Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 13 января 2021 г. N 04АП-6384/20 по делу N А58-4515/2020

г. Чита

13 января 2021 г.

Дело N А58-4515/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 января 2021 года.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.В. Желтоухова, судей Д.В. Басаева, В.А. Сидоренко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Володиной М.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 13 октября 2020 года по делу N А58-4515/2020 по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435134280, ОГРН 1031402045905) к обществу с ограниченной ответственностью "Товары Саха Якутместпрома" (ИНН 1435065894, ОГРН 1021401058700) о взыскании 462 184,86 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не было;

от ответчика: не было

УСТАНОВИЛ:

Истец, Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска, обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с заявлением, уточнённым в порядке ст. 49 АПК РФ, к Обществу с ограниченной ответственностью "Товары Саха Якутместпрома" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 21.02.2011 N 09-1/2011-0235 в размере 90 621,48 руб., в том числе 55 007,84 руб. арендная плата за период с 1 квартала 2015 года по 3 квартал 2016 года (по 05.09.2016) и 35 613,64 руб. пени, начисленной за период с 16.03.2015 по 05.09.2016.

Решением суда первой инстанции от 13.10.2020 заявителю отказано в удовлетворении требований.

Принимая указанное решение, суд первой инстанции исходил из следующего.

В рассматриваемом случае по последнему периоду (за 3 квартал 2016 года), срок исковой давности истек 17.09.2019.

Т.е. в данном случае срок давности не приостанавливается на тридцать календарных дней по соблюдению претензионного порядка, поскольку уведомление направлено только 14.11.2019. Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением 08.07.2020 о взыскании арендных платежей за период с 01.01.2015 по 05.09.2016 (т.е. по 3 квартал 2016 года), срок исковой давности истек.

Департамент, не согласившись с выводами суда первой инстанции, заявил апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, требования удовлетворить.

Представитель Департамента в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Из апелляционной жалобы следует, что суд неверно определил момент, с которого начинается течение срока исковой давности.

Департамент считает, что срок исковой давности начинает течь со дня предъявления требования об исполнении обязательства, т.е. с момента направления уведомления от 12.11.2019 N 9916-ДИЗО/19 с предложением оплатить задолженность, что вытекает из п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом апелляционной инстанции на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет 02.12.2020.

Согласно пункту 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам частей 1, 6 статьи 121, статей 122, статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru).

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, изучив материалы дела, включая документы, представленные участниками в электронном виде, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, пришел к следующим выводам.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции правильно установил фактические обстоятельства дела и дал им надлежащую правовую квалификацию, в связи с чем, у суда нет оснований к удовлетворению апелляционной жалобы. Выводы суда первой инстанции являются верными и соответствуют обстоятельствам дела.

Как правильно установил суд первой инстанции, 21.02.2011 между Комитетом земельных отношений Окружной администрации города Якутска (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 09-1/2011-0235 (далее - договор, договор аренды).

По условиям договора Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов под кадастровым номером 14:36:105013:36, находящийся по адресу: Республика Саха (Якутия), город Якутск, квартал "136", улица Петра Алексеева, дом 56, общей площадью 1376 кв.м. (п. 1.1. договора).

Пунктом 2.1 стороны определили срок действия договора с 21.02.2011 по 21.02.2014.

В последующем, договор продолжал действовать в порядке ст. 610 Гражданского кодекса РФ.

Согласно пункту 2.2 договора начисление арендной платы за земельные участки осуществляется с момента подписания акта приема-передачи Участка и вносится арендатором 2 раза в год равными долями не позднее 15 апреля и 15 октября физическими лицами, и 4 раза в год не позднее 15 марта. 15 июня. 15 сентября и 15 декабря - юридическими лицами.

В соответствии с пунктом 3.2.7 договора, арендатор обязался своевременно вносить арендные платежи в установленные договором сроки.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что в случае неуплаты в установленные сроки арендной платы по договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,7 % от месячного размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки

Как следует из материалов дела, у ответчика перед истцом за период с первого квартала 2015 года по третий квартал 2016 года (по 05.09.2016) образовалась задолженность в размере 55 007,84 руб. (арендная плата).

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

На основании статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса).

Как было указано, названный договор аренды действовал в порядке ст. 610 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Из указанного следует, что между сторонами правоотношения регулируются договором аренды земельного участка N 09-1/2011-0235 от 21.02.2011.

Договором аренды предусмотрено, что исполнение обязанности ответчиком определенно 4 раза в год - не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 декабря.

Соответственно, за 1 квартал 2015 года, срок исполнения обязательства истек 15.03.20, за 2 квартал 2015 срок исполнения обязательства истек 15.06.2015;

за 3 квартал 2015 срок исполнения обязательства истек 15.09.2015;

за 4 квартал 2015 срок исполнения обязательства истек 15.12.2015;

за 1 квартал 2016 срок исполнения обязательства истек 15.03.2016;

за 2 квартал 2015 срок исполнения обязательства истек 15.06.2016;

за 3 квартал 2016 срок исполнения обязательства истек 15.09.2016;

Как правильно указал суд первой инстанции, руководствуясь ст. 200 Гражданского кодекса РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права, в части периодических платежей за 3 квартал 2016 года, с 15.12.2016 - окончания срока внесения арендной платы, установленного договором аренды от 21.02.20111 N 09-1/2011-0235.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно указал, что в рассматриваемом случае по последнему периоду (за 3 квартал 2016 года), срок исковой давности истек 17.09.2019.

То обстоятельство, что претензия по делу была направлена 14.11.2019, течение срока исковой давности не имеет правого значения, поскольку указанное не продляет и не приостанавливает течение срока исковой давности.

Учитывая, что истец обратился в суд с исковым заявлением 08.07.2020 о взыскании арендных платежей за период с 01.01.2015 по 05.09.2016 (т.е. по 3 квартал 2016 года), суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу и о том, что срок исковой давности истек.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании положений ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, либо влияли на обоснованность и законность оспариваемого решения суда, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Таким образом, по мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дал полную и всестороннюю оценку имеющимся в деле доказательствам в их взаимосвязи и совокупности и пришел к обоснованному выводу об отказе заявителю в удовлетворении требований.

На основании изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют законные основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Суд, руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от "13" октября 2020 года по делу N А58-4515/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий судья

Е.В. Желтоухов

Судьи

В.А. Сидоренко Д.В. Басаев