Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 25 января 2021 г. N 03АП-5370/20

г. Красноярск

25 января 2021 г.

Дело N А33-17255/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 19 января 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 января 2021 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Хабибулиной Ю.В.,

судей: Белоглазовой Е.В., Радзиховской В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Конончук А.А.,

без участия лиц, участвующих в деле, (их представителей)

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации Октябрьского района в городе Красноярске (ИНН 2463024242, ОГРН 1022402148020)

на решение Арбитражного суда Красноярского края

от "19" августа 2020 года по делу N А33-17255/2020,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Континент" (далее - истец, ООО УК "Континент") обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Администрация Октябрьского района в городе Красноярске (далее - ответчик, заявитель, апеллянт) о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилых помещений N N 27,31 в многоквартирном доме N 26 по ул. Корнеева г. Красноярска в размере 71 706 рублей 84 копейки, в том числе:

- за жилое помещение N 27 - задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 27 133 рублей 32 копейки, пени в размере 3895 рублей 89 копеек;

- за жилое помещение N 31- задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35 038 рублей 87 копеек, пени в размере 5 638 рублей 76 копеек.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 19.08.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указал на его неизвещение о месте и времени рассмотрения дела в суде первой инстанции, повторность взыскания спорных сумм.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 01.10.2020 апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 18.11.2020. В соответствии со статьёй 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание откладывалось.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 23.06.2016 N 220-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части применения электронных документов в деятельности органов судебной власти" предусматривается возможность выполнения судебного акта в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. Такой судебный акт направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Текст определения о принятии к производству апелляционной жалобы от 01.10.2020, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, опубликован в Картотеке арбитражных дел (http://.kad.arbitr.ru/) 02.10.2020 08:15:20 МСК.

Таким образом, лица, участвующие в деле, и не явившиеся в судебное заседание, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом в порядке главы 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ходатайства об отложении судебного разбирательства по причине невозможности явиться в судебное заседание, в том числе в связи с наличием основания для сохранения режима самоизоляции (высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации принято решение о продлении режима самоизоляции, выявлено заражение коронавирусной инфекцией (COVID-19), имеется контакт с лицами, заразившимися указанной инфекцией, а также иные причины, в том числе наличие хронических заболеваний) с приложением соответствующих доказательств для разрешения вопроса об отложении судебного заседания, в материалы дела не поступили.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В материалы дела от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие истца, а также ответчика.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Между обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией "Континент" и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. Корнеева, N 26, заключен договор от 18.09.2019 N 40 управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 2.2 договора управляющая организация по поручению (заданию) и в интересах собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а собственники помещений обязуются оплатить её стоимость, в соответствии с определённой сторонами договора ценой договора.

В соответствии с пунктом 7.1.1 договора размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается соразмерно планово-договорной стоимости работ, услуг, устанавливаемой в перечне работ, услуг на каждый год действия договора, в расчете на один месяц и одни квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме, исходя из данных о площади помещения указанных в свидетельстве о праве собственности на недвижимое имущество.

На первый год действия договора, решением общего собрания собственников помещений, размер платы установлен в размере 23,86 руб. с кв.м. и указан в Перечне работ, услуг, проведенном в приложении N 7 к договору.

Плата по договору, вносится на основании платежных документов, составляемых управляющей организацией по расчетам с потребителями, и предъявляемых к оплате плательщиками до 15 числа месяца, следующего, за расчетным. Порядок предъявления к оплате плательщикам платежных документов для внесения платы по договору приведен в приложении N 12 к договору (пункт 7.4.7 договора).

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.06.2020 N 99/2020/33/448865, N 99/2020/333452761 жилые помещения N 27 и N 31, расположенные по адресу: г. Красноярск, ул. Корнеева, д. 26 являются муниципальной собственностью города Красноярска.

С 14 апреля 2018 года по 01 марта 2019 года оплата за жилое помещение N 27 многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Корнеева, д. 26, и с 01 января 2018 года по 03 марта 2019 года оплата за жилое помещение N 31 ответчиком не производилась, сумма долга составила 62 171,19 руб.

Претензией от 23.03.2020 N исх. 01/07/336, направленной в адрес ответчика 24.03.2020, согласно реестру на отправку почтовых отправлений, истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые судом решения, постановления, определения должны быть законными, обоснованными и мотивированными.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены или изменения, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (части 2 и 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Правильно применив указанные нормы права, суд первой инстанции, оценив доводы сторон и представленные в их обоснование доказательства, установил: муниципальное образование город Красноярск является собственником жилых помещений (квартир) N N 27, 31 в многоквартирном доме (далее - МКД) N 26, расположенном по ул. Корнеева г. Красноярска; содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами, осуществляется районной администрацией; ООО УК "Континент" на основании договора управления многоквартирным домом N 40 от 18.09.2019 с собственниками помещений в указанном МКД осуществляет управление данным жилым домом, в периоды с 01.01.2018 по 03.03.2018 по квартире N 31, с 14.04.2018 по 01.03.2019 по квартире N 27 оказывало их, в том числе по содержанию общедомового имущества, за взыскиваемые периоды образовалась задолженность в общей сумме рублей 62 172 рублей 19 копеек; в указанные периоды взыскания с 01.01.2018 по 03.03.2018 по квартире N 31, с 14.04.2018 по 01.03.2019 по квартире N 27 жилые помещения не были распределены по договорам социального найма.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты.

С учетом изложенного и установленных обстоятельств, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам: о доказанности истцом отсутствия нанимателей в указанных квартирах в спорные периоды и о наличии у собственника квартир обязанности по оплате оказанных в заявленный период жилищно-коммунальных услуг.

Проверив расчет задолженности и пени, признав его верным, арбитражный суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении иска.

Данные выводы соответствуют содержанию имеющихся в деле доказательств, при оценке которых требования главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судами не нарушены.

Обращаясь с апелляционной жалобой, ответчик указывает, что не был извещен о времени и месте судебного заседания.

Данный довод опровергается почтовым уведомлением (т. 1, л.д.4).

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что задолженность предъявлена за один и тот же период и в отношении одних и тех же квартир, что и по делу N А33-18248/2018 подлежит отклонению судом апелляционной инстанции в силу следующего.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.08.2019 по делу N А33-18248/2019 с администрации Октябрьского района в городе Красноярске в пользу ООО УК "Континент" взыскана задолженность в общей сумме 1 024 755 рублей 27 копеек, в том числе по квартирам N N 27, 31 в МКД N 26, расположенном по ул. Корнеева г. Красноярска, за период с 23.08.2016 по 13.09.2017, с 23.08.2016 по 23.07.2017, соответственно. Указанный период взыскания подтверждается представленным истцом в материалы дела заявлением об уточнении исковых требований по делу N А33-18248/2019, где изложен расчет требований по квартирам с указанием периодов взыскания, а также самими расчетами задолженности.

В материалах настоящего дела имеется расчеты задолженности по квартире N 31 по ул. Корнеева, 26 (том 1, л.д. 9) на сумму 35 038 рублей 87 копеек за период с 01.01.2018 по 03.03.2019; по квартире N 27 по ул. Корнеева, 26 (том 1, л.д. 11) на сумму 27 133 рублей 32 копеек за период с 14.04.2018 по 01.03.2019.

Таким образом, судом апелляционной инстанции не установлено, что требования по настоящему делу являются тождественными требованиям, рассмотренным ранее по делу N А33-18248/2019.

При изложенных обстоятельствах, судом апелляционной инстанции не установлено оснований для отмены решения суда первой инстанции и для удовлетворения апелляционной жалобы. Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Администрация Октябрьского района в городе Красноярске освобождена от уплаты государственной пошлины, в том числе за рассмотрение апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от "19" августа 2020 года по делу N А33-17255/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

Ю.В. Хабибулина

Судьи

Е.В. Белоглазова В.В. Радзиховская