Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2021 г. N 10АП-22087/20

г. Москва

26 января 2021 г.

Дело N А41-53033/20

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 января 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Игнахиной М.В.,

судей Миришова Э.С., Ханашевича С.К.,

при ведении протокола судебного заседания: Князевым Н.В.,

при участии в заседании:

от АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" - представитель Белякова О.Н., по доверенности от 14.01.2021 N Дов-7-21-МТ,

от АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ - представитель Копытина Л.Ш., по доверенности от 29.12.2020 N 237-ДВ,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации городского округа Мытищи Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2020 года по делу N А41-53033/20, по иску АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (далее - АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ", истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА МЫТИЩИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее - администрация, ответчик) о взыскании 141278 руб. 24 коп. задолженности по муниципальному контракту N 2914 (контракт) за май 2020 года.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2020 года по делу N А41-53033/20 заявленные требования удовлетворены (л.д.76).

Не согласившись с указанным судебным актом администрация обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобами, в которой просило решение отменить.

Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель администрации поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 01.05.2020 между АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" (теплоснабжающая организация) и администрацией (потребитель) заключен муниципальный контракт теплоснабжения N 2914, в соответствии с которым теплоснабжающая организация обязалась поставить потребителю тепловую энергию. а потребитель обязался принимать и оплачивать тепловую энергию (п.1.1 контракта).

В соответствии с пунктом 3.1 договора, учет принятой потребителем тепловой энергии и теплоносителя осуществляется с использованием коммерческих узлов учета, указанных в приложении N 7 к договору, в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов и действующего законодательства РФ.

В соответствии с пунктом 6.1 договора, расчет стоимости полученной потребителем тепловой энергии осуществляется на основании показаний коммерческого узла учета, установленного у потребителя и допущенного в эксплуатацию в качестве коммерческого узла учета.

Во исполнение принятых по договору обязательств в мае 2020 года АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" осуществило отпуск администрации тепловой энергии общей стоимостью 141278 руб. 24 коп.

Ответчик обязательства по договору в части оплаты надлежащим образом не выполнил, задолженность составила 141278 руб. 24 коп.

Претензия АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ" от 15.07.2020 N 2914-5/2020 (л.д. 31) с требованием о погашении задолженности оставлена администрацией без удовлетворения.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный АО "МЫТИЩИНСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ", не принес положительного результата, последнее начислило неустойку и обратилось в суд с иском.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах (статьи 309 - 328), а также специальными нормами материального права, предусмотренными статьями 539 - 548 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Факт поставки истцом в спорный период тепловой энергии подтверждается представленными в материалы дела документами, счетом-фактурой от 31.05.2020 N 5202914, счетом от 01.06.2020 N 2914/Т, актами поставки (л.д. 21-24) и ответчиком не оспаривается.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору не исполнил, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 141278 руб. 24 коп.

Поскольку доказательств, подтверждающих оплату поставленных коммунальных ресурсов в материалы дела не представлено, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования о взыскании задолженности.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что ответчик не является собственником имущества в спорный период, отклоняется судебной коллегией.

На основании пункта 26 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно п.2 ст.8.1, статьи 218, 219, 223, п4 ст. 1152 ГК РФ.

По смыслу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на помещения в многоквартирном доме принадлежит застройщику до момента передачи помещения приобретателю. После передачи помещения приобретатель, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, получает право владения и пользования вновь созданным объектом. Передача построенного объекта по акту приема-передачи является моментом возникновения у лица титулов владения и пользования вновь созданным объектом, а также обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, у муниципального образования "Городской округ Мытищи Московской области" в лице администрации городского округа Мытищи Московской области право владения и пользования спорными объектами возникло с момента подписания акта приема-передачи вышеуказанных квартир с застройщиком, а именно 07.12.2018.

В свою очередь, с даты государственной регистрации участник долевого строительства приобретает право распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Кроме этого, пунктом 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение ог застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу.

Приобретатель, получивший помещение по акту приема-передачи от застройщика, пользуется им на законных основаниях и, следовательно, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данное положение нашло свое подтверждение в Определении Конституционного суда РФ от 18 июля 2006 года N 373-0.

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами, в т.ч. приобретателями помещений, принадлежащих им на законном основании, не освобождает их от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данное положение закреплено в п. 11 ст. 155 ЖК РФ.

В силу пп.4 п.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также исходя из договоров.

В силу положений, содержащихся в статьях 125, 214 ГК РФ права собственника от имени муниципальных образований, могут осуществлять органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом первой инстанции дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для отмены принятого судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Апелляционная жалоба заявителя удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2020 года по делу N А41-53033/20 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

М.В. Игнахина

Судьи

Э.С. Миришов С.К. Ханашевич