Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 февраля 2021 г. N 13АП-36153/20 по делу N А21-3718/2020

г. Санкт-Петербург

ГАРАНТ: Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 мая 2021 г. N Ф07-3610/21 настоящее постановление оставлено без изменения

02 февраля 2021 г.

Дело N А21-3718/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 февраля 2021 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехина Н.С.

судей Галенкина К.В., Тимухина И.А.

при ведении протокола судебного заседания: Рудько И.Ю.

при участии:

от истца (заявителя): не явился, извещен

от ответчика (должника): не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-36153/2020) ИП Антонова В.Г. на решение Арбитражного суда Калининградской области от 28.10.2020 по делу N А21-3718/2020 (судья Генина С.В.), принятое по иску ГБУЗ "Детская областная больница Калининградской области" к ИП Антонову В.Г. о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Детская областная больница Калининградской области" (далее - истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Антонову Владиславу Геннадьевичу (далее - ответчик, Предприниматель) о взыскании задолженности по договору на возмещение коммунальных затрат от 22.03.2016 в размере 154 193,85 руб. и неустойки по состоянию на 26.12.2019 в размере 223 628,31 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 571 руб.

Решением от 28.10.2020 исковые требования удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика взыскано 154 193 руб. 85 коп. задолженности по договору на возмещение коммунальных затрат от 22.03.2016, 40 000 руб. неустойки, 10 571 руб. расходов на уплате государственной пошлины.

Не согласившись с решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой об его отмене.

Ответчик полагает, что суд первой инстанции неверно оценил довод ответчика об ответственности истца за изменение порядка расчета стоимости оказанных коммунальных услуг, о нарушении со стороны истца порядка уведомления об изменении порядка расчета стоимости возмещения по коммунальным услугам.

Законность и обоснованность решения проверена в апелляционном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между истцом и ответчиком 22.03.2016 заключен договор на возмещение коммунальных затрат, в соответствии с которым ответчик обязуется возмещать затраты истца на коммунальные услуги, понесенные им в результате предоставления уполномоченными организациями коммунальных услуг Арендатору по Договору аренды государственного недвижимого и движимого имущества N 170915/7741904/01 от 18 ноября 2015 года нежилых помещений N 28-41 второго этажа хозяйственного корпуса, литер "О", расположенных по адресу: 236017, г. Калининград, ул. Дм. Донского, 23, общей площадью 266, 6 кв.м. и переданных в целях организации питания сотрудников больницы и других граждан (студентов, волонтеров и т.д.) (п.1.1 Договора).

Арендатору предоставляются следующие коммунальные услуги: электроэнергия, теплоснабжение и ГВС (горячее водоснабжение), водоснабжение (водоотведение и загрязнение), вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) (п.1.2 Договора).

Арендатор обязался ежемесячно производить возмещение коммунальных услуг Учреждению (балансодержателю) на основании выставленного счета (2.3.1 Договора).

В подпункте 3.1.3 Договора предусмотрено, что потребленные услуги по теплоснабжению и ГВС рассчитываются ежемесячно пропорционально площади арендуемого помещения. Порядок расчета стоимости коммунальных услуг за теплоснабжение, подлежащих оплате Арендатором, указан в Приложении N 3 к Договору.

За тепловую энергию и ГВС за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г. у ИП Антонова В.Г. перед Учреждением образовалась задолженность в размере 154 193,85 руб. (с учетом частичной оплаты).

Расчет затрат, предоставленный истцом, произведен на основании сведений МП "Калининградтеплосеть" ГО "Город Калининград".

Ответчик не отрицал факт получения коммунальных услуг в спорный период и наличие между истцом и ответчиком договорных обязательств. Учитывая изложенное, наличие задолженности ответчика перед истцом, отсутствие в материалах дела доказательств оплаты задолженности, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части.

Довод ответчика о том, что истец несет ответственность за изменение порядка расчета стоимости и увеличение стоимости коммунальных услуг, отклонен.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Порядок расчета стоимости коммунальных услуг за теплоснабжение, подлежащих оплате Арендатором, указан в Приложении N 3 к Договору, согласно которому расчет производится по формуле: "Сумма по теплоснабжению/S здания)* S арендуемого помещения" и не поставлена в зависимость от методики осуществления расчета.

Неисполнение контрагентами своих обязательств, приводящих к несению дополнительных расходов со стороны субъекта хозяйственной деятельности, является предпринимательским риском и не может освобождать ответчика от исполнения взятых на себя обязательств по договору.

Довод ответчика о неисполнении истцом обязательства по уведомлению об изменении порядка расчета отклонен, поскольку уведомление (в порядке п. 3.6 Договора) является информационным и не освобождает ответчика от исполнения обязательств по оплате в случае отсутствия такого уведомления.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 28.10.2020 по делу N А21-3718/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

К.В. Галенкина И.А. Тимухина