Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2021 г. N 07АП-10847/20

город Томск

27 января 2021 г.

Дело N А45-11409/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 27 января 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Афанасьевой Е.В.,
судей		Стасюк Т.Е.,
		Фертикова М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бабенковой А.В., рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу (07АП-10847/2020) общества с ограниченной ответственностью "Инвестагротрейд" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 23.09.2020 по делу N А45-11409/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью "Кочковское" (632495, Новосибирская область, Кочковский район, село Новоцелинное, улица Школьная, 5, ОГРН 1115456000494, ИНН 5426104093) к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестагротрейд" (659900, Алтайский край, город Белокуриха, улица Бийская, дом 26, офис 6, ИНН 5406688789, ОГРН 1115476134201) о взыскании 10 960 170 рублей 93 копейки.

В заседании приняли участие - без участия (извещены).

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Кочковское" (далее - ООО "Кочковское", истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестагротрейд" (далее - ООО "Инвестагротрейд", ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 6 998 137 рублей за период с 14.05.2018 по 30.11.2018, неустойки в размере 4 843 799 рублей 19 копеек за период с 02.10.2018 по 16.09.2020.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендных платежей по договору аренды от 14.05.2018.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 23.09.2020 требования истца удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.

По мнению апеллянта, решение незаконно, необоснованно, вынесено с нарушением норм материального и процессуального права. Мотивированные доводы не приведены.

Истец представил в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором, указывая что несогласие ответчика с решением не может является основанием для отмены судебного акта; просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку в судебное заседание апелляционной инстанции своих представителей не обеспечили, ходатайств об отложении заседания не поступало.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, арбитражный суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 14.05.2018 между ООО "Кочковское" (арендодатель) и ООО "Инвестагротрейд" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество согласно приложению N 1 к договору, а арендатор обязался принять недвижимое имущество и своевременно и в полном объеме вносить арендные платежи, использовать объект недвижимости исключительно по целевому назначению.

Размер арендной платы по настоящему договору определен в приложении N 1 к договору для каждого объекта недвижимого имущества в соответствии с его назначением и характеристиками, а именно:

1) Весовая, назначение: нежилое, площадью 12,9 кв. м, адрес: Новосибирская обл., р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1в, кадастровый номер 54:12:021904:890 - 2 128 рублей за 1 день;

2) Зерноочистительная линия, назначение: зерноочистительная линия. Площадь 291,4 кв. м, адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:913 - 1 200 рублей за 1 день;

3) Зерноочистительная линия, назначение: зерноочистительная линия. Площадь 281,9 кв. м, адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:910 - 1 200 рублей за 1 день;

4) КЗС-50, назначение КЗС-50. Площадь 264,7 кв. м. Адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:918 - 2 960 рублей за 1 день;

5) Крытый ток, назначение: нежилое здание. Площадь 4 555 кв. м. Адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:877 - 12 183 рублей за 1 день;

6) Асфальтовая площадка, назначение: асфальтовая площадка. Площадь: 6 340,0 кв. м. Адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:911 - 3 260 рублей за 1 день;

7) Асфальтовая площадка, назначение: асфальтовая площадка. Площадь: 2 185 кв. м. Адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:909 - 3 260 рублей за 1 день;

8) Крытый ток, назначение: нежилое здание. Площадь 4 730 кв. м. Адрес: Новосибирская область, р-н Кочковский, с. Новоцелинное, ул. Производственная, д. 1, кадастровый номер 54:12:021904:872 - 12 282 рублей за 1 день;

9) Сушилка польская М-819, хозяйственный номер: 95 - 1 450 рублей за 1 день;

10) Сушилка польская М-819, хозяйственный номер: 96-1 450 рублей за 1 день;

11) Весы автомобильные "Мастер Вес - 80", инвентарный номер: САФ002824 - 2 920 рублей за 1 день;

12) КШП-6, инвентарный номер: САФ990174, хозяйственный номер: 115 - 1 256 рублей за 1 день.

За период с 14.05.2018 по 30.11.2018 арендная плата по договору составила 6 998 137 рублей, сторонами подписаны акт на выполнение работ-услуг от 01.08.2018 N 4 на сумму 2 084 208 рублей; акт на выполнение работ-услуг от 31.08.2018 N 7 на сумму 2 084 208 рублей; акт на выполнение работ-услуг от 01.09.2018 N 9 на сумму 181 040 рублей; акт на выполнение работ-услуг от 30.11.2018 N 13 на сумму 2 648 681 рублей.

Пунктом 3.2. договора установлено, арендатор уплачивает всю сумму арендной платы в срок не позднее 01.10.2018 путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя или путем внесения наличных денежных средств в кассу арендодателя.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, при неуплате арендатором платежей в установленные договором сроки арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Указывая, что обязательство по внесению арендной платы арендатором не исполнено, задолженность последнего составила 6 998 137 рублей, направленная 06.04.2020 претензия оставлена без удовлетворения, ООО "Кочковское" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции руководствовался статьями 309, 310, 329, 330, 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из доказанности факта задолженности ответчика перед истцом в заявленном к взысканию размере, наличия оснований для взыскания неустойки.

Выводы суда соответствуют действующему законодательству, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

По расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период с 14.05.2018 по 30.11.2018 составила 6 998 137 рублей.

Расчет задолженности по арендной плате проверен судом первой инстанции и обоснованно признан верным.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 4.1 договора истец начислил ответчику пеню за период с 02.10.2018 по 16.09.2020 в размере 4 843 799 рублей 19 копеек.

Расчет пени проверен судом первой инстанции и обоснованно признан верным.

Принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств уплаты основного долга, пени, требования об их взыскании правомерно удовлетворены судом первой инстанции.

Апелляционный суд отмечает, что при рассмотрении дела суд первой инстанции предпринимал меры по извещению участвующих в деле лиц по надлежащим адресам, обеспечил возможность представить доказательства и принять участие в заседании, в связи с чем допущенная только в решении суда опечатка при указании ОГРН ответчика не повлекла принятия неправильного судебного акта по существу спора и нарушения прав участвующих в деле лиц; вопрос об исправлении опечатки может быть рассмотрен в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения, апелляционная инстанция считает обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

Руководствуясь статьей 110, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 23.09.2020 по делу N А45-11409/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестагротрейд" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Афанасьева

Судьи

Т.Е. Стасюк М.А. Фертиков