Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2021 г. N 10АП-12300/20 по делу N А41-80397/2017

г. Москва

18 января 2021 г.

Дело N А41-80397/17

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 18 января 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Шальнева Н.В.,

судей Епифанцевой С.Ю., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Манохиным О.Г.,

при участии в заседании: лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФГКУ "Росвоенипотека" на определение Арбитражного суда Московской области от 07.07.2020 по делу N А41-80397/17,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.12.2017 по делу N А41-80397/2017 Лобанов Ярослав Анатольевич (31.08.1986 г. рождения, СНИЛС 194-274-915 04) признан банкротом с введением процедуры реализации имущества должника.

Определением от 15.02.2019 финансовым управляющим должника утверждена Ковалевская Наталья Николаевна.

Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о разрешении разногласий по вопросу распределения денежных средств, полученных от реализации залогового имущества между залоговыми кредиторами и обязании ФГКУ "Росвоенипотека" возвратить в конкурсную массу ошибочно перечисленные денежные средства в размере 559 839,43 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07.07.2020 по делу N А 41-80397/17 требования финансового управляющего удовлетворены. Суд обязал ФГКУ "Росвоенипотека" возвратить в конкурсную массу должника Лобанова Ярослава Анатольевича денежные средства в размере 559 839,43 руб.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд, в котором просит оспариваемый судебный акт отменить, отказать финансовому управляющему в удовлетворении заявленного требования. В обоснование заявленного возражения податель жалобы указывает, что спорные денежные средства получены им как залоговым кредитором от реализации залогового имущества на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Законность и обоснованность определения суда проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 20.11.2012 между ФГКУ "Росвоенипотека" и должником был заключен договор целевого жилищного займа N 1206/00051059 предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой заем предоставлен для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору от 21.11.2012 N 00-065/ВИ-12.

21.11.2012 между ОАО АКБ "Российский капитал" (в настоящий момент АО "ДОМ.РФ") и должником заключен кредитный договор N 00-065/ВИ-12, согласно которому кредитор предоставил должнику кредит в размере 2.080.000 рублей под 10,75% годовых на срок до 146 месяцев.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору была оформлена закладная, по которой должник передал ОАО АКБ "Российский капитал" (в настоящий момент АО "ДОМ.РФ") в залог квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Западная, д. 35, кв. 17. Ипотека зарегистрирована 24.12.2012 за номером 50-50-58/050/2012-164.

Определением суда от 14.05.2018 в реестр третьей очереди требований кредиторов должника включены требования ФГКУ "Росвоенипотека" в размере 1.986.048 рублей 74 копеек как требования, обеспеченные залогом имущества должника: квартира по адресу Московская область г. Серпухов, ул. Западная д. 35, кв. 17.

Определением суда от 14.05.2018 в реестр третьей очереди требований кредиторов должника включены требования АО "Агентство ипотечного жилищного кредитования" (в настоящий момент АО "ДОМ.РФ") в размере 2.056.346 рублей 86 копеек как требования, обеспеченные залогом имущества должника: квартира по адресу Московская область г. Серпухов, ул. Западная д. 35, кв. 17.

Финансовым управляющим проведены тоги по реализации предмета залога, в результате которых заложенное имущество реализовано по цене 1.403.100 рублей.

При распределении денежных средств полученных от реализации предмета залога ФГКУ "Росвоенипотека" было перечислено 559839 рублей 43 копеек. Финансовый управляющий полагает, что денежные средства в размере 559 839 рублей 43 коп. неправомерно перечислены ФГКУ "Росвоенипотека", связи с чем обратился в суд с настоящим требованием.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, проанализировав нормы материального права, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, отзывов на нее, апелляционный суд считает, что оснований для отмены определения суда не имеется в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X "Банкротство граждан"), регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закона о статусе военнослужащих) и Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - Закон о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее по тексту - Правила предоставления целевых жилищных займов).

Согласно п. 2 ст. 3 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения).

Согласно ст. 4 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Закона о статусе военнослужащих государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Особенности погашения целевого жилищного займа установлены ст. 15 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, согласно п. 1 которой погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 Закона о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, а также в случаях, указанных в ст. 12 Закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты, начисленные на нее.

На основании ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В данном случае, поскольку спорная квартира была приобретена должником с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке), п. 54 Правил предоставления целевых жилищных займов, квартира считается находящейся одновременно в залоге у Банка и у Российской Федерации в лице Учреждения (в качестве последующего залогодержателя) с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии с п. 4 ст. 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений).

При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается. В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора (абз. 2 п. 4 ст. 77 Закона об ипотеке).

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции основаны на полном выяснении обстоятельств по делу, имеющих значение для разрешения настоящего спора. Оснований для отмены обжалуемого определения, предусмотренных ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Нормы процессуального права применены судом первой инстанции правильно. В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции норм процессуального права, которые в соответствии с ч. 4 ст. 270 АПК РФ могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При обжаловании определений, не предусмотренных в подп. 12 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины не предусмотрена, государственная пошлина при подаче апелляционной жалобы заявителем не уплачивалась.

Руководствуясь статьями 266, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 07.07.2020 по делу N А41-80397/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.В. Шальнева

Судьи

С.Ю. Епифанцева А.В. Терешин