Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2021 г. N 09АП-65802/20

г. Москва

04 февраля 2021 г.

Дело N А40-149739/20

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Гармаева Б.П.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО "Специализированный застройщик "СДФ", ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино Северо-Западного административного округа" на принятое в порядке упрощенного производства на решение Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.2020 по делу N А40-149739/20 по исковому заявлению ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино Северо-Западного административного округа" к ООО "Специализированный застройщик "СДФ" о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино Северо-Западного административного округа" (истец) обратилось с исковым заявлением к ООО "Специализированный застройщик "СДФ" (ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 292 677 руб. 14 коп.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 03.11.2020, принятым в порядке упрощенного производства, иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 286 045 руб. 34 коп., расходы по госпошлине в размере 8 721 руб. 00 коп. В остальной части иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, истец и ответчик подали апелляционные жалобы, в которых просят решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в соответствии со ст.ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ЗАО "Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО" является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Мытищи. Осташковское шоссе, дом 22, корпус 1. застройщиком которого является ООО "Специализированный застройщик "СФД".

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужило неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении помещений по указанному адресу в общей сумме 292 677 руб. 14 коп. за период с 01.01.2019 по 31.12.2019.

Поскольку ответчик в добровольном порядке требования не удовлетворил, истец обратился с настоящим иском в суд.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с п. 7 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт: плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ. плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод. обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ. размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к- нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил требования истца, взыскав основной долг в размере 286 045 руб. 34 коп., с учетом частичного погашения долга ответчиком по платежному поручению от 31.08.2020 N 607 на сумму 6 631 руб. 80 коп.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы истца, суд апелляционной инстанции отмечает, что истцом не доказан факт неполучения денежных средств, перечисленных по платежному поручению от 31.08.2020 N 607 на сумму 6 631 руб. 80 коп. При этом отсутствие в указанном платежном поручении ссылки на номер выставленного счета на оплату, не опровергает факт оплаты.

Отклоняя доводы апелляционной жалобы ответчика, суд апелляционной инстанции отмечает, что ответчиком не представлены в материалы дела доказательства, опровергающие фактическое оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении помещений по спорному адресу. Материалы дела не содержат доказательств направления возражений по объему и качеству оказанных услуг.

Ответчиком не представлен обоснованный контррасчет требований, соответствующий представленным в материалы дела доказательствам, также не представлены доказательства, освобождающие от оплаты оказанных и фактически принятых услуг.

Доводы истца и ответчика, изложенные в апелляционных жалобах, не опровергают выводы суда первой инстанции. Основания для переоценки выводов суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции отсутствуют.

Апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 176, 229, п. 1 ст. 269, ст. 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.11.2020 по делу N А40-149739/20 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Взыскать с ООО "Специализированный застройщик "СДФ" в федеральный бюджет Российской Федерации государственную пошлину по апелляционной жалобе в размере 3 000 руб. 00 коп.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Судья

Б.П. Гармаев