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.09.2019 в сумме 26 141,52 руб., неустойки в сумме 3343,05 руб. по день вынесения решения суда.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство обороны Российской Федерации (далее - МО РФ, третье лицо).

От истца в суд поступили пояснения вх. 49357 от 20.08.2020 с расчётом неустойки за период с 11.10.2016 по 20.08.2020. Суд неоднократно предлагал истцу уточнить требования, представить документы. От истца поступили документы с расчётом, вместе с тем, заявления об уточнении исковых требовании в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не заявлено, из представленных пояснений и расчёта судом не установлено волеизъявление истца на уточнение иска, в связи с чем суд рассмотрел первоначальные требования, изложенные в иске.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 27.08.2020 с ФГКУ "СибТУИО" МО РФ в пользу ТСЖ "Ключ-Камышевский" взыскано 26 141,52 руб. основного долга, 2524,14 руб. неустойки, 1944 руб. в качестве возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины. В части требований о взыскании неустойки с 06.04.2020 по день вынесения решения (до момента фактического исполнения обязательства) судом отказано на основании статьи 10 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", пунктов 3-5 постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", как поданных преждевременно. Одновременно суд разъяснил заявителю право на обращение с таким требованием в отношении периода просрочки, который наступит после завершения моратория. В остальной части взыскания начисленной неустойки отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

По мнению заявителя жалобы, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме (далее - МКД) в данном случае лежит именно на МО РФ, поскольку указанное лицо осуществляет полномочия собственника имущества Вооруженных Сил России. Заявитель жалобы считает, что судом не учтено, что бюджетные ассигнования учреждению на оплату взносов на капитальный ремонт не выделяются, более того, в силу устава учреждение не осуществляется деятельность, приносящую доход.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу доводы апеллянта отклонил, решение суда считает законным и обоснованным.

Третье лицо отзыв на апелляционную жалобу не представило.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: решением собственников помещений в МКД N 14 по улице Ключ-Камышенское плато в городе Новосибирске от 23.11.2005 в целях управления МКД образовано ТСЖ "Ключ-Камышенский", зарегистрированное в установленном законом порядке и действующее на основании устава.

26.12.2013 решением совместного собрания собственников МКД и членов ТСЖ "Ключ-Камышенский", утверждённого протоколом N 3, разрешён вопрос по хранению денежных средств по статье затрат "Капитальный ремонт" на специальном счёте ТСЖ "Ключ-Камышенский". Утверждён минимальный размер тарифа по статье "Капитальный ремонт" согласно Федеральному закону N 271 от 25.12.2012 и нормативно-правовым актам Новосибирской области и г. Новосибирска.

Квартиры N 59 и N 79 закреплены на праве оперативного управления за Новосибирской КЭЧ, которая является право-предшественником ФГКУ "СибТУИО" МО РФ. Право оперативного управления зарегистрировано с 28.03.2008.

В материалы дела представлены передаточный акт от 01.04.2011, в котором указаны спорные квартиры (пункты 735 и 736), выписки из реестра в подтверждение регистрации права оперативного управления Новосибирской КЭЧ в отношении спорных квартир.

Задолженность по оплате взносов на капительный ремонт за период с 01.09.2016 по 30.09.2019 составляет 26 141,52 руб., их них по квартире N 59 - 13 107,84 руб., по квартире N 79 - 13 033,68 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена последним без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: тот факт, что ФГКУ "СибТУИО" МО РФ па праве оперативного управления принадлежат находящиеся в собственности Российской Федерации спорные помещения, объективно подтверждается материалами дела.

Исходя из системного толкования положений статей 210 и 296 ГК РФ, лицо, наделённое правом оперативного управления, несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В данном случае ни законом, ни договором иное не предусмотрено. Следовательно, надлежащим ответчиком по делу, вопреки мнению заявителя жалобы, является именно ФГКУ "СибТУИО" МО РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в МКД обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества данного МКД. При этом в силу пункта 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьёй 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в данном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

То есть в данном случае ответчик обязан нести свою часть расходов на содержание и ремонт общего имущества указанных выше МКД пропорционально площади спорных помещений. Заявитель жалобы в спорный период указанные обязательства не исполнял.

Доводы заявителя апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции оценивает критически. По расчётам истца размер задолженности ответчика в спорный период составляет 26 141,52 руб. Доказательств иного заявитель жалобы в дело не представил.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268 - 271 АПК РФ, Четвёртый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Забайкальского края от 27 августа 2020 года по делу N А78-12637/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия путём подачи жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий

О.А. Куклин

Судьи

Е.М. Бушуева В.Л. Каминский