Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 февраля 2021 г. N 20АП-6297/20 по делу N А09-2544/2020

г. Тула

4 февраля 2021 г.

Дело N А09-2544/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 04.02.2021.

Постановление изготовлено в полном объеме 04.02.2021.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Дайнеко М.М., судей Капустиной Л.А. и Заикиной Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фроловой Е.С., в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Петренко Сергея Владимировича на решение Арбитражного суда Брянской области от 21.09.2020 по делу N А09-2544/2020 (судья Поддубная И.С.), принятое по иску индивидуального предпринимателя Петренко Сергея Владимировича (Брянская обл., г. Сельцо, ИНН 320500013231, ОГРНИП 304325523100073) к обществу с ограниченной ответственностью "Горд" (Брянская обл., г. Жуковка, ИНН 3257021209, ОГРН 1143256012503), третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "БрянскЭлектро" в лице филиала общества с ограниченной ответственностью "БрянскЭлектро" в г. Брянске (г. Брянск, ИНН 7731480563, ОГРН 5147746160172), общество с ограниченной ответственностью "Газпром Энергосбыт Брянск" в лице Восточного межрайонного отделения филиала "Брянскэнергосбыт" (Ханты-мансийский автономный округ - Югра, г. Сургут, ИНН 8602173527, ОГРН 1108602007557) о взыскании задолженности в размере 74 110 рублей 58 копеек и 10 000 рублей расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Петренко Сергей Владимирович, г. Сельцо Брянской области, (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Горд", г. Жуковка Брянской области, (далее - ответчик) о взыскании 74 110 руб. 58 коп., в том числе: 65 468 руб. 71 коп. долга по оплате переменной части арендной платы за январь 2020 года по договору аренды нежилого помещения от 28.01.2015 и 8641 руб. 87 коп. пени за период с 15.02.2020 по 25.06.2020, а также расходов на оказание юридической помощи представителя в размере 10 000 руб. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением от 27.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "БрянскЭлектро", г. Москва, в лице филиала общества с ограниченной ответственностью "БрянскЭлектро" в г.Брянске.

Определением суда от 18.08.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Газпром Энергосбыт Брянск" в лице Восточного межрайонного отделения филиала "Брянскэнергосбыт".

Решением суда от 21.09.2020 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскано 13 344 руб. 38 коп., в том числе: 11 788 руб. 32 коп. долга по переменной части арендной платы за январь 2020 года по договору аренды нежилого помещения от 28.01.2015 и 1556 руб. 06 коп. пени за период с 15.02.2020 по 25.06.2020, а также 534 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу и 1800 руб. 60 коп. в возмещение расходов на оплату услуг представителя. В удовлетворении оставшейся части иска отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение отменить, иск удовлетворить в полном объеме. В обоснование своей позиции ответчик указывает на наличие у ответчика в силу положений п. 4.1 договора обязанности по возмещению потребленного количества электроэнергии.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик с доводами жалобы не согласился по основаниям, изложенным в отзыве, решение просил оставить без изменения.

Третье лицо (ООО "БрянскЭлектро") рассмотрение дела оставил на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 28.01.2015 между ИП Петренко С.В. (Арендодатель) и ООО "Горд" (Арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Брянская область, г. Сельцо, ул. Кирова 32 (помещение магазина "Русь"), общей площадью 97,6 кв.м., кадастровый номер объекта 32-32-02/014/2006-132, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование вышеуказанное помещение, в том числе для организации розничной торговли (п.1.1 договора).

Срок действия договора аренды был определен сторонами в п.8.1 договора: с 28.01.2015 по 31.01.2019. Договор был зарегистрирован 16.02.2015 в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

28.12.2018 было заключено дополнительное соглашение к договору аренды от 28.12.2018, согласно которому срок аренды вышеуказанного помещения был продлен до 31.01.2023. Указанное дополнительное соглашение также было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 31.01.2019.

Нежилое помещение было передано ООО "Горд" по акту приема передачи от 16.02.2015 без каких-либо претензий и разногласий.

27.01.2020 в ходе осуществления сотрудниками филиала ООО "БрянскЭлектро" в г.Брянске контрольного снятия показаний прибора учета НВА 303ISO N 056350, расположенного по адрес г. Сельцо, ул. Кирова д.32, было зафиксировано несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (нарушение антимагнитной пломбы), что привело к недоучету электроэнергии.

На основании данного факта был составлен акт о неучтенном потреблении N 13204 от 27.01.2020, в связи с чем, ООО "Газпром Энергосбыт Брянск" произвело перерасчет количества безучетного потребления электроэнергии.

ООО "Газпром Энергосбыт Брянск" выставило ИП Петренко С.В. счет на оплату электроэнергии N 2020220520007185/52/00000 от 16.02.2020 на сумму 61 542 рублей за электроэнергию, потребленную в помещении, расположенном по адресу: г. Сельцо, ул. Кирова д.32, с учетом произведенного расчета количества безучетного потребления электроэнергии ООО "БрянскЭлектро".

10.02.2020 в соответствии с п.4.1 заключенного договора ИП Петренко С.В. направил в адрес ООО "Горд" претензию по оплате электроэнергии с копией акта от 27.01.2020, а также письмами ООО "Брянскэлектро" от 30.01.2020, от 05.02.2020 с просьбой произвести оплату в течение 5 дней.

03.03.2020 истец получил ответ на претензии от ответчика, который отказался оплачивать начисленную электроэнергию и выдавать гарантийное письмо об ее оплате.

04.03.2020 была отправлена повторная претензия, которая была оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

17.02.2020 истец оплатил выставленный ООО "Гахпром энергосбыт" счет, что подтверждается платежным поручением N 33 от 17.02.2020.

Данные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой", по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Как следует из материалов дела, обязанность истца по передаче помещения в пользование исполнена 16.02.2015 (т. 1, л. д. 23), в связи с чем, на стороне ответчика возникло обязательство по оплате арендной платы.

Разделом 4 договора стороны согласовали порядок и размер внесения арендной платы.

В частности арендатор принял на себя обязательство по уплате арендодателю в течение установленного срока аренды арендную плату, которая состоит из: постоянной части арендной платы и переменной части арендной платы. Оплата производится не позднее 5 числа текущего месяца путем перечисления средств на расчетный счет Арендодателя либо другим способом, не противоречащим действующему законодательству РФ.

Переменная часть (коммунальные платежи) арендной платы эквивалента стоимости потребленных Арендатором электроэнергии, воды, тепла, услуг телефонной связи, увеличенной на 6,38%, и пересчитывается ежемесячно в зависимости от объема и стоимости предоставленных услуг на основании данных обслуживающих организаций. Данные расходы возмещаются Арендатором дополнительно в течение 3-х рабочих дней с даты предъявления Арендатору счетов Арендодателя с копиями счетов от поставщиков услуг.

По расчету истца (с учетом уточнений) задолженность по оплате переменной части арендной платы за январь 2020 года составила 65 468 руб. 71 коп.

Ответчик признал исковые требования, составляющие задолженность по оплате переменной части арендной платы за январь 2020 года в части - в размере 11 788 руб. 32 коп.

Отказывая в иске в остальной части, суд области указал, что истец, являясь собственником прибора учета, имея доступ к нему, снимая показания счетчика, не проявил требуемой заботливости и осмотрительности в данном вопросе и не сообщил в энергоснабжающую организацию о неисправностях приборов учета, в связи с чем, должен нести риск негативных последствий не совершения указанных действий (статья 9 АПК РФ), который в данном случае заключается в возмещении стоимости безучетного потребления электрической энергии.

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами по следующим основаниям.

По общему правилу количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (пункт 1 статьи 541, пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пункту 136 Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (вместе с "Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии", "Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии") (далее - постановление N 442) определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных:

- с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета;

- при отсутствии приборов учета и в определенных в настоящем разделе случаях - путем применения расчетных способов, предусмотренных настоящим документом и приложением N 3.

Так определение объема потребления электроэнергии путем применения расчетного способа предусматривается пунктом 195 постановления N 442 в случае выявления факта безучетного потребления.

Следовательно, объем электроэнергии определенный в случае выявления факта ее неучтенного потребления является не мерой ответственности, а способом расчета полученной абонентом электроэнергии, когда надлежащий учет ее не был обеспечен.

Таким образом, объем потребленной электроэнергии определен на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии (6 930 кВтч), стоимость потребленной энергии составляет 61 542,31 руб., которая в силу положений абз. 5 п. 4.1 договора подлежит оплате арендатором.

Доказательств потребления энергии в ином объеме (счет на оплату, выставленные энергоснабжающей компании, с иным объемом потребления) ответчиком в материалы дела не представлено.

Ссылка ответчика на показания приборов учета, снятых 27.01.2020 с использованием фотографирования не принимается во внимание.

Актом от 27.01.2020 установлено отсутствие пломбы на приборе учета, что в силу законодательного регулирования исключает в данном случае иной способ определения объема потребления в спорный период, кроме расчетного.

Кроме того, представленная ответчиком в материалы дела фотография с показаниями прибора учета (т. 1, л. д. 104) не позволяет ни идентифицировать прибор учета, ни период, за который начислены показания.

Суд апелляционной инстанции также учитывает положения п. 4.7 договора энергоснабжения от 15.12.2017 N 50101, заключенного между истцом и ООО "ТЭК-энерго", в соответствии с которым, стоимость объема безучетного потребления включается продавцом в выставляемый покупателю счет на оплату стоимости электрической энергии (мощности), приобретенной по договору, за тот расчетный период, в котором был выявлен факт безучетного потребления и составлен акт о неучтенном потреблении электрической энергии.

Указанный объем энергии оплачен истцом поставщику электроэнергии платежным поручением от 17.02.2020 N 33 (т. 1, л. д. 113), в назначении платежа указано "оплата за январь 2020 года".

Поскольку доказательств оплаты переменной части арендной платы, составляющей стоимость потребленной электрической энергии за январь 2020 года в полном объеме, ответчиком не представлено, судебная коллегия считает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору, судебная коллегия приходит к выводу о возможности применения к нему меры ответственности в виде взыскания неустойки.

В силу п. 7.2 договора в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы или иных платежей, установленных настоящим договором, арендодатель вправе начислить, а арендатор обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом в порядке п. 7.2 начислена и предъявлена к взысканию неустойка в сумме 245 396,60 руб. за период с 15.08.2019 по 30.11.2019.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом (т. 1, л. д. 51), судебная коллегия приходит к выводу о его необоснованности. Как следует из расчета истца им неустойка начислялась только на постоянную часть арендной платы, при этом обеспечительный платеж засчитан в счет оплаты последнего месяца (ноябрь 2019).

Пунктом 4.5. договора предусмотрено, что при неуплате арендатором арендных платежей в установленные настоящим договором сроки начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки

Согласно расчету истца сумма пени за просрочку оплаты 65 468 руб. 71 коп. за период с 15.02.2020 по 25.06.2020 составила 8 641 руб. 87 коп. (с учетом уточнения).

Судебная коллегия, проверив расчет пени, приходит к выводу о его необоснованности в части определения периода просрочки.

В силу п. 4.1 договора расходы на оплату потребленных ресурсов возмещаются арендатором в течение 3 рабочих дней с даты предъявления счетов арендодателя с копиями счетов поставщиков услуг.

Как следует из материалов дела, акты о безучетном потреблении с расчетом его объема направлены ответчику 10.02.2020 и получены последним 27.02.2020 (что им не оспаривалось). С учетом срока, установленного п. 4.1 договора, оплата переменной части (электроэнергии) за январь 2020 года должна была быть произведена ответчиком не позднее 03.03.2020, следовательно, период начисления пени составляет с 04.03.2020 по 25.06.2020 (113 дней).

Таким образом, судебная коллегия признает обоснованным требование истца в части взыскания с ответчика 7 398 руб. ((65 468,71*113*0,1)/100).

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

По изложенным основаниям обжалуемое решение подлежит изменению в порядке п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.

Судебные расходы подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

Истцом при обращении с иском уплачена государственная пошлина в сумме 2 692 руб., в то время как надлежало уплатить 2 964 руб. (с учетом уточненной суммы иска). Таким образом, с истца в доход федерального бюджета надлежит довзыскать 272 руб. государственной пошлины.

В связи с частичным удовлетворением иска с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 914 руб. судебных расходов по иску, 9 832 руб. за оплату услуг представителя.

В связи с частичным удовлетворением апелляционной жалобы, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 2 939 руб. судебных расходов по жалобе.

В связи с изложенным решение подлежит изменению в порядке п. 1 ч. 1 ст. 270 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Брянской области от 21.09.2020 по делу N А09-2544/2020 изменить в части удовлетворенных требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Горд" (Брянская обл., г. Жуковка, ИНН 3257021209, ОГРН 1143256012503) в пользу индивидуального предпринимателя Петренко Сергея Владимировича (Брянская обл., г. Сельцо, ИНН 320500013231, ОГРНИП 304325523100073) 65 48,71 руб. долга по переменной части арендной платы за январь 2020 года по договору аренды нежилого помещения от 28.01.2015 и 7 398 руб. пени за период с 04.03.2020 по 25.06.2020, а также 2 914 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу и 9 832 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В остальной части решение оставить без изменения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Горд" (Брянская обл., г. Жуковка, ИНН 3257021209, ОГРН 1143256012503) в пользу индивидуального предпринимателя Петренко Сергея Владимировича (Брянская обл., г. Сельцо, ИНН 320500013231, ОГРНИП 304325523100073) 2 939 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

М.М. Дайнеко

Судьи

Н.В. Заикина Л.А. Капустина