Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 22 января 2021 г. N 02АП-9862/20 по делу N А82-15463/2019

г. Киров

22 января 2021 г.

Дело N А82-15463/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 января 2021 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Чернигиной Т.В.,

судей Бармина Д.Ю., Барьяхтар И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Плаксиной М.О.

без участия в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, ИНН 7601000992, ОГРН 1027600684100

на решение Арбитражного суда Ярославской области от 03.11.2020 по делу N А82-15463/2019

по иску публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 2" (ИНН 7606053324 ОГРН 1057601091151)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН 7601000992 ОГРН 1027600684100),

третьи лица: мэрия города Ярославля, общество с ограниченной ответственностью "ЯрДомСтрой", межрегиональная общественная благотворительная организация "Комитет мира и согласия", открытое акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационный участок N 15", общество с ограниченной ответственностью "РестИнком", публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра", муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад N 179", товарищество собственников недвижимости "Успех", межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, акционерное общество "Ярославские энергетические системы", Ярославское областное отделение политической партии "Коммунистическая партия России", открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", индивидуальный предприниматель Шаинян Мкртич Петушович, Ярославская региональная общественная организация "Единый Молодежный Союз", общество с ограниченной ответственностью "Вермика", Ярославская региональная организация Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны", Ярославское региональное отделение Межрегионального общественного учреждения "Центр реабилитации и интеграции инвалидов войны",

о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее - Комитет, ответчик, заявитель) о взыскании 168 880 руб. 58 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в июле, августе, сентябре 2017 года, марте-августе 2018 года.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец отказался от иска в части взыскания 199 руб. 29 коп. задолженности, поддержал требования о взыскании задолженности в размере 268 681 руб. 29 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены мэрия города Ярославля, общество с ограниченной ответственностью "ЯрДомСтрой", межрегиональная общественная благотворительная организация "Комитет мира и согласия", открытое акционерное общество "Ремонтно-эксплуатационный участок N 15", общество с ограниченной ответственностью "РестИнком", публичное акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра", муниципальное дошкольное образовательное учреждение "Детский сад N 179", товарищество собственников недвижимости "Успех", межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, акционерное общество "Ярославские энергетические системы", Ярославское областное отделение политической партии "Коммунистическая партия России", открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района", индивидуальный предприниматель Шаинян Мкртич Петушович, Ярославская региональная общественная организация "Единый Молодежный Союз", общество с ограниченной ответственностью "Вермика", Ярославская региональная организация Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны", Ярославское региональное отделение Межрегионального общественного учреждения "Центр реабилитации и интеграции инвалидов войны".

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.11.2020 принят отказ истца от иска в части взыскания 199 руб. 29 коп. задолженности, производство по делу в данной части прекращено, в остальной части иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскано 133 067 руб. 80 коп. задолженности, 721 руб. расходов по госпошлине.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что в нежилых помещениях по адресам ул. Стачек, д. 63; Флотский спуск, д. 6; ул. Большие полянки, д. 21; ул. Чкалова, д. 24/24; ул. Чехова, д. 22; пр-кт Ленина, д. 11/74; ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2; ул. Жукова, д. 8/51; ул. Курчатова, д. 14 имеются арендаторы по договорам аренды недвижимого имущества, ссудополучатели по договорам безвозмездного пользования. Договоры аренды и безвозмездного пользования содержат в себе условие об обязанности пользователей производить оплату потребленных ресурсов. Кроме того, в перечень, утверждённый Решением муниципалитета города Ярославля от 08.11.2007 N 529 "Об утверждении Перечня расходов по управлению и содержанию муниципального имущества", содержание помещений, переданных в пользование, не входит. Также Комитет не согласен с выводами суда в отношении помещений подвала. Помещения, расположенные по адресам пр-кт Ленина, д. 11/74; пр-кт Ленина, д. 36; пр-кт Ленина, д. 46; пр-кт Ленина, д. 37/73; пр-кт Ленина, д. 32; ул. Курчатова, д. 14; ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2; ул. Жукова, д. 8/51, являются подвалами, где не имеется приборов отопления. Указанные помещения пустующие, ресурсы, по мнению Комитета, не поставляются и не потребляются.

Истец и третьи лица отзывы на апелляционную жалобу не представили.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционной жалобы к производству вынесено 23.12.2020 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 26.12.2020 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Законность решения Арбитражного суда Ярославской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждаются следующие фактические обстоятельства.

По данным Единого государственного реестра недвижимости и реестра муниципального имущества, в муниципальной собственности муниципального образования города Ярославля находились следующие нежилые помещения:

Адрес	Отапливаемая площадь (кв.м)	Дата госрегистрации права муниципальной собственности	Исковой период (месяц, год)
Флотский спуск, д. 6	161.5	23.08.2012	07.2017, 08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2	47.4 (17.8 + 29.6)	20.06.2016, 31.05.2010	07.2017, 08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Жукова, д. 8/51	381.3 (183.2 + 98.1)	11.03.2008, 23.06.2003	08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Курчатова, д. 14	270.2	15.12.2008	08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
пр-кт Ленина, д. 11/74	123.7	19.12.2013	08.2017, 09.2017, 04.2018, 05.2018, 07.2018
пр-кт Ленина, д. 36	634.9	07.09.2004	08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
пр-кт Ленина, д. 46	101.2	14.03.2012	08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Юности, д. 23/79	199.5	19.05.2003	08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Юности, д. 21	42.4	09.12.2011	08.2017, 09.2017, 03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Большие полянки, д. 21	411.7	02.12.2011	03.2018, 04.2018, 05.2018
пр-кт Ленина, д. 37/73	322	08.07.2016	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Стачек, д. 63	205.6 (170.6 + 35)	17.11.2008, 07.04.2009	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Чехова, д. 22	155.4 (10.4 + 145)	11.02.2009	03.2018, 04.2018, 05.2018
пр-кт Ленина, д. 20/53	26.8	22.06.2017	03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
пр-кт Ленина, д. 32	302.5	04.10.2012	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Бахвалова, д. 1Д	38.8	24.04.2012	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Бахвалова, д. 3А	86.6 (9.5 + 39.9 + 37.2)	25.02.2015	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Белинского, д. 27	15.2	04.06.2015	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Жукова, д. 33	75.5	09.08.2010	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Ляпидевского, д. 18	127.8 (122.7 + 5.1)	20.08.2008, 10.07.2014	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Р. Люксембург, д. 1/35	116	31.07.2012	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Салтыкова-Щедрина, д. 7	12.9	07.06.2000	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Титова, д. 23	21	07.04.2015	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Чехова, д. 31а	70.2	08.08.2012	03.2018, 04.2018, 05.2018, 06.2018, 07.2018, 08.2018
ул. Чкалова, д. 24/24	36 (7 + 29)	10.02.2014	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Волгоградская, д. 39	19.9	04.04.2016	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Курчатова, д. 18	167.3	11.11.2004	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Нефтяников, д. 2	261.2	01.07.2014	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Рыкачева, д. 5	40.1	09.02.2018	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Титова, д. 14	90.6 (16.4 + 11.9 + 62.3)	24.04.2009	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Титова, д. 18	603.6	20.04.2006	03.2018, 04.2018, 05.2018
ул. Угличская, д. 74	52.5	03.08.2010	03.2018, 04.2018, 05.2018

Схемой теплоснабжения городского округа города Ярославля на период 2016-2030 годы, дома, расположенные по указанным адресам, отнесены к зоне деятельности ЕТО-1 Общество.

Приказами Департамента энергетики и регулирования тарифов Ярославской области от 18.12.2015 N 448-тэ, от 18.12.2015 N 454-тн установлены тарифы на тепловую энергию и теплоноситель, поставляемые потребителям города Ярославля единой теплоснабжающей организацией публичным акционерным обществом "Территориальная генерирующая компания N 2" в зоне деятельности ЕТО-1, на 2016 - 2018 годы.

Истец в спорный период поставлял в указанные помещения, принадлежащие ответчику, тепловую энергию и выставил для оплаты соответствующие счета-фактуры.

Претензией от 28.09.2019 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" следует, что фактическую поставку истцом ответчику энергии через присоединенную сеть к его объектам следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной сетевой организацией, поэтому такие отношения должны рассматриваться как договорные. В этой связи отсутствие заключенного письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не исключает обязанности потребителя производить оплату полученного коммунального ресурса.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В апелляционной жалобе заявитель выразил несогласие со взысканием задолженности по нежилым помещениям, расположенным по адресам: ул. Стачек, д. 63; Флотский спуск, д. 6; ул. Большие полянки, д. 21; ул. Чкалова, д. 24/24; ул. Чехова, д. 22; пр-кт Ленина, д. 11/74; ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2; ул. Жукова, д. 8/51; ул. Курчатова, д. 14, сославшись на наличие арендаторов и ссудополучателей, договоры с которыми содержат в себе условие об обязанности пользователей производить оплату потребленных ресурсов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Обязанность по оплате тепловой энергии распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме, вне зависимости от фактического использования помещений. Возражения ответчика о том, что отдельные помещения пустовали и не потребляли ресурсы, отклоняются судом.

Статьей 98 Устава города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 16.10.1995 N 42, осуществление от имени города прав собственника в отношении муниципального имущества отнесено к полномочиям мэрии города Ярославля.

Согласно пункту 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 07.06.2006 N 262, Комитет является структурным подразделением мэрии города Ярославля, осуществляющим полномочия мэрии города Ярославля по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью города Ярославлю.

Наличие в договоре аренды условия, согласно которому арендатор обязуется нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе по заключению договора с энергоснабжающей организацией, само по себе не является основанием для возложения на арендатора обязанности по оплате энергоресурсов ресурсоснабжающей организации, если он добровольно не заключил соответствующие договоры.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации) установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией, которая не является стороной договора аренды или безвозмездного пользования.

Ресурсоснабжающая организация в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора аренды или безвозмездного пользования.

Представленные ответчиком договоры теплоснабжения от 17.06.2019 N 14486, от 23.07.2019 N 14703, от 01.02.2018 N 11299 не имеют отношения к рассматриваемому делу.

Договор теплоснабжения от 17.06.2019 N 14486 с ИП Шаиняном М.П. заключен в отношении нежилых помещений по адресу: ул. Свободы, д. 76, а не по адресу: ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2.

Договор теплоснабжения от 23.07.2019 N 14703 с ИП Шаиняном М.П. заключен в отношении нежилых помещений по адресу: ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2, площадью 29.6 кв.м. В пункте 1.2 договора датой начала поставки ресурсов определено 01.06.2019. Пункт 9.1 договора предусматривает, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.06.2019. В настоящем споре взыскивается задолженность до августа 2018 года.

Договор теплоснабжения от 01.02.2018 N 11299 с Ярославским областным отделением политической партии "Коммунистическая партия России" заключен в отношении нежилых помещений по адресу: ул. Республиканская, д. 6, а не по адресу: ул. Жукова, д. 8/51.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 15.12.2008 о государственной регистрации права собственности города Ярославля на нежилое помещение, площадью 270,2 кв.м, расположенное на первом этаже дома по адресу: ул. Курчатова, д. 14, пом. 3-27.

16.06.2014 ответчиком и Ярославской региональной организацией Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" заключен договор безвозмездного пользования N 3117, в соответствии с которым ссудополучатель принял в безвозмездное пользование нежилое помещение площадью 19,8 кв.м, номер на поэтажном плане 27, расположенное на первом этаже дома по адресу: ул. Курчатова, д. 14.

В отношении нежилого помещения площадью 19,8 кв.м Ярославской региональной организацией Общероссийской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и военной травмы - "Инвалиды войны" заключен договор теплоснабжения от 20.11.2017 N 12165, в соответствии с пунктом 1.2 которого датой начала поставки ресурсов определено 01.07.2017. Пункт 9.1 договора предусматривает, что действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 01.07.2017.

Таким образом, в спорный период обязанность по оплате тепловой энергии, поставляемой в нежилое помещение площадью 19,8 кв.м, несет ссудополучатель.

Также заявитель выразил несогласие с начислениями по помещениям, расположенным по адресам пр-кт Ленина, д. 11/74; пр-кт Ленина, д. 36; пр-кт Ленина, д. 46; пр-кт Ленина, д. 37/73; пр-кт Ленина, д. 32; ул. Курчатова, д. 14; ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2; ул. Жукова, д. 8/51, указав, что данные помещения являются пустующими подвалами, не имеют приборов отопления, фактическое потребление отсутствует.

В соответствии с пунктами 4, 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии, под потребителем тепловой энергии - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения N 1 к данным Правилам.

Актом от 11.11.2019 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: пр-кт Ленина, д. 36, присутствуют отопительные приборы (радиаторы).

Актом от 29.11.2018 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: пр-кт Ленина, д. 32, под потолком проходят лежаки отопления, заизолированные частично.

Актом от 29.11.2018 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: пр-кт Ленина, д. 46, присутствуют отопительные приборы (радиаторы).

Актом от 29.11.2018 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: пр-кт Ленина, д. 37/73, присутствуют отопительные приборы (радиатор), по всему помещению под потолком проходят лежаки системы отопления, теплоизоляция отсутствует.

Актом от 10.01.2020 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: ул. Курчатова, д. 14, присутствуют отопительные приборы (радиаторы), а также две точки водоразбора.

Актом от 10.01.2020 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2, присутствуют отопительные приборы (радиаторы), а также одна точка водоразбора.

Актами от 19.11.2019, от 10.01.2020 зафиксировано не предоставление ответчиком доступа для осмотра помещений по адресам: ул. Жукова, д. 8/51.

Актом от 29.10.2019 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: пр-кт Ленина, д. 11/74, декоративная облицовка стен не позволяет в полном объеме обследовать помещения.

Как следует из Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 N 115, трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

В силу пункта 3.23* СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1991), тепловую изоляцию следует предусматривать для трубопроводов систем отопления, прокладываемых в неотапливаемых помещениях, в местах, где возможно замерзание теплоносителя, в искусственно охлаждаемых помещениях, а также для предупреждения ожогов и конденсации влаги в них.

В случае отсутствия теплоизоляции системы теплоснабжения отвечают признакам теплопотребляющих установок, соответственно, проходящие через подвальные помещения трубопроводы являются теплопринимающими устройствами.

Право теплоснабжающей организации на взыскание платы за отопление нежилых помещений в многоквартирном доме возникает вследствие подачи в эти помещения через централизованные тепловые сети тепловой энергии в объеме, необходимом для обеспечения в помещениях нормативной температуры.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П).

Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что радиаторы в помещениях по адресам: пр-кт Ленина, д. 36, пр-кт Ленина, д. 46, пр-кт Ленина, д. 37/73, ул. Курчатова, д. 14, ул. Нефтяников, д. 3, корп. 2 (частично изолированные лежаки системы отопления пр-т Ленина, д.32), влияют на температурный режим в помещениях и отвечают признакам теплопотребляющих установок. Ответчик не доказал, что в исковой период у него имелись иные альтернативные приборы отопления, температура в его помещениях была менее нормативных значений, что отдельные помещения, в которых не было радиаторов отопления либо осмотр которых произвести не удалось, не обогревались за счет смежных помещений.

Актами от 19.11.2019, от 10.01.2020 зафиксировано не предоставления ответчиком доступа для осмотра помещений по адресам: ул. Жукова, д. 8/51.

Актом от 29.10.2019 установлено, что в принадлежащих ответчику помещениях по адресу: пр-кт Ленина, д. 11/74, декоративная облицовка стен не позволяет в полном объеме обследовать помещения.

При отсутствии возможности осмотра помещений по адресам: ул. Жукова, д. 8/51, пр-кт Ленина, д. 11/74, принадлежащих ответчику на праве собственности, бремя доказывания факта потребления тепловой энергии не может быть возложено на истца.

Отсутствие теплопотребляющих установок в проектах домов либо разрешительную документацию на демонтаж ответчик не представил.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца задолженность в сумме 133 067 руб. 80 коп. за июль, август, сентябрь 2017 года, март-август 2018 года.

Суд апелляционной инстанции находит обжалуемое решение законным и обоснованным, вынесенным с учетом обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает правовых оснований для его отмены либо изменения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловными основаниями для отмены обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ярославской области от 03.11.2020 по делу N А82-15463/2019 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Ярославской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Т.В. Чернигина

Судьи

Д.Ю. Бармин И.Ю. Барьяхтар