Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2021 г. N 04АП-6282/20 по делу N А58-5929/2020

г. Чита

21 января 2021 г.

Дело N А58-5929/2020

Судья Четвертого арбитражного апелляционного суда Бушуева Е.М., рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу Окружной администрации города Якутска на вынесенное в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2020 года по делу N А58-5929/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилищный Стандарт" (ИНН 1435254490, ОГРН 1121435006747) к Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435133907, ОГРН 1031402045124) о взыскании 171 689, 26 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также 6 151 руб. расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Жилищный Стандарт" (далее - ООО УК " Жилищный Стандарт", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации города Якутска (далее - Окружная администрации города Якутска, ответчик, администрация) о взыскании 171 689, 26 рублей задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Мотивированным решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2020 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взысканы: 118 282,52 руб. задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 237,43 руб., в остальной части отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ответчик обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт. Указывает, что ответчику не представлены документы, приложенные к исковому заявлению, полагает, что истец не доказал обоснованность исковых требований.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, оставить решение суда первой инстанции без изменений.

Информация о принятии апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда в сети "Интернет" 27.11.2020 года.

Лица, участвующие в деле, извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о принятии заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

В соответствии с частью 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о порядке рассмотрения апелляционных жалоб на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, проанализировав доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, изучив материалы дела, оценив доказательства в деле в их совокупности, достаточности и взаимной связи, проверив правильность применения судом первой инстанции норм процессуального и материального права, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 01.02.2016 между истцом и собственником жилого (нежилого) помещения - городским округом "город Якутск" заключены договоры управления многоквартирными домами по адресам: г. Якутск, ул. Новокарьерная, дом N 22, корп. 9; г. Якутск, ул. Три сосны, дом N 13.

В приложении N 9 к договорам указан реестр, подлежащих обслуживанию жилых помещений.

По условиям пункта 3.5.3 договоров плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных управляющей компанией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

01.06.2017 сторонами заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Якутск, ул. Воинская, дом N 10, корп. 1.

В приложении N 4 к договору указан реестр, подлежащих обслуживанию жилых помещений.

27.07.2018 на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений от 24.07.2018 истцом и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Якутск, ул. Три сосны, дом N 13.

01.08.2018 на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений от 30.07.2018 истцом и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Якутск, ул. Воинская, дом N 10, корп. 1.

28.11.2018 на основании протокола N 1 общего собрания собственников помещений от 27.11.2018 истцом и собственниками помещений заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: г. Якутск, ул. Новокарьерная, дом N 22, корп. 9.

Срок внесения платы по договору установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем (пункт 6.4.3 договоров).

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг явилось основанием для обращения истца в суд с иском.

Принимая решение, суд первой инстанции руководствовался положениями: статей 11, 125, 195, 196, 199, 200, 202, 210, 215, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 37, 39, 37, 153, 154, 155, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, учел правовую позицию, сформулированную в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, в пунктах 15, 16 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, обязаны участвовать в расходах на его содержание соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Структура указанной платы содержит в себе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

Фактическое оказание ООО "УК "Жилищный Стандарт" жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирных домах подтверждено представленными истцом в обоснование иска доказательствами.

Факт принадлежности спорных жилых помещений на праве собственности ответчику подтвержден материалами дела, и не оспаривался ответчиком.

Расчет размера платы за содержание общего имущества многоквартирных домов истцом произведен исходя из размеров платы, установленных в договорах управления и количества месяцев задолженности.

Проверив расчет, представленный истцом, суд первой инстанции обоснованно признал его верным, соответствующим действующему законодательству.

Однако, поскольку истец допустил частичный пропуск срока исковой давности по требованиям, суд обоснованно удовлетворил требования частично. В данной части судебный акт сторонами не оспорен.

Доводы заявителя жалобы о том, что истцом не представлен договор управления многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Якутск ул. Новокарьерная, д. 22/9, ул. Три Сосны, д. 13 и ул. Воинская, д. 10/1, отклоняются судом апелляционной инстанции как несостоятельные, поскольку данные договоры имеются в материалах дела.

Довод апелляционной жалобы о том что, ответчику не представлены документы, приложенные к исковому заявлению, отклоняется, поскольку судом апелляционной инстанции установлено, что к исковому заявлению приложен первый лист искового заявления с отметкой получения ответчиком заявления, поскольку ответчик надлежащим образом был извещен о начавшемся судебном процессе, проявляя должную степень заботливости и осмотрительности, у него имелась возможность знакомиться с материалами дела, представлять доказательства, отзывы и возражения, а также пользоваться иными процессуальными правами.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы, свидетельствуют не о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а о несогласии заявителя жалобы с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств.

При установленных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой проверены в полном объеме, но правильных выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут быть учтены как не влияющие на законность принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В силу части 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела в общедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 05 ноября 2020 года по делу N А58-5929/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд первой инстанции в срок только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

Е.М. Бушуева